transparent, prüfsicher, reporting ready
Wir prüfen Neubau, Sanierung sowie Erwerb & Eigentum nach den ESG-Kriterien in Oberhausen, dokumentieren Nachweise und liefern fertige Reporting Tabellen.
Jetzt Beratung anfordern!Auf den großen Immobilienmärkten rückt Nachhaltigkeit immer stärker ins Zentrum. Der Anteil an ESG-konformen, zertifizierten Flächen wächst fortlaufend, weil Investoren, Mieter und Städte ökologische und soziale Standards konsequenter anwenden. Vor allem in dynamischen Großstädten wie Oberhausen, in denen klare Klimaziele bestehen und hohe Nachfrage herrscht, verschaffen ESG-konforme Gebäude spürbare Wettbewerbsvorteile. Gleichzeitig ist die ESG-Verifizierung für Großunternehmen entscheidend. Zahlreiche Konzerne fallen unter die EU-Offenlegungsverordnung (CSRD, EU-Taxonomie) und berichten regelmäßig. Daher wird der Nachweis, dass Büro- und Betriebsflächen den Standards entsprechen, zunehmend wichtig. Eine ESG-Verifizierung stellt hierfür prüffähige, belastbare Nachweise für die Nachhaltigkeitsberichte bereit.
Die ESG-Verifizierung im Rahmen der EU-Taxonomie bewertet Immobilienprojekte nach drei zentralen Dimensionen: Environment (E), Social (S) und Governance (G). Ziel ist es, die ökologische und gesellschaftliche Nachhaltigkeit sowie eine verantwortungsvolle Unternehmensführung transparent und vergleichbar zu machen. Die Bewertung erfolgt anhand festgelegter Kriterien und Mindestschutzmaßnahmen, die sicherstellen, dass Neubauten keine wesentlichen negativen Auswirkungen („Do no significant harm“) auf andere Nachhaltigkeitsziele haben.
Die ESG-Verifizierung zur EU-Taxonomie basiert auf drei zentralen Umweltzielen: Klimaschutz, Anpassung an den Klimawandel und Kreislaufwirtschaft. Jedes Projekt wählt eines dieser Umweltziele als Schwerpunkt und muss hierfür erhöhte Anforderungen erfüllen. Parallel dazu gelten für alle Projekte die sogenannten DNSH-Kriterien („Do No Significant Harm“). Diese stellen sicher, dass bei der Verfolgung eines Umweltziels keine wesentlichen negativen Auswirkungen auf andere ökologische oder soziale Aspekte entstehen. Ergänzend sind soziale Mindestanforderungen einzuhalten, die eine verantwortungsvolle Unternehmensführung sowie die Achtung von Menschen- und Arbeitsrechten sicherstellen.
.png)
.png)
BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
Die ESG Verifizierung gibt Neubauprojekten die Möglichkeit, Nachhaltigkeitsziele ab Projektstart fest zu verankern und nachvollziehbar zu belegen. Damit können moderne Energiestandards eingehalten, der CO2 Ausstoß reduziert und ESG Kriterien mit Förderprogrammen wie der NH Klasse gekoppelt werden. Insbesondere in Städten wie Oberhausen, die von hoher Nachfrage, Klimazielen und starkem Wettbewerb geprägt sind, entsteht so ein spürbarer Marktvorteil. Durch die Kopplung von Prüfung der ESG Kriterien und Nachweisführung für eine DGNB Zertifizierung sinkt der Dokumentationsaufwand, Nachweise werden zusammengeführt und die Prüfungskosten reduzieren sich.
ESG Kriterien erlauben bei Denkmalobjekten und komplexen Bestandsbauten keine Sonderwege. Entsprechend sind gründliche Planung und technische Einfälle nötig. Eine klare Zielsetzung und das frühzeitige Verankern der Anforderungen bilden die Grundlage für eine erfolgreiche Umsetzung. Damit kann ein Bestandsgebäude energetisch Neubau-Niveau erreichen und langfristig zukunftssicher bleiben. Zusätzlich profitieren die langfristige Wertstabilität und die Attraktivität der Immobilie.
Bestehende, genutzte Gebäude werden nach einem vereinfachten Verfahren mit verkürzten DNSH Kriterien geprüft. Gegenstand der Bewertung sind ausschließlich die drei Umweltziele; dadurch entsteht eine praxisorientierte und zugleich aussagekräftige ESG Bewertung. Die gezielte Umsetzung der Kriterien wirkt sich im Betrieb positiv aus, etwa durch höheren Nutzerkomfort und geringere Energie- und Betriebskosten.
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Mit verifizierter Taxonomie‑Konformität sind grüne Finanzierungen und sustainability‑linked Produkte einfacher erreichbar – prüffähige Nachweise belegen die Transparenz.
Erwiesen: Nachhaltige Assets erhöhen nachweislich die Attraktivität für Käufer und Mieter, minimieren Stranding‑Risiken und stützen die Investmentstory.
Der Maßnahmenplan führt Energie‑, Medien‑ und Instandhaltungshebel zusammen und unterstützt damit Effizienz und Opex‑Reduktion über den Lebenszyklus.
ESG-Konformität sorgt für offene Transparenz und stärkt das Vertrauen am Markt. In der Konsequenz sind häufig bessere Finanzierungskonditionen erreichbar, weil die Erwartungen von Investoren und Banken erfüllt werden.
ESG-Konformität sorgt für offene Transparenz und stärkt das Vertrauen am Markt. In der Konsequenz sind häufig bessere Finanzierungskonditionen erreichbar, weil die Erwartungen von Investoren und Banken erfüllt werden.
ESG-Konformität sorgt für offene Transparenz und stärkt das Vertrauen am Markt. In der Konsequenz sind häufig bessere Finanzierungskonditionen erreichbar, weil die Erwartungen von Investoren und Banken erfüllt werden.
Scoping & Zielbild
Definition von Asset bzw. Portfolio und deren Verwendungszweck, sodass Relevanz und Zielrichtung des Projekts transparent werden.
Gap-Analyse & Maßnahmen
Quick Wins erkennen, CapEx-Roadmap ableiten und Maßnahmen gemäß Wirkung priorisieren.
Abschluss & Nachweis
Verfassen eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen; möglicher Nachbesserungsbedarf wird genannt, optional Portfolio-Roll-up und jährliches Update.
Datenerhebung
Erfassung und Aufbereitung von EPC/Energieausweisen, Verbrauchsdaten, Flächenangaben, Baualter, TGA sowie bestehenden Sanierungs- und CapEx-Plänen für eine belastbare Analyse.
Taxonomie Screening
Prüfung mit Fokus auf Kriterien zu DNSH (Do No Significant Harm) und Mindestschutz, um die Taxonomiekonformität festzustellen.
.png)
.png){kind=icon}
Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine DGNB-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
.png)
Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
.png)
5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
.png)
Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
Unser Team aus DGNB-Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexperten begleitet Sie umfassend bei der ESG-Integration in Ihre Bauprojekte. Wir entwickeln individuelle Lösungen, um regulatorische Anforderungen, Investoreninteressen und Nachhaltigkeitsziele in Einklang zu bringen – von klimafreundlichen Neubauten über energieeffiziente Sanierungen bis hin zur nachhaltigen Stadt- und Quartiersplanung. Wir unterstützen Sie von der ersten Analyse bis zur erfolgreichen ESG-Verifikation. Unser Leistungsspektrum umfasst ESG- und Taxonomie-Screenings, Energie- und Förderberatung, Gebäudesimulationen zur Energieoptimierung sowie Ökobilanzierungen für eine zukunftsfähige und nachhaltige Bauweise.
.png)
.png)
CEO / Founder
CEO / Founder
Nachhaltigkeits-Auditorin
Nachhaltigkeits-Auditorin
Energieberater
Administrationsmanagerin
Nachhaltigkeits-Auditor
Energieberater
Nachhaltigkeits-Consultant
Nachhaltigkeits-Consultant
Administrationsmanagerin
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
Projekt starten
Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
Reving bietet innovative Bau- und Sanierungslösungen mit Fokus auf Effizienz, Nachhaltigkeit und höchste Qualitätsstandards.
.png)
.png)
.png)
.png)