transparent, prüfsicher, reporting ready
Wir prüfen Neubau, Sanierung sowie Erwerb & Eigentum nach den ESG-Kriterien in Oldenburg, dokumentieren Nachweise und liefern fertige Reporting Tabellen.
Jetzt Beratung anfordern!In relevanten Immobilienmärkten rückt Nachhaltigkeit immer stärker in den Fokus. Der Anteil an zertifizierten, ESG-konformen Flächen nimmt kontinuierlich zu, weil Investoren, Mieter und Städte ökologische sowie soziale Standards stärker verlangen. Besonders in dynamischen Städten wie Oldenburg, wo klare Klimaziele gelten und die Nachfrage hoch ist, verschaffen ESG-konforme Gebäude spürbare Wettbewerbsvorteile. Zusätzlich ist die ESG-Verifizierung für große Unternehmen wesentlich. Zahlreiche Konzerne unterliegen der EU-Offenlegungsverordnung (CSRD, EU-Taxonomie) und berichten regelmäßig. Daher wird der belastbare Nachweis konformer Büro- und Betriebsflächen immer wichtiger. Die ESG-Verifizierung liefert hierfür verlässliche, prüffähige Belege für die Nachhaltigkeitsberichte.
Die ESG-Verifizierung im Rahmen der EU-Taxonomie bewertet Immobilienprojekte nach drei zentralen Dimensionen: Environment (E), Social (S) und Governance (G). Ziel ist es, die ökologische und gesellschaftliche Nachhaltigkeit sowie eine verantwortungsvolle Unternehmensführung transparent und vergleichbar zu machen. Die Bewertung erfolgt anhand festgelegter Kriterien und Mindestschutzmaßnahmen, die sicherstellen, dass Neubauten keine wesentlichen negativen Auswirkungen („Do no significant harm“) auf andere Nachhaltigkeitsziele haben.
Die ESG-Verifizierung zur EU-Taxonomie basiert auf drei zentralen Umweltzielen: Klimaschutz, Anpassung an den Klimawandel und Kreislaufwirtschaft. Jedes Projekt wählt eines dieser Umweltziele als Schwerpunkt und muss hierfür erhöhte Anforderungen erfüllen. Parallel dazu gelten für alle Projekte die sogenannten DNSH-Kriterien („Do No Significant Harm“). Diese stellen sicher, dass bei der Verfolgung eines Umweltziels keine wesentlichen negativen Auswirkungen auf andere ökologische oder soziale Aspekte entstehen. Ergänzend sind soziale Mindestanforderungen einzuhalten, die eine verantwortungsvolle Unternehmensführung sowie die Achtung von Menschen- und Arbeitsrechten sicherstellen.
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BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
Die ESG Verifizierung hilft Neubauprojekten, Nachhaltigkeitsziele früh zu formulieren und deren Umsetzung transparent zu belegen. Gleichzeitig stellt sie sicher, dass moderne Energiestandards eingehalten, der CO2 Ausstoß gesenkt und ESG Kriterien mit Förderprogrammen wie der NH Klasse verknüpft werden. In Städten wie Oldenburg, die durch hohe Nachfrage, Klimaziele und Wettbewerb geprägt sind, schafft das einen spürbaren Marktvorteil. Die Kombination von Prüfung der ESG Kriterien und Nachweisführung zur DGNB Zertifizierung reduziert den Dokumentationsaufwand, bündelt Nachweise und senkt die Prüfungskosten.
Ob denkmalgeschütztes Objekt oder komplexer Bestandsbau: Die ESG Kriterien kennen keine Sonderwege. Deshalb braucht es sorgfältige Planung und technische Einfälle. Eine eindeutige Zielsetzung und das frühzeitige Verankern der Anforderungen sind entscheidend für eine erfolgreiche Umsetzung. So kann ein Bestandsgebäude energetisch auf Neubau-Niveau kommen und zukunftssicher ausgerichtet werden. Gleichzeitig steigen langfristige Wertstabilität und Attraktivität der Immobilie.
Genutzte Bestandsimmobilien werden anhand eines schlanken Verfahrens mit verkürzten DNSH Kriterien bewertet. In die Bewertung gehen nur die drei Umweltziele ein; so entsteht eine praxisnahe und verlässliche ESG Bewertung. Die konsequente Erfüllung der Kriterien führt im Betrieb zu spürbaren Vorteilen – beispielsweise höherem Nutzerkomfort und reduzierten Energie- und Betriebskosten.
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Mit verifizierter Taxonomie‑Konformität stehen grüne Finanzierungen und sustainability‑linked Produkte leichter offen – transparent belegt durch prüffähige Nachweise.
Erwiesenermaßen stärken nachhaltige Assets die Anziehungskraft für Käufer und Mieter, reduzieren Stranding‑Risiken und stützen die Investmentstory.
Im Maßnahmenplan werden Energie‑, Medien‑ und Instandhaltungshebel zusammengeführt; so werden Effizienz und Opex‑Reduktion über den Lebenszyklus unterstützt.
ESG-Konformität erhöht die Transparenz spürbar und stärkt das Vertrauen am Markt. Das ermöglicht vielfach bessere Finanzierungskonditionen, weil die Erwartungen von Investoren und Banken erfüllt sind.
ESG-Konformität erhöht die Transparenz spürbar und stärkt das Vertrauen am Markt. Das ermöglicht vielfach bessere Finanzierungskonditionen, weil die Erwartungen von Investoren und Banken erfüllt sind.
ESG-Konformität erhöht die Transparenz spürbar und stärkt das Vertrauen am Markt. Das ermöglicht vielfach bessere Finanzierungskonditionen, weil die Erwartungen von Investoren und Banken erfüllt sind.
Scoping & Zielbild
Definition des Asset/Portfolios nebst Nutzung, zur eindeutigen Fixierung von Relevanz und Zielrichtung des Projekts.
Gap-Analyse & Maßnahmen
Quick Wins erkennen, CapEx-Roadmap festlegen und Maßnahmen entsprechend ihrer Wirkung priorisieren.
Abschluss & Nachweis
Erarbeitung eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen; möglicher Nachbesserungsbedarf wird markiert, auf Wunsch Portfolio-Roll-up und jährliches Update.
Datenerhebung
Erhebung und Bewertung von EPC/Energieausweisen, Verbrauchsdaten, Flächenangaben, Baualter, TGA sowie bereits vorliegenden Sanierungs- und CapEx-Plänen für die fundierte Analyse.
Taxonomie Screening
Prüfung der Kriterien zu DNSH (Do No Significant Harm) inklusive Mindestschutz zur Taxonomiekonformität.
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Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine DGNB-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
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Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
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5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
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Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
Unser Team aus DGNB-Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexperten begleitet Sie umfassend bei der ESG-Integration in Ihre Bauprojekte. Wir entwickeln individuelle Lösungen, um regulatorische Anforderungen, Investoreninteressen und Nachhaltigkeitsziele in Einklang zu bringen – von klimafreundlichen Neubauten über energieeffiziente Sanierungen bis hin zur nachhaltigen Stadt- und Quartiersplanung. Wir unterstützen Sie von der ersten Analyse bis zur erfolgreichen ESG-Verifikation. Unser Leistungsspektrum umfasst ESG- und Taxonomie-Screenings, Energie- und Förderberatung, Gebäudesimulationen zur Energieoptimierung sowie Ökobilanzierungen für eine zukunftsfähige und nachhaltige Bauweise.
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CEO / Founder
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Nachhaltigkeits-Auditorin
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Energieberater
Administrationsmanagerin
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Reving bietet innovative Bau- und Sanierungslösungen mit Fokus auf Effizienz, Nachhaltigkeit und höchste Qualitätsstandards.
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