transparent, prüfsicher, reporting ready
Wir prüfen Neubau, Sanierung sowie Erwerb & Eigentum nach den ESG-Kriterien in Paderborn, dokumentieren Nachweise und liefern fertige Reporting Tabellen.
Jetzt Beratung anfordern!In großen Immobilienmärkten wird Nachhaltigkeit zunehmend zu einem zentralen Kriterium. Zertifizierte und ESG-konforme Flächen nehmen kontinuierlich zu, weil Investoren, Mieter und Städte ökologische wie soziale Anforderungen stärker priorisieren. Gerade in dynamischen Zentren wie Paderborn, wo klare Klimaziele gelten und die Nachfrage hoch ist, erzielen Gebäude mit erfüllten ESG-Kriterien spürbare Wettbewerbsvorteile. Zusätzlich ist die ESG-Verifizierung für große Unternehmen von hoher Bedeutung. Viele Konzerne erfüllen bereits die EU-Offenlegungsverordnung (CSRD, EU-Taxonomie) und berichten regelmäßig. Entsprechend wird der Nachweis konformer Büro- und Betriebsflächen immer wichtiger. Eine ESG-Verifizierung liefert hierfür glaubwürdige, prüffähige Belege für die Nachhaltigkeitsberichte.
Die ESG-Verifizierung im Rahmen der EU-Taxonomie bewertet Immobilienprojekte nach drei zentralen Dimensionen: Environment (E), Social (S) und Governance (G). Ziel ist es, die ökologische und gesellschaftliche Nachhaltigkeit sowie eine verantwortungsvolle Unternehmensführung transparent und vergleichbar zu machen. Die Bewertung erfolgt anhand festgelegter Kriterien und Mindestschutzmaßnahmen, die sicherstellen, dass Neubauten keine wesentlichen negativen Auswirkungen („Do no significant harm“) auf andere Nachhaltigkeitsziele haben.
Die ESG-Verifizierung zur EU-Taxonomie basiert auf drei zentralen Umweltzielen: Klimaschutz, Anpassung an den Klimawandel und Kreislaufwirtschaft. Jedes Projekt wählt eines dieser Umweltziele als Schwerpunkt und muss hierfür erhöhte Anforderungen erfüllen. Parallel dazu gelten für alle Projekte die sogenannten DNSH-Kriterien („Do No Significant Harm“). Diese stellen sicher, dass bei der Verfolgung eines Umweltziels keine wesentlichen negativen Auswirkungen auf andere ökologische oder soziale Aspekte entstehen. Ergänzend sind soziale Mindestanforderungen einzuhalten, die eine verantwortungsvolle Unternehmensführung sowie die Achtung von Menschen- und Arbeitsrechten sicherstellen.
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BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
Bei Neubauvorhaben ermöglicht die ESG Verifizierung, Nachhaltigkeitsziele zu Projektbeginn festzulegen und deren Umsetzung transparent nachzuweisen. Sie unterstützt die Einhaltung moderner Energiestandards, die Reduktion des CO2 Ausstoßes und die Kopplung der ESG Kriterien an Förderprogramme wie die NH Klasse. Gerade in Städten wie Paderborn, wo Nachfrage, Klimaziele und Wettbewerb hoch sind, entsteht so ein klarer Vorteil im Markt. Wenn die Prüfung der ESG Kriterien mit der Nachweisführung für eine DGNB Zertifizierung verbunden wird, sinkt der Dokumentationsaufwand, Nachweise werden gebündelt und die Prüfungskosten fallen geringer aus.
Die ESG Kriterien erlauben für Denkmalschutz und komplexe Bestandsbauten keine Sonderregelungen, wodurch akribische Planung und technische Kreativität nötig werden. Eine präzise Zielsetzung und das frühe Einbinden der Anforderungen sind ausschlaggebend, damit die Umsetzung gelingt. So lässt sich ein Bestandsgebäude energetisch auf ein mit einem Neubau vergleichbares Niveau heben und langfristig zukunftssicher machen. Gleichzeitig verbessern sich Wertstabilität und Attraktivität der Immobilie.
Bei genutzten Bestandsliegenschaften wird ein vereinfachter Ablauf mit verkürzten DNSH Kriterien angewandt. Berücksichtigt werden nur die drei Umweltziele; dadurch entsteht eine praxisnahe und aussagekräftige ESG Bewertung. Die konsequente Umsetzung der Kriterien bewirkt im Betrieb spürbare Vorteile, zum Beispiel gesteigerten Nutzerkomfort und geringere Energie- und Betriebskosten.
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Verifizierte Taxonomie‑Konformität wirkt als Türöffner für grüne Finanzierungen und sustainability‑linked Produkte – transparent abgesichert durch prüffähige Nachweise.
Erwiesen: Nachhaltige Assets sind bei Käufern wie Mietern gefragter, minimieren Stranding‑Risiken und stärken die Investmentstory.
Der Maßnahmenplan fasst Energie‑, Medien‑ und Instandhaltungshebel zusammen und unterstützt Effizienz und Opex‑Reduktion über den Lebenszyklus.
ESG-Konformität bringt nachvollziehbare Transparenz und stärkt das Vertrauen am Markt nachhaltig. Das begünstigt vielfach bessere Finanzierungskonditionen, da die Erwartungen von Investoren und Banken erfüllt werden.
ESG-Konformität bringt nachvollziehbare Transparenz und stärkt das Vertrauen am Markt nachhaltig. Das begünstigt vielfach bessere Finanzierungskonditionen, da die Erwartungen von Investoren und Banken erfüllt werden.
ESG-Konformität bringt nachvollziehbare Transparenz und stärkt das Vertrauen am Markt nachhaltig. Das begünstigt vielfach bessere Finanzierungskonditionen, da die Erwartungen von Investoren und Banken erfüllt werden.
Scoping & Zielbild
Präzise Festlegung von Asset/Portfolio mitsamt Einsatz, zur klaren Ausrichtung von Relevanz und Zielrichtung des Projekts.
Gap-Analyse & Maßnahmen
Quick Wins identifizieren, CapEx-Roadmap entwerfen und Maßnahmen entsprechend der Wirkung priorisieren.
Abschluss & Nachweis
Verfassen eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen und Angabe von möglichem Nachbesserungsbedarf; optional Portfolio-Roll-up sowie jährliches Update.
Datenerhebung
Aufnahme, Prüfung und Auswertung der EPC/Energieausweise, Verbrauchsdaten, Flächenangaben, Baualter, TGA sowie der bestehenden Sanierungs- und CapEx-Pläne für eine fundierte Analyse.
Taxonomie Screening
Kriterienprüfung: DNSH (Do No Significant Harm) und Mindestschutz werden bewertet, um die Taxonomiekonformität festzustellen.
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Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine DGNB-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
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Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
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5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
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Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
Unser Team aus DGNB-Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexperten begleitet Sie umfassend bei der ESG-Integration in Ihre Bauprojekte. Wir entwickeln individuelle Lösungen, um regulatorische Anforderungen, Investoreninteressen und Nachhaltigkeitsziele in Einklang zu bringen – von klimafreundlichen Neubauten über energieeffiziente Sanierungen bis hin zur nachhaltigen Stadt- und Quartiersplanung. Wir unterstützen Sie von der ersten Analyse bis zur erfolgreichen ESG-Verifikation. Unser Leistungsspektrum umfasst ESG- und Taxonomie-Screenings, Energie- und Förderberatung, Gebäudesimulationen zur Energieoptimierung sowie Ökobilanzierungen für eine zukunftsfähige und nachhaltige Bauweise.
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CEO / Founder
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Nachhaltigkeits-Auditorin
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Energieberater
Administrationsmanagerin
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Nachhaltigkeits-Consultant
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Reving bietet innovative Bau- und Sanierungslösungen mit Fokus auf Effizienz, Nachhaltigkeit und höchste Qualitätsstandards.
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