WiredScore ist ein internationales Zertifizierungssystem für die digitale Konnektivität und technologische Infrastruktur von Gebäuden.

Welche Aspekte werden bei WiredScore bewertet?

Bewertet werden Internetkonnektivität, Ausfallsicherheit, Flexibilität der Netzwerkinfrastruktur und Zugangsmöglichkeiten für Anbieter.

Welche Vorteile bietet eine WiredScore-Zertifizierung?

Die Zertifizierung signalisiert Mietern und Investoren eine hochwertige digitale Infrastruktur und verbessert die Wettbewerbsfähigkeit am Markt.

Welche Zertifizierungsstufen gibt es bei WiredScore?

Es gibt fünf Stufen: Certified, Silver, Gold, Platinum und SmartScore-zertifiziert bei kombinierter Bewertung.

Für welche Gebäude eignet sich WiredScore?

Geeignet ist WiredScore für Bürogebäude, Wohnbauten und Neubauten, die hohe digitale Standards erfüllen möchten. Bestandsgebäude und Sanierungen sind ebenfalls zertifizierungsfähig

Wie läuft der WiredScore-Zertifizierungsprozess ab?

Ein akkreditierter WiredScore AP prüft die Infrastruktur vor Ort, erstellt einen Bericht und begleitet die Zertifizierung.

Wer vergibt die WiredScore-Zertifizierung?

Die Zertifizierung wird vom WiredScore-Unternehmen nach Prüfung der Projektunterlagen und technischen Gegebenheiten vergeben.

Wie lange ist WiredScore gültig?

WiredScore-Zertifikate sind für zwei Jahre gültig. Danach ist eine Rezertifizierung erforderlich.

Ist WiredScore kombinierbar mit SmartScore?

Ja, SmartScore baut auf WiredScore auf und bewertet zusätzlich die Smart-Building-Funktionalität eines Gebäudes.

Welche Kosten entstehen für WiredScore?

Die Kosten hängen von Größe, Komplexität und Standort des Gebäudes sowie dem gewünschten Zertifizierungsniveau ab.

Digitale Infrastruktur als Qualitätsmerkmal im Gebäude

In einer zunehmend vernetzten Welt entscheidet die digitale Infrastruktur eines Gebäudes über seine Zukunftsfähigkeit. WiredScore setzt genau hier an: Als weltweit anerkanntes Zertifizierungssystem analysiert es, wie gut ein Gebäude auf digitale Anforderungen vorbereitet ist.
Statt nur die Geschwindigkeit der Internetverbindung zu prüfen, bewertet WiredScore die gesamte digitale Resilienz eines Objekts: Wie stabil ist die Anbindung bei Ausfällen? Wie flexibel sind die Anbieterwahl und Anschlussmöglichkeiten für Mieter:innen? Ist die technische Ausstattung auf künftige Entwicklungen vorbereitet?

Damit schafft WiredScore Transparenz für Eigentümer:innen, Entwickler:innen und Investor:innen – vergleichbar mit einem Energielabel, nur eben für digitale Konnektivität. Die Zertifizierung zeigt klar, ob ein Gebäude mit den wachsenden Anforderungen an hybride Arbeitsmodelle, Cloud-Nutzung und smartes Gebäudemanagement mithalten kann.

Zertifizierte Immobilien bieten nicht nur mehr digitale Sicherheit, sondern auch echte Wettbewerbsvorteile: geringere Leerstandsrisiken, höhere Mieterbindung und einen sichtbaren Qualitätsnachweis auf einem zunehmend technologiegetriebenen Immobilienmarkt.

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Ziele

1000+
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Gebäude weltweit bereits zertifiziert

30%
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schnellere Vermietungszeiten

10 Mio. m²
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zertifizierte Fläche in Europa

ESG
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Bedeutung digitaler Infrastruktur

+40%
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Kosteneinsparung

Global
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in +25 Ländern etabliert

Bewertungssystem und Zertifizierung

Die Zertifizierung basiert auf einem klar strukturierten Bewertungssystem mit definierten Qualitätsstufen.

Ganzheitliche Bewertung der Nachhaltigkeit

WiredScore bewertet die digitale Infrastruktur von Gebäuden umfassend und berücksichtigt dabei verschiedene Aspekte, die für die moderne Nutzung unverzichtbar sind. Neben der reinen Geschwindigkeit der Internetanbindung liegt der Fokus auf der Verfügbarkeit unterschiedlicher Anbieter, der Ausfallsicherheit der Netzwerke sowie der Flexibilität der technischen Infrastruktur. Darüber hinaus wird die Eignung für zukünftige Technologien wie 5G, Internet of Things (IoT) und Smart-Building-Anwendungen bewertet.

Diese ganzheitliche Betrachtung sorgt dafür, dass ein Gebäude nicht nur heute, sondern auch langfristig den Anforderungen an eine stabile und leistungsfähige digitale Vernetzung gerecht wird. Dabei sind sowohl die technischen Voraussetzungen im Gebäudeinneren als auch die externen Anbindungen und die Versorgungssicherheit entscheidend. WiredScore schafft so Transparenz über die digitale Qualität von Immobilien und unterstützt Eigentümer:innen und Nutzer:innen bei der Einschätzung der Zukunftsfähigkeit ihrer Gebäude.

Die Stufen der WiredScore-Zertifizierung

Die WiredScore-Zertifizierung besteht aus vier Stufen, die den digitalen Ausstattungsgrad eines Gebäudes bewerten. „Certified“ garantiert eine solide Grundversorgung mit Internet und mindestens einem Anbieter. „Silver“ bietet erweiterte Anbieterwahl und verbesserte Ausfallsicherheit durch redundante Verbindungen. „Gold“ steht für eine robuste Infrastruktur mit mehreren Anbietern und optimierter technischer Ausstattung. Die höchste Stufe „Platinum“ zeichnet Gebäude mit maximaler Anbieterwahl, minimalen Ausfallzeiten und modernster Vorbereitung auf zukünftige Technologien aus. So wird der digitale Reifegrad klar und verständlich dargestellt.

Kriterien und Anforderungen

Die WiredScore-Zertifizierung basiert auf klar definierten Kriterien und Anforderungen, die gezielt die digitale Leistungsfähigkeit, Ausfallsicherheit und Zukunftsfähigkeit von Gebäuden messbar machen.

Mobilfunk & Drahtlose Technologien

Ein Gebäude muss zuverlässige, leistungsstarke Mobilfunk- und WLAN-Verbindungen in allen Bereichen sicherstellen. Dazu zählt u. a. die Minimierung von Funklöchern durch geeignete Materialien und technische Maßnahmen Repeater oder Distributed Antenna Systems (DAS). Auch die Vorbereitung auf 5G ist ein wichtiger Aspekt.

Dokumentation & Verfügbarkeit

Eine transparente, gut gepflegte Dokumentation aller digitalen Systeme ist essenziell. Dazu zählen z. B. Pläne zur Leitungsführung, Verträge mit Netzbetreibern oder Wartungshistorien. Auch der Zugang für neue Anbieter oder Techniker muss reibungslos möglich sein – für mehr Wettbewerb und bessere Services.
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Infrastruktur
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Im Mittelpunkt stehen hier die baulichen und technischen Voraussetzungen für digitale Konnektivität – etwa ausreichend dimensionierte Steigschächte, gut zugängliche Telekommunikationsräume sowie ein zukunftsfähiges Leitungsmanagement. Diese Infrastruktur soll flexibel anpassbar und providerunabhängig nutzbar sein.

Innovation
(Zusatzpunkte)

Gebäude, die über den Standard hinausgehen, können sich durch innovative digitale Lösungen zusätzliche Punkte sichern. Das können z. B. smarte Gebäudesteuerungen, IoT-Infrastrukturen, Sensorik für Nutzungsdaten oder besonders nutzerfreundliche digitale Angebote sein. Diese Innovationen werden individuell bewertet und gewürdigt.

Ausfallsicherheit
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WiredScore bewertet, wie zuverlässig ein Gebäude gegen Internetausfälle, technische Störungen und Netzunterbrechungen abgesichert ist. Eine hohe Ausfallsicherheit entsteht z. B. durch mehrere, getrennt geführte Netzzugänge (Redundanzen), alternative Leitungswege sowie eine unterbrechungsfreie Stromversorgung für kritische Systeme.

Für welche Projekte ist die Zertifizierung geeignet?

Die WiredScore-Zertifizierung eignet sich für Neubauten, Bestandsgebäude und Sanierungen mit Fokus auf digitale Infrastruktur und Konnektivität.

Gewerbeimmobilien (Bürogebäude)

Der Kriterienkatalog ist in Deutschland aktuell speziell auf Bürogebäude ausgerichtet. Zertifiziert werden können sowohl Neubauten als auch Bestandsgebäude, inklusive Sanierungen und Modernisierungen. Ziel ist es, die digitale Infrastruktur und Konnektivität dieser Gewerbeimmobilien transparent zu bewerten und zu optimieren.

Wohngebäude

Für Wohnimmobilien gibt es ein separates Zertifizierungssystem namens WiredScore Home. Es ist vor allem in Ländern wie Großbritannien und den USA verbreitet, in Deutschland allerdings noch wenig etabliert. Hier liegt der Fokus auf digitaler Grundversorgung, Netzqualität in Wohnräumen und Mieterzufriedenheit.

WiredScore-Zertifikat für Ihr Projekt

Vorteile

Die Gesundheit und das Wohlbefinden der Menschen steht im Mittelpunkt. Die Zertifizierung sorgt für bessere Arbeits- und Lebensbedingungen durch optimierte Raumgestaltung. Sie steigert Motivation, Produktivität und die Attraktivität von Gebäuden.

Sichtbare digitale Qualität

Die Zertifizierung macht die digitale Infrastruktur eines Gebäudes für Nutzer:innen, Eigentümer:innen und Investor:innen transparent und vergleichbar; ähnlich wie ein Energieausweis, nur für Konnektivität.

Attraktivität für Mieter:innen

Gebäude mit starker digitaler Infrastruktur sind besonders gefragt, vor allem bei technologieorientierten Unternehmen oder hybriden Arbeitsmodellen. Das senkt Leerstand und erhöht die Mietnachfrage.

Wettbewerbsvorteil am Immobilienmarkt

Eine WiredScore-Zertifizierung zeigt Innovationsbereitschaft und digitale Zukunftsfähigkeit. Das stärkt die Positionierung im Markt gegenüber unsanierten oder schlecht ausgestatteten Gebäuden.
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Investitionssicherheit & Wertstabilität

Die digitale Infrastruktur ist ein entscheidender Faktor für den langfristigen Werterhalt. Die Zertifizierung schützt vor veralteten Standards und mindert das Risiko eines „digitalen Stranded Assets“.

Frühzeitige Planungsoptimierung

Durch die Bewertungskriterien erhalten Projektentwickler:innen frühzeitig Hinweise auf Schwachstellen oder Verbesserungspotenziale, ideal für die Planung im Neubau oder bei Sanierungen.

Nachhaltige Positionierung

WiredScore ist in über 25 Ländern etabliert und gilt international als führender Standard für digitale Gebäudequalität, was insbesondere für Investoren mit globalen Portfolios von Vorteil ist.
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Ihr Weg zur WiredScore-Zertifizierung – in 5 Schritten

Analyse und Vorbereitung

Im ersten Schritt erfolgt eine umfassende Analyse der bestehenden oder geplanten digitalen Infrastruktur des Gebäudes. Dabei werden technische Pläne geprüft und Informationen zu Netzwerkanbietern, Gebäudetechnik und Ausfallsicherheiten gesammelt. Projektverantwortliche bereiten alle relevanten Unterlagen vor, um eine fundierte Bewertung zu ermöglichen.

Bewertung durch WiredScore

Das Expertenteam von WiredScore analysiert die eingereichten Daten anhand definierter Kriterien. Es bewertet die Qualität der digitalen Infrastruktur, die Verfügbarkeit von Netzwerkanbietern, die Ausfallsicherheit sowie die Innovationsfähigkeit des Gebäudes. Feedback und erste Ergebnisse werden in einem detaillierten Bericht zusammengefasst.

Maßnahmenempfehlungen und Verbesserungen

Basierend auf dem Bewertungsergebnis erhalten Eigentümer:innen oder Entwickler:innen konkrete Empfehlungen zur Optimierung der digitalen Infrastruktur. Diese können beispielsweise den Ausbau redundanter Verbindungen, die Verbesserung der Netzwerkanbindung oder die Integration smarter Technologien betreffen.

Vergabe der Zertifizierung

Nach erfolgreicher Umsetzung der empfohlenen Maßnahmen wird das Gebäude offiziell zertifiziert und erhält das entsprechende WiredScore-Label (Certified, Silver, Gold oder Platinum). Die Zertifizierung gilt als Nachweis für hochwertige digitale Konnektivität und kann für Marketing, Mietergewinnung und Investorenkommunikation genutzt werden.

Einreichung der Unterlagen

Alle erforderlichen Dokumente und Pläne werden bei WiredScore eingereicht. Das umfasst unter anderem technische Zeichnungen, Infrastrukturdetails und Informationen zu vorhandenen Internetanbietern. Eine vollständige und präzise Dokumentation ist entscheidend für eine effiziente Bewertung.