Nachweise & Beratung für Ihr Bauvorhaben

Bauphysik Frankfurt am Main

In Osnabrück unterstützen wir Ihr Bauvorhaben mit tragfähigen Nachweisen und praxisnaher Beratung: Thermische Bauphysik, Feuchte- und Schallschutz, Raumakustik, Schallimmissionsschutz sowie GEG-Nachweise. Unser Team achtet auf Wirtschaftlichkeit, Termintreue und Verständlichkeit vom ersten Entwurf bis zur Abnahme.

Jetzt Beratung anfordern!

Ihr Bauphysik-Partner in Osnabrück

Osnabrück stellt besondere Anforderungen: dichte Blockrandbebauung, hochfrequentierter Verkehr, Bahntrassen, Flughafennähe sowie sommerliche Überhitzung in innerstädtischen Quartieren. Darauf ist unsere Arbeit ausgerichtet. Wir behalten lokale Rahmenbedingungen, die Abläufe bei Behörden und die typischen Schnittstellen zwischen Planung, Ausführung und Bauherrschaft im Blick. Vom Wohnbau über Büro- und Hotelprojekte bis zu Bestandsanierungen begleiten wir Ihr Vorhaben professionell, wirtschaftlich und termintreu von der ersten Idee bis zur Fertigstellung.
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Unsere Bauphysik-Leistungen

Von GEG-Nachweisen über Schall- und Feuchteschutz bis zu Lüftungskonzepten – wir liefern praxisnahe Lösungen für Neubau, Bestand und Sanierung.
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Thermische Bauphysik & GEG-Nachweise

GEG-Nachweise für Wohn- und Nichtwohngebäude
Sommerlicher Wärmeschutz & Wärmebrückenberechnungen
Optimierte Bauteilaufbauten und wirtschaftliche Empfehlungen
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Feuchteschutz (DIN 41083)

Prüfung von Kondensationsrisiken in Bauteilen
Hygrothermische Simulation bei Bedarf
Handlungsempfehlungen für Neubau und Sanierung
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Schallschutz & Raumakustik

Luft- und Trittschallschutzplanung
Bewertung von Haustechnikgeräuschen
Entwicklung raumakustischer Konzepte
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Schallimmissionsschutz

Standortanalyse von Außenlärm
Dimensionierung von Fassaden- und Fenstermaßnahmen
Dokumentation für Bauantrag und Behörden
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Lüftungskonzepte & Luftdichtheit

Erstellung von Lüftungskonzepten
BlowerDoor-Tests und Sicherung der Luftdichtheit
Empfehlungen für Umsetzung in Neubau und Bestand
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Gutachten & Bestandsanalysen

Ursachenanalyse bei Schäden oder Komfortproblemen
Messungen von Feuchte, Temperatur und Schall
Priorisierte Maßnahmen für Sanierung oder Optimierung

Ihr Projekt von der Idee bis zur Fertigstellung

Kostenlose Kurzberatung

Im Auftakt ohne Verpflichtung sichten wir Ihre Projektziele, die Rahmenbedingungen und die benötigten Unterlagen zusammen. Zusätzlich thematisieren wir mögliche Herausforderungen, Terminvorstellungen und prioritäre Meilensteine, wodurch Sie einen klaren Überblick über die nächsten Schritte gewinnen.

Nachweise, Berichte & Abstimmung

Wir fertigen alle erforderlichen Bauphysik-Nachweise an – von GEG bis zu Wärmebrückenanalysen, einschließlich Schall- und Feuchteschutz. Im Anschluss stimmen wir die Resultate mit allen Beteiligten ab: Planer, Fachbauleitung und ggf. Behörden. Dadurch werden Fragen früh geklärt und spätere Anpassungen vermieden.

Begleitung in Ausführung & Abnahme (optional)

Auf Wunsch betreuen wir die Ausführung auf der Baustelle, überwachen die Qualität der Ausführung kontinuierlich und führen Messungen durch. Am Ende stellen wir den Abschlussbericht bereit, der dokumentiert, dass die geplanten Maßnahmen in der Praxis wirksam sind.

Angebot & Leistungsdefinition

Nach der Kurzberatung erarbeiten wir ein transparentes, gut strukturiertes Angebot. Wir definieren die enthaltenen Leistungen eindeutig, legen Meilensteine fest und geben Orientierung zu Aufwand und Zeitrahmen. Dadurch wissen Sie genau, welche Leistungen inbegriffen sind und welche optional ergänzt werden können.

Planprüfung & Datenerhebung

Wir verifizieren die eingegangenen Pläne, Bauteilaufbauten und technischen Detailunterlagen. Falls erforderlich, analysieren wir IFC- oder BIM-Daten. Alle weiteren Berechnungen, Nachweise und Konzepte stützen sich auf eine gründliche Datenerhebung.

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Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen

Das Team aus Bauphysikern, Energie- und Schallschutzexperten steht Bauprojekten in Osnabrück und der Region verlässlich zur Seite. Wir planen und entwickeln individuelle Lösungen rund um energieeffiziente Neubauten, optimierte Sanierungen und komfortable Bestandsgebäude. Wir stehen von der frühen Planung an zur Seite und übernehmen die Berechnung von Wärme-, Feuchte- und Schallschutz bis hin zur Abnahme. In Osnabrück und der Region steht RevIng für die Verbindung aus Ingenieurwissen und Projekterfahrung. Unsere Arbeitsweise ist transparent: Wir erklären komplexe Normen verständlich und setzen auf wirtschaftliche, praxisnahe Lösungen – inklusive möglicher Förderungen. Was wir anstreben: belastbare Nachweise, klare Empfehlungen und eine Bauphysik, die im Alltag funktioniert.

Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin

Welche Unterlagen wir für die Bauphysik benötigen

Damit wir Ihr Projekt präzise bewerten können, hilft uns eine vollständige Datengrundlage. Diese Unterlagen erleichtern die Berechnung, Bewertung und Angebotserstellung.

Aktuelle Planunterlagen

Grundrisse, Schnitte, Ansichten und Details bilden die Basis für alle bauphysikalischen Berechnungen.

Bauteilaufbauten

Angaben zu Materialien und Schichtdicken sind entscheidend, um Wärme- und Feuchteschutz korrekt zu bewerten.

Fenster- und Verglasungsdaten

Werte zu Ug, g, Rahmenmaterial und Abstandhalter beeinflussen Energieeffizienz und sommerlichen Wärmeschutz.

Nutzung und Betriebszeiten

Informationen zur Gebäudenutzung, Belegung und internen Lasten sind besonders bei Nichtwohngebäuden wichtig.

Standort und Verschattung

Lageplan, Himmelsrichtung und Verschattungsstudien helfen, Überhitzung und Lärmbelastung realistisch einzuschätzen.

Bestandsdaten bei Sanierungen

Fotos, Baujahr, bekannte Schäden und Sanierungsziele ermöglichen eine gezielte Bewertung vorhandener Bauteile.

Senden Sie uns Pläne & Daten!

Wir melden uns mit einem konkreten Angebot.
Lösungen, die überzeugen

Ihr Projekt, unser Know-how!

Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!

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Unser Team

Kontaktieren Sie uns

Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten

Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr

+49 176 578 452 61

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Standort Dresden

Nürnberger Str. 43, 01187 Dresden

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Standort Frankfurt

Röntgenstraße 9, 60388 Frankfurt am Main

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Frequently asked questions

Alles rund um das Thema Bauphysik
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Was umfasst die Bauphysik konkret?
Bauphysik umfasst thermische Bauphysik (Wärme und Feuchte), Schallschutz, Raumakustik und Schallimmissionsschutz und schließt die Nachweise gemäß GEG und DIN ein. Dabei sollen Energieeffizienz, Komfort und Rechtssicherheit bestmöglich zusammenspielen.
Was genau ist ein GEG-Nachweis?
Der GEG-Nachweis enthält die Darstellung der energetischen Qualität eines Gebäudes in Osnabrück und anderen Städten. Dazu gehören Hüllflächendaten, Anlagentechnik, die energetische Bilanzierung sowie der Nachweis des sommerlichen Wärmeschutzes.
Reicht der Mindestschallschutz nach DIN 4109?
Die gesetzliche Schwelle nach unten bildet der Mindestschallschutz. Für mehr Komfort in Mehrfamilienhäusern, Hotels oder Bürogebäuden empfehlen wir erhöhte Schallschutzziele und eine entsprechend detaillierte Bauteilplanung.
Welche Unterlagen brauchen Sie für ein Angebot?
Um in Osnabrück ein genaues Angebot zu erarbeiten, benötigen wir Pläne, Bauteilaufbauten, Fensterdaten, Angaben zur Nutzung, Angaben zu Standort und Verschattung sowie klare Terminziele. Bei Bestandsgebäuden unterstützen uns zusätzlich Fotos, bekannte Schäden oder Messwerte.
Begutachten Sie bestehende Probleme (Schimmel, Überhitzung, Lärm)?
Ja. Bei Ortsterminen nehmen wir Messungen auf, analysieren die Ursachen und erstellen eine priorisierte Maßnahmenliste. Sie bekommen einen präzisen, nachvollziehbaren Bericht für Planung und Ausführung.
Brauche ich in Osnabrück oder Niedersachsen einen Nachweisberechtigten?
Für Bauvorhaben mit Genehmigungspflicht verlangt das Gesetz bautechnische Nachweise – insbesondere zum Wärme- oder Schallschutz – durch nachweisberechtigte Personen. Sie erhalten von uns eine klare Auskunft, welche Anforderungen in Osnabrück oder im übrigen Niedersachsen bestehen.
Wie vermeiden wir Überhitzung im Sommer?
Durch harmonisierte Maßnahmen wie Verschattung, bedarfsgerechte Speichermasse, geeignete Verglasungen, Nachtlüftung sowie – falls erforderlich – thermische Simulationen. Anschließend bewerten wir alle Varianten nach Wirksamkeit und Wirtschaftlichkeit.
Bauakustik vs. Schallimmissionsschutz – was ist der Unterschied?
In der Bauakustik steht der Schall im Gebäudeinneren im Mittelpunkt – Luft- und Trittschall, Haustechnik und Raumakustik. Schallimmissionsschutz dagegen widmet sich Außenlärmquellen wie Verkehr, Bahn oder Flugverkehr.
Wie schnell sind Nachweise verfügbar?
Die Ausführung richtet sich nach dem Umfang: vom kurzen Gutachten bis zu umfangreichen Nachweispaketen. Nach Abschluss der Sichtung Ihrer Unterlagen erhalten Sie einen verbindlichen Zeit- und Meilensteinplan.
Arbeiten Sie auch außerhalb von Osnabrück?
Ja, unsere Bauphysik-Leistungen decken das gesamte Stadtgebiet ab – etwa in den Nachbarorten und Stadtteilen. In Osnabrück und Umgebung sind wir häufig vor Ort.
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