Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig
Mit BiRN gelten in ganz Deutschland einheitliche Maßstäbe für nachhaltige Wohnbauten. Ökologische, ökonomische und soziale Aspekte fließen ein – ebenso Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Damit ist die Qualität von Planung und Bau objektiv mess- und gegenüberstellbar. Zugleich bildet BiRN die Basis für das QNG-Qualitätssiegel und zahlreiche Förderprogramme. Gemischt genutzte Gebäude sind zertifizierbar, wenn der Wohnanteil überwiegt.
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Die BiRN-Zertifizierung etabliert bundeseinheitliche Nachhaltigkeitsstandards für Wohngebäude und bietet Bauherren und Investoren damit einen klaren Rahmen.
Im Mittelpunkt der Bewertung stehen Ressourceneffizienz, Umweltwirkungen, Lebenszykluskosten, Wohnkomfort sowie Barrierefreiheit. Das System ist für Ein- und Mehrfamilienhäuser ausgelegt und deckt auch Wohnanteile in gemischt genutzten Immobilien ab.
Gerade in Berlin liefert die BiRN-Zertifizierung eine belastbare Basis, um nachhaltige Wohnprojekte transparent und vergleichbar zu entwickeln. Zudem ist sie die Voraussetzung für das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), das in zahlreichen Förderprogrammen als verbindlicher Nachweis gilt.
Für andere Gebäudetypen eignen sich ergänzend DGNB, LEED oder BREEAM. BiRN lässt sich mit diesen Zertifizierungen kombinieren und erschließt dadurch zusätzliche Vorteile und Fördermöglichkeiten.
Die Zertifizierung bewertet nachhaltige Wohngebäude ganzheitlich entlang des gesamten Lebenszyklus. Dabei werden ökologische Faktoren wie Energieeffizienz und Ressourcenschonung ebenso berücksichtigt wie ökonomische Aspekte, Nutzerkomfort, technische Qualität und die Einbindung in den Standort. So entsteht ein umfassendes Bild der Nachhaltigkeit und Bauqualität eines Projekts.
Je nach Erfüllung der Anforderungen werden die Gebäude in drei Stufen ausgezeichnet: Gut für eine solide Nachhaltigkeitsqualität, Sehr gut für deutlich über die Mindeststandards hinausgehende Leistungen und Exzellent für herausragende Erfüllung aller Kriterien. Die Stufen dienen Bauherren, Investoren und Nutzern als klare Orientierung für die Qualität und Zukunftsfähigkeit von Wohngebäuden.
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Im Mittelpunkt stehen Umweltschutz und ein achtsamer Umgang mit Ressourcen. Berücksichtigt werden unter anderem der Einsatz nachhaltiger Materialien, energieeffiziente Konzepte, reduzierte Wasserverbräuche sowie die Minimierung von Emissionen in allen Phasen.
Die ökonomische Qualität eines Gebäudes wird über den gesamten Lebenszyklus beurteilt. Dabei werden außer den Baukosten auch Betriebskosten, der langfristige Werterhalt sowie die Rentabilität der Investition berücksichtigt.
Im Fokus stehen Komfort und Sicherheit der Nutzer sowie eine barrierefreie Gestaltung. Darüber hinaus werden die Aufenthaltsqualität und die durchdachte Funktionalität des Gebäudes für die tägliche Nutzung umfassend berücksichtigt.
Eine Bauausführung von hoher Qualität in Kombination mit langlebigen und funktionalen technischen Systemen gewährleistet die nachhaltige Nutzung des Gebäudes und sorgt über viele Jahre für eine verlässliche Gebäudehülle.
Ein stringentes Qualitätsmanagement zusammen mit der konsequenten Umsetzung der definierten Nachhaltigkeitsziele in der Planungs- und Bauphase ist die Grundlage für einen erfolgreichen Abschluss des Projekts.
Die Lage ist entscheidend: Eine gute Verkehrsanbindung, kurze Wege zu zentralen Einrichtungen und ein angenehmes Umfeld machen das Gebäude deutlich attraktiver.
BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
In Berlin richten wir nachhaltige Wohngebäude schon in der frühen Planung konsequent an ökologischen, ökonomischen und sozialen Maßstäben aus. So entstehen zukunftsfähige Wohnprojekte mit hoher Qualität und dauerhafter Beständigkeit.
Die Birn Zertifizierung eignet sich besonders für Sanierungen von Wohngebäuden, bei denen Energieeffizienz, Modernisierung oder Barrierefreiheit gezielt verbessert werden. Sie sichert hohe Ausführungsqualität und unterstützt den langfristigen Werterhalt Ihres Projekts.
Auch Bestandsimmobilien können nachhaltig aufgewertet und zertifiziert werden. Unser Schwerpunkt liegt auf einem effizienteren Betrieb und der dauerhaften Verringerung der Umweltbelastung.
Zertifizierungen
Bewertungsspektrum
Lebenszykluskosten
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Mit der BiRN-Zertifizierung erhalten Sie Zugang zu vielen staatlichen Förderprogrammen. Das bringt Ihnen finanzielle Unterstützung und vorteilhafte Konditionen für Ihr Bauvorhaben.
Gebäude mit Zertifizierung sind am Markt stark nachgefragt, sichern den langfristigen Werterhalt, steigern nachhaltig die Investitionssicherheit und erhöhen die Attraktivität für Käufer.
Mit nachhaltiger Planung und konsequenter Umsetzung lassen sich die Betriebskosten langfristig reduzieren, zugleich wird der Ressourcenverbrauch Ihres Gebäudes dauerhaft optimiert.
Eine Zertifizierung stellt Ihr Bauprojekt klar heraus und steigert deutlich die Chancen, öffentliche Aufträge zu gewinnen, staatliche Förderungen zu nutzen und wichtige Zuschüsse für eine erfolgreiche und nachhaltige Umsetzung zu sichern.
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Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
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Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
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5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
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Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Planung nach BiRN-Kriterien
Gemeinsam mit Ihrem Auditor definieren Sie in Berlin die spezifischen Nachhaltigkeitsziele Ihres Projekts. Die maßgeblichen BiRN-Kriterien fließen vollständig in die Planung ein. Im Planungsprozess stimmen sich alle Beteiligten strukturiert ab; alle Anforderungen werden erfasst und in die Umsetzung gebracht. Damit ist Ihr Wohngebäude von Anfang an bestmöglich auf eine erfolgreiche Zertifizierung ausgerichtet.
Nachweise und Bewertung
Während der Bauphase prüft der Auditor fortlaufend direkt vor Ort, ob die festgelegten Nachhaltigkeitskriterien erfüllt werden. Parallel dazu werden sämtliche erforderlichen Unterlagen und Nachweise lückenlos dokumentiert und für die abschließende Zertifizierung gebündelt.
Zertifikatsvergabe
Nach Abschluss des Bauprojekts sichtet BiRN sämtliche Dokumente und kontrolliert die Erfüllung der Kriterien. Fällt die Prüfung positiv aus, erhalten Sie das offizielle BNK/BNG-Zertifikat – Basis für das QNG-Qualitätssiegel und verschiedene Förderprogramme.
Registrierung und Auswahl eines Auditors
Registrieren Sie Ihr Bauvorhaben offiziell bei BiRN. Unsere Auditoren stehen Ihnen zur Seite und unterstützen den Bauherrn oder Projektverantwortlichen bei der Anmeldung sowie beim Abschluss der erforderlichen Verträge mit der Zertifizierungsstelle.
Projektvorbereitung und Zieldefinition
Zu Projektbeginn definieren wir gemeinsam mit Bauherren, Planern und Auditoren die konkreten Nachhaltigkeitsziele Ihres Vorhabens. Im Anschluss wird geprüft, welche Kriterien der BiRN-Zertifizierung Priorität haben und wie sie bestmöglich in Planung und Bau verankert werden.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
In Berlin begleiten unsere erfahrenen Experten für nachhaltige Wohngebäude Sie bei der Realisierung energieeffizienter Neubauten, moderner Sanierungen und zukunftsfähiger Wohnprojekte. Wir entwickeln maßgeschneiderte Konzepte, die ökologische wie wirtschaftliche Anforderungen vereinen und genau auf die BiRN-Zertifizierung ausgerichtet sind. Zusätzlich unterstützen wir bei der optimalen Nutzung staatlicher Förderprogramme, beraten zu DGNB, QNG und ESG und übernehmen auf Wunsch Energieanalysen, Ökobilanzen sowie die Erstellung aller notwendigen Nachweise. So wird Ihr Wohnbauprojekt in Berlin transparent, gut vergleichbar und nachhaltig wertsteigernd umgesetzt.
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CEO / Founder
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Nachhaltigkeits-Auditorin
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Als erfahrener Partner unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Beantragung der BiRN-Zertifizierung für Ihr Wohngebäude, deutschlandweit. Mit unserer fundierten Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Zertifizierungsprozess, sorgen für die korrekte Umsetzung aller Anforderungen und maximieren Ihre Fördermöglichkeiten.
Klicken Sie auf Ihr Bundesland, um mehr über unsere regionalen BiRN-Angebote zu erfahren. Gemeinsam machen wir Ihr Bauvorhaben nachhaltig, zukunftsfähig und wirtschaftlich attraktiv.
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