Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig
BiRN-Zertifizierung setzt bundesweite Standards für nachhaltige Wohngebäude. Die Bewertung umfasst ökologische, ökonomische und soziale Dimensionen sowie Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Das macht die Qualität von Planung und Ausführung messbar und gut vergleichbar. Zugleich bildet BiRN die Basis für das QNG-Qualitätssiegel und zahlreiche Förderprogramme. Für gemischt genutzte Objekte ist die Zertifizierung vorgesehen, wenn der überwiegende Teil Wohnen ist.
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Die BiRN-Zertifizierung etabliert ein deutschlandweit einheitliches Nachhaltigkeitsniveau für Wohnbauten und gibt Bauherren und Investoren Sicherheit in der Planung.
Beurteilt werden Ressourceneffizienz, Umweltwirkungen, Lebenszykluskosten, Wohnkomfort sowie Barrierefreiheit. Das System passt für Ein- und Mehrfamilienhäuser und für Wohnanteile in Mischnutzungen.
In Bochum schafft die BiRN-Zertifizierung Transparenz und Vergleichbarkeit für nachhaltige Wohnprojekte. Sie ist darüber hinaus die erforderliche Grundlage für das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), das von vielen Förderprogrammen anerkannt wird.
Für andere Gebäudeklassen können zusätzlich DGNB, LEED oder BREEAM eingesetzt werden. BiRN lässt sich mit diesen Zertifikaten kombinieren und erschließt weitere Fördermöglichkeiten.
Die Zertifizierung bewertet nachhaltige Wohngebäude ganzheitlich entlang des gesamten Lebenszyklus. Dabei werden ökologische Faktoren wie Energieeffizienz und Ressourcenschonung ebenso berücksichtigt wie ökonomische Aspekte, Nutzerkomfort, technische Qualität und die Einbindung in den Standort. So entsteht ein umfassendes Bild der Nachhaltigkeit und Bauqualität eines Projekts.
Je nach Erfüllung der Anforderungen werden die Gebäude in drei Stufen ausgezeichnet: Gut für eine solide Nachhaltigkeitsqualität, Sehr gut für deutlich über die Mindeststandards hinausgehende Leistungen und Exzellent für herausragende Erfüllung aller Kriterien. Die Stufen dienen Bauherren, Investoren und Nutzern als klare Orientierung für die Qualität und Zukunftsfähigkeit von Wohngebäuden.
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Wir legen besonderen Wert auf Umweltschutz und einen bewussten Umgang mit Ressourcen. Teil des Ansatzes sind der Einsatz nachhaltiger Materialien, energieeffiziente Konzepte, reduzierte Wasserverbräuche und die Minimierung von Emissionen in allen Lebenszyklusphasen.
Ökonomische Qualität erfasst das Gebäude über seinen kompletten Lebenszyklus. Einbezogen sind Baukosten, Betriebskosten, der langfristige Werterhalt und die Rentabilität der Investition.
Vorrangig berücksichtigt werden Komfort und Sicherheit der Nutzer sowie eine barrierefreie Gestaltung. Außerdem fließen die Aufenthaltsqualität sowie die durchdachte Funktionalität des Gebäudes für die tägliche Nutzung vollständig ein.
Eine professionell ausgeführte, hochwertige Bauausführung, ergänzt durch langlebige und funktionale technische Systeme, sichert die nachhaltige Nutzung des Gebäudes und führt zu einer über viele Jahre verlässlichen Gebäudehülle.
Ein konsequent gelebtes Qualitätsmanagement und die Umsetzung der definierten Nachhaltigkeitsziele über die Planungs- und Bauphase hinweg sind die Schlüssel für einen erfolgreichen Abschluss des Projekts.
Entscheidend ist die Lage: Gute Verbindungen an Verkehrsmittel, die Nähe zu wichtigen Einrichtungen sowie ein freundliches Umfeld stärken die Anziehungskraft der Immobilie spürbar.
BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
In Bochum erfolgt die Gestaltung nachhaltiger Wohngebäude früh nach ökologischen, ökonomischen und sozialen Maßstäben. So entstehen zukunftsfähige Wohnprojekte, die sich durch hohe Qualität und dauerhafte Beständigkeit auszeichnen.
Wo Sanierungen von Wohngebäuden auf Energieeffizienz, Modernisierung oder Barrierefreiheit abzielen, schafft die Birn Zertifizierung Sicherheit. Sie stellt die Qualitätsanforderungen sicher und erhält den Wert Ihres Projekts.
Selbst genutzte Bestandsgebäude lassen sich nachhaltig ausrichten und zertifizieren. Wir legen Wert auf effiziente Betriebsprozesse und dauerhaft weniger Umweltbelastung.
Zertifizierungen
Bewertungsspektrum
Lebenszykluskosten
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Durch BiRN-Zertifizierung wird der Zugang zu vielen staatlichen Förderprogrammen erleichtert. Damit gehen finanzielle Unterstützung und vorteilhafte Konditionen für Ihr Bauprojekt einher.
Bauten mit Zertifizierung sind am Markt begehrt. Sie sichern den langfristigen Werterhalt, stärken dauerhaft die Investitionssicherheit und steigern zugleich die Attraktivität für Käufer.
Erfolgen Planung und Umsetzung nachhaltig, lassen sich die Betriebskosten langfristig reduzieren, wobei der Ressourcenverbrauch Ihres Gebäudes dauerhaft optimiert wird.
Eine Zertifizierung gibt Ihrem Bauprojekt Rückenwind: Sie verbessert die Aussichten, öffentliche Aufträge zu gewinnen, staatliche Förderungen zu nutzen und relevante Zuschüsse für eine erfolgreiche und nachhaltige Umsetzung zu sichern.
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Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
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Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
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5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
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Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Planung nach BiRN-Kriterien
In Bochum legen Sie zusammen mit dem Auditor die genauen Nachhaltigkeitsziele Ihres Projekts fest. Die maßgeblichen BiRN-Kriterien fließen ohne Abstriche in die Planung ein. Eine methodische Koordination aller Beteiligten gewährleistet die vollständige Dokumentation und Umsetzung der Anforderungen. Dadurch ist Ihr Wohngebäude von Anfang an optimal auf die erfolgreiche Zertifizierung ausgerichtet.
Nachweise und Bewertung
Im Bauablauf prüft der Auditor laufend am Projektstandort, ob alle vorgegebenen Nachhaltigkeitskriterien erfüllt sind. Begleitend werden die notwendigen Unterlagen und Nachweise lückenlos erfasst und für die abschließende Zertifizierung bereitgestellt.
Zertifikatsvergabe
Nach dem Abschluss des Bauprojekts führt BiRN eine vollständige Unterlagenprüfung durch und bewertet die Erfüllung der Kriterien. Ist das Ergebnis positiv, erhalten Sie das offizielle BNK/BNG-Zertifikat – zugleich Grundlage für das QNG-Qualitätssiegel und viele Förderprogramme.
Registrierung und Auswahl eines Auditors
Beginnen Sie mit der Registrierung Ihres Bauvorhabens bei BiRN. Die Auditoren helfen Bauherrn bzw. Projektverantwortlichen bei der Anmeldung und sichern den Abschluss der erforderlichen Verträge mit der Zertifizierungsstelle ab.
Projektvorbereitung und Zieldefinition
Zu Beginn legen wir zusammen mit Bauherren, Planern und Auditoren die Nachhaltigkeitsziele verbindlich fest. Danach wird bewertet, welche Kriterien der BiRN-Zertifizierung besonders relevant sind und wie sie optimal in die Planung und den Bauablauf integriert werden.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
In Bochum begleitet Sie unser Team erfahrener Spezialisten für nachhaltige Wohngebäude – von energieeffizienten Neubauten über die zeitgemäße Sanierung bis hin zu zukunftssicheren Wohnvorhaben. Wir erarbeiten Konzepte nach Maß, die ökologische und ökonomische Aspekte vereinen und konsequent auf die BiRN-Zertifizierung ausgerichtet sind. Darüber hinaus unterstützen wir bei der Ausschöpfung staatlicher Förderprogramme, beraten zu DGNB, QNG und ESG und erledigen auf Wunsch Energieanalysen, Ökobilanzierungen sowie sämtliche erforderlichen Nachweise. Damit wird Ihr Wohnbauprojekt in Bochum transparent, gut vergleichbar und langfristig wertsteigernd umgesetzt.
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CEO / Founder
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Nachhaltigkeits-Auditorin
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Als erfahrener Partner unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Beantragung der BiRN-Zertifizierung für Ihr Wohngebäude, deutschlandweit. Mit unserer fundierten Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Zertifizierungsprozess, sorgen für die korrekte Umsetzung aller Anforderungen und maximieren Ihre Fördermöglichkeiten.
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