Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig
BiRN legt landesweit gültige Standards für nachhaltige Wohnimmobilien fest. Die Bewertung umfasst ökologische, ökonomische und soziale Dimensionen sowie Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Das macht die Qualität von Planung und Ausführung messbar und gut vergleichbar. Zugleich bildet BiRN die Basis für das QNG-Qualitätssiegel und zahlreiche Förderprogramme. Für gemischt genutzte Objekte ist die Zertifizierung vorgesehen, wenn der überwiegende Teil Wohnen ist.
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Die BiRN-Zertifizierung setzt bundesweit verbindliche Nachhaltigkeitsmaßstäbe für Wohngebäude und dient Bauherren wie Investoren als klare Orientierung.
Im Bewertungsrahmen stehen Ressourceneffizienz, Umweltwirkungen, Lebenszykluskosten, Wohnkomfort sowie Barrierefreiheit. Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Wohnanteile in Mischnutzungen werden abgedeckt.
In Braunschweig bietet die BiRN-Zertifizierung eine verlässliche Basis, nachhaltige Wohnvorhaben transparent zu planen und zu vergleichen. Sie ist zudem Voraussetzung für das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), das in vielen Förderprogrammen als Nachweis gefordert ist.
Für andere Gebäudetypen sind ergänzende Systeme wie DGNB, LEED oder BREEAM geeignet. BiRN lässt sich kombinieren und erschließt zusätzliche Fördervorteile.
Die Zertifizierung bewertet nachhaltige Wohngebäude ganzheitlich entlang des gesamten Lebenszyklus. Dabei werden ökologische Faktoren wie Energieeffizienz und Ressourcenschonung ebenso berücksichtigt wie ökonomische Aspekte, Nutzerkomfort, technische Qualität und die Einbindung in den Standort. So entsteht ein umfassendes Bild der Nachhaltigkeit und Bauqualität eines Projekts.
Je nach Erfüllung der Anforderungen werden die Gebäude in drei Stufen ausgezeichnet: Gut für eine solide Nachhaltigkeitsqualität, Sehr gut für deutlich über die Mindeststandards hinausgehende Leistungen und Exzellent für herausragende Erfüllung aller Kriterien. Die Stufen dienen Bauherren, Investoren und Nutzern als klare Orientierung für die Qualität und Zukunftsfähigkeit von Wohngebäuden.
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Im Vordergrund unseres Handelns stehen Umweltschutz und die bewusste Ressourcennutzung. Zu den Maßnahmen zählen der Einsatz nachhaltiger Materialien, energieeffiziente Konzepte, reduzierte Wasserverbräuche sowie die Minimierung von Emissionen in sämtlichen Phasen.
Die ökonomische Qualität eines Gebäudes wird vom Bau bis zur Nutzung über den Lebenszyklus beurteilt. Einbezogen sind Baukosten, Betriebskosten, der dauerhafte Werterhalt und die Rentabilität der Investition.
Im Mittelpunkt der Planung stehen Komfort und Sicherheit der Nutzer sowie eine barrierefreie Gestaltung. Gleichzeitig werden Aufenthaltsqualität und die durchdachte Funktionalität des Gebäudes für die tägliche Nutzung systematisch einbezogen.
Eine leistungsstarke, hochwertige Bauausführung, gestützt durch langlebige und funktionale technische Systeme, gewährleistet die nachhaltige Nutzung des Gebäudes und garantiert eine verlässliche Gebäudehülle über viele Jahre.
Die konsequente Umsetzung der definierten Nachhaltigkeitsziele in der Planungs- und Bauphase, getragen von einem systematischen Qualitätsmanagement, ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Projektabschluss.
Der Standort entscheidet über die Wirkung: Gute Verkehrsanbindung, kurze Wege zu relevanten Einrichtungen und eine angenehme Umgebung steigern die Attraktivität deutlich.
BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
In Braunschweig werden nachhaltige Wohngebäude von Beginn an nach ökologischen, ökonomischen und sozialen Maßstäben geplant. Das führt zu zukunftsfähigen Wohnprojekten mit hoher Qualität und beständiger Langlebigkeit.
Ob Energieeffizienz, Modernisierung oder Barrierefreiheit: Die Birn Zertifizierung ist für Sanierungen von Wohngebäuden die richtige Wahl. Sie sorgt für geprüfte Qualität und den nachhaltigen Werterhalt Ihres Projekts.
Auch bestehende Gebäude können wir ressourcenschonend optimieren und zertifizieren. Im Fokus: effizientere Betriebsführung und eine langfristig reduzierte Umweltbelastung.
Zertifizierungen
Bewertungsspektrum
Lebenszykluskosten
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Die BiRN-Zertifizierung macht verschiedene staatliche Förderprogramme nutzbar. Das ermöglicht finanzielle Unterstützung sowie starke Konditionen für Ihr Bauvorhaben.
Objekte mit Zertifizierung sind am Markt stark gefragt; sie sichern den langfristigen Werterhalt, steigern nachhaltig die Investitionssicherheit und machen die Objekte für Käufer attraktiver.
Durch zielgerichtete, nachhaltige Planung und Umsetzung lassen sich die Betriebskosten langfristig senken, wobei der Ressourcenverbrauch Ihres Gebäudes nachhaltig optimiert wird.
Zertifiziert zu sein, hebt Ihr Bauprojekt hervor und vergrößert messbar die Aussicht, öffentliche Aufträge zu bekommen, staatliche Förderungen zu nutzen und maßgebliche Zuschüsse für eine erfolgreiche und nachhaltige Umsetzung zu sichern.
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Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
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Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
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5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
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Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Planung nach BiRN-Kriterien
In Braunschweig werden die Nachhaltigkeitsziele Ihres Projekts gemeinsam mit dem Auditor präzise festgelegt. Die zentralen BiRN-Kriterien finden uneingeschränkt Beachtung. Eine geordnete Zusammenarbeit aller Beteiligten sorgt dafür, dass sämtliche Anforderungen dokumentiert und umgesetzt werden. Somit ist Ihr Wohngebäude vom Start an bestens für die erfolgreiche Zertifizierung vorbereitet.
Nachweise und Bewertung
Im Zuge der Bauarbeiten führt der Auditor vor Ort eine lückenlose Überwachung durch, damit die festgelegten Nachhaltigkeitskriterien eingehalten werden. Zudem wird eine umfassende Dokumentation aller Unterlagen und Nachweise erstellt, um diese für die abschließende Zertifizierung gebündelt vorliegen zu haben.
Zertifikatsvergabe
Nach der Fertigstellung des Bauwerks kontrolliert BiRN die Dokumentation gründlich und prüft die Einhaltung der vorgegebenen Kriterien. Ist alles erfüllt, stellt BiRN das offizielle BNK/BNG-Zertifikat aus – zugleich Grundlage für das QNG-Qualitätssiegel und zahlreiche Förderprogramme.
Registrierung und Auswahl eines Auditors
Starten Sie mit der BiRN-Anmeldung Ihres Bauvorhabens. Die Auditoren stehen Ihnen zur Seite und helfen Bauherrn oder Projektverantwortlichen bei der Anmeldung sowie beim Abschluss der erforderlichen Verträge mit der Zertifizierungsstelle.
Projektvorbereitung und Zieldefinition
Zu Projektstart werden mit Bauherren, Planern und Auditoren konkrete Nachhaltigkeitsziele festgelegt. Daran anschließend prüfen wir, welche Kriterien der BiRN-Zertifizierung von Bedeutung sind und wie sie verlässlich in Planung und Bau umgesetzt werden.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
In Braunschweig stehen Ihnen unsere Spezialisten für nachhaltige Wohngebäude zur Verfügung – für energieeffiziente Neubauten, für moderne Sanierungen und für zukunftsfähige Wohnprojekte. Wir erarbeiten maßgeschneiderte Konzepte, die ökologische und ökonomische Ziele vereinen und auf die BiRN-Zertifizierung abgestimmt sind. Zudem unterstützen wir bei der bestmöglichen Nutzung staatlicher Förderprogramme, beraten zu DGNB, QNG und ESG und übernehmen auf Wunsch Energieanalysen, Ökobilanzen sowie sämtliche benötigten Nachweise. So wird Ihr Wohnbauprojekt in Braunschweig transparent, gut vergleichbar und nachhaltig wertsteigernd umgesetzt.
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CEO / Founder
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Nachhaltigkeits-Auditorin
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Als erfahrener Partner unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Beantragung der BiRN-Zertifizierung für Ihr Wohngebäude, deutschlandweit. Mit unserer fundierten Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Zertifizierungsprozess, sorgen für die korrekte Umsetzung aller Anforderungen und maximieren Ihre Fördermöglichkeiten.
Klicken Sie auf Ihr Bundesland, um mehr über unsere regionalen BiRN-Angebote zu erfahren. Gemeinsam machen wir Ihr Bauvorhaben nachhaltig, zukunftsfähig und wirtschaftlich attraktiv.
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