Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig
BiRN legt landesweit gültige Standards für nachhaltige Wohnimmobilien fest. Ökologische, ökonomische und soziale Aspekte fließen ein – ebenso Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Damit ist die Qualität von Planung und Bau objektiv mess- und gegenüberstellbar. Außerdem ist BiRN Grundlage des QNG-Qualitätssiegels und verschiedener Förderprogramme. Auch Mischobjekte können zertifiziert werden, sofern Wohnen den Hauptanteil stellt.
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Die BiRN-Zertifizierung formuliert bundesweit einheitliche Nachhaltigkeitsanforderungen für Wohngebäude und gibt Bauherren sowie Investoren Planungssicherheit.
Berücksichtigt werden die Kriterien Ressourceneffizienz, Umweltwirkungen, Lebenszykluskosten, Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Anwendbar ist das System für Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie für Wohnanteile in gemischt genutzten Bauten.
In Bremen hilft die BiRN-Zertifizierung, nachhaltige Wohnvorhaben transparent zu strukturieren und vergleichbar zu machen. Zugleich ist sie Voraussetzung für das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), das in zahlreichen Förderprogrammen als verbindlicher Nachweis dient.
Für andere Gebäudetypen können zusätzlich DGNB, LEED oder BREEAM genutzt werden. BiRN ist mit diesen Systemen kombinierbar und eröffnet dadurch weitere Förderchancen.
Die Zertifizierung bewertet nachhaltige Wohngebäude ganzheitlich entlang des gesamten Lebenszyklus. Dabei werden ökologische Faktoren wie Energieeffizienz und Ressourcenschonung ebenso berücksichtigt wie ökonomische Aspekte, Nutzerkomfort, technische Qualität und die Einbindung in den Standort. So entsteht ein umfassendes Bild der Nachhaltigkeit und Bauqualität eines Projekts.
Je nach Erfüllung der Anforderungen werden die Gebäude in drei Stufen ausgezeichnet: Gut für eine solide Nachhaltigkeitsqualität, Sehr gut für deutlich über die Mindeststandards hinausgehende Leistungen und Exzellent für herausragende Erfüllung aller Kriterien. Die Stufen dienen Bauherren, Investoren und Nutzern als klare Orientierung für die Qualität und Zukunftsfähigkeit von Wohngebäuden.
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Ausgerichtet ist alles auf Umweltschutz und einen umsichtigen Ressourceneinsatz. Berücksichtigt sind dabei der Einsatz nachhaltiger Materialien, energieeffiziente Konzepte, reduzierte Wasserverbräuche und eine Minimierung von Emissionen in allen Phasen.
Bei der ökonomischen Qualität steht der vollständige Lebenszyklus des Gebäudes im Fokus. Berücksichtigung finden Baukosten, Betriebskosten, der auf Dauer angelegte Werterhalt und die Rentabilität der Investition.
Im Vordergrund stehen der Komfort und die Sicherheit der Nutzer sowie eine barrierefreie Gestaltung. Außerdem ist die Aufenthaltsqualität zusammen mit der durchdachten Funktionalität des Gebäudes für die tägliche Nutzung vollständig berücksichtigt.
Eine konsequent hochwertige Bauausführung, begleitet von langlebigen und funktionalen technischen Systemen, stellt die nachhaltige Nutzung des Gebäudes sicher und bewirkt eine über viele Jahre verlässliche Gebäudehülle.
Die verlässliche Anwendung eines systematischen Qualitätsmanagements und die konsequente Umsetzung der definierten Nachhaltigkeitsziele über die Planungs- und Bauphase hinweg sichern den erfolgreichen Abschluss des Projekts.
Die Lage zählt zu den wichtigsten Faktoren: Wer Bus und Bahn schnell erreicht, kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen hat und in einem angenehmen Umfeld liegt, steigert die Attraktivität der Immobilie deutlich.
BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
Nachhaltige Wohngebäude in Bremen werden in der frühen Planung nach ökologischen, ökonomischen und sozialen Standards entworfen. Daraus gehen zukunftsfähige Wohnprojekte hervor, die hohe Qualität mit langfristiger Beständigkeit verbinden.
Ideal für Sanierungen von Wohngebäuden: die Birn Zertifizierung – insbesondere wenn Energieeffizienz, Modernisierung oder Barrierefreiheit optimiert werden sollen. Sie stellt Qualität sicher und schützt den Wert Ihres Projekts.
Bei Bestandsgebäuden ermöglichen wir nachhaltige Verbesserungen inklusive Zertifizierung. Der Ansatz stärkt die Betriebseffizienz und senkt die Umweltbelastung langfristig.
Zertifizierungen
Bewertungsspektrum
Lebenszykluskosten
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Sobald die BiRN-Zertifizierung vorliegt, stehen unterschiedliche staatliche Förderprogramme bereit. So ergeben sich finanzielle Vorteile und attraktive Konditionen für Ihr Bauprojekt.
Mit Zertifizierung versehene Immobilien sind am Markt gefragt. Sie gewährleisten langfristigen Werterhalt, verbessern die Investitionssicherheit dauerhaft und machen die Objekte für Käufer attraktiver.
Wer Planung und Umsetzung nachhaltig gestaltet, minimiert die Betriebskosten langfristig, und der Ressourcenverbrauch Ihres Gebäudes wird dauerhaft optimiert.
Durch eine Zertifizierung gewinnt Ihr Bauprojekt Profil; dadurch steigen die Möglichkeiten, öffentliche Aufträge zu bekommen, staatliche Förderungen in Anspruch zu nehmen und wichtige Zuschüsse für eine erfolgreiche und nachhaltige Umsetzung zu sichern.
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Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
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Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
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5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
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Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Planung nach BiRN-Kriterien
Vor Ort in Bremen formulieren Sie mit dem Auditor präzise Nachhaltigkeitsziele für Ihr Vorhaben. Die maßgeblichen BiRN-Kriterien fließen vollständig ein. Eine klare, systematische Abstimmung aller Beteiligten sorgt dafür, dass sämtliche Anforderungen festgehalten und umgesetzt werden. So ist Ihr Wohngebäude von Beginn an ideal auf eine erfolgreiche Zertifizierung vorbereitet.
Nachweise und Bewertung
Im Verlauf des Bauprozesses überprüft der Auditor auf der Baustelle fortwährend, ob sämtliche definierten Nachhaltigkeitskriterien Beachtung finden. Im gleichen Schritt werden alle benötigten Unterlagen und Nachweise ordnungsgemäß dokumentiert und zur abschließenden Zertifizierung zusammengeführt.
Zertifikatsvergabe
Nach Beendigung des Bauprojekts überarbeitet BiRN die Unterlagen sorgfältig und prüft die Konformität mit den Kriterien. Führt die Prüfung zum Erfolg, wird das BNK/BNG-Zertifikat erteilt – Grundlage für das QNG-Qualitätssiegel und verschiedene Fördermaßnahmen.
Registrierung und Auswahl eines Auditors
Stellen Sie Ihr Bauvorhaben bei BiRN offiziell vor. Die Auditoren begleiten Sie zuverlässig und helfen dem Bauherrn oder Projektverantwortlichen bei Anmeldung und beim Abschluss der notwendigen Verträge mit der Zertifizierungsstelle.
Projektvorbereitung und Zieldefinition
Zu Projektstart legen Bauherren, Planer und Auditoren mit uns die spezifischen Nachhaltigkeitsziele fest. Anschließend wird bewertet, welche Kriterien der BiRN-Zertifizierung relevant sind und wie sie reibungslos in die Planung und die Ausführung einfließen.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
In Bremen helfen Ihnen unsere erfahrenen Experten für nachhaltige Wohngebäude, energieeffiziente Neubauten zu planen, Sanierungen modern umzusetzen und Wohnprojekte zukunftssicher aufzustellen. Wir entwickeln individuelle Konzepte, die ökologische und wirtschaftliche Aspekte gleichermaßen berücksichtigen und auf die BiRN-Zertifizierung abgestimmt sind. Außerdem unterstützen wir bei der optimalen Nutzung staatlicher Förderprogramme, beraten zu Green-Building-Standards wie DGNB, QNG oder ESG und übernehmen auf Wunsch Energieanalysen, Ökobilanzen sowie alle nötigen Nachweise. So wird Ihr Wohnbauprojekt in Bremen transparent, gut vergleichbar und mit nachhaltigem Wertzuwachs umgesetzt.
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CEO / Founder
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Nachhaltigkeits-Auditorin
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Als erfahrener Partner unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Beantragung der BiRN-Zertifizierung für Ihr Wohngebäude, deutschlandweit. Mit unserer fundierten Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Zertifizierungsprozess, sorgen für die korrekte Umsetzung aller Anforderungen und maximieren Ihre Fördermöglichkeiten.
Klicken Sie auf Ihr Bundesland, um mehr über unsere regionalen BiRN-Angebote zu erfahren. Gemeinsam machen wir Ihr Bauvorhaben nachhaltig, zukunftsfähig und wirtschaftlich attraktiv.
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