Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig
BiRN-Zertifizierung setzt bundesweite Standards für nachhaltige Wohngebäude. Die Bewertung umfasst ökologische, ökonomische und soziale Dimensionen sowie Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Das macht die Qualität von Planung und Ausführung messbar und gut vergleichbar. Zugleich bildet BiRN die Basis für das QNG-Qualitätssiegel und zahlreiche Förderprogramme. Für gemischt genutzte Objekte ist die Zertifizierung vorgesehen, wenn der überwiegende Teil Wohnen ist.
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Die BiRN-Zertifizierung stellt in Deutschland einheitliche Nachhaltigkeitsmaßstäbe für Wohnbauten bereit und sorgt für Orientierung bei Bauherren und Investoren.
Bewertet werden die Felder Ressourceneffizienz, Umweltwirkungen, Lebenszykluskosten, Wohnkomfort sowie Barrierefreiheit. Das System eignet sich für Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser wie auch für Wohnanteile in Mischnutzungen.
In Dresden unterstützt die BiRN-Zertifizierung die transparente und vergleichbare Entwicklung nachhaltiger Wohnprojekte. Zugleich ist sie die Basis für das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), das in vielen Förderprogrammen als verbindlicher Nachweis gilt.
Für andere Gebäudegattungen kommen ergänzend DGNB, LEED oder BREEAM infrage. BiRN kann mit diesen Zertifikaten kombiniert werden und eröffnet zusätzliche Förderperspektiven.
Die Zertifizierung bewertet nachhaltige Wohngebäude ganzheitlich entlang des gesamten Lebenszyklus. Dabei werden ökologische Faktoren wie Energieeffizienz und Ressourcenschonung ebenso berücksichtigt wie ökonomische Aspekte, Nutzerkomfort, technische Qualität und die Einbindung in den Standort. So entsteht ein umfassendes Bild der Nachhaltigkeit und Bauqualität eines Projekts.
Je nach Erfüllung der Anforderungen werden die Gebäude in drei Stufen ausgezeichnet: Gut für eine solide Nachhaltigkeitsqualität, Sehr gut für deutlich über die Mindeststandards hinausgehende Leistungen und Exzellent für herausragende Erfüllung aller Kriterien. Die Stufen dienen Bauherren, Investoren und Nutzern als klare Orientierung für die Qualität und Zukunftsfähigkeit von Wohngebäuden.
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Ziel ist es, Umweltschutz zu stärken und Ressourcen bewusst einzusetzen. Umgesetzt wird dies durch den Einsatz nachhaltiger Materialien, energieeffiziente Konzepte, reduzierte Wasserverbräuche und die Minimierung von Emissionen in allen Phasen.
Für die ökonomische Qualität eines Gebäudes zählt die Betrachtung über den ganzen Lebenszyklus. Einflüsse sind Baukosten, laufende Betriebskosten, der dauerhafte Werterhalt sowie die Rentabilität der Investition.
Den Schwerpunkt bilden Komfort und Sicherheit der Nutzer sowie eine barrierefreie Gestaltung. Zudem wird die Aufenthaltsqualität ebenso wie die durchdachte Funktionalität des Gebäudes für die tägliche Nutzung ganzheitlich betrachtet.
Eine bis ins Detail hochwertige Bauausführung, gestützt durch langlebige und funktionale technische Systeme, sichert die nachhaltige Nutzung des Gebäudes und gewährleistet über viele Jahre eine verlässliche Gebäudehülle.
Für den erfolgreichen Abschluss des Projekts kommt es darauf an, dass ein systematisches Qualitätsmanagement wirkt und die definierten Nachhaltigkeitsziele in der Planungs- und Bauphase konsequent umgesetzt werden.
Vor allem die Lage entscheidet: Gute Erreichbarkeit per Bus, Bahn und Straße, geringe Distanzen zu wichtigen Anlaufstellen und eine angenehme Umgebung lassen das Gebäude deutlich gewinnen.
BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
Von der ersten Skizze an werden nachhaltige Wohngebäude in Dresden an ökologischen, ökonomischen und sozialen Leitkriterien ausgerichtet. Damit entstehen zukunftsfähige Wohnprojekte mit hoher Qualität und nachhaltiger Beständigkeit.
Die Birn Zertifizierung bietet bei Sanierungen von Wohngebäuden Orientierung, wenn Energieeffizienz, Modernisierung oder Barrierefreiheit gezielt angehoben werden. Ergebnis: verlässliche Qualität und ein stabiler Projektwert.
Selbst ältere Gebäude lassen sich nachhaltig verbessern und zertifizieren. Ziel ist eine spürbar effizientere Betriebsweise und eine nachhaltig reduzierte Umweltbelastung.
Zertifizierungen
Bewertungsspektrum
Lebenszykluskosten
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Mit einer BiRN-Zertifizierung erfüllen Sie die Voraussetzung für viele staatliche Förderprogramme. Das verschafft Ihnen finanzielle Unterstützung und attraktive Konditionen für Ihr Bauprojekt.
Objekte mit Zertifizierung sind auf dem Markt sehr gefragt; sie sichern den langfristigen Werterhalt, stärken dauerhaft die Investitionssicherheit und machen Objekte für Käufer attraktiver.
Nachhaltig geplante und umgesetzte Maßnahmen reduzieren die Betriebskosten langfristig, wobei der Ressourcenverbrauch Ihres Gebäudes langfristig optimiert wird.
Zertifiziert zu sein, lässt Ihr Bauprojekt herausstechen und vergrößert die Chance, öffentliche Aufträge zu gewinnen, staatliche Förderungen zu nutzen und tragende Zuschüsse für eine erfolgreiche und nachhaltige Umsetzung zu sichern.
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Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
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Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
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5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
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Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Planung nach BiRN-Kriterien
In Dresden legen Sie gemeinsam mit dem Auditor die Nachhaltigkeitsziele Ihres Vorhabens fest. Die zentralen BiRN-Kriterien werden konsequent berücksichtigt. Alle Beteiligten arbeiten während der Planung eng und strukturiert zusammen, sodass sämtliche Anforderungen erfasst und umgesetzt sind. Auf diese Weise ist Ihr Wohngebäude von Beginn an optimal auf die erfolgreiche Zertifizierung vorbereitet.
Nachweise und Bewertung
In der Bauphase führt der Auditor regelmäßig Vor‑Ort‑Kontrollen durch, um sicherzustellen, dass die vorgegebenen Nachhaltigkeitskriterien erfüllt sind. Flankierend werden alle notwendigen Unterlagen und Nachweise vollständig dokumentiert und für die abschließende Zertifizierung gesammelt.
Zertifikatsvergabe
Im Anschluss an die Bauausführung sichtet BiRN die komplette Dokumentation und kontrolliert die Kriterienerfüllung. Bei erfolgreicher Prüfung wird das BNK/BNG-Zertifikat ausgestellt; es dient zugleich als Grundlage für das QNG-Qualitätssiegel und diverse Förderprogramme.
Registrierung und Auswahl eines Auditors
Melden Sie Ihr Bauvorhaben bei BiRN offiziell an. Die Auditoren stehen Ihnen beratend zur Seite und unterstützen den Bauherrn bzw. Projektverantwortlichen bei Anmeldung und Abschluss der notwendigen Verträge mit der Zertifizierungsstelle.
Projektvorbereitung und Zieldefinition
In der Startphase bestimmen wir gemeinsam mit Bauherren, Planern und Auditoren die exakten Nachhaltigkeitsziele. Darauf aufbauend prüfen wir, welche Kriterien der BiRN-Zertifizierung Vorrang haben und wie sie konsequent in Planung und Bau eingebunden werden.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
In Dresden begleiten unsere erfahrenen Fachleute für nachhaltige Wohngebäude die Planung und Umsetzung energieeffizienter Neubauten, moderner Sanierungen und zukunftsfähiger Wohnprojekte. Wir erarbeiten passgenaue Konzepte, die ökologische ebenso wie wirtschaftliche Aspekte einbeziehen und speziell auf die BiRN-Zertifizierung zugeschnitten sind. Darüber hinaus helfen wir bei der bestmöglichen Nutzung staatlicher Förderprogramme, beraten zu DGNB, QNG oder ESG und übernehmen bei Bedarf Energieanalysen, Ökobilanzen und die Erstellung aller erforderlichen Nachweise. So wird Ihr Wohnbauprojekt in Dresden transparent, gut vergleichbar und nachhaltig wertsteigernd realisiert.
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Nachhaltigkeits-Auditorin
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Als erfahrener Partner unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Beantragung der BiRN-Zertifizierung für Ihr Wohngebäude, deutschlandweit. Mit unserer fundierten Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Zertifizierungsprozess, sorgen für die korrekte Umsetzung aller Anforderungen und maximieren Ihre Fördermöglichkeiten.
Klicken Sie auf Ihr Bundesland, um mehr über unsere regionalen BiRN-Angebote zu erfahren. Gemeinsam machen wir Ihr Bauvorhaben nachhaltig, zukunftsfähig und wirtschaftlich attraktiv.
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