Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig
BiRN etabliert deutschlandweite Benchmarks für nachhaltige Wohnhäuser. Die Bewertung umfasst ökologische, ökonomische und soziale Dimensionen sowie Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Das macht die Qualität von Planung und Ausführung messbar und gut vergleichbar. Zugleich bildet BiRN die Basis für das QNG-Qualitätssiegel und zahlreiche Förderprogramme. Für gemischt genutzte Objekte ist die Zertifizierung vorgesehen, wenn der überwiegende Teil Wohnen ist.
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Die BiRN-Zertifizierung legt verbindliche, bundesweite Standards für nachhaltige Wohngebäude fest und gibt Investoren und Bauherren einen verlässlichen Maßstab.
Die Prüffelder umfassen Ressourceneffizienz, Umweltwirkungen, Lebenszykluskosten, Wohnkomfort sowie Barrierefreiheit. Geeignet ist das System für Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie für Wohnanteile in Mischnutzungen.
In Erfurt liefert die BiRN-Zertifizierung eine belastbare Basis, nachhaltige Wohnprojekte transparent zu strukturieren und zu vergleichen. Sie ist außerdem die Voraussetzung für das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), das in vielen Förderprogrammen als Nachweis dient.
Für weitere Gebäudebereiche sind ergänzend DGNB, LEED oder BREEAM geeignet. BiRN lässt sich kombinieren und erschließt zusätzliche Fördervorteile.
Die Zertifizierung bewertet nachhaltige Wohngebäude ganzheitlich entlang des gesamten Lebenszyklus. Dabei werden ökologische Faktoren wie Energieeffizienz und Ressourcenschonung ebenso berücksichtigt wie ökonomische Aspekte, Nutzerkomfort, technische Qualität und die Einbindung in den Standort. So entsteht ein umfassendes Bild der Nachhaltigkeit und Bauqualität eines Projekts.
Je nach Erfüllung der Anforderungen werden die Gebäude in drei Stufen ausgezeichnet: Gut für eine solide Nachhaltigkeitsqualität, Sehr gut für deutlich über die Mindeststandards hinausgehende Leistungen und Exzellent für herausragende Erfüllung aller Kriterien. Die Stufen dienen Bauherren, Investoren und Nutzern als klare Orientierung für die Qualität und Zukunftsfähigkeit von Wohngebäuden.
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Zentral sind Umweltschutz und eine achtsame Nutzung von Ressourcen. Dafür sorgen der Einsatz nachhaltiger Materialien, energieeffiziente Konzepte, reduzierte Wasserverbräuche sowie die Minimierung von Emissionen in jeder Prozessphase.
Die ökonomische Qualität eines Gebäudes wird entlang des kompletten Lebenszyklus bestimmt. Bewertet werden Baukosten, Betriebskosten, nachhaltiger Werterhalt und die Rentabilität der Investition.
Die Planung stellt den Nutzerkomfort und seine Sicherheit sowie eine barrierefreie Gestaltung an die Spitze. Weiterhin werden Aufenthaltsqualität und die durchdachte Funktionalität des Gebäudes für die tägliche Nutzung konsequent mitgedacht.
Eine hochwertig umgesetzte Bauausführung, in Kombination mit langlebigen und funktionalen technischen Systemen, sichert die nachhaltige Nutzung des Gebäudes und gewährleistet über viele Jahre eine verlässliche Gebäudehülle.
Ein stringentes Qualitätsmanagement sowie die konsequente Umsetzung der definierten Nachhaltigkeitsziele in der Planungs- und Bauphase sind entscheidend, um das Projekt erfolgreich abzuschließen.
Der Standort wirkt unmittelbar: Gute Verkehrsanbindung, kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen und ein angenehmes Umfeld machen das Gebäude spürbar attraktiver.
BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
Die Planung nachhaltiger Wohngebäude in Erfurt folgt von Beginn an ökologischen, ökonomischen und sozialen Leitlinien. So entstehen zukunftstaugliche Wohnprojekte mit hoher Qualität und dauerhafter Stabilität.
Die Birn Zertifizierung passt ideal zu Sanierungen von Wohngebäuden, in deren Verlauf Energieeffizienz, Modernisierung oder Barrierefreiheit gesteigert werden sollen. So bleiben Qualität und Projektwert gewährleistet.
Auch Bestandsgebäude lassen sich mit Blick auf Nachhaltigkeit optimieren und zertifizieren. Wir setzen auf effiziente Betriebsführung und langfristig sinkende Umweltbelastung.
Zertifizierungen
Bewertungsspektrum
Lebenszykluskosten
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Die BiRN-Zertifizierung ermöglicht den Zugriff auf zahlreiche staatliche Förderprogramme. Das bedeutet finanzielle Zuschüsse und vorteilhafte Bedingungen für Ihr Bauvorhaben.
Bauten mit Zertifizierung sind am Markt stark gefragt; sie sichern den langfristigen Werterhalt, erhöhen dauerhaft die Investitionssicherheit und machen Objekte für Käufer attraktiver.
Erfolgt die Planung nachhaltig und wird sie konsequent umgesetzt, gehen die Betriebskosten auf Dauer zurück, während der Ressourcenverbrauch Ihres Gebäudes dauerhaft optimiert wird.
Die Zertifizierung stärkt die Wettbewerbsfähigkeit Ihres Bauprojekts und vergrößert spürbar die Chance, öffentliche Aufträge zu bekommen, staatliche Förderungen zu nutzen und maßgebliche Zuschüsse für eine erfolgreiche und nachhaltige Umsetzung zu sichern.
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Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
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Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
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5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
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Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Planung nach BiRN-Kriterien
In Erfurt definieren Sie gemeinsam mit Ihrem Auditor die spezifischen Nachhaltigkeitsziele Ihres Vorhabens. Die relevanten BiRN-Kriterien werden konsequent angewendet. Ein geordneter Abstimmungsprozess mit allen Beteiligten führt zur vollständigen Dokumentation und Umsetzung der Anforderungen. Dadurch ist Ihr Wohngebäude von Anfang an optimal auf die erfolgreiche Zertifizierung vorbereitet.
Nachweise und Bewertung
Im Zuge des Projekts prüft der Auditor fortlaufend vor Ort, ob die definierten Nachhaltigkeitskriterien erfüllt werden. Zusätzlich werden alle Unterlagen und Nachweise sorgfältig dokumentiert und für die abschließende Zertifizierung zusammengestellt.
Zertifikatsvergabe
Mit dem Ende der Bauarbeiten bewertet BiRN die vorgelegten Unterlagen und kontrolliert die Kriterienerfüllung. Bei positivem Ergebnis erhalten Sie das offizielle BNK/BNG-Zertifikat; es dient zugleich als Grundlage für das QNG-Qualitätssiegel und unterschiedliche Förderprogramme.
Registrierung und Auswahl eines Auditors
Registrieren Sie Ihr Bauvorhaben bei BiRN ordnungsgemäß. Die Auditoren helfen dem Bauherrn oder Projektverantwortlichen bei der Anmeldung und beim Abschluss der notwendigen Verträge mit der Zertifizierungsstelle.
Projektvorbereitung und Zieldefinition
Eingangs definieren wir mit Bauherren, Planern und Auditoren die konkreten Nachhaltigkeitsziele des Projekts. Danach prüfen wir, welche BiRN-Zertifizierungskriterien relevant sind und wie sie passgenau in Planung und Bau integriert werden können.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
In Erfurt stehen Ihnen unsere erfahrenen Berater für nachhaltige Wohngebäude zur Seite – bei energieeffizienten Neubauten, bei der Sanierung im Bestand und bei zukunftsorientierten Wohnprojekten. Wir entwickeln individuelle Konzepte, die ökologische wie wirtschaftliche Ziele vereinen und exakt auf die BiRN-Zertifizierung ausgerichtet sind. Darüber hinaus unterstützen wir die optimale Nutzung staatlicher Förderprogramme, beraten zu DGNB, QNG und ESG und übernehmen bei Bedarf Energieanalysen, Ökobilanzen und sämtliche notwendigen Nachweise. So wird Ihr Wohnbauprojekt in Erfurt transparent, gut vergleichbar und nachhaltig wertsteigernd umgesetzt.
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CEO / Founder
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Nachhaltigkeits-Auditorin
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Administrationsmanagerin
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Als erfahrener Partner unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Beantragung der BiRN-Zertifizierung für Ihr Wohngebäude, deutschlandweit. Mit unserer fundierten Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Zertifizierungsprozess, sorgen für die korrekte Umsetzung aller Anforderungen und maximieren Ihre Fördermöglichkeiten.
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