Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig
Die BiRN-Zertifizierung legt nationale Standards für nachhaltige Wohngebäude fest. Sie berücksichtigt ökologische, ökonomische und soziale Kriterien sowie Aspekte wie Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Dadurch wird die Qualität von Planung und Bau messbar und vergleichbar. Gleichzeitig bildet BiRN die Grundlage für das QNG-Qualitätssiegel und zahlreiche Förderprogramme. Für gemischt genutzte Gebäude ist die Zertifizierung geeignet, wenn der Wohnanteil überwiegt.
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Die BiRN-Zertifizierung legt bundesweit einheitliche Nachhaltigkeitsstandards für Wohngebäude fest und schafft so eine klare Orientierung für Bauherren und Investoren.
Bewertet werden Kriterien wie Ressourceneffizienz, Umweltwirkungen, Lebenszykluskosten, Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Das System ist sowohl auf Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser als auch auf Wohnanteile in gemischt genutzten Immobilien ausgerichtet.
Gerade in einer dynamisch wachsenden Stadt wie Frankfurt bietet die BiRN-Zertifizierung eine verlässliche Grundlage, um nachhaltige Wohnprojekte transparent und vergleichbar zu gestalten. Gleichzeitig dient sie als Voraussetzung für das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), das bei zahlreichen Förderprogrammen als verbindlicher Nachweis gilt.
Für andere Gebäudetypen können ergänzende Systeme wie DGNB, LEED oder BREEAM eingesetzt werden. BiRN lässt sich zudem mit diesen Zertifizierungen kombinieren, wodurch sich zusätzliche Vorteile und Fördermöglichkeiten erschließen lassen.
Die Zertifizierung bewertet nachhaltige Wohngebäude ganzheitlich entlang des gesamten Lebenszyklus. Dabei werden ökologische Faktoren wie Energieeffizienz und Ressourcenschonung ebenso berücksichtigt wie ökonomische Aspekte, Nutzerkomfort, technische Qualität und die Einbindung in den Standort. So entsteht ein umfassendes Bild der Nachhaltigkeit und Bauqualität eines Projekts.
Je nach Erfüllung der Anforderungen werden die Gebäude in drei Stufen ausgezeichnet: Gut für eine solide Nachhaltigkeitsqualität, Sehr gut für deutlich über die Mindeststandards hinausgehende Leistungen und Exzellent für herausragende Erfüllung aller Kriterien. Die Stufen dienen Bauherren, Investoren und Nutzern als klare Orientierung für die Qualität und Zukunftsfähigkeit von Wohngebäuden.
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Im Fokus stehen der Umweltschutz und ein bewusster Umgang mit Ressourcen. Berücksichtigt werden unter anderem der Einsatz nachhaltiger Materialien, energieeffiziente Konzepte, reduzierte Wasserverbräuche und die Minimierung von Emissionen in allen Phasen.
Die ökonomische Qualität eines Gebäudes wird über den gesamten Lebenszyklus bewertet. Dabei fließen neben den Baukosten auch Betriebskosten, der langfristige Werterhalt und die Rentabilität der Investition in die Betrachtung ein.
Im Mittelpunkt stehen der Komfort und die Sicherheit der Nutzer sowie eine barrierefreie Gestaltung. Zusätzlich fließen die Aufenthaltsqualität und die durchdachte Funktionalität des Gebäudes für die tägliche Nutzung umfassend ein.
Eine qualitativ hochwertige Bauausführung kombiniert mit langlebigen und funktionalen technischen Systemen gewährleistet eine nachhaltige Nutzung des Gebäudes sowie eine verlässliche Gebäudehülle über viele Jahre.
Ein systematisches Qualitätsmanagement in Kombination mit der konsequenten Umsetzung der definierten Nachhaltigkeitsziele während der Planungs- und Bauphase ist entscheidend für den erfolgreichen Abschluss des Projekts.
Die Lage ist ein zentraler Faktor: Eine gute Anbindung an Verkehrsmittel, kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen und eine angenehme Umgebung steigern die Attraktivität des Gebäudes erheblich.
BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
Nachhaltige Wohngebäude in Frankfurt werden bereits in der Planungsphase nach ökologischen, ökonomischen und sozialen Kriterien gestaltet. So entstehen zukunftsfähige Wohnprojekte mit hoher Qualität und langfristiger Beständigkeit.
Die Zertifizierung ist ideal für Sanierungen von Wohngebäuden, bei denen Energieeffizienz, Modernisierung oder Barrierefreiheit optimiert werden sollen. Sie gewährleistet die Qualität und den Werterhalt Ihres Projekts.
Auch bestehende Gebäude lassen sich nachhaltig verbessern und zertifizieren. Dabei liegt der Fokus darauf, den Betrieb effizienter zu gestalten und die Umweltbelastung dauerhaft zu minimieren.
Zertifizierungen
Bewertungsspektrum
Lebenszykluskosten
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Die BiRN-Zertifizierung eröffnet den Zugang zu zahlreichen staatlichen Förderprogrammen. Sie profitieren dadurch von finanzieller Unterstützung und attraktiven Konditionen für Ihr Bauprojekt.
Gebäude mit Zertifizierung sind auf dem Markt besonders gefragt, sichern langfristigen Werterhalt, erhöhen dauerhaft die Investitionssicherheit und steigern die Attraktivität für Käufer.
Durch nachhaltige Planung und Umsetzung lassen sich die Betriebskosten langfristig reduzieren und der Ressourcenverbrauch Ihres Gebäudes dauerhaft optimieren.
Die Zertifizierung hebt Ihr Bauprojekt hervor und erhöht spürbar die Möglichkeiten, öffentliche Aufträge zu erhalten, staatliche Förderungen zu nutzen und wichtige Zuschüsse für eine erfolgreiche und nachhaltige Umsetzung zu sichern.
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Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
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Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
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5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
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Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Planung nach BiRN-Kriterien
In Zusammenarbeit mit Ihrem Auditor legen Sie in Frankfurt die konkreten Nachhaltigkeitsziele für Ihr Projekt fest. Wesentliche Kriterien nach BiRN werden dabei umfassend berücksichtigt. Während der Planung erfolgt eine systematische Abstimmung aller Beteiligten, sodass sämtliche Anforderungen dokumentiert und umgesetzt werden. So ist gewährleistet, dass Ihr Wohngebäude von Beginn an optimal auf eine erfolgreiche Zertifizierung vorbereitet ist.
Nachweise und Bewertung
Während der Bauphase kontrolliert der Auditor vor Ort kontinuierlich, ob die definierten Nachhaltigkeitskriterien eingehalten werden. Gleichzeitig werden alle erforderlichen Unterlagen und Nachweise sorgfältig dokumentiert und für die abschließende Zertifizierung zusammengetragen.
Zertifikatsvergabe
Nach Abschluss des Bauprojekts prüft BiRN alle Unterlagen und bewertet die Einhaltung der Kriterien. Bei erfolgreicher Prüfung erhalten Sie das offizielle BNK/BNG-Zertifikat, das gleichzeitig als Grundlage für das QNG-Qualitätssiegel und für diverse Förderprogramme dient.
Registrierung und Auswahl eines Auditors
Melden Sie Ihr Bauvorhaben offiziell bei BiRN an. Unsere Auditoren begleiten Sie dabei und unterstützen den Bauherrn oder Projektverantwortlichen bei der Anmeldung sowie beim Abschluss der erforderlichen Verträge mit der Zertifizierungsstelle.
Projektvorbereitung und Zieldefinition
Zu Beginn werden gemeinsam mit Bauherren, Planern und Auditoren die konkreten Nachhaltigkeitsziele für Ihr Projekt festgelegt. Dabei wird geprüft, welche Kriterien der BiRN-Zertifizierung besonders relevant sind und wie sie optimal in Planung und Bau integriert werden können.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
In Frankfurt und der Rhein-Main-Region begleiten unsere erfahrenen Experten für nachhaltige Wohngebäude Sie bei der Umsetzung von energieeffizienten Neubauten, modernen Sanierungen und zukunftsfähigen Wohnprojekten. Wir bieten individuelle Konzepte, die sowohl ökologische als auch wirtschaftliche Aspekte berücksichtigen und auf die BiRN-Zertifizierung zugeschnitten sind. Dabei unterstützen wir Sie bei der optimalen Nutzung staatlicher Förderprogramme, bieten Beratung zu weiteren Green-Building-Standards wie DGNB, QNG oder ESG und übernehmen auf Wunsch Energieanalysen, Ökobilanzierungen sowie die Erstellung aller erforderlichen Nachweise. So wird Ihr Wohnbauprojekt in Frankfurt transparent, vergleichbar und nachhaltig wertsteigernd umgesetzt.
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Als erfahrener Partner unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Beantragung der BiRN-Zertifizierung für Ihr Wohngebäude, deutschlandweit. Mit unserer fundierten Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Zertifizierungsprozess, sorgen für die korrekte Umsetzung aller Anforderungen und maximieren Ihre Fördermöglichkeiten.
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