Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig
BiRN etabliert deutschlandweite Benchmarks für nachhaltige Wohnhäuser. Berücksichtigt werden ökologische, ökonomische und soziale Kriterien sowie Wohnkomfort und Barrierefreiheit. So werden Qualität von Planung und Bau mess- und vergleichbar. BiRN schafft die Voraussetzung für das QNG-Qualitätssiegel und erleichtert Förderzugänge. Gemischt genutzte Gebäude sind zertifizierbar, wenn der Wohnanteil überwiegt.
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Die BiRN-Zertifizierung sorgt für konsistente Bewertungskriterien im deutschen Wohnungsbau und schafft Sicherheit für Bauherren und Investoren.
Zur Bewertung gehören Ressourceneffizienz, Umweltwirkungen, Lebenszykluskosten, Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Das System ist auf Ein- und Mehrfamilienhäuser und auf Wohnanteile in Mischnutzungen ausgerichtet.
In Hagen unterstützt die BiRN-Zertifizierung eine transparente Planung und Vergleichbarkeit nachhaltiger Wohnprojekte. Sie dient zudem als Voraussetzung für das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), das von zahlreichen Förderprogrammen anerkannt ist.
Für andere Gebäudetypen sind ergänzende Systeme wie DGNB, LEED oder BREEAM sinnvoll. BiRN kann kombiniert werden und ermöglicht zusätzliche Fördervorteile.
Die Zertifizierung bewertet nachhaltige Wohngebäude ganzheitlich entlang des gesamten Lebenszyklus. Dabei werden ökologische Faktoren wie Energieeffizienz und Ressourcenschonung ebenso berücksichtigt wie ökonomische Aspekte, Nutzerkomfort, technische Qualität und die Einbindung in den Standort. So entsteht ein umfassendes Bild der Nachhaltigkeit und Bauqualität eines Projekts.
Je nach Erfüllung der Anforderungen werden die Gebäude in drei Stufen ausgezeichnet: Gut für eine solide Nachhaltigkeitsqualität, Sehr gut für deutlich über die Mindeststandards hinausgehende Leistungen und Exzellent für herausragende Erfüllung aller Kriterien. Die Stufen dienen Bauherren, Investoren und Nutzern als klare Orientierung für die Qualität und Zukunftsfähigkeit von Wohngebäuden.
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Leitgedanke ist der Umweltschutz verbunden mit einem sorgfältigen Umgang mit Ressourcen. Entsprechend berücksichtigen wir den Einsatz nachhaltiger Materialien, energieeffiziente Konzepte, reduzierte Wasserverbräuche und die Minimierung von Emissionen über den kompletten Ablauf.
Ökonomische Qualität entsteht aus der Prüfung des gesamten Lebenszyklus. Berücksichtigt werden Baukosten, Betriebskosten, langfristiger Werterhalt sowie die Rentabilität der Investition.
Geplant sind hoher Komfort und Sicherheit der Nutzer sowie eine barrierefreie Gestaltung. Des Weiteren werden die Aufenthaltsqualität und die durchdachte Funktionalität des Gebäudes für die tägliche Nutzung stark gewichtet.
Eine hochqualitative Bauausführung, im Zusammenspiel mit langlebigen und funktionalen technischen Systemen, ermöglicht die nachhaltige Nutzung des Gebäudes und bewirkt eine über viele Jahre verlässliche Gebäudehülle.
Der erfolgreiche Abschluss des Projekts erfordert ein systematisches Qualitätsmanagement sowie die konsequente Umsetzung der definierten Nachhaltigkeitsziele über die Planungs- und Bauphase hinweg.
Die richtige Lage bringt Vorteile: Gute ÖPNV‑Anbindung, kurze Wege zu wichtigen Zielen sowie ein freundliches Umfeld erhöhen die Attraktivität des Gebäudes deutlich.
BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
In Hagen richten wir nachhaltige Wohngebäude schon in der Konzeptphase konsequent an ökologischen, ökonomischen und sozialen Maßstäben aus. Dadurch entstehen zukunftstaugliche Wohnprojekte mit hoher Qualität und beständiger Langlebigkeit.
Für Sanierungen von Wohngebäuden, die Energieeffizienz, Modernisierung oder Barrierefreiheit aufwerten, stellt die Birn Zertifizierung klare Anforderungen. Sie sichert die Qualität und erhält den Wert Ihres Projekts.
Auch bei vorhandener Bausubstanz sind nachhaltige Verbesserungen mit Zertifizierung realisierbar. Wir erhöhen die Betriebseffizienz und minimieren die Umweltbelastung dauerhaft.
Zertifizierungen
Bewertungsspektrum
Lebenszykluskosten
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Die BiRN-Zertifizierung macht staatliche Förderprogramme in großer Breite zugänglich. Damit profitieren Sie von Fördergeldern und überzeugenden Konditionen für Ihr Bauprojekt.
Bauten mit Zertifizierung sind auf dem Markt gefragt. Dadurch wird langfristiger Werterhalt gewährleistet, die Investitionssicherheit steigt dauerhaft und die Attraktivität für Käufer nimmt zu.
Wenn Prozesse nachhaltig geplant und umgesetzt werden, lassen sich die Betriebskosten langfristig reduzieren, zugleich wird der Ressourcenverbrauch Ihres Gebäudes dauerhaft optimiert.
Die Zertifizierung verleiht Ihrem Bauprojekt Glaubwürdigkeit und erhöht merklich die Chancen, öffentliche Aufträge zu erhalten, staatliche Förderungen zu nutzen und notwendige Zuschüsse für eine erfolgreiche und nachhaltige Umsetzung zu sichern.
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Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
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Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
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5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
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Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Planung nach BiRN-Kriterien
In Hagen definieren Sie mit Ihrem Auditor die konkreten Nachhaltigkeitsziele des Vorhabens. Die maßgeblichen BiRN-Kriterien fließen vollständig ein. Ein strukturierter Abstimmungsrahmen sorgt dafür, dass alle Anforderungen dokumentiert und umgesetzt werden. Dadurch ist Ihr Wohngebäude von Anfang an bestmöglich auf eine erfolgreiche Zertifizierung ausgerichtet.
Nachweise und Bewertung
Während der gesamten Bauphase stellt der Auditor vor Ort durch permanente Prüfungen sicher, dass die definierten Nachhaltigkeitskriterien eingehalten werden. Außerdem werden sämtliche erforderlichen Unterlagen und Nachweise systematisch dokumentiert und für die abschließende Zertifizierung gebündelt.
Zertifikatsvergabe
Im Anschluss an den Projektabschluss sichtet BiRN die gesamte Dokumentation und prüft die Konformität mit den Kriterien. Bei Erfolg bekommen Sie das offizielle BNK/BNG-Zertifikat – Basis für das QNG-Qualitätssiegel und viele Förderprogramme.
Registrierung und Auswahl eines Auditors
Übermitteln Sie die offizielle Anmeldung an BiRN. Unsere Auditoren stehen Ihnen zur Seite und unterstützen Bauherrn bzw. Projektverantwortliche bei Anmeldung sowie beim Abschluss der erforderlichen Verträge mit der Zertifizierungsstelle.
Projektvorbereitung und Zieldefinition
Zu Beginn der Planung werden mit Bauherren, Planern und Auditoren klare Nachhaltigkeitsziele fixiert. Im Anschluss prüfen wir, welche Kriterien der BiRN-Zertifizierung relevant sind und wie sie bestmöglich in die Planung und den Bauablauf integriert werden.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
In Hagen begleiten unsere Fachleute für nachhaltige Wohngebäude die Planung energieeffizienter Neubauten, die Modernisierung im Bestand und die Entwicklung zukunftsfähiger Wohnprojekte. Wir erarbeiten passgenaue Konzepte, die ökologische und wirtschaftliche Aspekte berücksichtigen und exakt auf die BiRN-Zertifizierung ausgerichtet sind. Darüber hinaus unterstützen wir die optimale Nutzung staatlicher Förderprogramme, beraten zu DGNB, QNG oder ESG und übernehmen auf Wunsch Energieanalysen, Ökobilanzen und sämtliche erforderlichen Nachweise. So wird Ihr Wohnbauprojekt in Hagen transparent, vergleichbar und nachhaltig wertsteigernd realisiert.
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CEO / Founder
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Nachhaltigkeits-Auditorin
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Als erfahrener Partner unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Beantragung der BiRN-Zertifizierung für Ihr Wohngebäude, deutschlandweit. Mit unserer fundierten Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Zertifizierungsprozess, sorgen für die korrekte Umsetzung aller Anforderungen und maximieren Ihre Fördermöglichkeiten.
Klicken Sie auf Ihr Bundesland, um mehr über unsere regionalen BiRN-Angebote zu erfahren. Gemeinsam machen wir Ihr Bauvorhaben nachhaltig, zukunftsfähig und wirtschaftlich attraktiv.
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