Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig
Das Zertifikat BiRN definiert nationale Richtlinien für nachhaltige Wohngebäude. Ökologische, ökonomische und soziale Aspekte fließen ein – ebenso Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Damit ist die Qualität von Planung und Bau objektiv mess- und gegenüberstellbar. Außerdem ist BiRN Grundlage des QNG-Qualitätssiegels und verschiedener Förderprogramme. Auch Mischobjekte können zertifiziert werden, sofern Wohnen den Hauptanteil stellt.
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Die BiRN-Zertifizierung macht bundesweit einheitliche Nachhaltigkeitsanforderungen im Wohnbau transparent und schafft Orientierung für Bauherren und Investoren.
Im Bewertungsumfang enthalten sind Ressourceneffizienz, Umweltwirkungen, Lebenszykluskosten, Wohnkomfort sowie Barrierefreiheit. Anwendung findet das System bei Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie bei Wohnanteilen in gemischten Nutzungen.
In Hannover bietet die BiRN-Zertifizierung eine verlässliche Grundlage, nachhaltige Wohnprojekte nachvollziehbar zu steuern und zu vergleichen. Zugleich ist sie Voraussetzung für das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), das als verbindlicher Nachweis in vielen Förderprogrammen gilt.
Für andere Gebäudearten können ergänzend DGNB, LEED oder BREEAM herangezogen werden. BiRN lässt sich mit diesen Zertifikaten kombinieren, was weitere Fördervorteile erschließt.
Die Zertifizierung bewertet nachhaltige Wohngebäude ganzheitlich entlang des gesamten Lebenszyklus. Dabei werden ökologische Faktoren wie Energieeffizienz und Ressourcenschonung ebenso berücksichtigt wie ökonomische Aspekte, Nutzerkomfort, technische Qualität und die Einbindung in den Standort. So entsteht ein umfassendes Bild der Nachhaltigkeit und Bauqualität eines Projekts.
Je nach Erfüllung der Anforderungen werden die Gebäude in drei Stufen ausgezeichnet: Gut für eine solide Nachhaltigkeitsqualität, Sehr gut für deutlich über die Mindeststandards hinausgehende Leistungen und Exzellent für herausragende Erfüllung aller Kriterien. Die Stufen dienen Bauherren, Investoren und Nutzern als klare Orientierung für die Qualität und Zukunftsfähigkeit von Wohngebäuden.
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Im Zentrum stehen der Umweltschutz und die überlegte Nutzung von Ressourcen. Unsere Maßnahmen umfassen den Einsatz nachhaltiger Materialien, energieeffiziente Konzepte, reduzierte Wasserverbräuche und die Minimierung von Emissionen in jeder Phase.
Die ökonomische Qualität eines Gebäudes wird lebenszyklusübergreifend beurteilt. In die Analyse fließen Baukosten, Betriebskosten, der langfristige Werterhalt und die Rentabilität der Investition ein.
Im Fokus des Konzepts stehen Komfort und Sicherheit der Nutzer sowie eine barrierefreie Gestaltung. Gleichzeitig werden Aufenthaltsqualität und die durchdachte Funktionalität des Gebäudes für die tägliche Nutzung systematisch einbezogen.
Eine qualitativ geprüfte Bauausführung im Zusammenspiel mit langlebigen und funktionalen technischen Systemen stellt die nachhaltige Nutzung des Gebäudes sicher und unterstützt eine über viele Jahre verlässliche Gebäudehülle.
Das Projekt schließt erfolgreich ab, wenn ein systematisches Qualitätsmanagement angewandt wird und die definierten Nachhaltigkeitsziele in der Planungs- und Bauphase konsequent umgesetzt sind.
Die Lage prägt die Qualität: Ein schneller Zugang zu Bus und Bahn, kurze Strecken zu wichtigen Einrichtungen und eine angenehme Umgebung machen die Immobilie merklich attraktiver.
BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
In Hannover werden nachhaltige Wohngebäude schon während der Planung konsequent nach ökologischen, ökonomischen und sozialen Kriterien umgesetzt. Dadurch entstehen zukunftsfähige Wohnprojekte mit hoher Qualität und dauerhafter Beständigkeit.
Bei Sanierungen von Wohngebäuden, die Energieeffizienz, Modernisierung oder Barrierefreiheit verbessern, sorgt die Birn Zertifizierung für Planungssicherheit. Qualität und Werterhalt Ihres Projekts sind damit gewährleistet.
Bestehende Gebäude lassen sich Schritt für Schritt nachhaltig optimieren und zertifizieren. Im Fokus stehen höhere Betriebseffizienz und eine langfristig geringere Umweltbelastung.
Zertifizierungen
Bewertungsspektrum
Lebenszykluskosten
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Eine BiRN-Zertifizierung öffnet die Tür zu zahlreichen staatlichen Förderprogrammen. Auf diese Weise profitieren Sie von finanzieller Hilfe und günstigen Konditionen für Ihr Bauprojekt.
Gebäude mit Zertifizierung sind auf dem Markt hoch gefragt, gewährleisten langfristigen Werterhalt, steigern nachhaltig die Investitionssicherheit und erhöhen die Attraktivität für Käufer.
Die konsequente Umsetzung einer nachhaltigen Planung lässt die Betriebskosten langfristig sinken, während der Ressourcenverbrauch Ihres Gebäudes dauerhaft optimiert wird.
Die Zertifizierung stärkt die Position Ihres Bauprojekts und steigert spürbar die Chancen, öffentliche Aufträge zu akquirieren, staatliche Förderungen zu nutzen und unverzichtbare Zuschüsse für eine erfolgreiche und nachhaltige Umsetzung zu sichern.
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Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
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Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
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5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
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Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Planung nach BiRN-Kriterien
In Hannover werden die spezifischen Nachhaltigkeitsziele Ihres Projekts zusammen mit dem Auditor definiert. Die wesentlichen Anforderungen aus BiRN finden vollumfänglich Beachtung. Eine strukturierte Einbindung aller Beteiligten stellt die lückenlose Dokumentation und Umsetzung aller Anforderungen sicher. Das Ergebnis: Ihr Wohngebäude ist von Anfang an optimal auf eine erfolgreiche Zertifizierung vorbereitet.
Nachweise und Bewertung
Im Zuge des Bauablaufs kontrolliert der Auditor direkt vor Ort ununterbrochen, ob die festgelegten Nachhaltigkeitskriterien erfüllt werden. Zusätzlich werden sämtliche Unterlagen und Nachweise, die benötigt werden, sorgfältig dokumentiert und für die abschließende Zertifizierung gebündelt.
Zertifikatsvergabe
Direkt nach Projektabschluss nimmt BiRN eine gründliche Prüfung der Unterlagen vor und vergleicht diese mit den vorgegebenen Kriterien. Bei Erfolg erhalten Sie das BNK/BNG-Zertifikat – Grundlage für das QNG-Qualitätssiegel und verschiedene Förderprogramme.
Registrierung und Auswahl eines Auditors
Reichen Sie die Anmeldung Ihres Bauvorhabens bei BiRN ein. Unsere Auditoren unterstützen Bauherrn oder Projektverantwortliche bei der Anmeldung und beim Abschluss der erforderlichen Verträge mit der Zertifizierungsstelle.
Projektvorbereitung und Zieldefinition
Im ersten Workshop definieren wir mit Bauherren, Planern und Auditoren die konkreten Nachhaltigkeitsziele Ihres Projekts. Direkt danach erfolgt die Prüfung, welche Kriterien der BiRN-Zertifizierung ausschlaggebend sind und wie sie in Planung und Bau umgesetzt werden.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
In Hannover stehen wir Ihnen als Partner für nachhaltige Wohngebäude zur Verfügung – für energieeffiziente Neubauvorhaben, für Modernisierungen und für zukunftsfähige Wohnprojekte. Unsere Konzepte sind individuell erstellt, vereinen ökologische und wirtschaftliche Aspekte und sind passgenau auf die BiRN-Zertifizierung abgestimmt. Wir unterstützen Sie bei der optimalen Nutzung staatlicher Förderprogramme, beraten zu DGNB, QNG oder ESG und kümmern uns bei Bedarf um Energieanalysen, Ökobilanzen und die Erstellung aller erforderlichen Nachweise. So wird Ihr Wohnbauprojekt in Hannover transparent, gut vergleichbar und nachhaltig wertsteigernd umgesetzt.
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CEO / Founder
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Nachhaltigkeits-Auditorin
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Als erfahrener Partner unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Beantragung der BiRN-Zertifizierung für Ihr Wohngebäude, deutschlandweit. Mit unserer fundierten Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Zertifizierungsprozess, sorgen für die korrekte Umsetzung aller Anforderungen und maximieren Ihre Fördermöglichkeiten.
Klicken Sie auf Ihr Bundesland, um mehr über unsere regionalen BiRN-Angebote zu erfahren. Gemeinsam machen wir Ihr Bauvorhaben nachhaltig, zukunftsfähig und wirtschaftlich attraktiv.
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