Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig
Mit BiRN gelten in ganz Deutschland einheitliche Maßstäbe für nachhaltige Wohnbauten. Berücksichtigt werden ökologische, ökonomische und soziale Kriterien sowie Wohnkomfort und Barrierefreiheit. So werden Qualität von Planung und Bau mess- und vergleichbar. BiRN schafft die Voraussetzung für das QNG-Qualitätssiegel und erleichtert Förderzugänge. Gemischt genutzte Gebäude sind zertifizierbar, wenn der Wohnanteil überwiegt.
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Die BiRN-Zertifizierung etabliert bundesweit einheitliche Nachhaltigkeitsstandards im Wohnungsbau und gibt Bauherren sowie Investoren einen verlässlichen Leitfaden.
Bewertet werden die Kriterien Ressourceneffizienz, Umweltwirkungen, Lebenszykluskosten, Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Das System ist auf Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Wohnanteile in gemischt genutzten Gebäuden ausgerichtet.
In Kiel schafft die BiRN-Zertifizierung Transparenz und Vergleichbarkeit für nachhaltige Wohnprojekte. Außerdem bildet sie die Voraussetzung für das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), das bei vielen Förderprogrammen als verbindlicher Nachweis zählt.
Für weitere Gebäudetypen können DGNB, LEED und BREEAM ergänzend angewandt werden. BiRN ist kombinierbar und eröffnet zusätzliche Förderchancen.
Die Zertifizierung bewertet nachhaltige Wohngebäude ganzheitlich entlang des gesamten Lebenszyklus. Dabei werden ökologische Faktoren wie Energieeffizienz und Ressourcenschonung ebenso berücksichtigt wie ökonomische Aspekte, Nutzerkomfort, technische Qualität und die Einbindung in den Standort. So entsteht ein umfassendes Bild der Nachhaltigkeit und Bauqualität eines Projekts.
Je nach Erfüllung der Anforderungen werden die Gebäude in drei Stufen ausgezeichnet: Gut für eine solide Nachhaltigkeitsqualität, Sehr gut für deutlich über die Mindeststandards hinausgehende Leistungen und Exzellent für herausragende Erfüllung aller Kriterien. Die Stufen dienen Bauherren, Investoren und Nutzern als klare Orientierung für die Qualität und Zukunftsfähigkeit von Wohngebäuden.
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Leitmotiv ist der Umweltschutz, ergänzt durch einen sorgsamen Umgang mit Ressourcen. Hierbei werden der Einsatz nachhaltiger Materialien, energieeffiziente Konzepte, reduzierte Wasserverbräuche und die Minimierung von Emissionen kontinuierlich berücksichtigt.
Ökonomische Qualität bezieht sich auf die Bewertung über den vollständigen Lebenszyklus. Dazu zählen Baukosten, Betriebskosten, langfristiger Werterhalt sowie die Rentabilität der Investition.
Das Konzept priorisiert Komfort und Sicherheit der Nutzer und eine barrierefreie Gestaltung. Darüber hinaus werden die Aufenthaltsqualität und die durchdachte Funktionalität des Gebäudes für die tägliche Nutzung umfassend berücksichtigt.
Eine qualitativ hochwertige Bauausführung, im Verbund mit langlebigen und funktionalen technischen Systemen, ermöglicht die nachhaltige Nutzung des Gebäudes und trägt zu einer über viele Jahre verlässlichen Gebäudehülle bei.
Ein systematisches Qualitätsmanagement und die konsequente Umsetzung der definierten Nachhaltigkeitsziele über die Planungs- und Bauphase hinweg sind unverzichtbar, damit das Projekt erfolgreich abgeschlossen wird.
Die Lage ist der Hebel: Gute Erreichbarkeit per Bus, Bahn und Straße, kurze Distanzen zu wichtigen Anlaufpunkten und ein angenehmes Umfeld machen die Immobilie spürbar attraktiver.
BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
Nachhaltige Wohngebäude in Kiel sind bereits in der Planung an ökologischen, ökonomischen und sozialen Vorgaben ausgerichtet. So entstehen zukunftstaugliche Wohnprojekte in hoher Qualität und mit langfristiger Beständigkeit.
Die Birn Zertifizierung liefert den passenden Rahmen für Sanierungen von Wohngebäuden, wenn Energieeffizienz, Modernisierung oder Barrierefreiheit gezielt verbessert werden. Damit sind Qualität und Werterhalt abgesichert.
Bestandsimmobilien sind ebenfalls für nachhaltige Verbesserungen und die Zertifizierung geeignet. Wir richten den Betrieb effizienter aus und minimieren die Umweltbelastung auf Dauer.
Zertifizierungen
Bewertungsspektrum
Lebenszykluskosten
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Über die BiRN-Zertifizierung gelangen Sie an zahlreiche staatliche Förderprogramme. Hierdurch entstehen finanzielle Vorteile und günstige Konditionen für Ihr Bauprojekt.
Gebäude mit Zertifizierung werden am Markt besonders nachgefragt, gewährleisten langfristigen Werterhalt, stärken dauerhaft die Investitionssicherheit und steigern die Attraktivität für Käufer.
Eine nachhaltige Planung und ihre konsequente Umsetzung bewirken langfristig geringere Betriebskosten, gleichzeitig wird der Ressourcenverbrauch Ihres Gebäudes dauerhaft optimiert.
Eine Zertifizierung lenkt Aufmerksamkeit auf Ihr Bauprojekt und steigert die Chancen, öffentliche Aufträge zu erhalten, staatliche Förderungen zu nutzen und essenzielle Zuschüsse für eine erfolgreiche und nachhaltige Umsetzung zu sichern.
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Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
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Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
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5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
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Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Planung nach BiRN-Kriterien
In Kiel legen Sie zusammen mit Ihrem Auditor die spezifischen Nachhaltigkeitsziele fest. BiRN-Kriterien werden dabei ohne Abstriche einbezogen. Durch die strukturierte Koordination aller Beteiligten werden sämtliche Anforderungen erfasst und realisiert. So ist Ihr Wohngebäude von Beginn an ideal auf eine erfolgreiche Zertifizierung vorbereitet.
Nachweise und Bewertung
Über die gesamte Bauzeit hinweg prüft der Auditor vor Ort wiederkehrend, ob die definierten Nachhaltigkeitskriterien erfüllt werden. Darüber hinaus werden erforderliche Unterlagen und Nachweise konsequent dokumentiert und für die abschließende Zertifizierung zusammengeführt.
Zertifikatsvergabe
Wenn das Projekt abgeschlossen ist, sichtet BiRN die Nachweise und kontrolliert, ob die Kriterien erfüllt sind. Führt die Prüfung zum Erfolg, erhalten Sie das BNK/BNG-Zertifikat, das als Basis für das QNG-Qualitätssiegel und diverse Förderprogramme dient.
Registrierung und Auswahl eines Auditors
Erledigen Sie die BiRN-Registrierung Ihres Bauvorhabens. Unsere Auditoren begleiten den Prozess und unterstützen den Bauherrn oder Projektverantwortlichen bei Anmeldung und beim Abschluss der notwendigen Verträge mit der Zertifizierungsstelle.
Projektvorbereitung und Zieldefinition
Am Anfang der Planung stimmen wir mit Bauherren, Planern und Auditoren die exakten Nachhaltigkeitsziele ab. Im Anschluss analysieren wir, welche Kriterien der BiRN-Zertifizierung zentral sind und wie sie praktikabel in Planung und Bau verankert werden.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
In Kiel begleiten unsere erfahrenen Experten für nachhaltige Wohngebäude die Planung energieeffizienter Neubauten, die Sanierung im Bestand und die Entwicklung zukunftsfähiger Wohnprojekte. Wir bieten individuelle Konzepte, die ökologische und wirtschaftliche Aspekte zusammenführen und genau auf die BiRN-Zertifizierung ausgerichtet sind. Darüber hinaus unterstützen wir bei der Nutzung staatlicher Fördermittel, beraten zu DGNB, QNG oder ESG und übernehmen auf Wunsch Energieanalysen, Ökobilanzen sowie die Erstellung aller notwendigen Nachweise. So wird Ihr Wohnbauprojekt in Kiel transparent, vergleichbar und nachhaltig wertsteigernd realisiert.
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CEO / Founder
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Als erfahrener Partner unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Beantragung der BiRN-Zertifizierung für Ihr Wohngebäude, deutschlandweit. Mit unserer fundierten Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Zertifizierungsprozess, sorgen für die korrekte Umsetzung aller Anforderungen und maximieren Ihre Fördermöglichkeiten.
Klicken Sie auf Ihr Bundesland, um mehr über unsere regionalen BiRN-Angebote zu erfahren. Gemeinsam machen wir Ihr Bauvorhaben nachhaltig, zukunftsfähig und wirtschaftlich attraktiv.
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