Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig
BiRN-Zertifizierung in Ludwigshafen am Rhein
BiRN legt landesweit gültige Standards für nachhaltige Wohnimmobilien fest. Berücksichtigt werden ökologische, ökonomische und soziale Kriterien sowie Wohnkomfort und Barrierefreiheit. So werden Qualität von Planung und Bau mess- und vergleichbar. BiRN schafft die Voraussetzung für das QNG-Qualitätssiegel und erleichtert Förderzugänge. Gemischt genutzte Gebäude sind zertifizierbar, wenn der Wohnanteil überwiegt.
Jetzt Beratung anfordern!BiRN – Ihr Qualitätszeichen für nachhaltige Wohngebäude
Die BiRN-Zertifizierung garantiert einen gemeinsamen Maßstab für Nachhaltigkeit im Wohnbau in ganz Deutschland und bietet klare Orientierung.
Als Kriterien gelten Ressourceneffizienz, Umweltwirkungen, Lebenszykluskosten, Wohnkomfort sowie Barrierefreiheit. Das System ist für Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie für Wohnanteile in gemischt genutzten Gebäuden ausgelegt.
In Ludwigshafen am Rhein schafft die BiRN-Zertifizierung Transparenz und Vergleichbarkeit bei nachhaltigen Wohnprojekten. Zudem ist sie Voraussetzung für das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), das in zahlreichen Förderprogrammen als Nachweis anerkannt wird.
Für andere Gebäudetypen können zusätzlich DGNB, LEED oder BREEAM eingesetzt werden. BiRN lässt sich kombinieren und eröffnet weitere Förderchancen.
BiRN-Zertifizierung im Überblick
Die Zertifizierung bewertet nachhaltige Wohngebäude ganzheitlich entlang des gesamten Lebenszyklus. Dabei werden ökologische Faktoren wie Energieeffizienz und Ressourcenschonung ebenso berücksichtigt wie ökonomische Aspekte, Nutzerkomfort, technische Qualität und die Einbindung in den Standort. So entsteht ein umfassendes Bild der Nachhaltigkeit und Bauqualität eines Projekts.
Je nach Erfüllung der Anforderungen werden die Gebäude in drei Stufen ausgezeichnet: Gut für eine solide Nachhaltigkeitsqualität, Sehr gut für deutlich über die Mindeststandards hinausgehende Leistungen und Exzellent für herausragende Erfüllung aller Kriterien. Die Stufen dienen Bauherren, Investoren und Nutzern als klare Orientierung für die Qualität und Zukunftsfähigkeit von Wohngebäuden.
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Ökologische
Qualität
Bestimmend sind Umweltschutz und ein umsichtiges Ressourcenmanagement. Zu den festen Bausteinen zählen der Einsatz nachhaltiger Materialien, energieeffiziente Konzepte, reduzierte Wasserverbräuche und die Minimierung von Emissionen in sämtlichen Phasen.
Ökonomische
Qualität
Die ökonomische Qualität eines Gebäudes wird von der Errichtung bis zur Nutzung betrachtet. In die Bewertung fließen Baukosten, Betriebskosten, langfristiger Werterhalt und Rentabilität der Investition ein.
Sozialkulturelle und funktionale Qualität
Als Basis dienen Komfort und Sicherheit der Nutzer sowie die barrierefreie Gestaltung. Ferner gehen die Aufenthaltsqualität und die durchdachte Funktionalität des Gebäudes für die tägliche Nutzung in vollem Umfang ein.
Technische Qualität
Eine hochwertig ausgeführte Bauausführung, auf Basis langlebiger und funktionaler technischer Systeme, ermöglicht die nachhaltige Nutzung des Gebäudes und garantiert eine verlässliche Gebäudehülle über viele Jahre.
Prozessqualität
Die konsequente Umsetzung der definierten Nachhaltigkeitsziele in der Planungs- und Bauphase, getragen von einem systematischen Qualitätsmanagement, ist ausschlaggebend für einen erfolgreichen Abschluss des Projekts.
Standortqualität
Die Lage ist maßgebend: Eine solide Anbindung an Verkehrsmittel, kurze Distanzen zu zentralen Einrichtungen und ein angenehmes Umfeld erhöhen die Attraktivität spürbar.
Für welche Projekte ist die Zertifizierung geeignet?
BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
Neubauten
In Ludwigshafen am Rhein richten wir nachhaltige Wohngebäude zu Planungsbeginn an ökologischen, ökonomischen und sozialen Maßstäben aus. Dadurch entstehen zukunftsfähige Wohnprojekte mit hoher Qualität und dauerhafter Stabilität.
Sanierungen
Wenn bei Sanierungen von Wohngebäuden Energieeffizienz, Modernisierung oder Barrierefreiheit im Mittelpunkt stehen, empfiehlt sich die Birn Zertifizierung. Sie stellt die Qualität sicher und erhält den Projektwert.
Bestandsgebäude
Selbst Bestandsgebäude können wir nachhaltig ertüchtigen und zur Zertifizierung führen. Priorität hat ein effizienter Betrieb und die dauerhaft geringe Umweltbelastung.
10K
Zertifizierungen
+40
Bewertungsspektrum
-30%
Lebenszykluskosten
Vorteile
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Fördervorteile durch QNG
Durch BiRN-Zertifizierung sind viele staatliche Förderprogramme nutzbar. So sichern Sie sich finanzielle Förderung und faire Konditionen für Ihr Bauprojekt.
Wertsteigerung und Marktattraktivität
Mit Zertifizierung versehene Gebäude sind im Markt hoch nachgefragt, stehen für langfristigen Werterhalt, erhöhen dauerhaft die Investitionssicherheit und machen Objekte für Käufer attraktiver.
Kostenersparnis im Betrieb
Setzen Organisationen auf nachhaltige Planung und Umsetzung, gehen die Betriebskosten langfristig zurück, zugleich wird der Ressourcenverbrauch Ihres Gebäudes dauerhaft optimiert.
Bessere Chancen bei Ausschreibungen
Eine Zertifizierung verschafft Ihrem Bauprojekt Vertrauen und steigert die Chancen, öffentliche Aufträge zu erhalten, staatliche Förderungen zu nutzen und maßgebliche Zuschüsse für eine erfolgreiche und nachhaltige Umsetzung zu sichern.
Den Marktwert durch eine BiRN-Zertifizierung steigern
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ESG Konformität
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Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
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KfW Kredit
Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
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Sonder-AfA
5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
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QNG
Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Ihr Weg zur BiRN-Zertifizierung – in 5 Schritten
Planung nach BiRN-Kriterien
In Ludwigshafen am Rhein definieren Sie gemeinsam mit dem Auditor die konkreten Nachhaltigkeitsziele des Projekts. Die wesentlichen Anforderungen aus BiRN werden konsequent berücksichtigt. Ein geordneter Koordinationsprozess bindet alle Beteiligten ein und sorgt für die Dokumentation sowie Umsetzung jeder Anforderung. Auf diese Weise ist Ihr Wohngebäude von Beginn an optimal auf die erfolgreiche Zertifizierung vorbereitet.
Nachweise und Bewertung
Während der Bauphase beobachtet und prüft der Auditor vor Ort durchgehend, ob die festgelegten Nachhaltigkeitskriterien eingehalten werden. Ferner werden alle erforderlichen Unterlagen und Nachweise sorgfältig festgehalten und für die abschließende Zertifizierung gesammelt.
Zertifikatsvergabe
Wenn das Vorhaben abgeschlossen ist, nimmt BiRN eine umfassende Durchsicht der Unterlagen vor und prüft die Kriterienkonformität. Ist die Prüfung erfolgreich, wird Ihnen das offizielle BNK/BNG-Zertifikat ausgestellt – Grundlage für das QNG-Qualitätssiegel und mehrere Förderprogramme.
Registrierung und Auswahl eines Auditors
Reichen Sie Ihr Bauvorhaben zur Registrierung bei BiRN ein. Unsere Auditoren betreuen Sie durchgängig und unterstützen bei Anmeldung und Abschluss der erforderlichen Verträge mit der Zertifizierungsstelle.
Projektvorbereitung und Zieldefinition
Im ersten Projektstep definieren wir mit Bauherren, Planern und Auditoren die konkreten Nachhaltigkeitsziele. Anschließend analysieren wir, welche BiRN-Zertifizierungskriterien maßgeblich sind und wie sie gezielt in Planung und Bau eingebunden werden.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
Ihr Partner für nachhaltige Gebäudeplanung
In Ludwigshafen am Rhein steht Ihnen unser erfahrenes Team für nachhaltige Wohngebäude zur Seite – bei energieeffizienten Neubauten, bei der Sanierung und bei zukunftsfähigen Wohnvorhaben. Wir entwickeln individuelle Konzepte, die ökologische und wirtschaftliche Aspekte berücksichtigen und exakt auf die BiRN-Zertifizierung zugeschnitten sind. Zusätzlich unterstützen wir Sie bei der optimalen Nutzung staatlicher Förderprogramme, beraten zu DGNB, QNG oder ESG und übernehmen auf Wunsch Energieanalysen, Ökobilanzierungen sowie die Erstellung sämtlicher Nachweise. So wird Ihr Wohnbauprojekt in Ludwigshafen am Rhein transparent, vergleichbar und nachhaltig wertsteigernd realisiert.
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
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Bauphasen
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Als erfahrener Partner unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Beantragung der BiRN-Zertifizierung für Ihr Wohngebäude, deutschlandweit. Mit unserer fundierten Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Zertifizierungsprozess, sorgen für die korrekte Umsetzung aller Anforderungen und maximieren Ihre Fördermöglichkeiten.
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