Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig
BiRN etabliert deutschlandweite Benchmarks für nachhaltige Wohnhäuser. Bewertet werden Ökologie, Ökonomie und Soziales; auch Wohnkomfort und Barrierefreiheit zählen dazu. Auf diese Weise lassen sich Planung und Bau hinsichtlich der Qualität messen und vergleichen. BiRN dient als Fundament für das QNG-Qualitätssiegel sowie Förderprogramme. Die Zertifizierung eignet sich für Mixed-Use-Gebäude, sobald der Wohnanteil dominiert.
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Die BiRN-Zertifizierung verankert bundesweit abgestimmte Nachhaltigkeitskriterien für Wohngebäude und gibt Bauherren wie Investoren einen verlässlichen Rahmen vor.
Prüfschwerpunkte sind Ressourceneffizienz, Umweltwirkungen, Lebenszykluskosten, Wohnkomfort sowie Barrierefreiheit. Das System adressiert Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser und umfasst auch Wohnanteile in gemischt genutzten Immobilien.
In Magdeburg ermöglicht die BiRN-Zertifizierung, nachhaltige Wohnprojekte transparent zu planen und fair zu vergleichen. Außerdem ist sie die Voraussetzung für das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), das in zahlreichen Förderprogrammen als verbindlicher Nachweis zählt.
Für andere Gebäudeklassen lässt sich ergänzend auf DGNB, LEED oder BREEAM zurückgreifen. BiRN ist mit diesen Zertifizierungen kombinierbar und eröffnet zusätzliche Förderoptionen.
Die Zertifizierung bewertet nachhaltige Wohngebäude ganzheitlich entlang des gesamten Lebenszyklus. Dabei werden ökologische Faktoren wie Energieeffizienz und Ressourcenschonung ebenso berücksichtigt wie ökonomische Aspekte, Nutzerkomfort, technische Qualität und die Einbindung in den Standort. So entsteht ein umfassendes Bild der Nachhaltigkeit und Bauqualität eines Projekts.
Je nach Erfüllung der Anforderungen werden die Gebäude in drei Stufen ausgezeichnet: Gut für eine solide Nachhaltigkeitsqualität, Sehr gut für deutlich über die Mindeststandards hinausgehende Leistungen und Exzellent für herausragende Erfüllung aller Kriterien. Die Stufen dienen Bauherren, Investoren und Nutzern als klare Orientierung für die Qualität und Zukunftsfähigkeit von Wohngebäuden.
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Im Mittelpunkt stehen Umweltschutz und ein achtsamer Umgang mit Ressourcen. Maßnahmen umfassen u. a. den Einsatz nachhaltiger Materialien, energieeffiziente Konzepte, reduzierte Wasserverbräuche und die Minimierung von Emissionen über alle Projektphasen.
Die ökonomische Qualität eines Gebäudes lässt sich nur lebenszyklusweit bewerten. Relevante Faktoren sind Baukosten, Betriebskosten, der langfristige Werterhalt und die Rentabilität der Investition.
Ziel ist es, Komfort und Sicherheit der Nutzer zu sichern und eine barrierefreie Gestaltung zu gewährleisten. Ferner gehen die Aufenthaltsqualität und die durchdachte Funktionalität des Gebäudes für die tägliche Nutzung in vollem Umfang ein.
Eine kompromisslos hochwertige Bauausführung, begleitet von langlebigen und funktionalen technischen Systemen, sichert die nachhaltige Nutzung des Gebäudes und sorgt über viele Jahre für eine verlässliche Gebäudehülle.
Nur mit systematischem Qualitätsmanagement und der unbedingten Umsetzung der definierten Nachhaltigkeitsziele während der Planungs- und Bauphase ist ein erfolgreicher Abschluss des Projekts erreichbar.
Die Lage setzt Maßstäbe: Ein starker ÖPNV‑Anschluss, kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen und ein hochwertiges Umfeld werten das Objekt merklich auf.
BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
Bereits zu Planungsbeginn werden nachhaltige Wohngebäude in Magdeburg nach ökologischen, ökonomischen und sozialen Leitlinien konzipiert. Das Ergebnis sind zukunftsfähige Wohnprojekte mit hoher Qualität und langlebiger Stabilität.
Sanierungen von Wohngebäuden profitieren von der Birn Zertifizierung, wenn Energieeffizienz, Modernisierung oder Barrierefreiheit optimiert werden. Dadurch bleiben Qualität und Projektwert erhalten.
Auch vorhandene Bauwerke können nachhaltig optimiert und zertifiziert werden. Ziel ist ein effizienter Betrieb bei nachhaltig verminderter Umweltbelastung.
Zertifizierungen
Bewertungsspektrum
Lebenszykluskosten
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Die BiRN-Zertifizierung schaltet ein breites Angebot staatlicher Förderprogramme frei. Damit sind finanzielle Hilfen und vorteilhafte Konditionen für Ihr Bauprojekt verbunden.
Bauten mit Zertifizierung verzeichnen starke Nachfrage am Markt, sichern den langfristigen Werterhalt, verbessern die Investitionssicherheit auf Dauer und steigern zugleich die Attraktivität für Käufer.
Nachhaltige Planung in der Ausführung und Umsetzung senkt die Betriebskosten langfristig, zugleich wird der Ressourcenverbrauch Ihres Gebäudes dauerhaft optimiert.
Mit der Zertifizierung schärfen Sie das Profil Ihres Bauprojekts und erhöhen die Wahrscheinlichkeit, öffentliche Aufträge zu erhalten, staatliche Förderungen zu nutzen und wichtige Zuschüsse für eine erfolgreiche und nachhaltige Umsetzung zu sichern.
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Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
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Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
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5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
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Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Planung nach BiRN-Kriterien
In Magdeburg werden die konkreten Nachhaltigkeitsziele Ihres Projekts zusammen mit dem Auditor festgelegt. Die maßgeblichen BiRN-Kriterien fließen vollständig in die Planung ein. Eine methodische Einbindung aller Beteiligten sorgt für die lückenlose Dokumentation und Umsetzung. Dadurch ist Ihr Wohngebäude von Beginn an optimal auf die erfolgreiche Zertifizierung vorbereitet.
Nachweise und Bewertung
Während der Bauphase kontrolliert der Auditor am Projektstandort durchgängig, ob die definierten Nachhaltigkeitskriterien erfüllt sind. Parallel geschieht die akribische Dokumentation aller Unterlagen und Nachweise, die für die abschließende Zertifizierung zusammengetragen werden.
Zertifikatsvergabe
Im Anschluss an die Fertigstellung geht BiRN die Unterlagen einzeln durch und bewertet die Einhaltung der Kriterien. Bei positivem Befund bekommen Sie das BNK/BNG-Zertifikat; es dient als Basis für das QNG-Qualitätssiegel und verschiedene Förderprogramme.
Registrierung und Auswahl eines Auditors
Reichen Sie die Projektunterlagen zur Anmeldung bei BiRN ein. Unsere Auditoren begleiten Sie und helfen dem Bauherrn oder Projektverantwortlichen bei Anmeldung und Vertragsabschluss mit der Zertifizierungsstelle.
Projektvorbereitung und Zieldefinition
Direkt zu Beginn definieren Bauherren, Planer und Auditoren mit uns die konkreten Nachhaltigkeitsziele. Danach bewerten wir, welche Kriterien der BiRN-Zertifizierung entscheidend sind und wie sie wirkungsvoll in Planung sowie Bauphase eingebracht werden.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
In Magdeburg begleiten unsere Expertinnen und Experten für nachhaltige Wohngebäude die Umsetzung energieeffizienter Neubauten, hochwertiger Sanierungen und zukunftsfähiger Wohnprojekte. Wir konzipieren individuelle Lösungen, die ökologische sowie wirtschaftliche Aspekte berücksichtigen und exakt auf die BiRN-Zertifizierung zugeschnitten sind. Wir unterstützen bei der Nutzung staatlicher Förderprogramme, beraten ergänzend zu DGNB, QNG oder ESG und übernehmen bei Bedarf Energieanalysen, Ökobilanzen und sämtliche notwendigen Nachweise. So wird Ihr Wohnbauprojekt in Magdeburg transparent, vergleichbar und nachhaltig wertsteigernd realisiert.
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CEO / Founder
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Nachhaltigkeits-Auditorin
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Als erfahrener Partner unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Beantragung der BiRN-Zertifizierung für Ihr Wohngebäude, deutschlandweit. Mit unserer fundierten Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Zertifizierungsprozess, sorgen für die korrekte Umsetzung aller Anforderungen und maximieren Ihre Fördermöglichkeiten.
Klicken Sie auf Ihr Bundesland, um mehr über unsere regionalen BiRN-Angebote zu erfahren. Gemeinsam machen wir Ihr Bauvorhaben nachhaltig, zukunftsfähig und wirtschaftlich attraktiv.
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