Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig
BiRN-Zertifizierung setzt bundesweite Standards für nachhaltige Wohngebäude. Bewertet werden Ökologie, Ökonomie und Soziales; auch Wohnkomfort und Barrierefreiheit zählen dazu. Auf diese Weise lassen sich Planung und Bau hinsichtlich der Qualität messen und vergleichen. BiRN dient als Fundament für das QNG-Qualitätssiegel sowie Förderprogramme. Die Zertifizierung eignet sich für Mixed-Use-Gebäude, sobald der Wohnanteil dominiert.
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Die BiRN-Zertifizierung schafft einen deutschlandweit gültigen Rahmen für nachhaltige Wohngebäude und bietet Bauherren sowie Investoren klare Orientierung.
Teil der Bewertung sind Ressourceneffizienz, Umweltwirkungen, Lebenszykluskosten, Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Abgedeckt sind Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Wohnnutzungen in gemischt genutzten Gebäuden.
In Mainz stellt die BiRN-Zertifizierung sicher, dass nachhaltige Wohnprojekte transparent geplant und vergleichbar bewertet werden. Gleichzeitig ist sie Voraussetzung für das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), das von zahlreichen Förderprogrammen verlangt wird.
Für weitere Gebäudetypen kommen ergänzend DGNB, LEED oder BREEAM zum Einsatz. BiRN kann kombiniert werden und eröffnet zusätzliche Fördermöglichkeiten.
Die Zertifizierung bewertet nachhaltige Wohngebäude ganzheitlich entlang des gesamten Lebenszyklus. Dabei werden ökologische Faktoren wie Energieeffizienz und Ressourcenschonung ebenso berücksichtigt wie ökonomische Aspekte, Nutzerkomfort, technische Qualität und die Einbindung in den Standort. So entsteht ein umfassendes Bild der Nachhaltigkeit und Bauqualität eines Projekts.
Je nach Erfüllung der Anforderungen werden die Gebäude in drei Stufen ausgezeichnet: Gut für eine solide Nachhaltigkeitsqualität, Sehr gut für deutlich über die Mindeststandards hinausgehende Leistungen und Exzellent für herausragende Erfüllung aller Kriterien. Die Stufen dienen Bauherren, Investoren und Nutzern als klare Orientierung für die Qualität und Zukunftsfähigkeit von Wohngebäuden.
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Unser Ansatz stellt Umweltschutz und einen reflektierten Umgang mit Ressourcen in den Vordergrund. Zu unserem Anspruch gehören der Einsatz nachhaltiger Materialien, energieeffiziente Konzepte, reduzierte Wasserverbräuche und die Minimierung von Emissionen in allen Lebenszyklusphasen.
Ökonomische Qualität entsteht durch die Beurteilung des gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes. Dazu zählen Baukosten, Betriebskosten, der langfristige Werterhalt und die Rentabilität der Investition.
Besonderes Augenmerk liegt auf Komfort und Sicherheit der Nutzer sowie auf einer barrierefreien Gestaltung. Hinzu kommt, dass die Aufenthaltsqualität und die durchdachte Funktionalität des Gebäudes für die tägliche Nutzung umfänglich einfließen.
Eine qualitätsgetriebene Bauausführung, unterstützt durch langlebige und funktionale technische Systeme, gewährleistet die nachhaltige Nutzung des Gebäudes und stärkt die über viele Jahre verlässliche Gebäudehülle.
Der erfolgreiche Abschluss des Projekts setzt systematisches Qualitätsmanagement voraus und verlangt, dass die definierten Nachhaltigkeitsziele in der Planungs- und Bauphase konsequent umgesetzt werden.
Die Lage ist der Schlüssel: Ein zuverlässiger Anschluss an Verkehrsmittel, kurze Distanzen zu wichtigen Anlaufpunkten sowie eine angenehme Umgebung verbessern die Attraktivität deutlich.
BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
Schon in der Planung werden nachhaltige Wohngebäude in Mainz konsequent nach ökologischen, ökonomischen und sozialen Standards entwickelt. Das schafft zukunftsfähige Wohnprojekte in hoher Qualität und mit langfristiger Beständigkeit.
Für Wohngebäude-Sanierungen mit den Schwerpunkten Energieeffizienz, Modernisierung oder Barrierefreiheit ist die Birn Zertifizierung optimal geeignet. Sie sichert die Ausführung und den Werterhalt Ihres Projekts.
Selbst bestehende Objekte können wir nachhaltig verbessern und zertifizieren. So wird der Betrieb effizienter und die Umweltbelastung dauerhaft geringer.
Zertifizierungen
Bewertungsspektrum
Lebenszykluskosten
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
BiRN-Zertifizierung öffnet Ihnen die Tür zu einer Vielzahl staatlicher Förderprogramme. So profitieren Sie von finanzieller Förderung und starken Konditionen für Ihr Bauprojekt.
Mit Zertifizierung versehene Gebäude gelten am Markt als begehrt, garantieren dauerhaften Werterhalt, erhöhen nachhaltig die Investitionssicherheit und steigern die Attraktivität für Käufer.
Eine nachhaltige Planungsstrategie mit konsequenter Umsetzung senkt die Betriebskosten langfristig, wobei der Ressourcenverbrauch Ihres Gebäudes nachhaltig optimiert wird.
Mit einer Zertifizierung präsentiert sich Ihr Bauprojekt überzeugend; dadurch verbessern sich die Möglichkeiten, öffentliche Aufträge zu erhalten, staatliche Förderungen zu nutzen und wichtige Zuschüsse für eine erfolgreiche und nachhaltige Umsetzung zu sichern.
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Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
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Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
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5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
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Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Planung nach BiRN-Kriterien
In Mainz legen Sie zusammen mit dem Auditor die konkreten Nachhaltigkeitsziele fest. Die maßgeblichen BiRN-Kriterien fließen vollständig ein. Eine strukturierte Zusammenarbeit aller Beteiligten stellt sicher, dass alle Anforderungen dokumentiert und umgesetzt werden. Auf diese Weise ist Ihr Wohngebäude von Beginn an bestmöglich auf die erfolgreiche Zertifizierung ausgerichtet.
Nachweise und Bewertung
Während des Bauablaufs stellt der Auditor direkt vor Ort sicher, dass alle vorgegebenen Nachhaltigkeitskriterien eingehalten werden. Ferner wird jedes erforderliche Dokument und jeder Nachweis sorgfältig festgehalten und für die abschließende Zertifizierung gesammelt.
Zertifikatsvergabe
Nach der Projektfertigstellung sichtet BiRN alle Dokumente und überprüft, ob die Kriterien eingehalten wurden. Ist die Prüfung erfolgreich, wird das BNK/BNG-Zertifikat ausgestellt – Basis für das QNG-Qualitätssiegel und verschiedene Förderprogramme.
Registrierung und Auswahl eines Auditors
Melden Sie das Vorhaben offiziell bei BiRN. Unsere Auditoren begleiten die Schritte und unterstützen Bauherrn oder Projektverantwortliche bei Anmeldung sowie beim Abschluss der erforderlichen Verträge mit der Zertifizierungsstelle.
Projektvorbereitung und Zieldefinition
Zum Auftakt werden gemeinsam mit Bauherren, Planern und Auditoren die Nachhaltigkeitsziele präzisiert. Anschließend wird geklärt, welche Kriterien der BiRN-Zertifizierung den größten Einfluss haben und wie sie effizient in Planung und Bau eingebunden werden.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
In Mainz beraten und begleiten unsere Experten für nachhaltige Wohngebäude energieeffiziente Neubauten, Sanierungen und zukunftsfähige Wohnprojekte. Wir erarbeiten maßgeschneiderte Konzepte, die ökologische und wirtschaftliche Dimensionen zusammenbringen und passgenau auf die BiRN-Zertifizierung ausgerichtet sind. Wir unterstützen bei der Nutzung staatlicher Förderprogramme, beraten zusätzlich zu DGNB, QNG oder ESG und übernehmen auf Wunsch Energieanalysen, Ökobilanzierungen sowie alle erforderlichen Nachweise. So wird Ihr Wohnbauprojekt in Mainz transparent, vergleichbar und nachhaltig wertsteigernd realisiert.
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Als erfahrener Partner unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Beantragung der BiRN-Zertifizierung für Ihr Wohngebäude, deutschlandweit. Mit unserer fundierten Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Zertifizierungsprozess, sorgen für die korrekte Umsetzung aller Anforderungen und maximieren Ihre Fördermöglichkeiten.
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