Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig
BiRN-Zertifizierung in Mülheim an der Ruhr
BiRN-Zertifizierung setzt bundesweite Standards für nachhaltige Wohngebäude. Bewertet werden Ökologie, Ökonomie und Soziales; auch Wohnkomfort und Barrierefreiheit zählen dazu. Auf diese Weise lassen sich Planung und Bau hinsichtlich der Qualität messen und vergleichen. BiRN dient als Fundament für das QNG-Qualitätssiegel sowie Förderprogramme. Die Zertifizierung eignet sich für Mixed-Use-Gebäude, sobald der Wohnanteil dominiert.
Jetzt Beratung anfordern!BiRN – Ihr Qualitätszeichen für nachhaltige Wohngebäude
Die BiRN-Zertifizierung ordnet die Nachhaltigkeitsanforderungen an Wohngebäude bundesweit und gibt einen klaren Bezugsrahmen.
Abgefragt werden Ressourceneffizienz, Umweltwirkungen, Lebenszykluskosten, Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Das System gilt für Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser sowie für Wohnflächen in Mischnutzungen.
In Mülheim an der Ruhr sorgt die BiRN-Zertifizierung für Transparenz und Vergleichbarkeit nachhaltiger Wohnprojekte. Sie ist außerdem die Grundlage für das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), das als verbindlicher Nachweis in zahlreichen Förderprogrammen dient.
Für weitere Gebäudetypen eignen sich ergänzend DGNB, LEED und BREEAM. BiRN lässt sich kombinieren und eröffnet zusätzliche Fördervorteile.
BiRN-Zertifizierung im Überblick
Die Zertifizierung bewertet nachhaltige Wohngebäude ganzheitlich entlang des gesamten Lebenszyklus. Dabei werden ökologische Faktoren wie Energieeffizienz und Ressourcenschonung ebenso berücksichtigt wie ökonomische Aspekte, Nutzerkomfort, technische Qualität und die Einbindung in den Standort. So entsteht ein umfassendes Bild der Nachhaltigkeit und Bauqualität eines Projekts.
Je nach Erfüllung der Anforderungen werden die Gebäude in drei Stufen ausgezeichnet: Gut für eine solide Nachhaltigkeitsqualität, Sehr gut für deutlich über die Mindeststandards hinausgehende Leistungen und Exzellent für herausragende Erfüllung aller Kriterien. Die Stufen dienen Bauherren, Investoren und Nutzern als klare Orientierung für die Qualität und Zukunftsfähigkeit von Wohngebäuden.
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Ökologische
Qualität
Prägend sind Umweltschutz sowie ein sorgfältiger Ressourceneinsatz. Standard ist der Einsatz nachhaltiger Materialien, energieeffiziente Konzepte, reduzierte Wasserverbräuche und die Minimierung von Emissionen über alle Phasen.
Ökonomische
Qualität
Die ökonomische Qualität eines Gebäudes ergibt sich aus der Prüfung des gesamten Lebenszyklus. Dazu zählen Baukosten, Betriebskosten, der langfristige Werterhalt sowie die Rentabilität der Investition.
Sozialkulturelle und funktionale Qualität
Die Qualitätsziele setzen Komfort und Sicherheit der Nutzer und eine barrierefreie Gestaltung oben an. Zusätzlich zählen die Aufenthaltsqualität und die durchdachte Funktionalität des Gebäudes für die tägliche Nutzung als maßgebliche Kriterien.
Technische Qualität
Eine fachlich einwandfreie Bauausführung, in Kombination mit langlebigen und funktionalen technischen Systemen, gewährleistet die nachhaltige Nutzung des Gebäudes und hält die Gebäudehülle über viele Jahre verlässlich intakt.
Prozessqualität
Entscheidend für den erfolgreichen Projektabschluss ist ein systematisches Qualitätsmanagement, das die konsequente Umsetzung der definierten Nachhaltigkeitsziele in der Planungs- und Bauphase sicherstellt.
Standortqualität
Die Lage gehört zu den Hauptkriterien: Ein starker Anschluss an Bus und Bahn, kurze Wege zu zentralen Anlaufstellen und ein angenehmes Umfeld erhöhen die Anziehungskraft deutlich.
Für welche Projekte ist die Zertifizierung geeignet?
BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
Neubauten
In Mülheim an der Ruhr konzipieren wir nachhaltige Wohngebäude von Anfang an gemäß ökologischen, ökonomischen und sozialen Leitlinien. So entstehen zukunftsfähige Wohnprojekte in hoher Qualität und mit langfristiger Beständigkeit.
Sanierungen
Mit der Birn Zertifizierung werden Sanierungen von Wohngebäuden planbar, wenn Energieeffizienz, Modernisierung oder Barrierefreiheit verbessert werden sollen. Qualität und Werterhalt sind so abgesichert.
Bestandsgebäude
Bestandsimmobilien lassen sich schrittweise nachhaltig verbessern und zertifizieren. Damit steigt die Betriebseffizienz, während die Umweltbelastung langfristig sinkt.
10K
Zertifizierungen
+40
Bewertungsspektrum
-30%
Lebenszykluskosten
Vorteile
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Fördervorteile durch QNG
Mit der BiRN-Zertifizierung wird der Weg zu zahlreichen staatlichen Förderprogrammen frei. Somit nutzen Sie finanzielle Förderungen und vorteilhafte Konditionen für Ihr Bauprojekt.
Wertsteigerung und Marktattraktivität
Immobilien mit Zertifizierung sind auf dem Markt sehr gefragt, garantieren dauerhaften Werterhalt, erhöhen nachhaltig die Investitionssicherheit und erhöhen die Attraktivität für Käufer.
Kostenersparnis im Betrieb
Eine nachhaltige Planung, verbunden mit konsequenter Umsetzung, sorgt für langfristig niedrigere Betriebskosten, parallel dazu wird der Ressourcenverbrauch Ihres Gebäudes dauerhaft verbessert.
Bessere Chancen bei Ausschreibungen
Zertifiziert zu sein bedeutet für Ihr Bauprojekt bessere Karten: Die Chancen steigen, öffentliche Aufträge zu erhalten, staatliche Förderungen zu nutzen und essenzielle Zuschüsse für eine erfolgreiche und nachhaltige Umsetzung zu sichern.
Den Marktwert durch eine BiRN-Zertifizierung steigern
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ESG Konformität
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Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
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KfW Kredit
Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
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Sonder-AfA
5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
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QNG
Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Ihr Weg zur BiRN-Zertifizierung – in 5 Schritten
Planung nach BiRN-Kriterien
In Mülheim an der Ruhr formulieren Sie mit dem Auditor die exakten Nachhaltigkeitsziele Ihres Vorhabens. Die maßgeblichen BiRN-Kriterien fließen vollständig in die Planung ein. Ein strukturierter Abstimmungsprozess sorgt dafür, dass sämtliche Anforderungen dokumentiert und umgesetzt werden. So ist Ihr Wohngebäude von Beginn an ideal auf eine erfolgreiche Zertifizierung vorbereitet.
Nachweise und Bewertung
Während des Projektablaufs stellt der Auditor vor Ort sicher, dass alle vorgegebenen Nachhaltigkeitskriterien eingehalten werden. Dazu wird jede Unterlage und jeder Nachweis lückenlos dokumentiert und für die abschließende Zertifizierung vorbereitet.
Zertifikatsvergabe
Direkt nach Fertigstellung prüft BiRN die Dokumentation gründlich und kontrolliert, ob alle Kriterien erfüllt sind. Bei erfolgreicher Prüfung wird das offizielle BNK/BNG-Zertifikat erteilt – Basis für das QNG-Qualitätssiegel und zahlreiche Förderprogramme.
Registrierung und Auswahl eines Auditors
Melden Sie Ihr Bauvorhaben direkt bei BiRN an. Unsere Auditoren stehen bereit und unterstützen den Bauherrn oder Projektverantwortlichen bei Anmeldung sowie beim Abschluss der erforderlichen Verträge mit der Zertifizierungsstelle.
Projektvorbereitung und Zieldefinition
Am Projektstart legen wir mit Bauherren, Planern und Auditoren die spezifischen Nachhaltigkeitsziele fest. Im Anschluss prüfen wir, welche Kriterien der BiRN-Zertifizierung von Relevanz sind und wie sie praktikabel in Planung und Bau verankert werden.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
Ihr Partner für nachhaltige Gebäudeplanung
In Mülheim an der Ruhr helfen Ihnen unsere erfahrenen Spezialisten für nachhaltige Wohngebäude bei energieeffizienten Neubauten, bei der Modernisierung im Bestand und bei zukunftsfähigen Wohnprojekten. Wir liefern individuelle Konzepte, die ökologische mit wirtschaftlichen Belangen verbinden und passgenau auf die BiRN-Zertifizierung ausgelegt sind. Zusätzlich unterstützen wir die optimale Nutzung staatlicher Förderprogramme, beraten zu DGNB, QNG und ESG und übernehmen bei Bedarf Energieanalysen, Ökobilanzen und sämtliche erforderlichen Nachweise. So wird Ihr Wohnbauprojekt in Mülheim an der Ruhr transparent, vergleichbar und nachhaltig wertsteigernd realisiert.
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
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Bauphasen
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Als erfahrener Partner unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Beantragung der BiRN-Zertifizierung für Ihr Wohngebäude, deutschlandweit. Mit unserer fundierten Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Zertifizierungsprozess, sorgen für die korrekte Umsetzung aller Anforderungen und maximieren Ihre Fördermöglichkeiten.
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