Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig
Das Zertifikat BiRN definiert nationale Richtlinien für nachhaltige Wohngebäude. Ökologische, ökonomische und soziale Aspekte fließen ein – ebenso Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Damit ist die Qualität von Planung und Bau objektiv mess- und gegenüberstellbar. Außerdem ist BiRN Grundlage des QNG-Qualitätssiegels und verschiedener Förderprogramme. Auch Mischobjekte können zertifiziert werden, sofern Wohnen den Hauptanteil stellt.
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Die BiRN-Zertifizierung sorgt für einheitliche Nachhaltigkeitsmaßstäbe im deutschen Wohnungsbau und bietet Bauherren sowie Investoren einen klaren Bezugsrahmen.
Bewertet werden die Bereiche Ressourceneffizienz, Umweltwirkungen, Lebenszykluskosten, Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Geeignet ist das System für Ein- und Mehrfamilienhäuser wie auch für Wohnanteile in Mischnutzungen.
In Münster stellt die BiRN-Zertifizierung sicher, dass nachhaltige Wohnprojekte transparent geplant und miteinander verglichen werden können. Gleichzeitig bildet sie die Grundlage für das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), das in vielen Förderprogrammen als Nachweis gefordert wird.
Für andere Gebäudetypen empfehlen sich ergänzend DGNB, LEED oder BREEAM. BiRN kann kombiniert werden und eröffnet damit weitere Förderoptionen.
Die Zertifizierung bewertet nachhaltige Wohngebäude ganzheitlich entlang des gesamten Lebenszyklus. Dabei werden ökologische Faktoren wie Energieeffizienz und Ressourcenschonung ebenso berücksichtigt wie ökonomische Aspekte, Nutzerkomfort, technische Qualität und die Einbindung in den Standort. So entsteht ein umfassendes Bild der Nachhaltigkeit und Bauqualität eines Projekts.
Je nach Erfüllung der Anforderungen werden die Gebäude in drei Stufen ausgezeichnet: Gut für eine solide Nachhaltigkeitsqualität, Sehr gut für deutlich über die Mindeststandards hinausgehende Leistungen und Exzellent für herausragende Erfüllung aller Kriterien. Die Stufen dienen Bauherren, Investoren und Nutzern als klare Orientierung für die Qualität und Zukunftsfähigkeit von Wohngebäuden.
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Wir stellen Umweltschutz und den bewussten Einsatz von Ressourcen an erste Stelle. Das schließt den Einsatz nachhaltiger Materialien, energieeffiziente Konzepte, reduzierte Wasserverbräuche und die Minimierung von Emissionen in jeder Phase ein.
Ökonomische Qualität wird aus der Lebenszyklussicht des Gebäudes abgeleitet. Berücksichtigt sind Baukosten, Betriebskosten, der nachhaltige Werterhalt und die Rentabilität der Investition.
Bei der Planung haben Komfort und Sicherheit der Nutzer sowie eine barrierefreie Gestaltung erste Priorität. Weiterhin werden Aufenthaltsqualität und die durchdachte Funktionalität des Gebäudes für die tägliche Nutzung konsequent mitgedacht.
Eine ausgereifte, hochwertige Bauausführung, begleitet von langlebigen und funktionalen technischen Systemen, sichert die nachhaltige Nutzung des Gebäudes und trägt zu einer über viele Jahre verlässlichen Gebäudehülle bei.
Ein strukturiertes Qualitätsmanagement sowie die konsequente Umsetzung der definierten Nachhaltigkeitsziele in der Planungs- und Bauphase bilden die Voraussetzung für einen erfolgreichen Projektabschluss.
Standortfaktoren wie die Lage entscheiden: Gute Erreichbarkeit, geringe Distanzen zu relevanten Einrichtungen und ein angenehmes Umfeld werten das Objekt sichtbar auf.
BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
In Münster werden nachhaltige Wohngebäude von Anfang an nach ökologischen, ökonomischen und sozialen Standards konzipiert. So entstehen zukunftsfähige Wohnprojekte mit hoher Qualität und langfristiger Stabilität.
Die Birn Zertifizierung ist geeignet für Sanierungen von Wohngebäuden mit den Zielen Energieeffizienz, Modernisierung oder Barrierefreiheit. Sie garantiert eine saubere Umsetzung und den dauerhaften Werterhalt Ihres Projekts.
Bei bestehenden Gebäuden setzen wir nachhaltige Maßnahmen um und führen zur Zertifizierung. Ziel: ein effizienterer Betrieb bei dauerhaft gesenkter Umweltbelastung.
Zertifizierungen
Bewertungsspektrum
Lebenszykluskosten
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Mit der BiRN-Zertifizierung erreichen Sie zahlreiche staatliche Förderprogramme. Das Ergebnis: finanzielle Entlastung und ansprechende Konditionen für Ihr Bauprojekt.
Objekte mit Zertifizierung gelten am Markt als begehrt, stehen für langfristigen Werterhalt, steigern nachhaltig die Investitionssicherheit und erhöhen die Attraktivität für Käufer.
Eine durchdachte, nachhaltige Planung und Umsetzung reduziert die Betriebskosten langfristig, während der Ressourcenverbrauch Ihres Gebäudes nachhaltig optimiert wird.
Mit einer Zertifizierung wird Ihr Bauprojekt bevorzugt wahrgenommen, was die Möglichkeiten steigert, öffentliche Aufträge zu gewinnen, staatliche Förderungen zu nutzen und wesentliche Zuschüsse für eine erfolgreiche und nachhaltige Umsetzung zu sichern.
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Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
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Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
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5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
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Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Planung nach BiRN-Kriterien
In Münster definieren Sie gemeinsam mit Ihrem Auditor die klaren Nachhaltigkeitsziele des Projekts. Die maßgeblichen BiRN-Kriterien finden dabei vollständige Berücksichtigung. Eine strukturierte Abstimmung der Beteiligten sorgt für die lückenlose Dokumentation und Umsetzung sämtlicher Anforderungen. Dadurch ist Ihr Wohngebäude von Beginn an optimal auf die erfolgreiche Zertifizierung vorbereitet.
Nachweise und Bewertung
Während der Arbeiten am Bau prüft der Auditor ohne Unterbrechung vor Ort, ob die definierten Nachhaltigkeitskriterien erfüllt werden. Im selben Zuge wird die gesamte benötigte Dokumentation der Unterlagen und Nachweise erstellt und für die abschließende Zertifizierung zusammengeführt.
Zertifikatsvergabe
Im Anschluss an das Bauprojekt kontrolliert BiRN jede Unterlage und bewertet die Einhaltung der Kriterien. Fällt die Prüfung positiv aus, wird das BNK/BNG-Zertifikat ausgestellt; es bildet zugleich die Basis für das QNG-Qualitätssiegel und diverse Förderprogramme.
Registrierung und Auswahl eines Auditors
Melden Sie Ihr Projekt bei BiRN ordnungsgemäß an. Die Auditoren unterstützen Bauherrn oder Projektverantwortliche bei der Anmeldung sowie beim Abschluss der notwendigen Verträge mit der Zertifizierungsstelle.
Projektvorbereitung und Zieldefinition
Im ersten Schritt stimmen Bauherren, Planer und Auditoren die konkreten Nachhaltigkeitsziele Ihres Vorhabens mit uns ab. Daran schließt sich die Prüfung an, welche Kriterien der BiRN-Zertifizierung relevant sind und wie sie effizient in Planung und Bau umgesetzt werden.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
In Münster unterstützen unsere erfahrenen Berater für nachhaltige Wohngebäude die Realisierung energieeffizienter Neubauten, die moderne Sanierung und die Planung zukunftsfähiger Wohnprojekte. Wir liefern Lösungen nach Maß, die ökologische mit wirtschaftlichen Gesichtspunkten verbinden und passgenau auf die BiRN-Zertifizierung ausgelegt sind. Zusätzlich helfen wir bei der optimalen Nutzung staatlicher Förderprogramme, beraten zu DGNB, QNG und ESG und übernehmen auf Wunsch Energieanalysen, Ökobilanzen und die Erstellung aller Nachweise. So wird Ihr Wohnbauprojekt in Münster transparent, gut vergleichbar und nachhaltig wertsteigernd realisiert.
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CEO / Founder
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Nachhaltigkeits-Auditorin
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Als erfahrener Partner unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Beantragung der BiRN-Zertifizierung für Ihr Wohngebäude, deutschlandweit. Mit unserer fundierten Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Zertifizierungsprozess, sorgen für die korrekte Umsetzung aller Anforderungen und maximieren Ihre Fördermöglichkeiten.
Klicken Sie auf Ihr Bundesland, um mehr über unsere regionalen BiRN-Angebote zu erfahren. Gemeinsam machen wir Ihr Bauvorhaben nachhaltig, zukunftsfähig und wirtschaftlich attraktiv.
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