Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig
Mit BiRN gelten in ganz Deutschland einheitliche Maßstäbe für nachhaltige Wohnbauten. Berücksichtigt werden ökologische, ökonomische und soziale Kriterien sowie Wohnkomfort und Barrierefreiheit. So werden Qualität von Planung und Bau mess- und vergleichbar. BiRN schafft die Voraussetzung für das QNG-Qualitätssiegel und erleichtert Förderzugänge. Gemischt genutzte Gebäude sind zertifizierbar, wenn der Wohnanteil überwiegt.
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Die BiRN-Zertifizierung sorgt für bundeseinheitliche Nachhaltigkeitsstandards im Wohnungsbau und liefert Bauherren sowie Investoren einen klaren Orientierungsrahmen.
Prüfkriterien sind Ressourceneffizienz, Umweltwirkungen, Lebenszykluskosten, Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Das System deckt Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Wohnnutzungen in gemischt genutzten Gebäuden ab.
In Nürnberg schafft die BiRN-Zertifizierung belastbare Transparenz und Vergleichbarkeit für nachhaltige Wohnprojekte. Darüber hinaus ist sie Voraussetzung für das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), das von zahlreichen Förderprogrammen verlangt wird.
Für andere Gebäudetypen können zusätzlich DGNB, LEED oder BREEAM eingesetzt werden. BiRN ist kombinierbar und ermöglicht so weitere Förderchancen.
Die Zertifizierung bewertet nachhaltige Wohngebäude ganzheitlich entlang des gesamten Lebenszyklus. Dabei werden ökologische Faktoren wie Energieeffizienz und Ressourcenschonung ebenso berücksichtigt wie ökonomische Aspekte, Nutzerkomfort, technische Qualität und die Einbindung in den Standort. So entsteht ein umfassendes Bild der Nachhaltigkeit und Bauqualität eines Projekts.
Je nach Erfüllung der Anforderungen werden die Gebäude in drei Stufen ausgezeichnet: Gut für eine solide Nachhaltigkeitsqualität, Sehr gut für deutlich über die Mindeststandards hinausgehende Leistungen und Exzellent für herausragende Erfüllung aller Kriterien. Die Stufen dienen Bauherren, Investoren und Nutzern als klare Orientierung für die Qualität und Zukunftsfähigkeit von Wohngebäuden.
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Unser Schwerpunkt: Umweltschutz und ein verantwortlicher Einsatz vorhandener Ressourcen. Einbezogen werden der Einsatz nachhaltiger Materialien, energieeffiziente Konzepte, reduzierte Wasserverbräuche sowie die Minimierung von Emissionen in sämtlichen Phasen.
Ökonomische Qualität bemisst sich am kompletten Lebenszyklus des Gebäudes. Bewertet werden Baukosten und Betriebskosten ebenso wie langfristiger Werterhalt und Rentabilität der Investition.
Komfort und Sicherheit der Nutzer sind ausschlaggebend; dazu kommt eine barrierefreie Gestaltung. Des Weiteren werden die Aufenthaltsqualität und die durchdachte Funktionalität des Gebäudes für die tägliche Nutzung stark gewichtet.
Eine verlässlich hochwertige Bauausführung, kombiniert mit langlebigen und funktionalen technischen Systemen, ermöglicht die nachhaltige Nutzung des Gebäudes und garantiert eine verlässliche Gebäudehülle über viele Jahre.
Ein strukturiertes Qualitätsmanagement, gekoppelt mit der konsequenten Umsetzung der definierten Nachhaltigkeitsziele in der Planungs- und Bauphase, ist entscheidend, um das Projekt erfolgreich abzuschließen.
Wo das Gebäude steht, ist entscheidend: Eine gute Anbindung an Verkehrsmittel, kurze Wege zu relevanten Einrichtungen und ein stimmiges Umfeld steigern die Attraktivität erheblich.
BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
Nachhaltige Wohngebäude in Nürnberg orientieren sich bereits in der Planungsphase an ökologischen, ökonomischen und sozialen Maßstäben. So entstehen zukunftssichere Wohnprojekte in hoher Qualität und mit langfristiger Beständigkeit.
Für Sanierungen von Wohngebäuden mit Schwerpunkten auf Energieeffizienz, Modernisierung oder Barrierefreiheit ist die Birn Zertifizierung bestens geeignet. Sie sichert Qualität und erhält den Wert Ihres Projekts.
Auch die vorhandene Bausubstanz kann nachhaltig aufgewertet und zertifiziert werden. Wir konzentrieren uns auf effiziente Abläufe im Betrieb und die dauerhafte Minderung der Umweltbelastung.
Zertifizierungen
Bewertungsspektrum
Lebenszykluskosten
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Per BiRN-Zertifizierung erschließen Sie ein breites Spektrum staatlicher Förderprogramme. Folglich erhalten Sie finanzielle Förderung und überzeugende Konditionen für Ihr Bauvorhaben.
Immobilien mit Zertifizierung finden am Markt große Nachfrage. Sie stehen für langfristigen Werterhalt, erhöhen dauerhaft die Investitionssicherheit und steigern die Attraktivität für Käufer.
Durch nachhaltige Planung und konsequente Umsetzung werden die Betriebskosten langfristig reduziert, zugleich wird der Ressourcenverbrauch Ihres Gebäudes dauerhaft optimiert.
Mit einer Zertifizierung hebt Ihr Bauprojekt sich hervor; zugleich verbessern sich die Möglichkeiten, öffentliche Aufträge zu erhalten, staatliche Förderungen zu nutzen und bedeutende Zuschüsse für eine erfolgreiche und nachhaltige Umsetzung zu sichern.
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Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
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Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
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5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
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Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Planung nach BiRN-Kriterien
In Nürnberg fixieren Sie mit Ihrem Auditor die konkreten Nachhaltigkeitsziele des Projekts. Hierbei werden die entscheidenden BiRN-Kriterien lückenlos beachtet. Eine geordnete Koordination aller Projektpartner sichert die Dokumentation und Umsetzung jeder Anforderung. Damit ist gewährleistet, dass Ihr Wohngebäude bereits zu Beginn ideal auf eine erfolgreiche Zertifizierung ausgerichtet ist.
Nachweise und Bewertung
Über die Bauphase hinweg prüft der Auditor stetig vor Ort, ob die definierten Nachhaltigkeitskriterien jederzeit eingehalten werden. Dazu gehört eine lückenlose Dokumentation der erforderlichen Unterlagen und Nachweise, die für die abschließende Zertifizierung zusammengetragen wird.
Zertifikatsvergabe
Nach der Fertigstellung des Projekts überprüft BiRN alle Unterlagen und beurteilt die Kriterienkonformität. Fällt die Bewertung positiv aus, bekommen Sie das offizielle BNK/BNG-Zertifikat, das auch als Basis für das QNG-Qualitätssiegel und zahlreiche Förderprogramme dient.
Registrierung und Auswahl eines Auditors
Führen Sie die formelle Anmeldung Ihres Bauvorhabens bei BiRN durch. Unsere Auditoren begleiten den Bauherrn oder Projektverantwortlichen bei der Anmeldung und beim Abschluss der erforderlichen Verträge mit der Zertifizierungsstelle.
Projektvorbereitung und Zieldefinition
Eingangs der Planung werden mit Bauherren, Planern und Auditoren klare Nachhaltigkeitsziele festgelegt. Gleichzeitig untersuchen wir, welche Kriterien der BiRN-Zertifizierung am wichtigsten sind und wie sie verlässlich in Planung und Bau integriert werden.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
In Nürnberg unterstützt Sie unser erfahrenes Team für nachhaltige Wohngebäude bei energieeffizienten Neubauten, hochwertigen Sanierungen und zukunftsfesten Wohnprojekten. Wir entwickeln individuelle Konzepte, die ökologische und ökonomische Gesichtspunkte zusammenführen und auf die BiRN-Zertifizierung ausgerichtet sind. Zusätzlich begleiten wir die optimale Nutzung staatlicher Förderprogramme, beraten zu DGNB, QNG und ESG und übernehmen auf Wunsch Energieanalysen, Ökobilanzierungen sowie sämtliche notwendigen Nachweise. So wird Ihr Wohnbauprojekt in Nürnberg transparent, vergleichbar und mit nachhaltigem Wertzuwachs umgesetzt.
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CEO / Founder
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Nachhaltigkeits-Auditorin
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Energieberater
Administrationsmanagerin
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Nachhaltigkeits-Consultant
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Als erfahrener Partner unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Beantragung der BiRN-Zertifizierung für Ihr Wohngebäude, deutschlandweit. Mit unserer fundierten Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Zertifizierungsprozess, sorgen für die korrekte Umsetzung aller Anforderungen und maximieren Ihre Fördermöglichkeiten.
Klicken Sie auf Ihr Bundesland, um mehr über unsere regionalen BiRN-Angebote zu erfahren. Gemeinsam machen wir Ihr Bauvorhaben nachhaltig, zukunftsfähig und wirtschaftlich attraktiv.
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