Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig
Mit BiRN gelten in ganz Deutschland einheitliche Maßstäbe für nachhaltige Wohnbauten. Ökologische, ökonomische und soziale Aspekte fließen ein – ebenso Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Damit ist die Qualität von Planung und Bau objektiv mess- und gegenüberstellbar. Außerdem ist BiRN Grundlage des QNG-Qualitätssiegels und verschiedener Förderprogramme. Auch Mischobjekte können zertifiziert werden, sofern Wohnen den Hauptanteil stellt.
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Die BiRN-Zertifizierung liefert deutschlandweit verbindliche Leitlinien für nachhaltige Wohngebäude und schafft Orientierung für Bauherren und Investoren.
Zur Bewertung zählen Ressourceneffizienz, Umweltwirkungen, Lebenszykluskosten, Wohnkomfort sowie Barrierefreiheit. Das System eignet sich für Ein- und Mehrfamilienhäuser und für Wohnanteile in gemischt genutzten Immobilien.
In Oldenburg bietet die BiRN-Zertifizierung eine verlässliche Basis, nachhaltige Wohnprojekte transparent zu planen und vergleichbar zu machen. Außerdem ist sie die Voraussetzung für das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), das in vielen Förderprogrammen gefordert wird.
Für andere Gebäudearten können ergänzend DGNB, LEED oder BREEAM herangezogen werden. BiRN ist kombinierbar und erschließt zusätzliche Fördermöglichkeiten.
Die Zertifizierung bewertet nachhaltige Wohngebäude ganzheitlich entlang des gesamten Lebenszyklus. Dabei werden ökologische Faktoren wie Energieeffizienz und Ressourcenschonung ebenso berücksichtigt wie ökonomische Aspekte, Nutzerkomfort, technische Qualität und die Einbindung in den Standort. So entsteht ein umfassendes Bild der Nachhaltigkeit und Bauqualität eines Projekts.
Je nach Erfüllung der Anforderungen werden die Gebäude in drei Stufen ausgezeichnet: Gut für eine solide Nachhaltigkeitsqualität, Sehr gut für deutlich über die Mindeststandards hinausgehende Leistungen und Exzellent für herausragende Erfüllung aller Kriterien. Die Stufen dienen Bauherren, Investoren und Nutzern als klare Orientierung für die Qualität und Zukunftsfähigkeit von Wohngebäuden.
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Wir legen besonderen Wert auf Umweltschutz und einen bewussten Umgang mit Ressourcen. Durchgängig vorgesehen sind der Einsatz nachhaltiger Materialien, energieeffiziente Konzepte, reduzierte Wasserverbräuche sowie die Minimierung von Emissionen durch alle Phasen.
Ökonomische Qualität bewertet das Gebäude über seinen Lebenszyklus. Berücksichtigt werden Baukosten, Betriebskosten, der auf Dauer angelegte Werterhalt und die Rentabilität der Investition.
Gestalterisch wird auf Komfort und Sicherheit der Nutzer und eine barrierefreie Gestaltung geachtet. Ergänzend werden die Aufenthaltsqualität und die durchdachte Funktionalität des Gebäudes für die tägliche Nutzung umfassend einbezogen.
Eine Qualitäts‑Bauausführung auf hohem Niveau, im Verbund mit langlebigen und funktionalen technischen Systemen, stellt die nachhaltige Nutzung des Gebäudes sicher und trägt zu einer über viele Jahre verlässlichen Gebäudehülle bei.
Ein systematisches Qualitätsmanagement in Kombination mit der konsequenten Umsetzung der definierten Nachhaltigkeitsziele über die Planungs- und Bauphase hinweg sorgt für einen erfolgreichen Projektabschluss.
Die Standortlage wirkt direkt: Gute Erreichbarkeit, kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen und eine ansprechende Umgebung machen das Objekt sichtbar attraktiver.
BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
Nachhaltige Wohngebäude in Oldenburg werden bereits in der Vorplanung nach ökologischen, ökonomischen und sozialen Kriterien entwickelt. Das Ergebnis sind zukunftstaugliche Wohnprojekte mit hoher Qualität und langlebiger Beständigkeit.
Die Birn Zertifizierung sorgt dafür, dass Sanierungen von Wohngebäuden mit Fokus auf Energieeffizienz, Modernisierung oder Barrierefreiheit hochwertig umgesetzt werden. Der Werterhalt Ihres Projekts bleibt gewahrt.
Auch bestehende Objekte lassen sich mit nachhaltigen Maßnahmen optimieren und zertifizieren. Ziel ist eine effiziente Betriebsführung und eine dauerhaft reduzierte Umweltbelastung.
Zertifizierungen
Bewertungsspektrum
Lebenszykluskosten
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Die BiRN-Zertifizierung verschafft Ihnen Zugang zu unterschiedlichen staatlichen Förderprogrammen. Dadurch profitieren Sie von finanzieller Hilfe und attraktiven Konditionen für Ihr Bauvorhaben.
Bauten mit Zertifizierung genießen am Markt großen Zuspruch. Sie gewährleisten langfristigen Werterhalt, stärken dauerhaft die Investitionssicherheit und steigern zugleich die Attraktivität für Käufer.
Erfolgen Planung und Umsetzung dauerhaft nachhaltig, lassen sich die Betriebskosten langfristig senken, während der Ressourcenverbrauch Ihres Gebäudes nachhaltig optimiert wird.
Durch die Zertifizierung erreicht Ihr Bauprojekt eine höhere Sichtbarkeit, was die Möglichkeiten erhöht, öffentliche Aufträge zu gewinnen, staatliche Förderungen zu nutzen und relevante Zuschüsse für eine erfolgreiche und nachhaltige Umsetzung zu sichern.
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Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
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Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
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5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
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Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Planung nach BiRN-Kriterien
In Oldenburg legen Sie zusammen mit Ihrem Auditor die spezifischen Nachhaltigkeitsziele fest. BiRN-Kriterien werden dabei umfassend einbezogen. Eine methodische Abstimmung aller Beteiligten stellt die lückenlose Dokumentation und Umsetzung sicher. Damit ist Ihr Wohngebäude von Anfang an bestmöglich auf eine erfolgreiche Zertifizierung ausgerichtet.
Nachweise und Bewertung
Im Rahmen der Bauausführung führt der Auditor vor Ort ständig Kontrollen durch, damit die definierten Nachhaltigkeitskriterien erfüllt sind. Gleichzeitig werden alle notwendigen Unterlagen und Nachweise geordnet dokumentiert und für die abschließende Zertifizierung zusammengeführt.
Zertifikatsvergabe
Nach Abschluss der Bauausführung überprüft BiRN die eingereichten Nachweise und bewertet die Einhaltung der Kriterien. Bei positivem Ergebnis erhalten Sie das BNK/BNG-Zertifikat; es dient als Basis für das QNG-Qualitätssiegel und verschiedene Förderprogramme.
Registrierung und Auswahl eines Auditors
Nehmen Sie die Registrierung bei BiRN in Angriff. Die Auditoren helfen Bauherrn oder Projektverantwortlichen bei der Anmeldung und beim Abschluss der notwendigen Verträge mit der Zertifizierungsstelle.
Projektvorbereitung und Zieldefinition
Zu Beginn werden zusammen mit Bauherren, Planern und Auditoren klare Nachhaltigkeitsziele vereinbart. Danach klären wir, welche Kriterien der BiRN-Zertifizierung wichtig sind und wie sie bestmöglich in Planung und Bauprozesse einfließen.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
In Oldenburg begleiten unsere Experten für nachhaltige Wohngebäude die Planung und Umsetzung energieeffizienter Neubauten, moderner Sanierungen und zukunftsfähiger Wohnprojekte. Wir erarbeiten Konzepte nach Maß, die ökologische und ökonomische Anforderungen vereinen und auf die BiRN-Zertifizierung ausgerichtet sind. Darüber hinaus unterstützen wir bei der Ausschöpfung staatlicher Förderprogramme, beraten zu DGNB, QNG und ESG und übernehmen auf Wunsch Energieanalysen, Ökobilanzen sowie die notwendigen Nachweise. So wird Ihr Wohnbauprojekt in Oldenburg transparent, gut vergleichbar und nachhaltig wertsteigernd umgesetzt.
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Als erfahrener Partner unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Beantragung der BiRN-Zertifizierung für Ihr Wohngebäude, deutschlandweit. Mit unserer fundierten Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Zertifizierungsprozess, sorgen für die korrekte Umsetzung aller Anforderungen und maximieren Ihre Fördermöglichkeiten.
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