Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig
Über BiRN werden bundesweit Standards für nachhaltige Wohngebäude festgelegt. Die Bewertung umfasst ökologische, ökonomische und soziale Dimensionen sowie Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Das macht die Qualität von Planung und Ausführung messbar und gut vergleichbar. Zugleich bildet BiRN die Basis für das QNG-Qualitätssiegel und zahlreiche Förderprogramme. Für gemischt genutzte Objekte ist die Zertifizierung vorgesehen, wenn der überwiegende Teil Wohnen ist.
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Die BiRN-Zertifizierung legt ein konsistentes, bundesweites Bewertungsraster für nachhaltige Wohngebäude fest und sorgt für Orientierung.
Zu den Bewertungskriterien zählen Ressourceneffizienz, Umweltwirkungen, Lebenszykluskosten, Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Das System gilt für Ein- und Mehrfamilienhäuser und Wohnflächen in Mischnutzungen.
In Paderborn schafft die BiRN-Zertifizierung die nötige Transparenz und Vergleichbarkeit für nachhaltige Wohnprojekte. Gleichzeitig ist sie die Voraussetzung für das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), das zahlreiche Förderprogramme voraussetzen.
Für andere Gebäudetypen können ergänzend DGNB, LEED oder BREEAM genutzt werden. BiRN lässt sich kombinieren und eröffnet zusätzliche Förderchancen.
Die Zertifizierung bewertet nachhaltige Wohngebäude ganzheitlich entlang des gesamten Lebenszyklus. Dabei werden ökologische Faktoren wie Energieeffizienz und Ressourcenschonung ebenso berücksichtigt wie ökonomische Aspekte, Nutzerkomfort, technische Qualität und die Einbindung in den Standort. So entsteht ein umfassendes Bild der Nachhaltigkeit und Bauqualität eines Projekts.
Je nach Erfüllung der Anforderungen werden die Gebäude in drei Stufen ausgezeichnet: Gut für eine solide Nachhaltigkeitsqualität, Sehr gut für deutlich über die Mindeststandards hinausgehende Leistungen und Exzellent für herausragende Erfüllung aller Kriterien. Die Stufen dienen Bauherren, Investoren und Nutzern als klare Orientierung für die Qualität und Zukunftsfähigkeit von Wohngebäuden.
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Wir stellen Umweltschutz und den bewussten Einsatz von Ressourcen an erste Stelle. Zum Standard gehören der Einsatz nachhaltiger Materialien, energieeffiziente Konzepte, reduzierte Wasserverbräuche sowie die Minimierung von Emissionen durch sämtliche Phasen.
Die ökonomische Qualität eines Gebäudes basiert auf der Bewertung des gesamten Lebenszyklus. Berücksichtigt werden Baukosten, Betriebskosten, dauerhafter Werterhalt und die Rentabilität der Investition.
Die Konzeption verweist auf Komfort und Sicherheit der Nutzer sowie auf eine barrierefreie Gestaltung als Priorität. Außerdem ist die Aufenthaltsqualität zusammen mit der durchdachten Funktionalität des Gebäudes für die tägliche Nutzung vollständig berücksichtigt.
Eine qualitativ hervorragende Bauausführung, in Verbindung mit langlebigen und funktionalen technischen Systemen, sichert die nachhaltige Nutzung des Gebäudes und sorgt über viele Jahre für eine verlässliche Gebäudehülle.
Die erfolgreiche Fertigstellung des Projekts erfordert systematisches Qualitätsmanagement und die konsequente Umsetzung der definierten Nachhaltigkeitsziele während der Planungs- und Bauphase, ohne Abstriche.
Eine bewusste Standortwahl zahlt sich aus: Gute Erreichbarkeit, kurze Wege zu relevanten Einrichtungen und ein angenehmes Umfeld erhöhen die Anziehungskraft merklich.
BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
In Paderborn planen wir nachhaltige Wohngebäude gleich zu Beginn entlang ökologischer, ökonomischer und sozialer Leitlinien. So entstehen zukunftsfähige Wohnprojekte mit hoher Qualität und langfristiger Beständigkeit.
Mit der Birn Zertifizierung werden Sanierungen von Wohngebäuden, die auf Energieeffizienz, Modernisierung oder Barrierefreiheit ausgerichtet sind, sicher begleitet. Qualität und Projektwert bleiben erhalten.
Vorhandene Immobilien können wir nachhaltig optimieren und zertifizieren. Ziel ist ein effizienter Betrieb bei dauerhaft niedriger Umweltbelastung.
Zertifizierungen
Bewertungsspektrum
Lebenszykluskosten
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Die BiRN-Zertifizierung erhöht den Zugang zu diversen staatlichen Förderprogrammen. Dadurch sichern Sie sich finanzielle Unterstützung und attraktive Konditionen für Ihr Bauvorhaben.
Immobilien mit Zertifizierung sind am Markt sehr gefragt. Sie stehen für langfristigen Werterhalt, stärken auf Dauer die Investitionssicherheit und steigern die Attraktivität für Käufer.
Eine durchdachte, nachhaltige Planung und Umsetzung reduziert die Betriebskosten auf Dauer, wobei der Ressourcenverbrauch Ihres Gebäudes nachhaltig optimiert wird.
Durch eine Zertifizierung erhöhen Sie die Wahrnehmung Ihres Bauprojekts und damit die Möglichkeit, öffentliche Aufträge zu gewinnen, staatliche Förderungen zu nutzen und wichtige Zuschüsse für eine erfolgreiche und nachhaltige Umsetzung zu sichern.
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Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
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Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
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5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
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Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Planung nach BiRN-Kriterien
In Paderborn legen Sie gemeinsam mit Ihrem Auditor die genauen Nachhaltigkeitsziele fest. BiRN-Kriterien werden dabei lückenlos berücksichtigt. Ein geregelter Abstimmungsprozess bindet alle Beteiligten ein und sorgt für die Dokumentation sowie Umsetzung jeder Anforderung. Somit ist Ihr Wohngebäude vom ersten Schritt an bestens für die erfolgreiche Zertifizierung vorbereitet.
Nachweise und Bewertung
Im Verlauf der Realisierung kontrolliert der Auditor vor Ort beständig, dass die festgelegten Nachhaltigkeitskriterien eingehalten werden. Parallel erfolgt die strukturierte Erfassung aller Unterlagen und Nachweise, die für die abschließende Zertifizierung zusammengefasst werden.
Zertifikatsvergabe
Nach Fertigstellung der Maßnahme überprüft BiRN alle Nachweise und kontrolliert die Kriterienerfüllung. Ist alles erfüllt, erhalten Sie das BNK/BNG-Zertifikat, das als Basis für das QNG-Qualitätssiegel und verschiedene Förderprogramme dient.
Registrierung und Auswahl eines Auditors
Sichern Sie die formelle Anmeldung bei BiRN. Die Auditoren begleiten den Bauherrn bzw. Projektverantwortlichen bei Anmeldung und beim Abschluss der erforderlichen Verträge mit der Zertifizierungsstelle.
Projektvorbereitung und Zieldefinition
Im ersten Schritt stimmen wir mit Bauherren, Planern und Auditoren die konkreten Nachhaltigkeitsziele ab. Im Anschluss wird bewertet, welche Kriterien der BiRN-Zertifizierung den größten Nutzen bringen und wie sie praktikabel in Planung und Bau integriert werden.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
In Paderborn begleitet Sie unser Team erfahrener Experten für nachhaltige Wohngebäude – von energieeffizienten Neubauten über die Sanierung im Bestand bis zu zukunftsfähigen Wohnvorhaben. Wir liefern individuelle Lösungen, die ökologische wie wirtschaftliche Anforderungen berücksichtigen und auf die BiRN-Zertifizierung ausgerichtet sind. Zusätzlich unterstützen wir die bestmögliche Nutzung staatlicher Förderprogramme, beraten zu DGNB, QNG und ESG und übernehmen bei Bedarf Energieanalysen, Ökobilanzen sowie sämtliche notwendigen Nachweise. So wird Ihr Wohnbauprojekt in Paderborn transparent, gut vergleichbar und nachhaltig wertsteigernd umgesetzt.
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CEO / Founder
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Nachhaltigkeits-Auditorin
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Als erfahrener Partner unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Beantragung der BiRN-Zertifizierung für Ihr Wohngebäude, deutschlandweit. Mit unserer fundierten Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Zertifizierungsprozess, sorgen für die korrekte Umsetzung aller Anforderungen und maximieren Ihre Fördermöglichkeiten.
Klicken Sie auf Ihr Bundesland, um mehr über unsere regionalen BiRN-Angebote zu erfahren. Gemeinsam machen wir Ihr Bauvorhaben nachhaltig, zukunftsfähig und wirtschaftlich attraktiv.
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