Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig
Über BiRN werden bundesweit Standards für nachhaltige Wohngebäude festgelegt. Ökologische, ökonomische und soziale Aspekte fließen ein – ebenso Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Damit ist die Qualität von Planung und Bau objektiv mess- und gegenüberstellbar. Außerdem ist BiRN Grundlage des QNG-Qualitätssiegels und verschiedener Förderprogramme. Auch Mischobjekte können zertifiziert werden, sofern Wohnen den Hauptanteil stellt.
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Die BiRN-Zertifizierung setzt ein bundesweit einheitliches Regelwerk für nachhaltige Wohngebäude und gibt damit eine klare Leitlinie vor.
Geprüft werden u. a. Ressourceneffizienz, Umweltwirkungen, Lebenszykluskosten, Wohnkomfort sowie Barrierefreiheit. Das System gilt für Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie für Wohnnutzungen in gemischt genutzten Objekten.
In Potsdam schafft die BiRN-Zertifizierung eine transparente und vergleichbare Grundlage für nachhaltige Wohnprojekte. Gleichzeitig ist sie die Basis für das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), das in vielen Förderprogrammen als verbindlicher Nachweis gilt.
Für andere Gebäudearten können zusätzlich DGNB, LEED oder BREEAM genutzt werden. BiRN lässt sich kombinieren und erschließt weitere Förderchancen.
Die Zertifizierung bewertet nachhaltige Wohngebäude ganzheitlich entlang des gesamten Lebenszyklus. Dabei werden ökologische Faktoren wie Energieeffizienz und Ressourcenschonung ebenso berücksichtigt wie ökonomische Aspekte, Nutzerkomfort, technische Qualität und die Einbindung in den Standort. So entsteht ein umfassendes Bild der Nachhaltigkeit und Bauqualität eines Projekts.
Je nach Erfüllung der Anforderungen werden die Gebäude in drei Stufen ausgezeichnet: Gut für eine solide Nachhaltigkeitsqualität, Sehr gut für deutlich über die Mindeststandards hinausgehende Leistungen und Exzellent für herausragende Erfüllung aller Kriterien. Die Stufen dienen Bauherren, Investoren und Nutzern als klare Orientierung für die Qualität und Zukunftsfähigkeit von Wohngebäuden.
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Ziel ist es, Umweltschutz zu stärken und Ressourcen bewusst einzusetzen. Zur Umsetzung dienen der Einsatz nachhaltiger Materialien, energieeffiziente Konzepte, reduzierte Wasserverbräuche sowie die Minimierung von Emissionen in jeder Projektphase.
Die ökonomische Qualität eines Gebäudes wird über alle Lebenszyklusphasen hinweg bewertet. Dabei fließen Baukosten, Betriebskosten, der dauerhafte Werterhalt und die Rentabilität der Investition ein.
Leitlinien setzen Komfort und Sicherheit der Nutzer sowie eine barrierefreie Gestaltung voraus. Gleichzeitig werden Aufenthaltsqualität und die durchdachte Funktionalität des Gebäudes für die tägliche Nutzung systematisch einbezogen.
Eine qualitativ überdurchschnittliche Bauausführung, unterstützt durch langlebige und funktionale technische Systeme, stellt die nachhaltige Nutzung des Gebäudes sicher und stärkt die über viele Jahre verlässliche Gebäudehülle.
Ein systematisches Qualitätsmanagement und die konsequente Umsetzung der definierten Nachhaltigkeitsziele in der Planungs- und Bauphase sind die entscheidenden Faktoren für einen erfolgreichen Projektabschluss.
Die Lage zählt: Schnelle Erreichbarkeit per Bus und Bahn, kurze Wege zu relevanten Einrichtungen und ein angenehmes Umfeld machen das Objekt spürbar attraktiver.
BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
Nachhaltige Wohngebäude in Potsdam entstehen, weil wir sie bereits in der Planung nach ökologischen, ökonomischen und sozialen Leitlinien gestalten. Das führt zu Wohnprojekten von hoher Qualität und langfristiger Beständigkeit.
Die Birn Zertifizierung bringt Struktur in Sanierungen von Wohngebäuden, wenn Energieeffizienz, Modernisierung oder Barrierefreiheit verbessert werden sollen. Ergebnis: gesicherte Qualität und stabiler Werterhalt.
Bestehende Gebäude können zielgerichtet nachhaltig optimiert und zertifiziert werden. Damit wird der Betrieb effizienter und die Umweltbelastung dauerhaft verringert.
Zertifizierungen
Bewertungsspektrum
Lebenszykluskosten
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Mit der BiRN-Zertifizierung erschließen Sie zahlreiche staatliche Förderprogramme. Auf diese Weise erhalten Sie finanzielle Unterstützung und attraktive Rahmenbedingungen für Ihr Bauvorhaben.
Immobilien mit Zertifizierung gelten am Markt als besonders begehrt, gewährleisten langfristigen Werterhalt, stärken auf Dauer die Investitionssicherheit und machen Objekte für Käufer attraktiver.
Durch nachhaltige Ausrichtung von Planung und Umsetzung sinken die Betriebskosten auf Dauer, parallel dazu wird der Ressourcenverbrauch Ihres Gebäudes nachhaltig optimiert.
Zertifizierung sorgt für Sichtbarkeit: Ihr Bauprojekt hat größere Chancen, öffentliche Aufträge zu gewinnen, staatliche Förderungen zu nutzen und tragende Zuschüsse für eine erfolgreiche und nachhaltige Umsetzung zu sichern.
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Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
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Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
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5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
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Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Planung nach BiRN-Kriterien
In Potsdam werden die Nachhaltigkeitsziele Ihres Projekts in enger Abstimmung mit dem Auditor festgelegt. Die zentralen BiRN-Kriterien finden dabei vollständige Beachtung. Eine klare Koordination aller Beteiligten führt zur Dokumentation und Umsetzung sämtlicher Anforderungen. So ist Ihr Wohngebäude von Beginn an ideal auf die erfolgreiche Zertifizierung vorbereitet.
Nachweise und Bewertung
In der Bauphase kontrolliert der Auditor direkt vor Ort regelmäßig, ob die festgelegten Nachhaltigkeitskriterien erfüllt sind. Parallel werden alle notwendigen Unterlagen und Nachweise lückenlos dokumentiert und für die abschließende Zertifizierung zusammengeführt.
Zertifikatsvergabe
Sobald die Bauleistung beendet ist, bewertet BiRN die Unterlagen und kontrolliert die Einhaltung der vorgegebenen Kriterien. Nach positiver Prüfung stellt BiRN das BNK/BNG-Zertifikat aus; dieses bildet die Grundlage für das QNG-Qualitätssiegel und unterschiedliche Förderprogramme.
Registrierung und Auswahl eines Auditors
Setzen Sie die Registrierung Ihres Bauvorhabens bei BiRN um. Die Auditoren begleiten Sie und helfen dem Bauherrn oder Projektverantwortlichen bei der Anmeldung und beim Abschluss der notwendigen Verträge mit der Zertifizierungsstelle.
Projektvorbereitung und Zieldefinition
Am Anfang der Zusammenarbeit legen wir mit Bauherren, Planern und Auditoren die konkreten Nachhaltigkeitsziele fest. Danach untersuchen wir, welche BiRN-Zertifizierungskriterien von Bedeutung sind und wie sie effektiv in Planung und Bau umgesetzt werden.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
In Potsdam helfen Ihnen unsere erfahrenen Experten für nachhaltige Wohngebäude bei energieeffizienten Neubauvorhaben, bei Sanierungen und bei zukunftsfähigen Wohnprojekten. Wir entwickeln Lösungen nach Maß, die ökologische und ökonomische Perspektiven vereinen und auf die BiRN-Zertifizierung zugeschnitten sind. Wir unterstützen bei der bestmöglichen Nutzung staatlicher Förderprogramme, beraten zu DGNB, QNG und ESG und übernehmen auf Wunsch Energieanalysen, Ökobilanzen und alle erforderlichen Nachweise. So wird Ihr Wohnbauprojekt in Potsdam transparent, gut vergleichbar und nachhaltig wertsteigernd umgesetzt.
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Als erfahrener Partner unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Beantragung der BiRN-Zertifizierung für Ihr Wohngebäude, deutschlandweit. Mit unserer fundierten Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Zertifizierungsprozess, sorgen für die korrekte Umsetzung aller Anforderungen und maximieren Ihre Fördermöglichkeiten.
Klicken Sie auf Ihr Bundesland, um mehr über unsere regionalen BiRN-Angebote zu erfahren. Gemeinsam machen wir Ihr Bauvorhaben nachhaltig, zukunftsfähig und wirtschaftlich attraktiv.
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