Ihr Projekt, zertifiziert nachhaltig
BiRN-Zertifizierung setzt bundesweite Standards für nachhaltige Wohngebäude. Bewertet werden Ökologie, Ökonomie und Soziales; auch Wohnkomfort und Barrierefreiheit zählen dazu. Auf diese Weise lassen sich Planung und Bau hinsichtlich der Qualität messen und vergleichen. BiRN dient als Fundament für das QNG-Qualitätssiegel sowie Förderprogramme. Die Zertifizierung eignet sich für Mixed-Use-Gebäude, sobald der Wohnanteil dominiert.
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Die BiRN-Zertifizierung schafft bundesweit verbindliche Maßstäbe für nachhaltige Wohngebäude und gibt Bauherren wie Investoren Planungssicherheit.
Maßgeblich sind Ressourceneffizienz, Umweltwirkungen, Lebenszykluskosten, Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Das System deckt Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Wohnnutzungen in gemischt genutzten Gebäuden ab.
In Würzburg sorgt die BiRN-Zertifizierung für Transparenz und Vergleichbarkeit bei nachhaltigen Wohnprojekten. Darüber hinaus ist sie Voraussetzung für das staatliche Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG), das in zahlreichen Förderprogrammen als verbindlicher Nachweis gilt.
Für andere Gebäudekontexte können zusätzlich DGNB, LEED oder BREEAM eingesetzt werden. BiRN lässt sich kombinieren und eröffnet weitere Fördermöglichkeiten.
Die Zertifizierung bewertet nachhaltige Wohngebäude ganzheitlich entlang des gesamten Lebenszyklus. Dabei werden ökologische Faktoren wie Energieeffizienz und Ressourcenschonung ebenso berücksichtigt wie ökonomische Aspekte, Nutzerkomfort, technische Qualität und die Einbindung in den Standort. So entsteht ein umfassendes Bild der Nachhaltigkeit und Bauqualität eines Projekts.
Je nach Erfüllung der Anforderungen werden die Gebäude in drei Stufen ausgezeichnet: Gut für eine solide Nachhaltigkeitsqualität, Sehr gut für deutlich über die Mindeststandards hinausgehende Leistungen und Exzellent für herausragende Erfüllung aller Kriterien. Die Stufen dienen Bauherren, Investoren und Nutzern als klare Orientierung für die Qualität und Zukunftsfähigkeit von Wohngebäuden.
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Leitmotiv ist der Umweltschutz, ergänzt durch einen sorgsamen Umgang mit Ressourcen. Damit einher gehen der Einsatz nachhaltiger Materialien, energieeffiziente Konzepte, reduzierte Wasserverbräuche und die Minimierung von Emissionen in sämtlichen Phasen.
Ökonomische Qualität misst man über den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes. Bewertet werden Baukosten, Betriebskosten, der langfristige Werterhalt und die Rentabilität der Investition.
Das Projekt rückt Komfort und Sicherheit der Nutzer zusammen mit einer barrierefreien Gestaltung in den Mittelpunkt. Ferner gehen die Aufenthaltsqualität und die durchdachte Funktionalität des Gebäudes für die tägliche Nutzung in vollem Umfang ein.
Eine technisch saubere, hochwertige Bauausführung, auf Basis langlebiger und funktionaler technischer Systeme, ermöglicht die nachhaltige Nutzung des Gebäudes und garantiert eine verlässliche Gebäudehülle über viele Jahre.
Die Kombination aus systematischem Qualitätsmanagement und der konsequenten Umsetzung der definierten Nachhaltigkeitsziele in der Planungs- und Bauphase ist ausschlaggebend für den erfolgreichen Projektabschluss.
Die Lage ist der Ausgangspunkt guter Qualität: Gute Erreichbarkeit, kurze Wege zu relevanten Einrichtungen sowie ein angenehmes Umfeld lassen die Immobilie deutlich attraktiver erscheinen.
BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
Schon zu Planungsbeginn orientieren sich nachhaltige Wohngebäude in Würzburg an ökologischen, ökonomischen und sozialen Maßstäben. Auf diese Weise entstehen zukunftssichere Wohnprojekte mit hoher Qualität und beständiger Langlebigkeit.
Die Birn Zertifizierung unterstützt zielgerichtete Sanierungen von Wohngebäuden rund um Energieeffizienz, Modernisierung oder Barrierefreiheit. Ergebnis sind verlässliche Qualität und ein gesicherter Werterhalt.
Vorhandene Objekte können nachhaltig ausgerichtet und anschließend zertifiziert werden. So erhöhen wir die Betriebseffizienz und senken die Umweltbelastung langfristig.
Zertifizierungen
Bewertungsspektrum
Lebenszykluskosten
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Mit einer BiRN-Zertifizierung werden verschiedene staatliche Förderprogramme freigegeben. Damit stehen Ihnen Fördermittel und attraktive Rahmenbedingungen für Ihr Bauvorhaben zur Verfügung.
Gebäude mit Zertifizierung sind am Markt gefragt; sie stehen für langfristigen Werterhalt, erhöhen dauerhaft die Investitionssicherheit und steigern die Attraktivität für Käufer.
Eine nachhaltige Planung und ihre konsequente Umsetzung führt langfristig zu geringeren Betriebskosten, gleichzeitig wird der Ressourcenverbrauch Ihres Gebäudes dauerhaft optimiert.
Mit einer Zertifizierung gewinnt Ihr Bauprojekt Vertrauen und Aufmerksamkeit – so steigen die Chancen, öffentliche Aufträge zu erhalten, staatliche Förderungen zu nutzen und maßgebliche Zuschüsse für eine erfolgreiche und nachhaltige Umsetzung zu sichern.
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Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine BiRN-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
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Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
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5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
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Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Planung nach BiRN-Kriterien
In Würzburg werden die Nachhaltigkeitsziele Ihres Vorhabens gemeinsam mit dem Auditor festgelegt. Die wesentlichen Anforderungen aus BiRN werden vollständig berücksichtigt. Eine systematische Abstimmung aller Beteiligten stellt die Dokumentation und Umsetzung aller Anforderungen sicher. So ist Ihr Wohngebäude von Anfang an ideal auf eine erfolgreiche Zertifizierung vorbereitet.
Nachweise und Bewertung
Im Verlauf der Bauarbeiten kontrolliert der Auditor direkt vor Ort dauerhaft, ob alle vorgegebenen Nachhaltigkeitskriterien erfüllt werden. Ferner erfolgt die vollständige Dokumentation der erforderlichen Unterlagen und Nachweise mit dem Ziel, sie für die abschließende Zertifizierung zusammenzutragen.
Zertifikatsvergabe
Nach Beendigung des Vorhabens nimmt BiRN eine genaue Prüfung der Dokumente vor und bewertet die Kriterienkonformität. Bei erfolgreichem Ergebnis wird Ihnen das offizielle BNK/BNG-Zertifikat ausgestellt – Grundlage für das QNG-Qualitätssiegel und unterschiedliche Förderprogramme.
Registrierung und Auswahl eines Auditors
Melden Sie Ihr Vorhaben bei BiRN an und starten Sie den Prozess. Unsere Auditoren begleiten Sie und unterstützen den Bauherrn bzw. Projektverantwortlichen bei Anmeldung sowie beim Abschluss der erforderlichen Verträge mit der Zertifizierungsstelle.
Projektvorbereitung und Zieldefinition
Zunächst definieren wir gemeinsam mit Bauherren, Planern und Auditoren die Nachhaltigkeitsziele verbindlich. Danach bewerten wir, welche Kriterien der BiRN-Zertifizierung besonders relevant sind und wie sie verlässlich in Planung und Bau einfließen.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
In Würzburg begleiten unsere erfahrenen Fachleute für nachhaltige Wohngebäude Sie bei energieeffizienten Neubauten, bei der Sanierung und bei zukunftsfähigen Wohnprojekten. Wir liefern Konzepte nach Maß, die ökologische und ökonomische Ziele miteinander verbinden und auf die BiRN-Zertifizierung ausgerichtet sind. Darüber hinaus unterstützen wir die optimale Nutzung staatlicher Förderprogramme, beraten zu DGNB, QNG und ESG und übernehmen auf Wunsch Energieanalysen, Ökobilanzen sowie alle erforderlichen Nachweise. So wird Ihr Wohnbauprojekt in Würzburg transparent, vergleichbar und nachhaltig wertsteigernd realisiert.
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CEO / Founder
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Nachhaltigkeits-Auditorin
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Als erfahrener Partner unterstützt Reving Sie bei der erfolgreichen Beantragung der BiRN-Zertifizierung für Ihr Wohngebäude, deutschlandweit. Mit unserer fundierten Expertise begleiten wir Sie durch den gesamten Zertifizierungsprozess, sorgen für die korrekte Umsetzung aller Anforderungen und maximieren Ihre Fördermöglichkeiten.
Klicken Sie auf Ihr Bundesland, um mehr über unsere regionalen BiRN-Angebote zu erfahren. Gemeinsam machen wir Ihr Bauvorhaben nachhaltig, zukunftsfähig und wirtschaftlich attraktiv.
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