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Förderungen maximal nutzen. Sanieren mit Plan.

Energieberater in Dortmund

Als zertifizierte Energieeffizienzexpertinnen und Energieeffizienzexperten der offiziellen EEEListe sind wir in Dortmund Ansprechpartner für alle Schritte der energetischen Sanierung. Wir analysieren Gebäude und Technik am Objekt, bewerten Einsparpotenziale und entwickeln ein gezielt abgestimmtes Modernisierungskonzept. Neben der Beratung kümmern wir uns um Förderanträge, übernehmen Fachplanung und Baubegleitung und gewährleisten die wirtschaftlich wie technisch optimale Umsetzung – von Heizung und Gebäudehülle bis zur Nutzung von Fernwärme und Photovoltaik.

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Warum eine Energieberatung in Dortmund sinnvoll ist

Dortmund hat sich vorgenommen, bis 2035 klimaneutral zu sein. Bis Mitte 2026 erarbeitet die Stadt einen kommunalen Wärmeplan, der festschreibt, welche Bereiche mit Fernwärme erschlossen werden und wo dezentrale Lösungen wie Wärmepumpen oder Quartierskonzepte bevorzugt werden. Flankierend wird die Fernwärme ausgebaut und bis 2040 vollständig klimaneutral umgestellt. Energieberatung unterstützt die Auswahl der passenden Strategie für Ihr Gebäude. Wir untersuchen die Lage in Dortmund, vergleichen Fernwärme oder Wärmepumpe und kombinieren Bundes- und Stadtförderung für wirtschaftlich und nachhaltig umgesetzte Sanierungen.
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FörderCheck

Über den FörderCheck Dortmund behalten Sie den Überblick über neue Zuschüsse und Programme zu Sanierung, Energieeffizienz und Klimaschutz. Wir prüfen, welche Förderung zu Ihrem Gebäude passt, und koppeln Bundes- und Stadtmittel für den besten finanziellen Effekt.

KfW-Effizienzgebäude und Effizienzhaus

Die KfW stellt für Sanierung und Neubau umfangreiche Zuschüsse und zinsgünstige Kredite bereit. Die Bandbreite hängt von Gebäudezustand und Effizienzstandard ab, mit bis zu 50 Prozent Förderung. Wir ermitteln die optimale Förderstufe, betreuen die Antragstellung und sorgen für eine förderkonforme Umsetzung.

BAFA – BEG Einzelmaßnahmen (EM)

Das BAFA unterstützt einzelne Modernisierungsmaßnahmen besonders gezielt, dazu zählen Eingriffe an der Gebäudehülle, der Anlagentechnik und die Heizungsoptimierung. Es gelten 15 Prozent Grundförderung; mit iSFP-Bonus sind bis zu 20 Prozent möglich. Zudem klären wir, ob erhöhte Kostenobergrenzen anwendbar sind, und begleiten den gesamten Förderprozess.

Förderprüfung und Antragssicherheit

Da Förderbedingungen oft überarbeitet werden und Budgets begrenzt sind, sichten wir kontinuierlich Fristen, Quoten und technische Anforderungen. So ist Ihr Antrag vollständig, fristgerecht und förderfähig vorbereitet. Für maximale Planungssicherheit und bestmögliche Zuschüsse in Dortmund.

Unsere Leistungen

In Dortmund setzen wir auf ganzheitliche Energieberatung für Wohn- und Nichtwohngebäude. Von der Vor-Ort-Analyse und der Fördermittelprüfung bis hin zur fachlichen Begleitung bei Umsetzung und Modernisierung begleiten wir Sie zuverlässig Schritt für Schritt. Damit entstehen Effizienz, Nachhaltigkeit und wirtschaftliche Vorteile für Ihr Gebäude.

Energieberatung vor Ort (EBW, BAFA-gefördert)

Der Nachweis erfolgt über sDA/ASE-Berechnungen oder Beleuchtungssimulationen, wobei insbesondere Fassadengestaltung, Verschattung und Oberflächenoptimierung berücksichtigt werden.

Fördermittelservice

Wir erstellen eine übersichtliche Fördermatrix (KfW, BAFA, Kommunal), planen Fristen und unterstützen bei Nachweisen und Dokumentation.
Förderung für Fachplanung & Baubegleitung (BEG EM): Bis zu 70 % Zuschuss auf die förderfähigen Kosten.

Gebäudehülle und Anlagentechnik

Energieeffizienz beginnt bei der Gebäudehülle. Wir bewerten Dämmung, Fenster, Türen und Technik, optimieren Lüftungsanlagen und führen hydraulische Abgleiche durch. Ziel ist eine ausgewogene Kombination aus Komfort, Energieeinsparung und Wirtschaftlichkeit.

Heizung & Wärmeversorgung

Wir prüfen alle Optionen für eine zukunftssichere Wärmeversorgung: Wärmepumpe, Hybridlösungen oder Fernwärme. Dabei berücksichtigen wir Machbarkeit, Heizlast, Jahresarbeitszahl und Schallschutz, um die beste Lösung für Ihr Gebäude in Frankfurt zu finden.

So funktioniert unsere Energieberatung in Dortmund

1

Kostenloses Erstgespräch (15 Minuten)

Im Erstkontakt sprechen wir Ihre Ziele und Anforderungen durch. Zudem halten wir Adresse, Postleitzahl, Baujahr sowie den groben energetischen Zustand Ihres Gebäudes fest. Das ergibt eine erste Einschätzung und erlaubt uns, die nächsten Schritte gezielt zu planen.
2

Vor Ort Termin in Dortmund

Unsere Expertinnen und Experten prüfen Ihr Gebäude in Dortmund direkt vor Ort. Gebäudehülle und technische Anlagen werden aufgenommen, fotografiert und mit allen relevanten Daten dokumentiert. Ferner prüfen wir die Eignung für Fernwärme oder Wärmepumpen und ermitteln erste Potenziale für Energieeinsparungen.
3

Maßnahmenplanung und Variantenbewertung

Vor-Ort-Daten sind die Basis, aus der wir verschiedene Sanierungs- und Modernisierungsvarianten ableiten. Wir untersuchen jede Variante auf ihre Wirtschaftlichkeit, ihr Einsparpotenzial und ihre Förderfähigkeit. Sie erhalten einen klar strukturierten Maßnahmenplan als Grundlage für Ihre Entscheidungen.
4

Antragstellung und Umsetzung

Wir unterstützen Sie umfassend: von den erforderlichen Dokumenten über die Fachplanung bis zur Ausschreibung der Maßnahmen. In der Phase der Umsetzung sind wir fachlich an Bord, überwachen die Qualität und sorgen für eine effiziente und förderkonforme Durchführung der Arbeiten.
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Erfolgskontrolle

Nach der Fertigstellung der Maßnahmen verantworten wir die Abnahme, prüfen alle Nachweise gründlich und begleiten das Monitoring der energetischen Effekte. Damit sichern wir, dass Ihre Investition in Dortmund dauerhaft Energie und Kosten spart.
Erstgespräch beginnen

Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen

Als eingetragene Energieeffizienzexpertinnen und Energieeffizienzexperten stehen wir Eigentümerinnen und Eigentümern in Dortmund bei der energetischen Modernisierung von Wohn- und Nichtwohngebäuden zur Seite. Unser Ansatz ist hersteller- und technologieoffen; einbezogen werden sowohl KfW- als auch BAFA-Förderungen. Wir begleiten jeden Schritt – von der Vor-Ort-Analyse über die Fördermittelprüfung und Planung bis zur Umsetzung. Im Fokus stehen Heizung, Gebäudehülle und der Einsatz erneuerbarer Energien; zusätzlich prüfen wir Wirtschaftlichkeit und Effizienz für nachhaltige, klimafreundliche und zukunftssichere Lösungen für Ihre Immobilie in Dortmund.

Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
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FAQ

Wir beantworten die häufigsten Fragen, um Ihnen bestmöglich weiterzuhelfen.
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Welche Förderungen sind in Dortmund aktuell relevant?

In Dortmund sind im Moment vor allem zwei Programme maßgeblich:‍BEG Einzelmaßnahmen (BAFA): Bezuschussung einzelner energetischer Maßnahmen, zum Beispiel Dämmung, Austausch von Fenstern oder Optimierung der Heiztechnik. Förderungen bis zu 70 % sind möglich, inklusive iSFP-Bonus von 5 % und teils höheren Kostenobergrenzen.‍KfW-Programme für Effizienzhaus / Effizienzgebäude (EH / EG): In Dortmund können für ganzheitliche Sanierungen oder energieeffiziente Neubauten bis zu 50 % gewährt werden. Außerdem begleiten wir die erforderliche bauphysikalische Fachplanung sowie die Nachweisführung und stimmen uns dabei mit Ihrem Energieeffizienz-Experten ab.

Brauche ich für Förderanträge zwingend einen iSFP?

Keineswegs immer. In Dortmund erhöht der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) bei vielen BEG-Einzelmaßnahmen den Zuschuss um 5 % und lässt die Kostenobergrenze je Wohneinheit auf 60.000 Euro steigen. Für den Heizungstausch (KfW 458) ist ein iSFP nicht zwingend erforderlich.

Wer darf iSFP oder Energieberatung offiziell durchführen?

Es gelten nur qualifizierte Expertinnen und Experten der Energieeffizienz-Expertenliste (dena) als zulässig. Bei verschiedenen Maßnahmen und Förderanträgen ist ein eingetragener Energieeffizienz-Experte erforderlich.

Wie läuft die Beratung ab?

Die Energieberatung in Dortmund erfolgt nach diesem Ablauf: Erstgespräch, Vor-Ort-Termin, Maßnahmenplanung, Fördermittel-Mix, Antragstellung, Umsetzung und fachliche Baubegleitung. Wenn Sie möchten, prüfen wir den optimalen Fördermix für Ihr Gebäude.

Wärmepumpe oder Fernwärme: was ist in Dortmund sinnvoll?

Die passende Lösung variiert mit dem Gebäude und der Lage in Dortmund. Beide Varianten werden geprüft; dabei vergleichen wir Effizienz, Wirtschaftlichkeit und Fördermöglichkeiten und empfehlen die optimale Wärmeversorgung.

Gibt es Förderung für die Beratung selbst?

Ja. Dank Energieberatung für Wohngebäude (EBW) der BAFA können bis zu 50 % des Beratungshonorars erstattet werden.

Unterstützt ihr bei der Antragstellung?

Ja. Wir begleiten den Prozess in Dortmund von der Konzeptentwicklung über die Antragstellung bis zur Fertigstellung der Maßnahmen. So erreichen wir, dass alle Förderungen optimal genutzt werden.

Kann ich Förderungen kombinieren?

Ja. In Dortmund sind zahlreiche regionale Programme vorhanden, die sich in vielen Fällen mit Bundesförderungen koppeln lassen. Wir ermitteln die Optionen individuell für Ihr Projekt.

Was heißt „Haushaltsvorbehalt“ bei KfW-Förderungen?

Zuschüsse sind an die vorhandenen Bundesmittel gekoppelt. Ein Rechtsanspruch besteht nicht; darum in Dortmund möglichst früh einen Antrag stellen.

Begleiten Sie auch denkmalgeschützte Gebäude?

Ja. In Dortmund entwickeln wir denkmalverträgliche Konzepte für Bestandsgebäude, inklusive innenliegender Dämmung, Feuchte- und Schimmelprävention sowie hygrothermischer Bewertung. Es erfolgt eine enge Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde; dabei werden besondere Förder- und Nachweisanforderungen berücksichtigt.
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