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Förderungen maximal nutzen. Sanieren mit Plan.

Energieberater in Köln

Wir sind als zertifizierte Energieeffizienzexpertinnen und Energieeffizienzexperten der EEEListe in Köln Ihre Begleitung für jede Etappe der energetischen Sanierung. Gebäude und Technik werden von uns vor Ort analysiert; anschließend bewerten wir Einsparpotenziale und formulieren ein maßgeschneidertes Modernisierungskonzept. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei Förderanträgen, übernehmen die Fachplanung und Baubegleitung und stellen eine wirtschaftlich sowie technisch optimale Umsetzung sicher – von Heizung und Gebäudehülle bis hin zu Fernwärme und Photovoltaik.

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Warum eine Energieberatung in Köln sinnvoll ist

Köln verfolgt das Ziel, bis 2035 klimaneutral zu werden. Bis Mitte 2026 entsteht der kommunale Wärmeplan, der entscheidet, wo Fernwärme ausgebaut wird und wo dezentrale Lösungen wie Wärmepumpen oder Quartierskonzepte die bessere Wahl darstellen. Parallel wächst die Fernwärme und wird bis 2040 vollständig klimaneutral betrieben. Eine Energieberatung begleitet Sie auf dem Weg zur passenden Strategie für Ihr Gebäude. Wir schauen uns die Gegebenheiten in Köln an, vergleichen Fernwärme oder Wärmepumpe und kombinieren Bundes- und Stadtförderung, damit Sanierungen wirtschaftlich und nachhaltig gelingen.
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FörderCheck

Der FörderCheck Köln bietet Ihnen Orientierung über die derzeit verfügbaren Zuschüsse und Programme für Sanierung, Energieeffizienz und Klimaschutz. Wir ermitteln passgenau, welche Förderung Ihr Gebäude unterstützt, und verknüpfen Bundes- und Stadtmittel für größtmöglichen finanziellen Nutzen.

KfW-Effizienzgebäude und Effizienzhaus

Durch KfW‑Förderprogramme lassen sich für Sanierung und Neubau umfangreiche Zuschüsse und zinsgünstige Kredite sichern. Je nach energetischem Gebäudezustand und erreichtem Effizienzstandard sind bis zu 50 Prozent Förderung möglich. Wir klären die optimale Förderstufe, betreuen die Antragstellung und achten auf eine förderkonforme Umsetzung.

BAFA – BEG Einzelmaßnahmen (EM)

Das BAFA setzt bei einzelnen Modernisierungsmaßnahmen an, etwa in den Bereichen Gebäudehülle, Anlagentechnik und Heizungsoptimierung. Vorgesehen ist eine Grundförderung von 15 Prozent; über den iSFP-Bonus sind bis zu 20 Prozent möglich. Ergänzend prüfen wir, ob erhöhte Kostenobergrenzen anwendbar sind und begleiten den gesamten Förderprozess.

Förderprüfung und Antragssicherheit

Da sich die Förderbedingungen laufend wandeln und Budgets begrenzt sind, führen wir eine kontinuierliche Prüfung von Fristen, Quoten und technischen Anforderungen durch. Dadurch wird Ihr Antrag vollständig, fristgerecht und förderfähig eingereicht. Für maximale Planungssicherheit und bestmögliche Zuschüsse in Köln.

Unsere Leistungen

Ganzheitliche Energieberatung für Wohn- und Nichtwohngebäude bieten wir in Köln. Die Leistungen umfassen Vor-Ort-Analyse, Fördermittelprüfung und die fachliche Begleitung bei Umsetzung und Modernisierung – Schritt für Schritt. So profitieren Sie von Effizienz, Nachhaltigkeit und wirtschaftlichen Vorteilen für Ihr Gebäude.

Energieberatung vor Ort (EBW, BAFA-gefördert)

Der Nachweis erfolgt über sDA/ASE-Berechnungen oder Beleuchtungssimulationen, wobei insbesondere Fassadengestaltung, Verschattung und Oberflächenoptimierung berücksichtigt werden.

Fördermittelservice

Wir erstellen eine übersichtliche Fördermatrix (KfW, BAFA, Kommunal), planen Fristen und unterstützen bei Nachweisen und Dokumentation.
Förderung für Fachplanung & Baubegleitung (BEG EM): Bis zu 70 % Zuschuss auf die förderfähigen Kosten.

Gebäudehülle und Anlagentechnik

Energieeffizienz beginnt bei der Gebäudehülle. Wir bewerten Dämmung, Fenster, Türen und Technik, optimieren Lüftungsanlagen und führen hydraulische Abgleiche durch. Ziel ist eine ausgewogene Kombination aus Komfort, Energieeinsparung und Wirtschaftlichkeit.

Heizung & Wärmeversorgung

Wir prüfen alle Optionen für eine zukunftssichere Wärmeversorgung: Wärmepumpe, Hybridlösungen oder Fernwärme. Dabei berücksichtigen wir Machbarkeit, Heizlast, Jahresarbeitszahl und Schallschutz, um die beste Lösung für Ihr Gebäude in Frankfurt zu finden.

So funktioniert unsere Energieberatung in Köln

1

Kostenloses Erstgespräch (15 Minuten)

Beim Erstgespräch definieren wir gemeinsam Ihre Ziele und Anforderungen. Hierzu halten wir die Adresse Ihres Gebäudes, die Postleitzahl, das Baujahr und den groben energetischen Zustand fest. So haben wir eine erste Einschätzung und können die nächsten Schritte strukturiert planen.
2

Vor Ort Termin in Köln

Unsere Expertinnen und Experten besuchen Ihr Objekt in Köln persönlich vor Ort. Wir dokumentieren Gebäudehülle und technische Anlagen, fertigen Fotos an und erfassen sämtliche relevanten Daten. Weiterhin untersuchen wir die Eignung für Fernwärme oder Wärmepumpen und identifizieren erste Potenziale für Energieeinsparungen.
3

Maßnahmenplanung und Variantenbewertung

Mithilfe der Vor-Ort-Daten entwickeln wir ein Spektrum an Sanierungs- und Modernisierungsvarianten. Pro Variante prüfen wir Wirtschaftlichkeit, Einsparpotenzial und Förderfähigkeit. Als Ergebnis entsteht ein klar strukturierter Maßnahmenplan, der Ihre Entscheidungsgrundlage bildet.
4

Antragstellung und Umsetzung

Wir stellen alle benötigten Dokumente zusammen und verantworten die Fachplanung sowie die Ausschreibung der Maßnahmen. Über die gesamte Umsetzung hinweg begleiten wir Ihr Projekt fachlich, prüfen die Qualität und gewährleisten eine effiziente und förderkonforme Ausführung aller Arbeiten.
5

Erfolgskontrolle

Direkt nach Abschluss der Maßnahmen führen wir die Abnahme durch, sichten und prüfen alle Nachweise und betreuen das Monitoring der energetischen Effekte. Auf diese Weise sichern wir, dass Ihre Investition in Köln nachhaltig Energie und Kosten einspart.
Erstgespräch beginnen

Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen

Als eingetragene Energieeffizienzexpertinnen und Energieeffizienzexperten beraten wir Eigentümerinnen und Eigentümer in Köln zur energetischen Modernisierung von Wohn- und Nichtwohngebäuden. Unser Vorgehen ist hersteller- und technologieoffen und bindet sowohl KfW- als auch BAFA-Förderungen ein. Wir unterstützen Sie durchgehend: von der Vor-Ort-Analyse über die Fördermittelprüfung und Planung bis hin zur Umsetzung. Dabei kümmern wir uns um Heizung, Gebäudehülle und den Einsatz erneuerbarer Energien, prüfen Wirtschaftlichkeit und Effizienz und ermöglichen nachhaltige, klimafreundliche und zukunftssichere Lösungen für Ihre Immobilie in Köln.

Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
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FAQ

Wir beantworten die häufigsten Fragen, um Ihnen bestmöglich weiterzuhelfen.
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Welche Förderungen sind in Köln aktuell relevant?

Für Köln sind derzeit besonders zwei Förderoptionen interessant:‍BEG Einzelmaßnahmen (BAFA): Unterstützt werden einzelne energetische Maßnahmen, z. B. Dämmung, Fenstererneuerung oder Optimierung der Heizung. Förderquoten bis zu 70 % sind realisierbar, inklusive iSFP-Bonus von 5 % und teilweise höheren Kostenobergrenzen.‍KfW-Programme für Effizienzhaus / Effizienzgebäude (EH / EG): In Köln sind bei umfassender Sanierung oder energieeffizienten Neubauten Förderungen von bis zu 50 % drin. Wir kümmern uns um die erforderliche bauphysikalische Fachplanung und die Nachweisführung und stimmen uns dabei mit Ihrem Energieeffizienz-Experten ab.

Brauche ich für Förderanträge zwingend einen iSFP?

Nicht unbedingt. In Köln sorgt ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) bei vielen BEG-Einzelmaßnahmen für 5 % zusätzliche Förderung und kann die Kostenobergrenze je Wohneinheit auf 60.000 Euro anheben. Für den Heizungstausch (KfW 458) braucht es keinen iSFP.

Wer darf iSFP oder Energieberatung offiziell durchführen?

Nur qualifizierte Expertinnen und Experten, die in der Energieeffizienz-Expertenliste (dena) geführt werden, kommen in Frage. Ein eingetragener Energieeffizienz-Experte ist für verschiedene Maßnahmen und Förderanträge vorgeschrieben.

Wie läuft die Beratung ab?

Die Energieberatung in Köln ist in aufeinanderfolgende Schritte gegliedert: Erstgespräch, Vor-Ort-Termin, Maßnahmenplanung, Fördermittel-Mix, Antragstellung, Umsetzung und fachliche Baubegleitung. Gerne prüfen wir auf Wunsch den optimalen Fördermix für Ihr Gebäude.

Wärmepumpe oder Fernwärme: was ist in Köln sinnvoll?

Gebäude und Lage in Köln geben vor, welche Lösung sinnvoll ist. Wir führen für beide Varianten eine Prüfung durch, vergleichen Effizienz, Wirtschaftlichkeit und Fördermöglichkeiten und empfehlen die optimale Wärmeversorgung.

Gibt es Förderung für die Beratung selbst?

Ja. Mit der BAFA-Förderlinie Energieberatung für Wohngebäude (EBW) sind Zuschüsse von bis zu 50 % des Beratungshonorars möglich.

Unterstützt ihr bei der Antragstellung?

Ja. In Köln stehen wir Ihnen von der Konzeptentwicklung über die Antragstellung bis zur Fertigstellung der Maßnahmen zur Seite. Auf diese Weise stellen wir sicher, dass alle Förderungen optimal genutzt werden.

Kann ich Förderungen kombinieren?

Ja. In Köln sind verschiedene regionale Programme verfügbar, die meist mit Bundesförderungen kombinierbar sind. Wir prüfen die geeigneten Optionen individuell für Ihr Projekt.

Was heißt „Haushaltsvorbehalt“ bei KfW-Förderungen?

Zuschüsse sind an die Verfügbarkeit der Bundesmittel gebunden. Ein Rechtsanspruch besteht nicht, darum sollte die Antragstellung in Köln frühzeitig erfolgen.

Begleiten Sie auch denkmalgeschützte Gebäude?

Ja. In Köln erstellen wir denkmalverträgliche Konzepte für Bestandsgebäude, samt innenliegender Dämmung, Feuchte- und Schimmelprävention sowie hygrothermischer Bewertung. Wir halten enge Rücksprache mit der Denkmalschutzbehörde; besondere Förder- und Nachweisanforderungen werden beachtet.
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