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Förderungen maximal nutzen. Sanieren mit Plan.

Energieberater in Lübeck

Als zertifizierte Energieeffizienzexpertinnen und Energieeffizienzexperten der offiziellen EEEListe begleiten wir Eigentümerinnen und Eigentümer in Lübeck bei sämtlichen Schritten der energetischen Sanierung. Vor Ort prüfen wir Baukörper und Haustechnik, quantifizieren Einsparpotenziale und erstellen ein passendes Modernisierungskonzept. Förderanträge, Fachplanung und Baubegleitung übernehmen wir für Sie und sichern eine wirtschaftlich und technisch optimale Umsetzung – von Heizung und Gebäudehülle bis zu Fernwärme und Photovoltaik.

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Warum eine Energieberatung in Lübeck sinnvoll ist

Lübeck will bis 2035 Klimaneutralität erreichen. Bis Mitte 2026 entsteht der kommunale Wärmeplan, der entscheidet, wo Fernwärme ausgebaut wird und wo dezentrale Lösungen wie Wärmepumpen oder Quartierskonzepte die bessere Wahl darstellen. Auch die Fernwärme wird schrittweise ausgebaut und bis 2040 vollständig klimaneutral umgerüstet. Eine Energieberatung erleichtert die Entscheidung für die passende Strategie Ihres Gebäudes. Wir nehmen die Lage in Lübeck genau auf, vergleichen Fernwärme oder Wärmepumpe und kombinieren Bundes- und Stadtförderung, um Sanierungen wirtschaftlich sowie nachhaltig umzusetzen.
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FörderCheck

Der FörderCheck Lübeck gibt Ihnen einen schnellen Überblick über verfügbare Zuschüsse und Programme für Sanierung, Energieeffizienz und Klimaschutz. Wir prüfen die Eignung für Ihr Gebäude und verbinden Bundes- und Stadtmittel für das bestmögliche finanzielle Ergebnis.

KfW-Effizienzgebäude und Effizienzhaus

In KfW‑Programmen lassen sich für Sanierung und Neubau Zuschüsse und zinsgünstige Kredite beantragen. Nach Gebäudezustand und Effizienzstandard können bis zu 50 Prozent Förderung erreicht werden. Wir ermitteln die passende Förderstufe, begleiten die Antragstellung und sorgen für eine förderkonforme Umsetzung.

BAFA – BEG Einzelmaßnahmen (EM)

Das BAFA fördert einzelne Modernisierungsmaßnahmen passgenau, unter anderem an Gebäudehülle, Anlagentechnik oder im Zuge der Heizungsoptimierung. Die Grundförderung beläuft sich auf 15 Prozent, mit iSFP-Bonus sogar bis zu 20 Prozent. Zusätzlich prüfen wir, ob erhöhte Kostenobergrenzen greifen, und begleiten den gesamten Förderprozess.

Förderprüfung und Antragssicherheit

Da Förderbedingungen immer wieder angepasst werden und Budgets begrenzt sind, kontrollieren wir permanent Fristen, Quoten und technische Anforderungen. Somit ist Ihr Antrag vollständig, fristgerecht und förderfähig. Für höchste Planungssicherheit und optimale Zuschüsse in Lübeck.

Unsere Leistungen

Ganzheitliche Energieberatung für Wohn- und Nichtwohngebäude erhalten Sie bei uns in Lübeck. Von der Vor-Ort-Analyse über die Fördermittelprüfung bis zur fachlichen Begleitung bei Umsetzung und Modernisierung unterstützen wir Sie kontinuierlich. Damit erzielen Sie Effizienz, Nachhaltigkeit und wirtschaftliche Vorteile für Ihr Gebäude.

Energieberatung vor Ort (EBW, BAFA-gefördert)

Der Nachweis erfolgt über sDA/ASE-Berechnungen oder Beleuchtungssimulationen, wobei insbesondere Fassadengestaltung, Verschattung und Oberflächenoptimierung berücksichtigt werden.

Fördermittelservice

Wir erstellen eine übersichtliche Fördermatrix (KfW, BAFA, Kommunal), planen Fristen und unterstützen bei Nachweisen und Dokumentation.
Förderung für Fachplanung & Baubegleitung (BEG EM): Bis zu 70 % Zuschuss auf die förderfähigen Kosten.

Gebäudehülle und Anlagentechnik

Energieeffizienz beginnt bei der Gebäudehülle. Wir bewerten Dämmung, Fenster, Türen und Technik, optimieren Lüftungsanlagen und führen hydraulische Abgleiche durch. Ziel ist eine ausgewogene Kombination aus Komfort, Energieeinsparung und Wirtschaftlichkeit.

Heizung & Wärmeversorgung

Wir prüfen alle Optionen für eine zukunftssichere Wärmeversorgung: Wärmepumpe, Hybridlösungen oder Fernwärme. Dabei berücksichtigen wir Machbarkeit, Heizlast, Jahresarbeitszahl und Schallschutz, um die beste Lösung für Ihr Gebäude in Frankfurt zu finden.

So funktioniert unsere Energieberatung in Lübeck

1

Kostenloses Erstgespräch (15 Minuten)

Zum Beginn des Projekts stimmen wir Ihre Ziele und Anforderungen ab. Im Anschluss erfassen wir die Adresse Ihres Gebäudes, die Postleitzahl, das Baujahr sowie den groben energetischen Zustand. Somit gewinnen wir eine erste Einschätzung und planen die nächsten Schritte mit klarer Ausrichtung.
2

Vor Ort Termin in Lübeck

Unsere Expertinnen und Experten begutachten Ihr Gebäude in Lübeck direkt vor Ort. Es werden Gebäudehülle und technische Anlagen aufgenommen, Fotos erstellt und alle relevanten Daten präzise erfasst. Zudem wird die Eignung für Fernwärme oder Wärmepumpen überprüft und es werden erste Potenziale für Energieeinsparungen sichtbar gemacht.
3

Maßnahmenplanung und Variantenbewertung

Vor-Ort-Daten bilden die Ausgangsbasis, um vielfältige Sanierungs- und Modernisierungsvarianten zu erarbeiten. Jede Variante wird im Hinblick auf Wirtschaftlichkeit, Einsparpotenzial und Förderfähigkeit bewertet. Sie bekommen einen klar strukturierten Maßnahmenplan als Grundlage für Ihre Entscheidungen.
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Antragstellung und Umsetzung

Wir organisieren für Sie alle notwendigen Dokumente, die Fachplanung und die Ausschreibung der Maßnahmen. Auch während der Umsetzung betreuen wir Sie fachlich, kontrollieren die Qualität und sorgen für eine effiziente und förderkonforme Ausführung.
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Erfolgskontrolle

Sobald die Maßnahmen beendet sind, verantworten wir die Abnahme, prüfen sämtliche Nachweise und begleiten das Monitoring der energetischen Effekte. Dadurch sichern wir, dass Ihre Investition in Lübeck langfristig Energie und Kosten spart.
Erstgespräch beginnen

Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen

Als eingetragene Energieeffizienzexpertinnen und Energieeffizienzexperten stehen wir Eigentümerinnen und Eigentümern in Lübeck bei der energetischen Modernisierung von Wohn- und Nichtwohngebäuden zur Seite. Unser Vorgehen ist hersteller- und technologieoffen und berücksichtigt sowohl KfW- als auch BAFA-Förderungen. Von der Vor-Ort-Analyse über die Fördermittelprüfung und Planung bis hin zur Umsetzung begleiten wir verlässlich. Dabei optimieren wir Heizung, Gebäudehülle sowie den Einsatz erneuerbarer Energien, prüfen Wirtschaftlichkeit und Effizienz und schaffen nachhaltige, klimafreundliche und zukunftssichere Lösungen für Ihre Immobilie in Lübeck.

Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
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FAQ

Wir beantworten die häufigsten Fragen, um Ihnen bestmöglich weiterzuhelfen.
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Welche Förderungen sind in Lübeck aktuell relevant?

In Lübeck sind zurzeit zwei Förderwege besonders relevant:‍BEG Einzelmaßnahmen (BAFA): Förderfähig sind einzelne energetische Maßnahmen, beispielsweise Dämmung, Fensterwechsel oder Heizungsoptimierung. Zuschüsse bis zu 70 %, inklusive iSFP-Bonus von 5 % und teils erhöhten Kostenobergrenzen, sind möglich.‍KfW-Programme für Effizienzhaus / Effizienzgebäude (EH / EG): Für umfassende Sanierungen oder energieeffiziente Neubauten in Lübeck sind Förderungen bis zu 50 % möglich. Wir unterstützen Sie bei der bauphysikalischen Fachplanung und der Nachweisführung – in Abstimmung mit Ihrem Energieeffizienz-Experten.

Brauche ich für Förderanträge zwingend einen iSFP?

Nicht in allen Fällen. In Lübeck erhöht ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) bei vielen BEG-Einzelmaßnahmen den Zuschuss um 5 % und kann die Kostenobergrenze auf 60.000 Euro pro Wohneinheit anheben. Beim Heizungstausch (KfW 458) wird ein iSFP nicht zwingend verlangt.

Wer darf iSFP oder Energieberatung offiziell durchführen?

Nur qualifizierte Expertinnen und Experten der Energieeffizienz-Expertenliste (dena) sind zugelassen. Für zahlreiche Maßnahmen und Förderanträge ist ein eingetragener Energieeffizienz-Experte obligatorisch.

Wie läuft die Beratung ab?

Die Energieberatung in Lübeck wird anhand dieser Schritte umgesetzt: Erstgespräch, Vor-Ort-Termin, Maßnahmenplanung, Fördermittel-Mix, Antragstellung, Umsetzung und fachliche Baubegleitung. Auf Anfrage prüfen wir den optimalen Fördermix für Ihr Gebäude.

Wärmepumpe oder Fernwärme: was ist in Lübeck sinnvoll?

In Lübeck variieren die Anforderungen – je nach Gebäude und Lage. Beide Varianten werden sorgfältig geprüft, Effizienz, Wirtschaftlichkeit und Fördermöglichkeiten verglichen und die optimale Wärmeversorgung empfohlen.

Gibt es Förderung für die Beratung selbst?

Ja. Die Förderung Energieberatung für Wohngebäude (EBW) der BAFA deckt bis zu 50 % des Beratungshonorars.

Unterstützt ihr bei der Antragstellung?

Ja. Wir stehen in Lübeck beratend zur Seite, von der Konzeptentwicklung über die Antragstellung bis zur Fertigstellung der Maßnahmen. Dadurch ist gewährleistet, dass alle Förderungen optimal genutzt werden.

Kann ich Förderungen kombinieren?

Ja. In Lübeck gibt es unterschiedliche regionale Programme, die sich häufig mit Bundesförderungen kombinieren lassen. Wir bewerten die Möglichkeiten individuell und projektbezogen.

Was heißt „Haushaltsvorbehalt“ bei KfW-Förderungen?

Zuschüsse stehen nur bei verfügbaren Bundesmitteln bereit. Ein Rechtsanspruch besteht nicht – darum in Lübeck früh den Antrag stellen.

Begleiten Sie auch denkmalgeschützte Gebäude?

Ja. In Lübeck erstellen wir denkmalverträgliche Konzepte für Bestandsgebäude, samt innenliegender Dämmung, Feuchte- und Schimmelprävention sowie hygrothermischer Bewertung. In enger Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde berücksichtigen wir besondere Förder- und Nachweisanforderungen.
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