transparent, prüfsicher, reporting ready
Wir prüfen Neubau, Sanierung sowie Erwerb & Eigentum nach den ESG-Kriterien in Bochum, dokumentieren Nachweise und liefern fertige Reporting Tabellen.
Jetzt Beratung anfordern!Auf den großen Immobilienmärkten ist Nachhaltigkeit ein immer wichtigerer Faktor. Zertifizierte und ESG-konforme Flächen verzeichnen ein stetiges Wachstum, weil Investoren, Mieter und Städte ökologische sowie soziale Kriterien verstärkt nachfragen. Besonders in bewegten Großstädten wie Bochum, wo klare Klimaziele bestehen und die Nachfrage hoch ist, verschaffen ESG-konforme Gebäude deutliche Vorteile im Wettbewerb. Zusätzlich besitzt die ESG-Verifizierung für große Unternehmen großes Gewicht. Viele Konzerne sind bereits durch die EU-Offenlegungsverordnung (CSRD, EU-Taxonomie) zur regelmäßigen Berichterstattung verpflichtet. Somit wird der Nachweis standardkonformer Büro- und Betriebsflächen zunehmend bedeutsam. Die ESG-Verifizierung der genutzten Immobilien stellt dafür belastbare, prüffähige Nachweise für die Nachhaltigkeitsberichte bereit.
Die ESG-Verifizierung im Rahmen der EU-Taxonomie bewertet Immobilienprojekte nach drei zentralen Dimensionen: Environment (E), Social (S) und Governance (G). Ziel ist es, die ökologische und gesellschaftliche Nachhaltigkeit sowie eine verantwortungsvolle Unternehmensführung transparent und vergleichbar zu machen. Die Bewertung erfolgt anhand festgelegter Kriterien und Mindestschutzmaßnahmen, die sicherstellen, dass Neubauten keine wesentlichen negativen Auswirkungen („Do no significant harm“) auf andere Nachhaltigkeitsziele haben.
Die ESG-Verifizierung zur EU-Taxonomie basiert auf drei zentralen Umweltzielen: Klimaschutz, Anpassung an den Klimawandel und Kreislaufwirtschaft. Jedes Projekt wählt eines dieser Umweltziele als Schwerpunkt und muss hierfür erhöhte Anforderungen erfüllen. Parallel dazu gelten für alle Projekte die sogenannten DNSH-Kriterien („Do No Significant Harm“). Diese stellen sicher, dass bei der Verfolgung eines Umweltziels keine wesentlichen negativen Auswirkungen auf andere ökologische oder soziale Aspekte entstehen. Ergänzend sind soziale Mindestanforderungen einzuhalten, die eine verantwortungsvolle Unternehmensführung sowie die Achtung von Menschen- und Arbeitsrechten sicherstellen.
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BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
Für Neubauprojekte bringt die ESG Verifizierung den Nutzen, Nachhaltigkeitsziele bereits zum Projektstart klar festzulegen und transparent zu belegen. Sie sorgt dafür, dass moderne Energiestandards eingehalten, der CO2 Ausstoß reduziert und ESG Kriterien mit Förderprogrammen wie der NH Klasse verknüpft werden. Gerade in Großstadträumen wie Bochum, wo Nachfrage, Klimaziele und Wettbewerb hoch sind, wirkt das als deutlicher Marktvorteil. Die Kopplung von Prüfung der ESG Kriterien und Nachweisführung zur DGNB Zertifizierung senkt den Dokumentationsaufwand, bündelt Nachweise und reduziert die Prüfungskosten.
Innerhalb der ESG Kriterien gibt es weder für denkmalgeschützte Gebäude noch für komplexe Bestandsbauten Erleichterungen. Das erfordert eine überaus sorgfältige Planung und technische Lösungsstärke. Eine klare Zielsetzung sowie die frühzeitige Einbindung der Anforderungen sind entscheidend für die erfolgreiche Umsetzung. Damit kann ein Bestandsgebäude energetisch auf das Niveau eines Neubaus kommen und zukunftsfähig bleiben. Zudem erhöhen sich langfristige Wertstabilität und Attraktivität der Immobilie.
Genutzte Bestandsimmobilien werden über ein vereinfachtes Verfahren mit gekürzten DNSH Kriterien bewertet. Berücksichtigt werden ausschließlich die drei Umweltziele, was eine pragmatische und aussagekräftige ESG Bewertung sicherstellt. Die zielgerichtete Erfüllung der Kriterien führt im Betrieb zu spürbaren Verbesserungen wie höherem Nutzerkomfort und geringeren Energie- und Betriebskosten.
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Verifizierte Taxonomie‑Konformität ist der Schlüssel zu grünen Finanzierungen und sustainability‑linked Produkten – prüffähige Nachweise sorgen für Transparenz.
Belegt steigern nachhaltige Assets die Nachfrage bei Käufern und Mietern, reduzieren Stranding‑Risiken und untermauern die Investmentstory.
Der Maßnahmenplan stellt Energie‑, Medien‑ und Instandhaltungshebel in den Mittelpunkt und treibt Effizienz sowie Opex‑Reduktion über den Lebenszyklus voran.
ESG-Konformität schafft transparente Grundlagen und stärkt das Vertrauen am Markt. Dadurch lassen sich oftmals bessere Finanzierungskonditionen sichern, weil die Erwartungen von Investoren und Banken erfüllt sind.
ESG-Konformität schafft transparente Grundlagen und stärkt das Vertrauen am Markt. Dadurch lassen sich oftmals bessere Finanzierungskonditionen sichern, weil die Erwartungen von Investoren und Banken erfüllt sind.
ESG-Konformität schafft transparente Grundlagen und stärkt das Vertrauen am Markt. Dadurch lassen sich oftmals bessere Finanzierungskonditionen sichern, weil die Erwartungen von Investoren und Banken erfüllt sind.
Scoping & Zielbild
Systematische Festlegung von Asset bzw. Portfolio und deren Verwendung, damit Relevanz und Zielrichtung des Projekts klar bestimmbar sind.
Gap-Analyse & Maßnahmen
Quick Wins erkennen, CapEx-Roadmap konzipieren und Maßnahmen entsprechend ihrer Wirkung priorisieren.
Abschluss & Nachweis
Verfassen eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen und möglichem Nachbesserungsbedarf; optional zusätzlich Portfolio-Roll-up und jährliches Update.
Datenerhebung
Konsistente Erhebung und Auswertung von EPC/Energieausweisen, Verbrauchsdaten, Flächenangaben, Baualter, TGA sowie vorliegenden Sanierungs- und CapEx-Plänen für eine fundierte Analyse.
Taxonomie Screening
Validierung der Einhaltung von DNSH (Do No Significant Harm) und Mindestschutz zur Bewertung der Taxonomiekonformität.
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Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine DGNB-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
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Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
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5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
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Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
Unser Team aus DGNB-Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexperten begleitet Sie umfassend bei der ESG-Integration in Ihre Bauprojekte. Wir entwickeln individuelle Lösungen, um regulatorische Anforderungen, Investoreninteressen und Nachhaltigkeitsziele in Einklang zu bringen – von klimafreundlichen Neubauten über energieeffiziente Sanierungen bis hin zur nachhaltigen Stadt- und Quartiersplanung. Wir unterstützen Sie von der ersten Analyse bis zur erfolgreichen ESG-Verifikation. Unser Leistungsspektrum umfasst ESG- und Taxonomie-Screenings, Energie- und Förderberatung, Gebäudesimulationen zur Energieoptimierung sowie Ökobilanzierungen für eine zukunftsfähige und nachhaltige Bauweise.
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CEO / Founder
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Nachhaltigkeits-Auditorin
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Energieberater
Administrationsmanagerin
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Nachhaltigkeits-Consultant
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Reving bietet innovative Bau- und Sanierungslösungen mit Fokus auf Effizienz, Nachhaltigkeit und höchste Qualitätsstandards.
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