transparent, prüfsicher, reporting ready
Wir prüfen Neubau, Sanierung sowie Erwerb & Eigentum nach den ESG-Kriterien in Braunschweig, dokumentieren Nachweise und liefern fertige Reporting Tabellen.
Jetzt Beratung anfordern!In den großen Immobilienmärkten steigt die Bedeutung der Nachhaltigkeit kontinuierlich. Der Anteil zertifizierter, ESG-konformer Flächen wächst, weil Investoren, Mieter und Städte ökologische und soziale Kriterien verstärkt berücksichtigen. Vor allem in dynamischen Großstädten wie Braunschweig, in denen die Nachfrage hoch ist und Klimaziele klar formuliert sind, verschaffen ESG-konforme Gebäude deutliche Wettbewerbsvorteile. Darüber hinaus ist die ESG-Verifizierung für große Unternehmen von zentraler Relevanz. Zahlreiche Konzerne unterliegen der EU-Offenlegungsverordnung (CSRD, EU-Taxonomie) und berichten regelmäßig über ihre Nachhaltigkeitsleistung. Somit wird es entscheidend, nachzuweisen, dass Büro- und Betriebsflächen den Standards entsprechen. Die ESG-Verifizierung liefert dazu belastbare, prüffähige Nachweise für die Nachhaltigkeitsberichte.
Die ESG-Verifizierung im Rahmen der EU-Taxonomie bewertet Immobilienprojekte nach drei zentralen Dimensionen: Environment (E), Social (S) und Governance (G). Ziel ist es, die ökologische und gesellschaftliche Nachhaltigkeit sowie eine verantwortungsvolle Unternehmensführung transparent und vergleichbar zu machen. Die Bewertung erfolgt anhand festgelegter Kriterien und Mindestschutzmaßnahmen, die sicherstellen, dass Neubauten keine wesentlichen negativen Auswirkungen („Do no significant harm“) auf andere Nachhaltigkeitsziele haben.
Die ESG-Verifizierung zur EU-Taxonomie basiert auf drei zentralen Umweltzielen: Klimaschutz, Anpassung an den Klimawandel und Kreislaufwirtschaft. Jedes Projekt wählt eines dieser Umweltziele als Schwerpunkt und muss hierfür erhöhte Anforderungen erfüllen. Parallel dazu gelten für alle Projekte die sogenannten DNSH-Kriterien („Do No Significant Harm“). Diese stellen sicher, dass bei der Verfolgung eines Umweltziels keine wesentlichen negativen Auswirkungen auf andere ökologische oder soziale Aspekte entstehen. Ergänzend sind soziale Mindestanforderungen einzuhalten, die eine verantwortungsvolle Unternehmensführung sowie die Achtung von Menschen- und Arbeitsrechten sicherstellen.
.png)
.png)
BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
Neubauprojekte sichern sich mit der ESG Verifizierung den Vorteil, Nachhaltigkeitsziele von Anfang an festzulegen und nachvollziehbar nachzuweisen. Darüber hinaus unterstützt sie, aktuelle Energiestandards einzuhalten, den CO2 Ausstoß zu senken und ESG Kriterien mit Förderprogrammen wie der NH Klasse zu verbinden. In Großstadtlagen wie Braunschweig mit hoher Nachfrage, klaren Klimazielen und starker Konkurrenz zahlt sich das als Marktvorsprung aus. Durch die Zusammenführung der Prüfung der ESG Kriterien mit der Nachweisführung für eine DGNB Zertifizierung verringert sich der Dokumentationsaufwand, Nachweise werden gebündelt und die Prüfungskosten sinken.
Bei Projekten mit denkmalgeschützten Gebäuden oder komplexen Bestandsbauten gibt es innerhalb der ESG Kriterien keine Erleichterungen. Entsprechend braucht es sorgfältige Planung und technische Kreativität. Ein eindeutiges Zielbild sowie die frühzeitige Einbindung der Anforderungen sind entscheidend, um die Vorgaben sicher zu erfüllen. Dadurch wird ein Bestandsgebäude energetisch auf das Niveau eines Neubaus gebracht und zukunftssicher positioniert. Gleichzeitig steigt die langfristige Wertstabilität und Attraktivität der Immobilie.
Genutzte Bestandsgebäude werden mittels eines vereinfachten Verfahrens mit verkürzten DNSH Kriterien geprüft. Einbezogen sind ausschließlich die drei Umweltziele; dadurch entsteht eine praxisnahe und dennoch aussagekräftige ESG Bewertung. Das gezielte Umsetzen der Kriterien führt im Betrieb zu spürbaren Verbesserungen, etwa mehr Nutzerkomfort und geringeren Energie- und Betriebskosten.
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Mit verifizierter Taxonomie‑Konformität ist der Weg zu grünen Finanzierungen und sustainability‑linked Produkten kürzer – die Nachvollziehbarkeit liefern prüffähige Nachweise.
Nachhaltige Assets sind nachweislich anziehender für Käufer und Mieter, senken Stranding‑Risiken und stützen die Investmentstory.
Der Maßnahmenplan adressiert gezielt Energie‑, Medien‑ und Instandhaltungshebel und unterstützt Effizienz und Opex‑Reduktion über den Lebenszyklus.
ESG-Konformität erhöht die Transparenz deutlich und stärkt das Vertrauen am Markt. Daraufhin lassen sich häufig bessere Finanzierungskonditionen erzielen, weil die Erwartungen von Investoren und Banken erfüllt sind.
ESG-Konformität erhöht die Transparenz deutlich und stärkt das Vertrauen am Markt. Daraufhin lassen sich häufig bessere Finanzierungskonditionen erzielen, weil die Erwartungen von Investoren und Banken erfüllt sind.
ESG-Konformität erhöht die Transparenz deutlich und stärkt das Vertrauen am Markt. Daraufhin lassen sich häufig bessere Finanzierungskonditionen erzielen, weil die Erwartungen von Investoren und Banken erfüllt sind.
Scoping & Zielbild
Prägnante Definition von Asset/Portfolio samt Nutzung, damit Relevanz und Zielrichtung des Projekts eindeutig vorliegen.
Gap-Analyse & Maßnahmen
Quick Wins herausfiltern, CapEx-Roadmap gestalten und Maßnahmen nach ihrer Wirkung reihen und priorisieren.
Abschluss & Nachweis
Ausarbeitung eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen; möglicher Nachbesserungsbedarf wird benannt, optionales Portfolio-Roll-up und jährliches Update.
Datenerhebung
Datenerhebung und Bewertung von EPC/Energieausweisen, Verbrauchsdaten, Flächenangaben, Baualter, TGA sowie bereits vorhandenen Sanierungs- und CapEx-Plänen als Grundlage der fundierten Analyse.
Taxonomie Screening
Validierung der Anforderungen zu DNSH (Do No Significant Harm) sowie Mindestschutz zur Bewertung der Taxonomiekonformität.
.png)
.png){kind=icon}
Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine DGNB-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
.png)
Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
.png)
5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
.png)
Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
Unser Team aus DGNB-Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexperten begleitet Sie umfassend bei der ESG-Integration in Ihre Bauprojekte. Wir entwickeln individuelle Lösungen, um regulatorische Anforderungen, Investoreninteressen und Nachhaltigkeitsziele in Einklang zu bringen – von klimafreundlichen Neubauten über energieeffiziente Sanierungen bis hin zur nachhaltigen Stadt- und Quartiersplanung. Wir unterstützen Sie von der ersten Analyse bis zur erfolgreichen ESG-Verifikation. Unser Leistungsspektrum umfasst ESG- und Taxonomie-Screenings, Energie- und Förderberatung, Gebäudesimulationen zur Energieoptimierung sowie Ökobilanzierungen für eine zukunftsfähige und nachhaltige Bauweise.
.png)
.png)
CEO / Founder
CEO / Founder
Nachhaltigkeits-Auditorin
Nachhaltigkeits-Auditorin
Energieberater
Administrationsmanagerin
Nachhaltigkeits-Auditor
Energieberater
Nachhaltigkeits-Consultant
Nachhaltigkeits-Consultant
Administrationsmanagerin
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
Projekt starten
Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
Reving bietet innovative Bau- und Sanierungslösungen mit Fokus auf Effizienz, Nachhaltigkeit und höchste Qualitätsstandards.
.png)
.png)
.png)
.png)