transparent, prüfsicher, reporting ready
Wir prüfen Neubau, Sanierung sowie Erwerb & Eigentum nach den ESG-Kriterien in Hagen, dokumentieren Nachweise und liefern fertige Reporting Tabellen.
Jetzt Beratung anfordern!In prägenden Immobilienmärkten nimmt die Relevanz der Nachhaltigkeit kontinuierlich zu. ESG-konforme, zertifizierte Flächen wachsen, weil Investoren, Mieter und Kommunen ökologische und soziale Kriterien verstärkt berücksichtigen. Besonders in dynamischen Großstädten wie Hagen, wo die Nachfrage hoch ist und Klimaziele klar vorliegen, bieten Gebäude mit erfüllten ESG-Kriterien deutliche Wettbewerbsvorteile. Ebenso ist die ESG-Verifizierung für Großunternehmen maßgeblich. Viele Konzerne sind bereits durch die EU-Offenlegungsverordnung (CSRD, EU-Taxonomie) zur regelmäßigen Berichterstattung verpflichtet. Daraus folgt, dass der Nachweis konformer Büro- und Betriebsflächen immer wichtiger wird. Eine ESG-Verifizierung stellt prüffähige, belastbare Belege für die Nachhaltigkeitsberichte bereit.
Die ESG-Verifizierung im Rahmen der EU-Taxonomie bewertet Immobilienprojekte nach drei zentralen Dimensionen: Environment (E), Social (S) und Governance (G). Ziel ist es, die ökologische und gesellschaftliche Nachhaltigkeit sowie eine verantwortungsvolle Unternehmensführung transparent und vergleichbar zu machen. Die Bewertung erfolgt anhand festgelegter Kriterien und Mindestschutzmaßnahmen, die sicherstellen, dass Neubauten keine wesentlichen negativen Auswirkungen („Do no significant harm“) auf andere Nachhaltigkeitsziele haben.
Die ESG-Verifizierung zur EU-Taxonomie basiert auf drei zentralen Umweltzielen: Klimaschutz, Anpassung an den Klimawandel und Kreislaufwirtschaft. Jedes Projekt wählt eines dieser Umweltziele als Schwerpunkt und muss hierfür erhöhte Anforderungen erfüllen. Parallel dazu gelten für alle Projekte die sogenannten DNSH-Kriterien („Do No Significant Harm“). Diese stellen sicher, dass bei der Verfolgung eines Umweltziels keine wesentlichen negativen Auswirkungen auf andere ökologische oder soziale Aspekte entstehen. Ergänzend sind soziale Mindestanforderungen einzuhalten, die eine verantwortungsvolle Unternehmensführung sowie die Achtung von Menschen- und Arbeitsrechten sicherstellen.
.png)
.png)
BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
Die ESG Verifizierung stellt sicher, dass bei Neubauprojekten Nachhaltigkeitsziele gleich zu Beginn feststehen und transparent belegt werden. Gleichzeitig werden moderne Energiestandards eingehalten, der CO2 Ausstoß verringert und ESG Kriterien mit Förderprogrammen wie der NH Klasse verbunden. In Städten wie Hagen, die durch hohe Nachfrage, Klimaziele und intensiven Wettbewerb geprägt sind, führt das zu einem klaren Marktvorteil. Wird die Prüfung der ESG Kriterien mit der Nachweisführung zur DGNB Zertifizierung gebündelt, verringert sich der Dokumentationsaufwand, Nachweise werden zusammengeführt und die Prüfungskosten sinken.
Die ESG Kriterien sehen bei denkmalgeschützten Gebäuden und komplexen Bestandsbauten keine Ausnahmen vor, weshalb eine besonders genaue Planung und technische Kreativität gefragt sind. Maßgeblich sind ein eindeutiges Zielbild und die frühe Integration der Anforderungen für eine erfolgreiche Umsetzung. So lässt sich ein Bestandsgebäude energetisch auf Neubau-Niveau heben und zukunftssicher positionieren. Gleichzeitig verbessert sich die langfristige Wertstabilität und die Attraktivität der Immobilie.
Für Bestandsgebäude im laufenden Betrieb gilt ein schlankes Verfahren mit verkürzten DNSH Kriterien. In der Bewertung zählen ausschließlich die drei Umweltziele, was eine pragmatische und zugleich verlässliche ESG Bewertung ermöglicht. Das konsequente Einhalten der Kriterien zahlt sich im Betrieb aus – mit spürbarem Plus an Nutzerkomfort und geringeren Energie- und Betriebskosten.
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Durch verifizierte Taxonomie‑Konformität wird der Zugang zu grünen Finanzierungen und sustainability‑linked Produkten erleichtert – die Transparenz sichern prüffähige Nachweise.
Erwiesenermaßen sind nachhaltige Assets für Käufer sowie Mieter anziehender, minimieren Stranding‑Risiken und stärken die Investmentstory.
Mit dem Maßnahmenplan werden die Energie‑, Medien‑ und Instandhaltungshebel gezielt gesteuert, um Effizienz und Opex‑Reduktion über den Lebenszyklus zu erreichen.
Mit ESG-Konformität entsteht eine transparente Basis, die das Vertrauen am Markt stärkt. Dadurch sind vielfach bessere Finanzierungskonditionen möglich, da die Erwartungen von Investoren und Banken erfüllt werden.
Mit ESG-Konformität entsteht eine transparente Basis, die das Vertrauen am Markt stärkt. Dadurch sind vielfach bessere Finanzierungskonditionen möglich, da die Erwartungen von Investoren und Banken erfüllt werden.
Mit ESG-Konformität entsteht eine transparente Basis, die das Vertrauen am Markt stärkt. Dadurch sind vielfach bessere Finanzierungskonditionen möglich, da die Erwartungen von Investoren und Banken erfüllt werden.
Scoping & Zielbild
Detaillierte Definition von Asset oder Portfolio und deren Einsatz, damit Relevanz und Zielrichtung des Projekts zuverlässig feststehen.
Gap-Analyse & Maßnahmen
Identifikation von Quick Wins, CapEx-Roadmap skizzieren und Priorisierung der Maßnahmen entlang der Wirkung.
Abschluss & Nachweis
Anfertigung eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen; möglicher Nachbesserungsbedarf wird aufgezeigt, wahlweise Portfolio-Roll-up und jährliches Update.
Datenerhebung
Erhebung, Sichtung und Auswertung von EPC/Energieausweisen, Verbrauchsdaten, Flächenangaben, Baualter, TGA sowie vorhandenen Sanierungs- und CapEx-Plänen für eine fundierte Analyse.
Taxonomie Screening
Kontrollschritt: DNSH (Do No Significant Harm) und Mindestschutz werden geprüft, um die Taxonomiekonformität zu bestimmen.
.png)
.png){kind=icon}
Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine DGNB-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
.png)
Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
.png)
5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
.png)
Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
Unser Team aus DGNB-Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexperten begleitet Sie umfassend bei der ESG-Integration in Ihre Bauprojekte. Wir entwickeln individuelle Lösungen, um regulatorische Anforderungen, Investoreninteressen und Nachhaltigkeitsziele in Einklang zu bringen – von klimafreundlichen Neubauten über energieeffiziente Sanierungen bis hin zur nachhaltigen Stadt- und Quartiersplanung. Wir unterstützen Sie von der ersten Analyse bis zur erfolgreichen ESG-Verifikation. Unser Leistungsspektrum umfasst ESG- und Taxonomie-Screenings, Energie- und Förderberatung, Gebäudesimulationen zur Energieoptimierung sowie Ökobilanzierungen für eine zukunftsfähige und nachhaltige Bauweise.
.png)
.png)
CEO / Founder
CEO / Founder
Nachhaltigkeits-Auditorin
Nachhaltigkeits-Auditorin
Energieberater
Administrationsmanagerin
Nachhaltigkeits-Auditor
Energieberater
Nachhaltigkeits-Consultant
Nachhaltigkeits-Consultant
Administrationsmanagerin
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
Projekt starten
Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
Reving bietet innovative Bau- und Sanierungslösungen mit Fokus auf Effizienz, Nachhaltigkeit und höchste Qualitätsstandards.
.png)
.png)
.png)
.png)