transparent, prüfsicher, reporting ready
Wir prüfen Neubau, Sanierung sowie Erwerb & Eigentum nach den ESG-Kriterien in Halle (Saale), dokumentieren Nachweise und liefern fertige Reporting Tabellen.
Jetzt Beratung anfordern!In bedeutenden Immobilienmärkten wächst die Relevanz von Nachhaltigkeit kontinuierlich. Der Anteil zertifizierter und ESG-konformer Flächen steigt, weil Investoren, Mieter und Städte ökologische und soziale Standards stärker einfordern. Gerade in dynamischen Großstädten wie Halle (Saale), in denen klare Klimaziele gelten und Nachfrage vorhanden ist, erzielen ESG-konforme Gebäude deutliche Wettbewerbsvorteile. Zusätzlich hat die ESG-Verifizierung für große Unternehmen hohes Gewicht. Viele Konzerne fallen bereits unter die EU-Offenlegungsverordnung (CSRD, EU-Taxonomie) und berichten regelmäßig. Deshalb wird der Nachweis, dass Büro- und Betriebsflächen den Anforderungen entsprechen, immer wichtiger. Eine ESG-Verifizierung liefert prüffähige, belastbare Nachweise für die Nachhaltigkeitsberichte.
Die ESG-Verifizierung im Rahmen der EU-Taxonomie bewertet Immobilienprojekte nach drei zentralen Dimensionen: Environment (E), Social (S) und Governance (G). Ziel ist es, die ökologische und gesellschaftliche Nachhaltigkeit sowie eine verantwortungsvolle Unternehmensführung transparent und vergleichbar zu machen. Die Bewertung erfolgt anhand festgelegter Kriterien und Mindestschutzmaßnahmen, die sicherstellen, dass Neubauten keine wesentlichen negativen Auswirkungen („Do no significant harm“) auf andere Nachhaltigkeitsziele haben.
Die ESG-Verifizierung zur EU-Taxonomie basiert auf drei zentralen Umweltzielen: Klimaschutz, Anpassung an den Klimawandel und Kreislaufwirtschaft. Jedes Projekt wählt eines dieser Umweltziele als Schwerpunkt und muss hierfür erhöhte Anforderungen erfüllen. Parallel dazu gelten für alle Projekte die sogenannten DNSH-Kriterien („Do No Significant Harm“). Diese stellen sicher, dass bei der Verfolgung eines Umweltziels keine wesentlichen negativen Auswirkungen auf andere ökologische oder soziale Aspekte entstehen. Ergänzend sind soziale Mindestanforderungen einzuhalten, die eine verantwortungsvolle Unternehmensführung sowie die Achtung von Menschen- und Arbeitsrechten sicherstellen.
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BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
Im Neubau sorgt die ESG Verifizierung dafür, dass Nachhaltigkeitsziele gleich zu Projektbeginn feststehen und transparent nachgewiesen werden. Darüber hinaus unterstützt sie die Einhaltung moderner Energiestandards, die Senkung des CO2 Ausstoßes und die Verknüpfung der ESG Kriterien mit Förderprogrammen wie der NH Klasse. In Städten wie Halle (Saale), in denen Nachfrage, Klimaziele und Wettbewerb hoch sind, bringt das einen spürbaren Marktvorteil. Wenn die Prüfung der ESG Kriterien mit der Nachweisführung für eine DGNB Zertifizierung kombiniert wird, sinkt der Dokumentationsaufwand, Nachweise werden gebündelt und die Prüfungskosten fallen geringer aus.
Für Denkmalobjekte und komplexe Bestandsbauten sehen die ESG Kriterien keine Ausnahmen vor. Entsprechend sind gründliche Planung und technische Kreativität erforderlich. Ein eindeutiges Zielbild sowie die frühzeitige Integration der Anforderungen sind entscheidend für die erfolgreiche Umsetzung. Damit erreicht ein Bestandsgebäude energetisch ein mit einem Neubau vergleichbares Niveau und bleibt zukunftsfähig. Gleichzeitig wird die langfristige Wertstabilität und die Attraktivität der Immobilie gestärkt.
Bestandsgebäude in laufender Nutzung werden anhand eines vereinfachten Verfahrens mit verkürzten DNSH Kriterien bewertet. Es zählen ausschließlich die drei Umweltziele; damit bleibt die ESG Bewertung praxisnah und dennoch aussagekräftig. Durch die gezielte Erfüllung der Kriterien entstehen im Betrieb spürbare Vorteile – etwa mehr Nutzerkomfort und niedrigere Energie- und Betriebskosten.
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Eine verifizierte Taxonomie‑Konformität ebnet den Weg zu grünen Finanzierungen und sustainability‑linked Produkten – prüffähige Nachweise sichern die Nachvollziehbarkeit.
Belegt steigern nachhaltige Assets die Attraktivität bei Käufern und Mietern, minimieren Stranding‑Risiken und stützen die Investmentstory.
Im Maßnahmenplan werden Energie‑, Medien‑ und Instandhaltungshebel priorisiert; das unterstützt Effizienz und Opex‑Reduktion über den Lebenszyklus.
ESG-Konformität bringt Klarheit in die Transparenz und stärkt das Vertrauen am Markt. Dadurch ergeben sich oft bessere Finanzierungskonditionen, weil die Erwartungen von Investoren und Banken erfüllt werden.
ESG-Konformität bringt Klarheit in die Transparenz und stärkt das Vertrauen am Markt. Dadurch ergeben sich oft bessere Finanzierungskonditionen, weil die Erwartungen von Investoren und Banken erfüllt werden.
ESG-Konformität bringt Klarheit in die Transparenz und stärkt das Vertrauen am Markt. Dadurch ergeben sich oft bessere Finanzierungskonditionen, weil die Erwartungen von Investoren und Banken erfüllt werden.
Scoping & Zielbild
Formale Festlegung von Asset bzw. Portfolio und deren Einsatz, zur präzisen Bestimmung von Relevanz und Zielrichtung des Projekts.
Gap-Analyse & Maßnahmen
Quick Wins herausarbeiten, CapEx-Roadmap erstellen und Maßnahmen nach der Wirkung priorisieren.
Abschluss & Nachweis
Anlage eines Verifizierungsberichts mit Detailergebnissen; möglicher Nachbesserungsbedarf wird vermerkt, optional Portfolio-Roll-up und jährliches Update.
Datenerhebung
Strukturierte Sammlung und Auswertung von EPC/Energieausweisen, Verbrauchsdaten, Flächenangaben, Baualter, TGA plus vorhandenen Sanierungs- und CapEx-Plänen als Grundlage einer fundierten Analyse.
Taxonomie Screening
Gezielte Kontrolle von DNSH (Do No Significant Harm) und Mindestschutz zur Beurteilung der Taxonomiekonformität.
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Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine DGNB-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
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Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
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5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
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Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
Unser Team aus DGNB-Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexperten begleitet Sie umfassend bei der ESG-Integration in Ihre Bauprojekte. Wir entwickeln individuelle Lösungen, um regulatorische Anforderungen, Investoreninteressen und Nachhaltigkeitsziele in Einklang zu bringen – von klimafreundlichen Neubauten über energieeffiziente Sanierungen bis hin zur nachhaltigen Stadt- und Quartiersplanung. Wir unterstützen Sie von der ersten Analyse bis zur erfolgreichen ESG-Verifikation. Unser Leistungsspektrum umfasst ESG- und Taxonomie-Screenings, Energie- und Förderberatung, Gebäudesimulationen zur Energieoptimierung sowie Ökobilanzierungen für eine zukunftsfähige und nachhaltige Bauweise.
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CEO / Founder
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Nachhaltigkeits-Auditorin
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Energieberater
Administrationsmanagerin
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Nachhaltigkeits-Consultant
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Reving bietet innovative Bau- und Sanierungslösungen mit Fokus auf Effizienz, Nachhaltigkeit und höchste Qualitätsstandards.
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