transparent, prüfsicher, reporting ready
Wir prüfen Neubau, Sanierung sowie Erwerb & Eigentum nach den ESG-Kriterien in Mannheim, dokumentieren Nachweise und liefern fertige Reporting Tabellen.
Jetzt Beratung anfordern!Auf den großen Immobilienmärkten gewinnt Nachhaltigkeit klar an Gewicht. Zertifizierte und ESG-konforme Flächen nehmen zu, weil Investoren, Mieter und Städte ökologische und soziale Anforderungen stärker in den Blick nehmen. Gerade in lebhaften Metropolen wie Mannheim, in denen die Nachfrage ausgeprägt ist und Klimaziele präzise definiert sind, verschaffen ESG-konforme Gebäude spürbare Wettbewerbsvorteile. Zusätzlich ist die ESG-Verifizierung für Großunternehmen von hoher Relevanz. Viele Konzerne unterliegen der EU-Offenlegungsverordnung (CSRD, EU-Taxonomie) und berichten regelmäßig über ihre Nachhaltigkeitsleistung. Daher wird der Nachweis standardkonformer Büro- und Betriebsflächen immer wichtiger. Eine ESG-Verifizierung liefert belastbare, prüffähige Nachweise für die Nachhaltigkeitsberichte.
Die ESG-Verifizierung im Rahmen der EU-Taxonomie bewertet Immobilienprojekte nach drei zentralen Dimensionen: Environment (E), Social (S) und Governance (G). Ziel ist es, die ökologische und gesellschaftliche Nachhaltigkeit sowie eine verantwortungsvolle Unternehmensführung transparent und vergleichbar zu machen. Die Bewertung erfolgt anhand festgelegter Kriterien und Mindestschutzmaßnahmen, die sicherstellen, dass Neubauten keine wesentlichen negativen Auswirkungen („Do no significant harm“) auf andere Nachhaltigkeitsziele haben.
Die ESG-Verifizierung zur EU-Taxonomie basiert auf drei zentralen Umweltzielen: Klimaschutz, Anpassung an den Klimawandel und Kreislaufwirtschaft. Jedes Projekt wählt eines dieser Umweltziele als Schwerpunkt und muss hierfür erhöhte Anforderungen erfüllen. Parallel dazu gelten für alle Projekte die sogenannten DNSH-Kriterien („Do No Significant Harm“). Diese stellen sicher, dass bei der Verfolgung eines Umweltziels keine wesentlichen negativen Auswirkungen auf andere ökologische oder soziale Aspekte entstehen. Ergänzend sind soziale Mindestanforderungen einzuhalten, die eine verantwortungsvolle Unternehmensführung sowie die Achtung von Menschen- und Arbeitsrechten sicherstellen.
.png)
.png)
BNK und BNG sind passende Systeme zur Zertifizierung nachhaltiger Wohngebäude in allen Planungsphasen und für unterschiedliche Größenordnungen.
Die ESG Verifizierung sorgt im Neubau dafür, dass Nachhaltigkeitsziele früh gesetzt und transparent belegt werden. Gleichzeitig trägt sie dazu bei, moderne Energiestandards einzuhalten, den CO2 Ausstoß zu reduzieren und ESG Kriterien mit Förderprogrammen wie der NH Klasse zu verbinden. Gerade in Städten wie Mannheim, wo Nachfrage, Klimaziele und Konkurrenz ausgeprägt sind, zahlt sich das als deutlicher Marktvorteil aus. Wenn die Prüfung der ESG Kriterien mit der Nachweisführung für eine DGNB Zertifizierung kombiniert wird, verringert sich der Dokumentationsaufwand, Nachweise werden gebündelt und die Prüfungskosten sinken.
Die ESG Kriterien bieten für denkmalgeschützte Gebäude oder komplexe Bestandsbauten keine Erleichterungen. Deshalb sind präzise Planung und technische Kreativität unverzichtbar. Entscheidend ist eine klare Zielsetzung in Verbindung mit der frühen Integration der Anforderungen, um die Vorgaben sicher zu erfüllen. Dadurch kann ein Bestandsgebäude energetisch Neubau-Niveau erreichen und wird zukunftsfest positioniert. Zugleich profitieren langfristige Wertstabilität und Attraktivität der Immobilie.
An Bestandsgebäuden in Nutzung findet ein schlanker Bewertungsprozess mit verkürzten DNSH Kriterien statt. Bewertet werden ausschließlich die drei Umweltziele; so ist eine pragmatische und zugleich solide ESG Bewertung gewährleistet. Die konsequente Erfüllung der Kriterien zahlt sich im laufenden Betrieb aus – mit spürbar mehr Nutzerkomfort und Einsparungen bei Energie- und Betriebskosten.
Eine nachhaltige Zertifizierung bietet Mehrwert auf allen Ebenen
Verifizierte Taxonomie‑Konformität verbessert den Zugang zu grünen Finanzierungen und sustainability‑linked Produkten – die erforderliche Transparenz liefern prüffähige Nachweise.
Belegt verbessern nachhaltige Assets die Attraktivität für Käufer und Mieter, minimieren Stranding‑Risiken und stärken die Investmentstory.
Der Maßnahmenplan verbindet Energie‑, Medien‑ und Instandhaltungshebel und unterstützt Effizienz sowie Opex‑Reduktion über den Lebenszyklus.
Mit ESG-Konformität wird mehr Transparenz geschaffen, wodurch das Vertrauen am Markt wächst. So können oft bessere Finanzierungskonditionen erreicht werden, da die Erwartungen von Investoren und Banken erfüllt werden.
Mit ESG-Konformität wird mehr Transparenz geschaffen, wodurch das Vertrauen am Markt wächst. So können oft bessere Finanzierungskonditionen erreicht werden, da die Erwartungen von Investoren und Banken erfüllt werden.
Mit ESG-Konformität wird mehr Transparenz geschaffen, wodurch das Vertrauen am Markt wächst. So können oft bessere Finanzierungskonditionen erreicht werden, da die Erwartungen von Investoren und Banken erfüllt werden.
Scoping & Zielbild
Definition und Abgrenzung von Asset/Portfolio sowie deren Verwendung, für die eindeutige Festlegung von Relevanz und Zielrichtung des Projekts.
Gap-Analyse & Maßnahmen
Quick Wins herausarbeiten, CapEx-Roadmap formulieren und Priorisierung der Maßnahmen gemäß Wirkung.
Abschluss & Nachweis
Ausarbeitung eines Verifizierungsberichts, der Detailergebnisse und möglichen Nachbesserungsbedarf dokumentiert; optional Portfolio-Roll-up und jährliches Update.
Datenerhebung
Konsolidierte Datenerhebung und Auswertung zu EPC/Energieausweisen, Verbrauchsdaten, Flächenangaben, Baualter, TGA sowie vorhandenen Sanierungs- und CapEx-Plänen für die fundierte Analyse.
Taxonomie Screening
Check der Kriterien zu DNSH (Do No Significant Harm) einschließlich des Mindestschutzes zur Bewertung der Taxonomiekonformität.
.png)
.png){kind=icon}
Mit ESG-konformer Bauweise sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie
Eine DGNB-Zertifizierung garantiert höchste Umweltstandards, senkt das Risiko eines stranded assets und erleichtert die Refinanzierung durch bessere Kreditkonditionen. Investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher.
.png)
Zinsniedrige KfW-Kredite für Wohn- und Nichtwohngebäude: für Neubau, Kauf oder Verkauf
Profitieren Sie von staatlich geförderten Darlehen mit besonders günstigen Zinskonditionen – ob für den Bau, die Sanierung oder sogar den Verkauf Ihres Objektes. Die KfW-Kredite lassen sich beim Eigentümerwechsel auf den neuen Käufer übertragen und sorgen so für maximale Flexibilität und Planungssicherheit
.png)
5 % Sonderabschreibung über 4 Jahre zusätzlich zur normalen AfA
Nutzen Sie die steuerliche Sonder-AfA (§ 7b EStG) und schreiben Sie jährlich 5 % der Baukosten über vier Jahre ab – zusätzlich zur regulären linearen AfA. So verbessern Sie sofort Ihre Liquidität und verkürzen effektiv die Amortisationszeit Ihres nachhaltigen Neubaus
.png)
Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude – die Voraussetzung für zahlreiche staatliche Förderprogramme
Profitieren Sie von der staatlich anerkannten Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Neubaus oder Sanierung durch das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG). Erfüllen Sie die Anforderungen an Ökobilanz, Lebenszykluskosten und soziale Qualität – und sichern Sie sich so den Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.
Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit
Unser Team aus DGNB-Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexperten begleitet Sie umfassend bei der ESG-Integration in Ihre Bauprojekte. Wir entwickeln individuelle Lösungen, um regulatorische Anforderungen, Investoreninteressen und Nachhaltigkeitsziele in Einklang zu bringen – von klimafreundlichen Neubauten über energieeffiziente Sanierungen bis hin zur nachhaltigen Stadt- und Quartiersplanung. Wir unterstützen Sie von der ersten Analyse bis zur erfolgreichen ESG-Verifikation. Unser Leistungsspektrum umfasst ESG- und Taxonomie-Screenings, Energie- und Förderberatung, Gebäudesimulationen zur Energieoptimierung sowie Ökobilanzierungen für eine zukunftsfähige und nachhaltige Bauweise.
.png)
.png)
CEO / Founder
CEO / Founder
Nachhaltigkeits-Auditorin
Nachhaltigkeits-Auditorin
Energieberater
Administrationsmanagerin
Nachhaltigkeits-Auditor
Energieberater
Nachhaltigkeits-Consultant
Nachhaltigkeits-Consultant
Administrationsmanagerin
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
Projekt starten
Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
Reving bietet innovative Bau- und Sanierungslösungen mit Fokus auf Effizienz, Nachhaltigkeit und höchste Qualitätsstandards.
.png)
.png)
.png)
.png)