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DGNB, LEED O+M & BREEAM

Zertifizierung für Gebäude im Betrieb in Bochum

Wir bringen Ihr Bestandsgebäude in Bochum zielstrebig zur Zertifizierung nach DGNB Gebäude im Betrieb, LEED O+M v4.1 oder BREEAM InUse; Roadmap, Nachweisführung, Auditbegleitung und Rezertifizierung sind Teil des Pakets. Dadurch sichern Sie Betriebseffizienz, ESG-Konformität und Wertstabilität.

Jetzt Beratung anfordern!

Warum jetzt zertifizieren?

In Bochum wird der Stellenwert der nachhaltigen Zertifizierung von Bestandsgebäuden zunehmend erkannt. Sie liefert den transparenten Nachweis für Effizienz, Klimafreundlichkeit und Nutzerorientierung im Betrieb. Die Folge: Sicherheit für Investoren, Eigentümer und Mieter und ein erleichterter Zugang zu Fördermitteln oder ESG-konformen Finanzierungen.

Transparenz & Wert: Performance sichtbar, ESG-Nachweise gesichert

Kosten senken: Energie, Wasser, Abfall effizienter nutzen

Mieter & Gesundheit: Komfort steigert Zufriedenheit und Produktivität

Rezertifizierung: Klare Zyklen für kontinuierliche Optimierung

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Zertifizierungssysteme

Logo der deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges BauenLEED-Zertifizierung mit Reving – Nachhaltiges Bauen nach internationalen Standards. Jetzt informieren & beraten lassen!
Jetzt loslegen

DGNB Gebäude im Betrieb (GiB)

  • Voraussetzung: Gebäude mind. 1 Jahr in Betrieb
  • Gültigkeit: 3 Jahre, Rezertifizierung möglich
  • Stufen: Bronze ≥ 35 %, Silber ≥ 50 %, Gold ≥ 65 %, Platin ≥ 80 %
  • Zusatz: Klimapositiv bei nachgewiesener klimaneutraler Betriebsbilanz, mindestens Bronze

    • ‍

    LEED O+M (v4.1)

  • Levels: Certified (40–49), Silver (50–59), Gold (60–79), Platinum (≥ 80) Punkte
  • Betriebsscore: Energy, Water, Waste, Transportation, Human Experience (Arc-Plattform)
  • Rezertifizierung: mind. alle 3 Jahre erforderlich

    • BREEAM InUse

  • Teile: Asset Performance (Gebäude) & Management Performance (Betrieb)
  • Ratings: Acceptable ≥ 10 %, Pass ≥ 25 %, Good ≥ 40 %, Very Good ≥ 55 %, Excellent ≥ 70 %, Outstanding ≥ 85 %
  • Gültigkeit: 3 Jahre

    • Unser Angebot & Leistungen in Frankfurt

    QuickCheck & Zielworkshop

    Wir definieren das gewünschte Zertifizierungslevel, wählen das passende System (DGNB/LEED/BREEAM) und erstellen einen Zeitplan mit Risikoeinschätzung.

    PreAssessment & Variantenvergleich

    Analyse Ihrer Betriebsdaten, ggf. LCA/LCC und Komfortmessungen als Entscheidungsgrundlage für Ihr Frankfurter Gebäude.

    Nachweisführung & Einreichung

    Strukturierte Dokumentation, Koordination mit Auditoren/Assessors und Vorbereitung des Zertifikats – alles für DGNB Software, LEED Arc/Online oder BREEAM Projects.

    Rezertifizierung & Monitoring

    Begleitung bis zum nächsten Rezertifizierungszyklus, inkl. jährlichem Monitoring, Performance-Tracking und Erfüllung aller Betriebsanforderungen.

    Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

    Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen

    Bauherren, Investoren und Planer in Bochum und Umgebung profitieren von der Begleitung durch unser Team aus DGNB-,LEED- und BREEAM- Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexperten. Wir konzipieren Lösungen, die klimafreundliche Neubauten, energieeffiziente Sanierungen sowie eine nachhaltige Stadt- und Quartiersplanung gleichermaßen berücksichtigen. Durchgängig – von der initialen Planung bis zur erfolgreichen Zertifizierung – stehen wir Ihnen zur Seite. Zum Angebot zählen Green-Building-Zertifizierungen wie DGNB, LEED, BREEAM, QNG und ESG, ergänzt durch Energie- und Förderberatung, nachhaltige Neubauplanung, Gebäudesimulationen zur Energieoptimierung sowie Ökobilanzierungen für eine zukunftsfähige Bauweise.

    Dennis Scholl
    CEO / Founder
    Vladi Schuralew
    CEO / Founder
    Daniela Spiric
    Nachhaltigkeitsauditorin
    Neslihan Bektas
    Nachhaltigkeitsauditorin
    Sophy Grießbach
    Nachhaltigkeitsauditorin
    Adina Balzer
    Nachhaltigkeitsberaterin
    Lukas Pföhler
    Energieberater
    Ayaz Bektas
    Nachhaltigkeitsauditor
    Martin Pöttrich
    Energieberater
    Arif Emre Özkan
    Nachhaltigkeitsberater
    Javiera Scholl-von Fabeck
    Administrationsmanagerin
    Nadine Falkenmayer
    Administrationsmanagerin
    Thao My Ly
    Nachhaltigkeitsberaterin
    Alina Rieth
    Nachhaltigkeitsauditorin
    Anna-Lena Aicher
    Energieberaterin
    Norma Hesse
    Sekretärin

    So läuft Ihr Projekt ab

    Eine Zertifizierung Ihres Gebäudes schafft sichtbare Transparenz bei Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Nutzerkomfort und ist damit ein entscheidender Hebel für Wertsteigerung und Marktposition. In Bochum begleiten wir Sie, die Standards passgenau festzulegen, Nachweise systematisch aufzubereiten und das Zertifikat effizient zu erhalten.
    Projekt starten
    1

    Kurzberatung & Datenabfrage

    Zunächst tragen wir zu Ihrem Gebäude in Bochum alle wesentlichen Informationen zusammen: Ziele, Flächen, Nutzung sowie der aktuelle Status; diese dienen als Grundlage für die Zertifizierung.
    2

    Systemwahl & Angebot

    Mit Ihnen definieren wir das passende Zertifizierungssystem und halten den detaillierten Leistungsumfang für Ihr Projekt fest.
    3

    PreAssessment & Roadmap

    Wir erstellen einen Maßnahmenplan und implementieren ein Mess- und Monitoring-Setup, damit die erforderlichen Daten strukturiert erfasst und die Zielstufen planmäßig erreicht werden.
    4

    Dokumentation & Audit

    Wir erfassen die Nachweise systematisch, und die externe Überprüfung erfolgt durch die DGNB-Konformitätsprüfung, den LEED Review oder das BREEAM Assessor Audit.
    5

    Zertifikat & Rezertifizierung

    Bestehen Sie die Prüfung, stellen wir Ihr Zertifikat für Ihr Gebäude in Bochum aus. Im Anschluss kümmern wir uns verlässlich um die jährliche Datenaktualisierung und die 3-Jahres-Zyklen für die Rezertifizierung.

    Ihre Vorteile

    Nachhaltigkeit messbar machen und Betrieb, Kosten sowie ESG-Chancen gezielt optimieren
    Transparente Betriebseffizienz
    GiB zeigt klar, wie Ihr Gebäude Energie, Wasser und Ressourcen nutzt, und unterstützt nachhaltige Betriebsentscheidungen.
    ESG- und Taxonomie-Nachweis
    Zertifikate liefern belastbare Daten für Investoren, GRESB-Reports und regulatorische Anforderungen.
    Verbesserte Nutzerzufriedenheit
    Fokus auf Komfort, Innenraumqualität und Gesundheit steigert Bindung und Produktivität der Nutzer.
    Planbare Rezertifizierung
    Strukturierte Prüfzyklen ermöglichen kontinuierliche Optimierung und sichern langfristig den Gebäudewert.

    Welche Unterlagen wir benötigen

    Flächendaten
    ‍

    BGF/BRA, Grundrisse, Nutzungsprofil

    Verbrauchsdaten
    ‍

    Energie, Wasser, Abfallmengen

    IEQ & Nutzerbefragungen

    Für LEED O+M: Transportation & Human Experience

    Anlagen & Betriebsdokumente

    Wartungspläne, Regelstrategien
    Lösungen, die überzeugen

    Ihr Projekt, unser Know-how!

    Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!

    Projekt starten
    Support

    FAQ

    44787
    Welches System passt zu meinem Gebäude?
    Für Gebäude in der DACH-Region ist DGNB GiB besonders geeignet. LEED O+M zeigt Stärken in performance- und datengestützten Ansätzen; BREEAM InUse bietet einen modularen Aufbau und GRESB-Kompatibilität. Wir legen gemeinsam fest, welches System passt – orientiert an Zielen, Standort, Portfolio und Markt.
    Muss das Gebäude bereits in Betrieb sein?
    Vorausgesetzt für DGNB GiB ist ein Betrieb des Gebäudes von mindestens einem Jahr. Sowohl LEED O+M als auch BREEAM InUse setzen auf aktuelle Betriebsdaten, folglich müssen Gebäude in Bochum reale Werte vorlegen.
    Was ist „Klimapositiv“ bei DGNB?
    Klimapositiv stellt eine DGNB Zusatz-Auszeichnung dar, die bei klimaneutralem Betrieb in Bochum vergeben wird. Mindestens Bronze ist dafür notwendig.
    Wie funktioniert BREEAM InUse im Portfolio?
    BREEAM InUse setzt auf eine getrennte Betrachtung von Asset Performance und Management Performance. Drei Jahre Gültigkeit sowie eine problemlose Einbindung in GRESB-Portfolios sind gegeben.
    Welche Vorteile bringt die Zertifizierung wirtschaftlich?
    Die Zertifizierung sorgt für mehr Betriebseffizienz, geringere Nebenkosten, bessere Vermietbarkeit und gesicherte ESG-Konformität. Für Investoren in Bochum ist dies klar von Relevanz.
    Wie lange ist das Zertifikat gültig?
    DGNB GiB ist drei Jahre lang gültig. LEED O+M verlangt mindestens im Abstand von drei Jahren eine Rezertifizierung; BREEAM InUse gilt ebenfalls für drei Jahre.
    Welche Level gibt es?
    Bei der DGNB Zertifizierung stehen die Stufen Bronze, Silber, Gold und Platin zur Wahl. LEED O+M differenziert in Certified, Silver, Gold und Platinum. Unter BREEAM InUse geht die Bewertung von Acceptable bis Outstanding.
    Welche Daten werden für LEED O+M benötigt?
    LEED O+M verlangt, dass Performance-Daten in den Kategorien Energie, Wasser, Abfall, Transport und Human Experience über die Arc Plattform bereitgestellt werden.
    Wie läuft eine Rezertifizierung ab?
    DGNB verlangt für Gebäude in Bochum ein jährliches Monitoring, die Vollprüfung erfolgt alle drei Jahre. Nach LEED O+M sind Dateneinreichung und Review alle drei Jahre vorgesehen. Das ReAudit findet bei BREEAM InUse alle drei Jahre statt.
    Was übernehmen Sie konkret für uns?
    Wir begleiten Sie in Bochum mit klarer Struktur – Zielworkshop und PreAssessment, anschließend Datensammlung und Auditbegleitung bis zur Rezertifizierung – und liefern abschließend eine schlüsselfertige Umsetzung für Ihr Gebäude.
    Unser Team

    Kontaktieren Sie uns

    Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten

    Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr

    +49 176 578 452 61

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    Standort Dresden

    Nürnberger Str. 43, 01187 Dresden

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    Standort Frankfurt

    Röntgenstraße 9, 60388 Frankfurt am Main

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