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DGNB, LEED O+M & BREEAM

Zertifizierung für Gebäude im Betrieb in Duisburg

Wir organisieren für Ihr Bestandsgebäude in Duisburg die Zertifizierung DGNB Gebäude im Betrieb, LEED O+M v4.1 oder BREEAM InUse und übernehmen Roadmap, Nachweisführung, Auditbegleitung sowie Rezertifizierung. Damit sichern Sie Betriebseffizienz, ESG-Konformität und Wertstabilität.

Jetzt Beratung anfordern!

Warum jetzt zertifizieren?

Im Umfeld von Duisburg steigt die Bedeutung der nachhaltigen Zertifizierung von Bestandsgebäuden beständig. Sie schafft Transparenz darüber, wie effizient, klimafreundlich und nutzerorientiert ein Gebäude betrieben wird. Es entsteht Sicherheit für Investoren, Eigentümer und Mieter; außerdem wird der Zugang zu Fördermitteln oder ESG-konformen Finanzierungen erleichtert.

Transparenz & Wert: Performance sichtbar, ESG-Nachweise gesichert

Kosten senken: Energie, Wasser, Abfall effizienter nutzen

Mieter & Gesundheit: Komfort steigert Zufriedenheit und Produktivität

Rezertifizierung: Klare Zyklen für kontinuierliche Optimierung

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Zertifizierungssysteme

Logo der deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges BauenLEED-Zertifizierung mit Reving – Nachhaltiges Bauen nach internationalen Standards. Jetzt informieren & beraten lassen!
Jetzt loslegen

DGNB Gebäude im Betrieb (GiB)

  • Voraussetzung: Gebäude mind. 1 Jahr in Betrieb
  • Gültigkeit: 3 Jahre, Rezertifizierung möglich
  • Stufen: Bronze ≥ 35 %, Silber ≥ 50 %, Gold ≥ 65 %, Platin ≥ 80 %
  • Zusatz: Klimapositiv bei nachgewiesener klimaneutraler Betriebsbilanz, mindestens Bronze

    • ‍

    LEED O+M (v4.1)

  • Levels: Certified (40–49), Silver (50–59), Gold (60–79), Platinum (≥ 80) Punkte
  • Betriebsscore: Energy, Water, Waste, Transportation, Human Experience (Arc-Plattform)
  • Rezertifizierung: mind. alle 3 Jahre erforderlich

    • BREEAM InUse

  • Teile: Asset Performance (Gebäude) & Management Performance (Betrieb)
  • Ratings: Acceptable ≥ 10 %, Pass ≥ 25 %, Good ≥ 40 %, Very Good ≥ 55 %, Excellent ≥ 70 %, Outstanding ≥ 85 %
  • Gültigkeit: 3 Jahre

    • Unser Angebot & Leistungen in Frankfurt

    QuickCheck & Zielworkshop

    Wir definieren das gewünschte Zertifizierungslevel, wählen das passende System (DGNB/LEED/BREEAM) und erstellen einen Zeitplan mit Risikoeinschätzung.

    PreAssessment & Variantenvergleich

    Analyse Ihrer Betriebsdaten, ggf. LCA/LCC und Komfortmessungen als Entscheidungsgrundlage für Ihr Frankfurter Gebäude.

    Nachweisführung & Einreichung

    Strukturierte Dokumentation, Koordination mit Auditoren/Assessors und Vorbereitung des Zertifikats – alles für DGNB Software, LEED Arc/Online oder BREEAM Projects.

    Rezertifizierung & Monitoring

    Begleitung bis zum nächsten Rezertifizierungszyklus, inkl. jährlichem Monitoring, Performance-Tracking und Erfüllung aller Betriebsanforderungen.

    Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

    Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen

    Mit einem Team aus DGNB-,LEED- und BREEAM- Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexperten stehen wir Bauherren, Investoren und Planern in Duisburg und der Region zuverlässig zur Seite. Dafür erarbeiten wir individuelle Strategien zu klimafreundlichen Neubauten, energieeffizienten Sanierungen und einer nachhaltigen Stadt- und Quartiersplanung. Ab der frühen Planung begleiten wir Sie bis zur erfolgreichen Zertifizierung Ihres Vorhabens. Unser Angebot umfasst Green-Building-Zertifizierungen wie DGNB, LEED, BREEAM, QNG und ESG, außerdem Energie- und Förderberatung, nachhaltige Neubauplanung, Gebäudesimulationen zur Energieoptimierung und Ökobilanzierungen für eine zukunftsfähige Bauweise.

    Dennis Scholl
    CEO / Founder
    +49 176 5784 0998
    Vladi Schuralew
    CEO / Founder
    +49 176 5784 5261
    Daniela Spiric
    Nachhaltigkeitsauditorin
    +49 610 9969 4122
    Neslihan Bektas
    Nachhaltigkeitsauditorin
    +49 610 9969 4126
    Sophy Grießbach
    Nachhaltigkeitsauditorin
    +49 351 8966 5434
    Adina Balzer
    Nachhaltigkeitsberaterin
    +49 610 9969 4125
    Lukas Pföhler
    Energieberater
    +49 610 9969 4121
    Ayaz Bektas
    Nachhaltigkeitsauditor
    +49 610 9969 4123
    Martin Pöttrich
    Energieberater
    +49 351 8966 5433
    Arif Emre Özkan
    Nachhaltigkeitsberater
    Javiera Scholl-von Fabeck
    Administrationsmanagerin
    Nadine Falkenmayer
    Administrationsmanagerin
    +49 151 2517 6972
    Thao My Ly
    Nachhaltigkeitsberaterin
    Alina Rieth
    Nachhaltigkeitsauditorin
    +49 351 8966 5435
    Anna-Lena Aicher
    Energieberaterin
    +49 610 9969 4124
    Norma Hesse
    Sekretärin
    +49 351 8966 5432

    So läuft Ihr Projekt ab

    Die Zertifizierung Ihres Gebäudes stellt Transparenz zu Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Nutzerkomfort her und stärkt so Wertsteigerung und Marktposition. In Duisburg beraten wir zur richtigen Standardwahl, dokumentieren Nachweise strukturiert und führen Sie zügig zum Zertifikat.
    Projekt starten
    1

    Kurzberatung & Datenabfrage

    Als Auftakt erfassen wir sämtliche relevanten Informationen zu Ihrem Gebäude in Duisburg, also Ziele, Flächen, Nutzung und der aktuelle Status, womit die Grundlage für die Zertifizierung geschaffen wird.
    2

    Systemwahl & Angebot

    Gemeinsam wählen wir das optimale Zertifizierungssystem und bestimmen den präzisen Leistungsumfang Ihres Projekts.
    3

    PreAssessment & Roadmap

    Wir definieren einen Maßnahmenplan und ein Mess- und Monitoring-Setup, um sicherzustellen, dass die erforderlichen Daten standardisiert erhoben und die Zielstufen effizient erreicht werden.
    4

    Dokumentation & Audit

    Die Nachweise sind dokumentiert; eine unabhängige Kontrolle wird mittels der DGNB-Konformitätsprüfung, des LEED Review oder des BREEAM Assessor Audit durchgeführt.
    5

    Zertifikat & Rezertifizierung

    Nach erfolgreichem Abschluss der Prüfung bekommen Sie Ihr Zertifikat für Ihr Gebäude in Duisburg. Danach stellen wir die jährliche Datenaktualisierung sicher und achten auf die Einhaltung der 3-Jahres-Zyklen zur Rezertifizierung.

    Ihre Vorteile

    Nachhaltigkeit messbar machen und Betrieb, Kosten sowie ESG-Chancen gezielt optimieren
    Transparente Betriebseffizienz
    GiB zeigt klar, wie Ihr Gebäude Energie, Wasser und Ressourcen nutzt, und unterstützt nachhaltige Betriebsentscheidungen.
    ESG- und Taxonomie-Nachweis
    Zertifikate liefern belastbare Daten für Investoren, GRESB-Reports und regulatorische Anforderungen.
    Verbesserte Nutzerzufriedenheit
    Fokus auf Komfort, Innenraumqualität und Gesundheit steigert Bindung und Produktivität der Nutzer.
    Planbare Rezertifizierung
    Strukturierte Prüfzyklen ermöglichen kontinuierliche Optimierung und sichern langfristig den Gebäudewert.

    Welche Unterlagen wir benötigen

    Flächendaten
    ‍

    BGF/BRA, Grundrisse, Nutzungsprofil

    Verbrauchsdaten
    ‍

    Energie, Wasser, Abfallmengen

    IEQ & Nutzerbefragungen

    Für LEED O+M: Transportation & Human Experience

    Anlagen & Betriebsdokumente

    Wartungspläne, Regelstrategien

    Ihr Projekt, unser Know-how!

    Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!

    Projekt starten
    Support

    FAQ

    47051
    Welches System passt zu meinem Gebäude?
    DGNB GiB ist speziell für Gebäude im DACH-Raum ausgelegt. LEED O+M überzeugt bei performance- und datengetriebenen Konzepten; BREEAM InUse ist modular strukturiert und GRESB-kompatibel. Die Entscheidung für das passende System fällt gemeinsam, nach Ihren Zielen, Standort, Portfolio und Markt.
    Muss das Gebäude bereits in Betrieb sein?
    Die Erlangung der DGNB GiB Zertifizierung erfordert einen mindestens einjährigen Gebäudebetrieb. Weil LEED O+M und BREEAM InUse nur mit laufenden Betriebsdaten arbeiten, müssen Gebäude in Duisburg reale Werte bereitstellen.
    Was ist „Klimapositiv“ bei DGNB?
    Mit der Zusatz-Auszeichnung Klimapositiv der DGNB wird der klimaneutrale Betrieb in Duisburg ausgezeichnet. Hierfür gilt: mindestens Bronze.
    Wie funktioniert BREEAM InUse im Portfolio?
    BREEAM InUse bewertet Asset Performance und Management Performance voneinander getrennt. Es behält drei Jahre seine Gültigkeit und ist für GRESB-Portfolios gut integrierbar.
    Welche Vorteile bringt die Zertifizierung wirtschaftlich?
    Die Zertifizierung optimiert die Betriebseffizienz nachhaltig, drückt Nebenkosten, steigert die Vermietbarkeit und sichert die ESG-Konformität. Das erweist sich für Investoren in Duisburg als besonders relevant.
    Wie lange ist das Zertifikat gültig?
    Die DGNB GiB Laufzeit beträgt drei Jahre. LEED O+M ist mindestens alle drei Jahre zu rezertifizieren, und BREEAM InUse weist gleichfalls eine dreijährige Geltung auf.
    Welche Level gibt es?
    DGNB Zertifizierung nutzt die Level Bronze, Silber, Gold und Platin. Für LEED O+M gelten die Abstufungen Certified, Silver, Gold und Platinum. Die Einstufungen bei BREEAM InUse reichen von Acceptable bis Outstanding.
    Welche Daten werden für LEED O+M benötigt?
    Für LEED O+M gilt: Performance-Daten in den Kategorien Energie, Wasser, Abfall, Transport und Human Experience sind über die Arc Plattform einzureichen.
    Wie läuft eine Rezertifizierung ab?
    Bei DGNB ist für Gebäude in Duisburg ein jährliches Monitoring vorgesehen; die Vollprüfung erfolgt alle drei Jahre. LEED O+M verlangt eine Dateneinreichung und einen Review alle drei Jahre. BREEAM InUse verlangt ein ReAudit alle drei Jahre.
    Was übernehmen Sie konkret für uns?
    In Duisburg erhalten Sie Begleitung ohne Brüche: vom Zielworkshop und PreAssessment über Datensammlung und Auditbegleitung bis zur Rezertifizierung, ergänzt um die schlüsselfertige Umsetzung für Ihr Gebäude.

    Kontaktieren Sie uns

    Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten

    Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr

    +49 176 578 452 61

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    Standort Dresden

    Nürnberger Str. 43, 01187 Dresden

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    Standort Frankfurt

    Röntgenstraße 9, 60388 Frankfurt am Main

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