DGNB, LEED O+M & BREEAM
Zertifizierung für Gebäude im Betrieb in Essen
Wir führen Ihr Bestandsgebäude in Essen zuverlässig zur Zertifizierung DGNB Gebäude im Betrieb, LEED O+M v4.1 oder BREEAM InUse und liefern Roadmap, Nachweisführung, Auditbegleitung und Rezertifizierung aus einer Hand. So sichern Sie Betriebseffizienz, ESG-Konformität und Wertstabilität.
Jetzt Beratung anfordern!Warum jetzt zertifizieren?
In Essen und Umgebung setzt sich die nachhaltige Zertifizierung von Bestandsgebäuden zunehmend durch. Sie stellt transparent dar, wie effizient, klimafreundlich und nutzerorientiert ein Gebäude betrieben wird. Sie bringt Investoren, Eigentümern und Mietern Sicherheit und erleichtert zugleich den Zugang zu Fördermitteln oder ESG-konformen Finanzierungen.
Transparenz & Wert: Performance sichtbar, ESG-Nachweise gesichert
Kosten senken: Energie, Wasser, Abfall effizienter nutzen
Mieter & Gesundheit: Komfort steigert Zufriedenheit und Produktivität
Rezertifizierung: Klare Zyklen für kontinuierliche Optimierung
Zertifizierungssysteme
DGNB Gebäude im Betrieb (GiB)
LEED O+M (v4.1)
BREEAM InUse
Unser Angebot & Leistungen in Frankfurt
QuickCheck & Zielworkshop
Wir definieren das gewünschte Zertifizierungslevel, wählen das passende System (DGNB/LEED/BREEAM) und erstellen einen Zeitplan mit Risikoeinschätzung.
PreAssessment & Variantenvergleich
Analyse Ihrer Betriebsdaten, ggf. LCA/LCC und Komfortmessungen als Entscheidungsgrundlage für Ihr Frankfurter Gebäude.
Nachweisführung & Einreichung
Strukturierte Dokumentation, Koordination mit Auditoren/Assessors und Vorbereitung des Zertifikats – alles für DGNB Software, LEED Arc/Online oder BREEAM Projects.
Rezertifizierung & Monitoring
Begleitung bis zum nächsten Rezertifizierungszyklus, inkl. jährlichem Monitoring, Performance-Tracking und Erfüllung aller Betriebsanforderungen.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
Für Bauherren, Investoren und Planer in Essen und im Ballungsraum sind wir mit DGNB-,LEED- und BREEAM- Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexperten als Partner an Bord. Entwickelt werden passgenaue Konzepte rund um klimafreundliche Neubauten, energieeffiziente Sanierungen und nachhaltige Stadt- und Quartiersplanung. Vom Start der Planung bis zur erfolgreichen Zertifizierung sorgen wir für einen strukturierten Ablauf. Unser Spektrum reicht von Green-Building-Zertifizierungen wie DGNB, LEED, BREEAM, QNG und ESG über Energie- und Förderberatung und nachhaltige Neubauplanung bis zu Gebäudesimulationen zur Energieoptimierung und Ökobilanzierungen für eine zukunftsfähige Bauweise.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
So läuft Ihr Projekt ab
Eine anerkannte Zertifizierung legt Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Nutzerkomfort offen und schafft damit die Basis für Wertsteigerung und eine gefestigte Marktposition. In Essen helfen wir bei der passgenauen Standardauswahl, der strukturierten Nachweisdokumentation und dem schnellen Zertifikatserhalt.
Kurzberatung & Datenabfrage
In einem ersten Schritt werden für Ihr Gebäude in Essen alle relevanten Informationen erhoben: Ziele, Flächen, Nutzung und der aktuelle Status; dies bildet die Grundlage für die Zertifizierung.
Systemwahl & Angebot
Wir erarbeiten mit Ihnen das passende Zertifizierungssystem und definieren den genauen Leistungsumfang Ihres Projekts.
PreAssessment & Roadmap
Wir erarbeiten einen Maßnahmenplan und richten ein Mess- und Monitoring-Setup ein, sodass die erforderlichen Daten strukturiert erhoben und die Zielstufen zuverlässig erreicht werden.
Dokumentation & Audit
Wir protokollieren sämtliche Nachweise; die unabhängige Überprüfung wird von der DGNB-Konformitätsprüfung, dem LEED Review oder dem BREEAM Assessor Audit durchgeführt.
Zertifikat & Rezertifizierung
Sobald die Prüfung erfolgreich ist, erhalten Sie das Zertifikat für Ihr Gebäude in Essen. Weiterhin übernehmen wir die jährliche Datenaktualisierung und die Einhaltung der 3-Jahres-Zyklen der Rezertifizierung.
Ihre Vorteile
Nachhaltigkeit messbar machen und Betrieb, Kosten sowie ESG-Chancen gezielt optimieren
Transparente Betriebseffizienz
GiB zeigt klar, wie Ihr Gebäude Energie, Wasser und Ressourcen nutzt, und unterstützt nachhaltige Betriebsentscheidungen.
ESG- und Taxonomie-Nachweis
Zertifikate liefern belastbare Daten für Investoren, GRESB-Reports und regulatorische Anforderungen.
Verbesserte Nutzerzufriedenheit
Fokus auf Komfort, Innenraumqualität und Gesundheit steigert Bindung und Produktivität der Nutzer.
Planbare Rezertifizierung
Strukturierte Prüfzyklen ermöglichen kontinuierliche Optimierung und sichern langfristig den Gebäudewert.
Welche Unterlagen wir benötigen
Flächendaten
BGF/BRA, Grundrisse, Nutzungsprofil
Verbrauchsdaten
Energie, Wasser, Abfallmengen
IEQ & Nutzerbefragungen
Für LEED O+M: Transportation & Human Experience
Anlagen & Betriebsdokumente
Wartungspläne, Regelstrategien
Nachhaltige Ingenieurkompetenz
Gemeinsam Nachhaltigkeit sichtbar machen.
Von Energieberatung und Zertifizierung bis zur technischen Planung begleiten wir Projekte mit klaren Prozessen, fundierter Expertise und nachhaltigen Lösungen.
Support
FAQ
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Welches System passt zu meinem Gebäude?
DGNB GiB adressiert vorrangig Gebäude im DACH-Gebiet. LEED O+M spielt seine Stärken bei performance- und datengestützten Ansätzen aus, BREEAM InUse ist modular konzipiert und mit GRESB kompatibel. Gemeinsam ermitteln wir das beste System nach Zielen, Standort, Portfolio und Marktsituation.
Muss das Gebäude bereits in Betrieb sein?
Für DGNB GiB ist ein mindestens einjähriger Gebäudebetrieb verbindlich. Für LEED O+M und BREEAM InUse sind aktuelle Betriebsdaten maßgeblich; folglich sind in Essen echte Daten nachzuweisen.
Was ist „Klimapositiv“ bei DGNB?
Die DGNB kennzeichnet mit der Zusatz-Auszeichnung Klimapositiv einen klimaneutralen Betrieb in Essen. Dafür ist mindestens Bronze zu erreichen.
Wie funktioniert BREEAM InUse im Portfolio?
BREEAM InUse trennt bei der Bewertung strikt zwischen Asset Performance und Management Performance. Das Zertifikat ist drei Jahre gültig und kann ohne Aufwand in GRESB-Portfolios eingebunden werden.
Welche Vorteile bringt die Zertifizierung wirtschaftlich?
Die Zertifizierung steigert die Betriebseffizienz messbar, senkt Nebenkosten, erhöht die Vermietbarkeit und stellt die ESG-Konformität sicher. Das ist für Investoren in Essen besonders bedeutsam.
Wie lange ist das Zertifikat gültig?
DGNB GiB hat einen Gültigkeitszeitraum von drei Jahren. LEED O+M erfordert eine Rezertifizierung mindestens im Drei-Jahres-Intervall, BREEAM InUse gilt ebenso drei Jahre.
Welche Level gibt es?
Die DGNB Zertifizierung ordnet in die vier Level Bronze, Silber, Gold und Platin ein. LEED O+M nutzt die Stufen Certified, Silver, Gold und Platinum. Das Bewertungsspektrum von BREEAM InUse reicht von Acceptable bis Outstanding.
Welche Daten werden für LEED O+M benötigt?
Bei LEED O+M werden Performance-Daten in den Kategorien Energie, Wasser, Abfall, Transport und Human Experience über die Arc Plattform gefordert.
Wie läuft eine Rezertifizierung ab?
Für Gebäude in Essen fordert DGNB jährliches Monitoring, außerdem eine Vollprüfung alle drei Jahre. LEED O+M fordert Dateneinreichung und Review alle drei Jahre. BREEAM InUse setzt ein ReAudit alle drei Jahre an.
Was übernehmen Sie konkret für uns?
In Essen übernehmen wir die Koordination aller Schritte: Zielworkshop und PreAssessment, darauf folgend Datensammlung und Auditbegleitung, bis zur Rezertifizierung, und liefern die schlüsselfertige Umsetzung für Ihr Gebäude.
Kontakt
Kontaktieren Sie uns
Montag bis Freitag 07:00 bis 17:00 Uhr
+49 176 57840998
Ob Neubau, Sanierung oder Bestand: Wir prüfen gemeinsam, welche Möglichkeiten in den Bereichen Energieeffizienz, Förderung und Nachhaltigkeitszertifizierung bestehen – und wie Ihr Projekt wirtschaftlich und nachweissicher umgesetzt werden kann.
Reving bietet innovative Bau- und Sanierungslösungen mit Fokus auf Effizienz, Nachhaltigkeit und höchste Qualitätsstandards.
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