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DGNB, LEED O+M & BREEAM

Zertifizierung für Gebäude im Betrieb in Halle (Saale)

Wir begleiten die Umsetzung der Zertifizierung für Ihr Bestandsgebäude in Halle (Saale) nach DGNB Gebäude im Betrieb, LEED O+M v4.1 oder BREEAM InUse – einschließlich Roadmap, Nachweisführung, Auditbegleitung und Rezertifizierung. Somit sichern Sie Betriebseffizienz, ESG-Konformität und Wertstabilität.

Jetzt Beratung anfordern!

Warum jetzt zertifizieren?

In Halle (Saale) erfährt die nachhaltige Zertifizierung von Bestandsgebäuden eine wachsende Bedeutung. Sie schafft nachvollziehbare Transparenz zur Effizienz, Klimafreundlichkeit und Nutzerorientierung im Betrieb. Zudem schafft sie Sicherheit für Investoren, Eigentümer und Mieter und vereinfacht den Zugang zu Fördermitteln oder ESG-konformen Finanzierungen.

Transparenz & Wert: Performance sichtbar, ESG-Nachweise gesichert

Kosten senken: Energie, Wasser, Abfall effizienter nutzen

Mieter & Gesundheit: Komfort steigert Zufriedenheit und Produktivität

Rezertifizierung: Klare Zyklen für kontinuierliche Optimierung

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Zertifizierungssysteme

Logo der deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges BauenLEED-Zertifizierung mit Reving – Nachhaltiges Bauen nach internationalen Standards. Jetzt informieren & beraten lassen!
Jetzt loslegen

DGNB Gebäude im Betrieb (GiB)

  • Voraussetzung: Gebäude mind. 1 Jahr in Betrieb
  • Gültigkeit: 3 Jahre, Rezertifizierung möglich
  • Stufen: Bronze ≥ 35 %, Silber ≥ 50 %, Gold ≥ 65 %, Platin ≥ 80 %
  • Zusatz: Klimapositiv bei nachgewiesener klimaneutraler Betriebsbilanz, mindestens Bronze

    • ‍

    LEED O+M (v4.1)

  • Levels: Certified (40–49), Silver (50–59), Gold (60–79), Platinum (≥ 80) Punkte
  • Betriebsscore: Energy, Water, Waste, Transportation, Human Experience (Arc-Plattform)
  • Rezertifizierung: mind. alle 3 Jahre erforderlich

    • BREEAM InUse

  • Teile: Asset Performance (Gebäude) & Management Performance (Betrieb)
  • Ratings: Acceptable ≥ 10 %, Pass ≥ 25 %, Good ≥ 40 %, Very Good ≥ 55 %, Excellent ≥ 70 %, Outstanding ≥ 85 %
  • Gültigkeit: 3 Jahre

    • Unser Angebot & Leistungen in Frankfurt

    QuickCheck & Zielworkshop

    Wir definieren das gewünschte Zertifizierungslevel, wählen das passende System (DGNB/LEED/BREEAM) und erstellen einen Zeitplan mit Risikoeinschätzung.

    PreAssessment & Variantenvergleich

    Analyse Ihrer Betriebsdaten, ggf. LCA/LCC und Komfortmessungen als Entscheidungsgrundlage für Ihr Frankfurter Gebäude.

    Nachweisführung & Einreichung

    Strukturierte Dokumentation, Koordination mit Auditoren/Assessors und Vorbereitung des Zertifikats – alles für DGNB Software, LEED Arc/Online oder BREEAM Projects.

    Rezertifizierung & Monitoring

    Begleitung bis zum nächsten Rezertifizierungszyklus, inkl. jährlichem Monitoring, Performance-Tracking und Erfüllung aller Betriebsanforderungen.

    Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

    Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen

    Ob in Halle (Saale) oder im Großraum: Unser Team aus DGNB-,LEED- und BREEAM- Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexperten begleitet Bauherren, Investoren und Planer ganzheitlich. Im Fokus stehen maßgeschneiderte Ansätze für klimafreundliche Neubauten, energieeffiziente Sanierungen und die nachhaltige Planung von Stadt und Quartier. Ab der frühen Planung begleiten wir Sie bis zur erfolgreichen Zertifizierung Ihres Vorhabens. Unser Angebot umfasst Green-Building-Zertifizierungen wie DGNB, LEED, BREEAM, QNG und ESG, außerdem Energie- und Förderberatung, nachhaltige Neubauplanung, Gebäudesimulationen zur Energieoptimierung und Ökobilanzierungen für eine zukunftsfähige Bauweise.

    Dennis Scholl
    CEO / Founder
    Vladi Schuralew
    CEO / Founder
    Daniela Spiric
    Nachhaltigkeitsauditorin
    Neslihan Bektas
    Nachhaltigkeitsauditorin
    Sophy Grießbach
    Nachhaltigkeitsauditorin
    Adina Balzer
    Nachhaltigkeitsberaterin
    Lukas Pföhler
    Energieberater
    Ayaz Bektas
    Nachhaltigkeitsauditor
    Martin Pöttrich
    Energieberater
    Arif Emre Özkan
    Nachhaltigkeitsberater
    Javiera Scholl-von Fabeck
    Administrationsmanagerin
    Nadine Falkenmayer
    Administrationsmanagerin
    Thao My Ly
    Nachhaltigkeitsberaterin
    Alina Rieth
    Nachhaltigkeitsauditorin
    Anna-Lena Aicher
    Energieberaterin
    Norma Hesse
    Sekretärin

    So läuft Ihr Projekt ab

    Zertifizierungen schaffen greifbare Transparenz zu Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Nutzerkomfort; genau diese Aspekte treiben Wertsteigerung und Marktposition. In Halle (Saale) übernehmen wir die Moderation des Prozesses: Standardwahl, strukturierte Nachweisdokumentation und effiziente Zertifikaterteilung.
    Projekt starten
    1

    Kurzberatung & Datenabfrage

    Zuerst tragen wir alle notwendigen Informationen zu Ihrem Gebäude in Halle (Saale) zusammen: Ziele, Flächen, Nutzung und aktueller Status; das bildet die Grundlage für die Zertifizierung.
    2

    Systemwahl & Angebot

    Gemeinsam identifizieren wir das richtige Zertifizierungssystem und legen den präzisen Leistungsumfang für Ihr Projekt fest.
    3

    PreAssessment & Roadmap

    Wir erarbeiten einen Maßnahmenplan sowie ein Mess- und Monitoring-Setup, damit die erforderlichen Daten einheitlich erhoben und die Zielstufen effizient erreichbar sind.
    4

    Dokumentation & Audit

    Die Dokumentation der Belege ist lückenlos; die unabhängige Prüfung geschieht durch die DGNB-Konformitätsprüfung, den LEED Review oder das BREEAM Assessor Audit.
    5

    Zertifikat & Rezertifizierung

    Nach erfolgreicher Prüfung erhalten Sie das Zertifikat für Ihr Gebäude in Halle (Saale). Im Anschluss stellen wir die jährliche Datenaktualisierung sicher und achten auf die 3-Jahres-Zyklen zur Rezertifizierung.

    Ihre Vorteile

    Nachhaltigkeit messbar machen und Betrieb, Kosten sowie ESG-Chancen gezielt optimieren
    Transparente Betriebseffizienz
    GiB zeigt klar, wie Ihr Gebäude Energie, Wasser und Ressourcen nutzt, und unterstützt nachhaltige Betriebsentscheidungen.
    ESG- und Taxonomie-Nachweis
    Zertifikate liefern belastbare Daten für Investoren, GRESB-Reports und regulatorische Anforderungen.
    Verbesserte Nutzerzufriedenheit
    Fokus auf Komfort, Innenraumqualität und Gesundheit steigert Bindung und Produktivität der Nutzer.
    Planbare Rezertifizierung
    Strukturierte Prüfzyklen ermöglichen kontinuierliche Optimierung und sichern langfristig den Gebäudewert.

    Welche Unterlagen wir benötigen

    Flächendaten
    ‍

    BGF/BRA, Grundrisse, Nutzungsprofil

    Verbrauchsdaten
    ‍

    Energie, Wasser, Abfallmengen

    IEQ & Nutzerbefragungen

    Für LEED O+M: Transportation & Human Experience

    Anlagen & Betriebsdokumente

    Wartungspläne, Regelstrategien
    Lösungen, die überzeugen

    Ihr Projekt, unser Know-how!

    Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!

    Projekt starten
    Support

    FAQ

    06108
    Welches System passt zu meinem Gebäude?
    DGNB GiB ist eine gute Wahl für Gebäude im DACH-Raum. LEED O+M glänzt bei performance- und datengetriebenen Methoden; BREEAM InUse ist modular aufgebaut und GRESB-fähig. Die Systemauswahl erfolgt gemeinsam und orientiert sich an Ihren Zielen, dem Standort, dem Portfolio und der Marktsituation.
    Muss das Gebäude bereits in Betrieb sein?
    Voraussetzung für DGNB GiB ist ein einjähriger Mindestbetrieb des Gebäudes. Sowohl LEED O+M als auch BREEAM InUse setzen kontinuierliche Betriebsdaten voraus – daher müssen Gebäude in Halle (Saale) reale Daten liefern.
    Was ist „Klimapositiv“ bei DGNB?
    Klimapositiv ist die DGNB Zusatz-Auszeichnung, die den klimaneutralen Betrieb am Standort Halle (Saale) würdigt. Dazu muss mindestens Bronze erreicht werden.
    Wie funktioniert BREEAM InUse im Portfolio?
    Das Schema BREEAM InUse bewertet Asset Performance und Management Performance jeweils separat. Die Gültigkeit beträgt drei Jahre; zugleich ist die Integration in GRESB-Portfolios gut realisierbar.
    Welche Vorteile bringt die Zertifizierung wirtschaftlich?
    Die Zertifizierung bringt mehr Betriebseffizienz, niedrigere Nebenkosten, höhere Vermietbarkeit und verlässliche ESG-Konformität. Investoren in Halle (Saale) finden das besonders relevant.
    Wie lange ist das Zertifikat gültig?
    DGNB GiB bleibt drei Jahre in Kraft. LEED O+M muss mindestens im Drei-Jahres-Intervall rezertifiziert werden; BREEAM InUse hat ebenfalls drei Jahre Geltungsdauer.
    Welche Level gibt es?
    Die DGNB Zertifizierung nutzt die Auszeichnungsstufen Bronze, Silber, Gold und Platin. Im Rahmen von LEED O+M werden Certified, Silver, Gold und Platinum vergeben. Unter BREEAM InUse geht die Bewertung von Acceptable bis Outstanding.
    Welche Daten werden für LEED O+M benötigt?
    LEED O+M erfordert die Bereitstellung von Performance-Daten in den Kategorien Energie, Wasser, Abfall, Transport und Human Experience über die Arc Plattform.
    Wie läuft eine Rezertifizierung ab?
    DGNB umfasst für Gebäude in Halle (Saale) ein jährliches Monitoring; zusätzlich erfolgt eine Vollprüfung alle drei Jahre. Unter LEED O+M müssen Dateneinreichung und Review alle drei Jahre erfolgen. Bei BREEAM InUse erfolgt ein ReAudit alle drei Jahre.
    Was übernehmen Sie konkret für uns?
    Wir unterstützen Sie in Halle (Saale) Schritt für Schritt – von Zielworkshop und PreAssessment über Datensammlung und Auditbegleitung bis zur Rezertifizierung – und übergeben die schlüsselfertige Umsetzung für Ihr Gebäude.
    Unser Team

    Kontaktieren Sie uns

    Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten

    Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr

    +49 176 578 452 61

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    Standort Dresden

    Nürnberger Str. 43, 01187 Dresden

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    Standort Frankfurt

    Röntgenstraße 9, 60388 Frankfurt am Main

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