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DGNB, LEED O+M & BREEAM

Zertifizierung für Gebäude im Betrieb in Ingolstadt

Wir bringen Ihr Bestandsgebäude in Ingolstadt zur Zertifizierung nach DGNB Gebäude im Betrieb, LEED O+M v4.1 oder BREEAM InUse und liefern Roadmap, Nachweisführung, Auditbegleitung und Rezertifizierung vollständig. Damit sichern Sie Betriebseffizienz, ESG-Konformität und Wertstabilität.

Jetzt Beratung anfordern!

Warum jetzt zertifizieren?

In Ingolstadt und Umgebung verzeichnet die nachhaltige Zertifizierung von Bestandsgebäuden spürbare Zuwächse. Sie stellt nachvollziehbar und transparent dar, wie effizient, klimafreundlich und nutzerorientiert ein Gebäude betrieben wird. So bietet die Zertifizierung Sicherheit für Investoren, Eigentümer und Mieter und erleichtert den Zugang zu Fördermitteln oder ESG-konformen Finanzierungen.

Transparenz & Wert: Performance sichtbar, ESG-Nachweise gesichert

Kosten senken: Energie, Wasser, Abfall effizienter nutzen

Mieter & Gesundheit: Komfort steigert Zufriedenheit und Produktivität

Rezertifizierung: Klare Zyklen für kontinuierliche Optimierung

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Zertifizierungssysteme

Logo der deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges BauenLEED-Zertifizierung mit Reving – Nachhaltiges Bauen nach internationalen Standards. Jetzt informieren & beraten lassen!
Jetzt loslegen

DGNB Gebäude im Betrieb (GiB)

  • Voraussetzung: Gebäude mind. 1 Jahr in Betrieb
  • Gültigkeit: 3 Jahre, Rezertifizierung möglich
  • Stufen: Bronze ≥ 35 %, Silber ≥ 50 %, Gold ≥ 65 %, Platin ≥ 80 %
  • Zusatz: Klimapositiv bei nachgewiesener klimaneutraler Betriebsbilanz, mindestens Bronze

    • ‍

    LEED O+M (v4.1)

  • Levels: Certified (40–49), Silver (50–59), Gold (60–79), Platinum (≥ 80) Punkte
  • Betriebsscore: Energy, Water, Waste, Transportation, Human Experience (Arc-Plattform)
  • Rezertifizierung: mind. alle 3 Jahre erforderlich

    • BREEAM InUse

  • Teile: Asset Performance (Gebäude) & Management Performance (Betrieb)
  • Ratings: Acceptable ≥ 10 %, Pass ≥ 25 %, Good ≥ 40 %, Very Good ≥ 55 %, Excellent ≥ 70 %, Outstanding ≥ 85 %
  • Gültigkeit: 3 Jahre

    • Unser Angebot & Leistungen in Frankfurt

    QuickCheck & Zielworkshop

    Wir definieren das gewünschte Zertifizierungslevel, wählen das passende System (DGNB/LEED/BREEAM) und erstellen einen Zeitplan mit Risikoeinschätzung.

    PreAssessment & Variantenvergleich

    Analyse Ihrer Betriebsdaten, ggf. LCA/LCC und Komfortmessungen als Entscheidungsgrundlage für Ihr Frankfurter Gebäude.

    Nachweisführung & Einreichung

    Strukturierte Dokumentation, Koordination mit Auditoren/Assessors und Vorbereitung des Zertifikats – alles für DGNB Software, LEED Arc/Online oder BREEAM Projects.

    Rezertifizierung & Monitoring

    Begleitung bis zum nächsten Rezertifizierungszyklus, inkl. jährlichem Monitoring, Performance-Tracking und Erfüllung aller Betriebsanforderungen.

    Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

    Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen

    Unser Netzwerk aus DGNB-,LEED- und BREEAM- Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexperten begleitet Bauherren, Investoren und Planer in Ingolstadt sowie der umliegenden Region. Hierfür entwickeln wir passgenaue Konzepte für klimafreundliche Neubauten, energieeffiziente Sanierungen und eine nachhaltige Stadt- und Quartiersplanung. Begleitet wird Ihr Vorhaben von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Zertifizierung. Teil unseres Portfolios sind Green-Building-Zertifizierungen wie DGNB, LEED, BREEAM, QNG und ESG sowie Energie- und Förderberatung, nachhaltige Neubauplanung, Gebäudesimulationen zur Energieoptimierung und Ökobilanzierungen für eine zukunftsfähige Bauweise.

    Dennis Scholl
    CEO / Founder
    Vladi Schuralew
    CEO / Founder
    Daniela Spiric
    Nachhaltigkeitsauditorin
    Neslihan Bektas
    Nachhaltigkeitsauditorin
    Sophy Grießbach
    Nachhaltigkeitsauditorin
    Adina Balzer
    Nachhaltigkeitsberaterin
    Lukas Pföhler
    Energieberater
    Ayaz Bektas
    Nachhaltigkeitsauditor
    Martin Pöttrich
    Energieberater
    Arif Emre Özkan
    Nachhaltigkeitsberater
    Javiera Scholl-von Fabeck
    Administrationsmanagerin
    Nadine Falkenmayer
    Administrationsmanagerin
    Thao My Ly
    Nachhaltigkeitsberaterin
    Alina Rieth
    Nachhaltigkeitsauditorin
    Anna-Lena Aicher
    Energieberaterin
    Norma Hesse
    Sekretärin

    So läuft Ihr Projekt ab

    Gebäudezertifizierung schafft Transparenz zu Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Nutzerkomfort; darauf bauen Wertsteigerung und Marktposition Ihrer Immobilie auf. In Ingolstadt helfen wir, Standards zielgenau festzulegen, Nachweise strukturiert aufzubereiten und das Zertifikat zeitnah zu bekommen.
    Projekt starten
    1

    Kurzberatung & Datenabfrage

    Gleich zu Beginn tragen wir alle relevanten Informationen zu Ihrem Gebäude in Ingolstadt zusammen: Ziele, Flächen, Nutzung und der aktuelle Status; darauf entsteht die Grundlage für die Zertifizierung.
    2

    Systemwahl & Angebot

    Mit Ihnen zusammen legen wir das passende Zertifizierungssystem fest und bestimmen den exakten Leistungsumfang Ihres Projekts.
    3

    PreAssessment & Roadmap

    Wir erstellen einen Maßnahmenplan sowie ein Mess- und Monitoring-Setup, um die erforderlichen Daten nachvollziehbar zu erheben und die Zielstufen effizient zu erreichen.
    4

    Dokumentation & Audit

    Nachweise werden formal dokumentiert; die Kontrolle durch externe Stellen geschieht über die DGNB-Konformitätsprüfung, den LEED Review oder das BREEAM Assessor Audit.
    5

    Zertifikat & Rezertifizierung

    Nach positiv bestandenem Prüfverfahren wird Ihr Zertifikat für Ihr Gebäude in Ingolstadt ausgestellt. Im Anschluss kümmern wir uns um die jährliche Datenaktualisierung und stellen die 3-Jahres-Zyklen für die Rezertifizierung sicher.

    Ihre Vorteile

    Nachhaltigkeit messbar machen und Betrieb, Kosten sowie ESG-Chancen gezielt optimieren
    Transparente Betriebseffizienz
    GiB zeigt klar, wie Ihr Gebäude Energie, Wasser und Ressourcen nutzt, und unterstützt nachhaltige Betriebsentscheidungen.
    ESG- und Taxonomie-Nachweis
    Zertifikate liefern belastbare Daten für Investoren, GRESB-Reports und regulatorische Anforderungen.
    Verbesserte Nutzerzufriedenheit
    Fokus auf Komfort, Innenraumqualität und Gesundheit steigert Bindung und Produktivität der Nutzer.
    Planbare Rezertifizierung
    Strukturierte Prüfzyklen ermöglichen kontinuierliche Optimierung und sichern langfristig den Gebäudewert.

    Welche Unterlagen wir benötigen

    Flächendaten
    ‍

    BGF/BRA, Grundrisse, Nutzungsprofil

    Verbrauchsdaten
    ‍

    Energie, Wasser, Abfallmengen

    IEQ & Nutzerbefragungen

    Für LEED O+M: Transportation & Human Experience

    Anlagen & Betriebsdokumente

    Wartungspläne, Regelstrategien
    Lösungen, die überzeugen

    Ihr Projekt, unser Know-how!

    Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!

    Projekt starten
    Support

    FAQ

    85049
    Welches System passt zu meinem Gebäude?
    DGNB GiB ist eine starke Option für Gebäude in der DACH-Region. LEED O+M punktet bei performance- und datenorientierten Strategien; BREEAM InUse ist modular aufgebaut und GRESB-kompatibel. Mit Ihnen zusammen bestimmen wir das passende System – orientiert an Zielen, Standort, Portfolio und Markt.
    Muss das Gebäude bereits in Betrieb sein?
    Ohne einen Betrieb von mindestens einem Jahr ist eine DGNB GiB Zertifizierung nicht möglich. Da sowohl LEED O+M als auch BREEAM InUse laufende Daten fordern, benötigen Gebäude in Ingolstadt nachweislich echte Betriebsdaten.
    Was ist „Klimapositiv“ bei DGNB?
    Die Zusatz-Auszeichnung Klimapositiv der DGNB wird für einen klimaneutralen Betrieb in Ingolstadt vergeben. Benötigt wird dafür mindestens Bronze.
    Wie funktioniert BREEAM InUse im Portfolio?
    BREEAM InUse legt die Bewertung von Asset Performance und Management Performance in getrennte Einheiten. Es behält drei Jahre seine Gültigkeit und ist für GRESB-Portfolios gut integrierbar.
    Welche Vorteile bringt die Zertifizierung wirtschaftlich?
    Die Zertifizierung erhöht die Betriebseffizienz, senkt Nebenkosten, verbessert die Vermietbarkeit und stellt die ESG-Konformität verlässlich sicher. Das besitzt für Investoren in Ingolstadt besondere Relevanz.
    Wie lange ist das Zertifikat gültig?
    DGNB GiB gilt für den Zeitraum von drei Jahren. LEED O+M verlangt mindestens alle drei Jahre eine Rezertifizierung; BREEAM InUse ist gleichfalls drei Jahre gültig.
    Welche Level gibt es?
    Die DGNB Zertifizierung verwendet die Level Bronze, Silber, Gold und Platin. Bei LEED O+M lauten die Stufen Certified, Silver, Gold und Platinum. BREEAM InUse reicht von Acceptable bis Outstanding.
    Welche Daten werden für LEED O+M benötigt?
    LEED O+M erfordert die Angabe von Performance-Daten in den Kategorien Energie, Wasser, Abfall, Transport und Human Experience über die Arc Plattform.
    Wie läuft eine Rezertifizierung ab?
    In Ingolstadt gilt bei DGNB für Gebäude ein jährliches Monitoring; die Vollprüfung kommt alle drei Jahre. Gemäß LEED O+M sind Dateneinreichung und Review alle drei Jahre erforderlich. BREEAM InUse führt ein ReAudit alle drei Jahre durch.
    Was übernehmen Sie konkret für uns?
    Wir stehen Ihnen in Ingolstadt verlässlich zur Seite: vom Zielworkshop und PreAssessment über Datensammlung und Auditbegleitung bis hin zur Rezertifizierung, anschließend realisieren wir die schlüsselfertige Umsetzung für Ihr Gebäude.
    Unser Team

    Kontaktieren Sie uns

    Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten

    Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr

    +49 176 578 452 61

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    Standort Dresden

    Nürnberger Str. 43, 01187 Dresden

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    Standort Frankfurt

    Röntgenstraße 9, 60388 Frankfurt am Main

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