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DGNB, LEED O+M & BREEAM

Zertifizierung für Gebäude im Betrieb in Kassel

Wir kümmern uns darum, dass Ihr Bestandsgebäude in Kassel die Zertifizierung DGNB Gebäude im Betrieb, LEED O+M v4.1 oder BREEAM InUse erhält – inklusive Roadmap, Nachweisführung, Auditbegleitung und Rezertifizierung. Somit sichern Sie Betriebseffizienz, ESG-Konformität und Wertstabilität.

Jetzt Beratung anfordern!

Warum jetzt zertifizieren?

In Kassel und im Umland nimmt das Thema nachhaltige Zertifizierung von Bestandsgebäuden an Fahrt auf. Sie zeigt auf transparente Weise, wie effizient, klimafreundlich und nutzerorientiert ein Gebäude betrieben wird. Auf dieser Basis erhalten Investoren, Eigentümer und Mieter Sicherheit und einen erleichterten Zugang zu Fördermitteln oder ESG-konformen Finanzierungen.

Transparenz & Wert: Performance sichtbar, ESG-Nachweise gesichert

Kosten senken: Energie, Wasser, Abfall effizienter nutzen

Mieter & Gesundheit: Komfort steigert Zufriedenheit und Produktivität

Rezertifizierung: Klare Zyklen für kontinuierliche Optimierung

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Zertifizierungssysteme

Logo der deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges BauenLEED-Zertifizierung mit Reving – Nachhaltiges Bauen nach internationalen Standards. Jetzt informieren & beraten lassen!
Jetzt loslegen

DGNB Gebäude im Betrieb (GiB)

  • Voraussetzung: Gebäude mind. 1 Jahr in Betrieb
  • Gültigkeit: 3 Jahre, Rezertifizierung möglich
  • Stufen: Bronze ≥ 35 %, Silber ≥ 50 %, Gold ≥ 65 %, Platin ≥ 80 %
  • Zusatz: Klimapositiv bei nachgewiesener klimaneutraler Betriebsbilanz, mindestens Bronze

    • ‍

    LEED O+M (v4.1)

  • Levels: Certified (40–49), Silver (50–59), Gold (60–79), Platinum (≥ 80) Punkte
  • Betriebsscore: Energy, Water, Waste, Transportation, Human Experience (Arc-Plattform)
  • Rezertifizierung: mind. alle 3 Jahre erforderlich

    • BREEAM InUse

  • Teile: Asset Performance (Gebäude) & Management Performance (Betrieb)
  • Ratings: Acceptable ≥ 10 %, Pass ≥ 25 %, Good ≥ 40 %, Very Good ≥ 55 %, Excellent ≥ 70 %, Outstanding ≥ 85 %
  • Gültigkeit: 3 Jahre

    • Unser Angebot & Leistungen in Frankfurt

    QuickCheck & Zielworkshop

    Wir definieren das gewünschte Zertifizierungslevel, wählen das passende System (DGNB/LEED/BREEAM) und erstellen einen Zeitplan mit Risikoeinschätzung.

    PreAssessment & Variantenvergleich

    Analyse Ihrer Betriebsdaten, ggf. LCA/LCC und Komfortmessungen als Entscheidungsgrundlage für Ihr Frankfurter Gebäude.

    Nachweisführung & Einreichung

    Strukturierte Dokumentation, Koordination mit Auditoren/Assessors und Vorbereitung des Zertifikats – alles für DGNB Software, LEED Arc/Online oder BREEAM Projects.

    Rezertifizierung & Monitoring

    Begleitung bis zum nächsten Rezertifizierungszyklus, inkl. jährlichem Monitoring, Performance-Tracking und Erfüllung aller Betriebsanforderungen.

    Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

    Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen

    Mit DGNB-,LEED- und BREEAM- Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexperten unterstützen wir Bauherren, Investoren und Planer in Kassel und dem Umland bei ihren Bauprojekten. Entwickelt werden passgenaue Konzepte rund um klimafreundliche Neubauten, energieeffiziente Sanierungen und nachhaltige Stadt- und Quartiersplanung. Von der frühen Planung bis zur erfolgreichen Zertifizierung Ihres Projekts sind wir an Ihrer Seite. Unser Leistungsspektrum umfasst Green-Building-Zertifizierungen wie DGNB, LEED, BREEAM, QNG und ESG, Energie- und Förderberatung, nachhaltige Neubauplanung, Gebäudesimulationen zur Energieoptimierung sowie Ökobilanzierungen für eine zukunftsfähige Bauweise.

    Dennis Scholl
    CEO / Founder
    Vladi Schuralew
    CEO / Founder
    Daniela Spiric
    Nachhaltigkeitsauditorin
    Neslihan Bektas
    Nachhaltigkeitsauditorin
    Sophy Grießbach
    Nachhaltigkeitsauditorin
    Adina Balzer
    Nachhaltigkeitsberaterin
    Lukas Pföhler
    Energieberater
    Ayaz Bektas
    Nachhaltigkeitsauditor
    Martin Pöttrich
    Energieberater
    Arif Emre Özkan
    Nachhaltigkeitsberater
    Javiera Scholl-von Fabeck
    Administrationsmanagerin
    Nadine Falkenmayer
    Administrationsmanagerin
    Thao My Ly
    Nachhaltigkeitsberaterin
    Alina Rieth
    Nachhaltigkeitsauditorin
    Anna-Lena Aicher
    Energieberaterin
    Norma Hesse
    Sekretärin

    So läuft Ihr Projekt ab

    Zertifiziert zu sein bedeutet, Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Nutzerkomfort transparent auszuweisen – die Voraussetzung für Wertsteigerung und eine starke Marktposition. In Kassel unterstützen wir Sie bei der präzisen Standardwahl, der strukturierten Erfassung aller Nachweise und dem schnellen Zertifikatserhalt.
    Projekt starten
    1

    Kurzberatung & Datenabfrage

    Zunächst erfassen wir für Ihr Gebäude in Kassel die entscheidenden Informationen, darunter Ziele, Flächen, Nutzung und der aktuelle Status, wodurch die Grundlage für die Zertifizierung vorbereitet wird.
    2

    Systemwahl & Angebot

    Gemeinsam legen wir das passende Zertifizierungssystem fest und bestimmen den exakten Leistungsumfang für Ihr Projekt.
    3

    PreAssessment & Roadmap

    Wir setzen einen Maßnahmenplan und das Mess- und Monitoring-Setup auf, damit die erforderlichen Daten geordnet erhoben und die Zielstufen zügig erreicht werden.
    4

    Dokumentation & Audit

    Die Belege werden systematisch hinterlegt; eine unabhängige Verifizierung erfolgt über die DGNB-Konformitätsprüfung, den LEED Review oder das BREEAM Assessor Audit.
    5

    Zertifikat & Rezertifizierung

    Ist die Prüfung bestanden, erhalten Sie Ihr Zertifikat für Ihr Gebäude in Kassel. Im Anschluss sorgen wir für die jährliche Datenaktualisierung und wahren die 3-Jahres-Zyklen für die Rezertifizierung.

    Ihre Vorteile

    Nachhaltigkeit messbar machen und Betrieb, Kosten sowie ESG-Chancen gezielt optimieren
    Transparente Betriebseffizienz
    GiB zeigt klar, wie Ihr Gebäude Energie, Wasser und Ressourcen nutzt, und unterstützt nachhaltige Betriebsentscheidungen.
    ESG- und Taxonomie-Nachweis
    Zertifikate liefern belastbare Daten für Investoren, GRESB-Reports und regulatorische Anforderungen.
    Verbesserte Nutzerzufriedenheit
    Fokus auf Komfort, Innenraumqualität und Gesundheit steigert Bindung und Produktivität der Nutzer.
    Planbare Rezertifizierung
    Strukturierte Prüfzyklen ermöglichen kontinuierliche Optimierung und sichern langfristig den Gebäudewert.

    Welche Unterlagen wir benötigen

    Flächendaten
    ‍

    BGF/BRA, Grundrisse, Nutzungsprofil

    Verbrauchsdaten
    ‍

    Energie, Wasser, Abfallmengen

    IEQ & Nutzerbefragungen

    Für LEED O+M: Transportation & Human Experience

    Anlagen & Betriebsdokumente

    Wartungspläne, Regelstrategien
    Lösungen, die überzeugen

    Ihr Projekt, unser Know-how!

    Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!

    Projekt starten
    Support

    FAQ

    34117
    Welches System passt zu meinem Gebäude?
    Im DACH-Raum erweist sich DGNB GiB als besonders geeignet für Gebäude. LEED O+M punktet mit performance- und datengestützten Herangehensweisen, BREEAM InUse ist modular aufgebaut sowie GRESB-kompatibel. Die Systemauswahl treffen wir gemeinsam nach Zielen, Standort, Portfolio und Markt.
    Muss das Gebäude bereits in Betrieb sein?
    Für die DGNB GiB Zertifizierung gilt: Das Gebäude muss mindestens ein Jahr lang in Betrieb stehen. Für LEED O+M und BREEAM InUse werden laufende Betriebsdaten benötigt; Gebäude in Kassel haben daher echte Daten zu liefern.
    Was ist „Klimapositiv“ bei DGNB?
    Klimapositiv ist eine von der DGNB vergebene Zusatz-Auszeichnung für den klimaneutralen Betrieb in Kassel. Grundvoraussetzung ist mindestens Bronze.
    Wie funktioniert BREEAM InUse im Portfolio?
    BREEAM InUse bewertet die Asset Performance getrennt von der Management Performance. Über drei Jahre hinweg gültig, lässt sich das Zertifikat passend in GRESB-Portfolios einfügen.
    Welche Vorteile bringt die Zertifizierung wirtschaftlich?
    Die Zertifizierung steigert die Betriebseffizienz messbar, senkt Nebenkosten, erhöht die Vermietbarkeit und stellt die ESG-Konformität sicher. Für Investoren in Kassel ist das von besonderer Relevanz.
    Wie lange ist das Zertifikat gültig?
    Bei DGNB GiB beträgt die Laufzeit drei Jahre. Für LEED O+M ist eine Rezertifizierung mindestens im Turnus von drei Jahren erforderlich, BREEAM InUse ist ebenfalls drei Jahre gültig.
    Welche Level gibt es?
    Die DGNB Zertifizierung berücksichtigt die Stufen Bronze, Silber, Gold und Platin. Bei LEED O+M lauten die Stufen Certified, Silver, Gold und Platinum. BREEAM InUse reicht von Acceptable bis Outstanding.
    Welche Daten werden für LEED O+M benötigt?
    Im Rahmen von LEED O+M ist die Einreichung von Performance-Daten in den Kategorien Energie, Wasser, Abfall, Transport und Human Experience über die Arc Plattform erforderlich.
    Wie läuft eine Rezertifizierung ab?
    DGNB verlangt für Gebäude in Kassel ein jährliches Monitoring, die Vollprüfung erfolgt alle drei Jahre. LEED O+M schreibt Dateneinreichung und Review alle drei Jahre vor. Das ReAudit findet bei BREEAM InUse alle drei Jahre statt.
    Was übernehmen Sie konkret für uns?
    Wir begleiten Sie in Kassel Schritt für Schritt: Zielworkshop und PreAssessment, danach Datensammlung und Auditbegleitung, bis zur Rezertifizierung; am Ende steht die schlüsselfertige Umsetzung für Ihr Gebäude.
    Unser Team

    Kontaktieren Sie uns

    Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten

    Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr

    +49 176 578 452 61

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    Standort Dresden

    Nürnberger Str. 43, 01187 Dresden

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    Standort Frankfurt

    Röntgenstraße 9, 60388 Frankfurt am Main

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