DGNB, LEED O+M & BREEAM
Zertifizierung für Gebäude im Betrieb in Königstein
Wir begleiten Ihr Bestandsgebäude in Königstein zur Zertifizierung nach DGNB Gebäude im Betrieb, LEED O+M v4.1 oder BREEAM InUse und übernehmen Roadmap, Nachweisführung, Auditbegleitung sowie Rezertifizierung. Damit sichern Sie Betriebseffizienz, ESG-Konformität und Wertstabilität.
Jetzt Beratung anfordern!Warum jetzt zertifizieren?
In Königstein gewinnt die nachhaltige Zertifizierung von Bestandsgebäuden weiter an Bedeutung. Sie macht klar sichtbar, wie effizient, klimafreundlich und nutzerorientiert ein Gebäude im Betrieb funktioniert. Daraus entstehen belastbare Informationen für Investoren, Eigentümer und Mieter sowie bessere Voraussetzungen für Fördermittel oder ESG-konforme Finanzierungen.
Transparenz & Wert: Performance sichtbar, ESG-Nachweise gesichert
Kosten senken: Energie, Wasser, Abfall effizienter nutzen
Mieter & Gesundheit: Komfort steigert Zufriedenheit und Produktivität
Rezertifizierung: Klare Zyklen für kontinuierliche Optimierung
Zertifizierungssysteme
DGNB Gebäude im Betrieb (GiB)
LEED O+M (v4.1)
BREEAM InUse
Unser Angebot & Leistungen in Frankfurt
QuickCheck & Zielworkshop
Wir definieren das gewünschte Zertifizierungslevel, wählen das passende System (DGNB/LEED/BREEAM) und erstellen einen Zeitplan mit Risikoeinschätzung.
PreAssessment & Variantenvergleich
Analyse Ihrer Betriebsdaten, ggf. LCA/LCC und Komfortmessungen als Entscheidungsgrundlage für Ihr Frankfurter Gebäude.
Nachweisführung & Einreichung
Strukturierte Dokumentation, Koordination mit Auditoren/Assessors und Vorbereitung des Zertifikats – alles für DGNB Software, LEED Arc/Online oder BREEAM Projects.
Rezertifizierung & Monitoring
Begleitung bis zum nächsten Rezertifizierungszyklus, inkl. jährlichem Monitoring, Performance-Tracking und Erfüllung aller Betriebsanforderungen.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
Mit einem Netzwerk aus DGNB-,LEED- und BREEAM- Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexperten unterstützen wir Bauherren, Investoren und Planer in Königstein sowie der umliegenden Region. Wir entwickeln passgenaue Konzepte für klimafreundliche Neubauten, energieeffiziente Sanierungen und nachhaltige Stadt- und Quartiersplanung. Begleitet wird Ihr Projekt von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Zertifizierung. Dazu gehören Green-Building-Zertifizierungen wie DGNB, LEED, BREEAM, QNG und ESG, Energie- und Förderberatung, nachhaltige Neubauplanung, Gebäudesimulationen zur Energieoptimierung sowie Ökobilanzierungen für eine zukunftsfähige Bauweise.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
So läuft Ihr Projekt ab
Eine Zertifizierung macht Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Nutzerkomfort Ihres Gebäudes transparent; genau darauf stützen sich Wertsteigerung und Marktposition. In Königstein unterstützen wir bei der Standarddefinition, ordnen Nachweise systematisch und begleiten den Prozess bis zum Zertifikat.
Kurzberatung & Datenabfrage
Zu Beginn erfassen wir die zentralen Informationen zu Ihrem Gebäude in Königstein: Ziele, Flächen, Nutzung und aktueller Status. Diese Datengrundlage steuert die weitere Zertifizierung.
Systemwahl & Angebot
Wir legen gemeinsam fest, welches Zertifizierungssystem am besten passt, und beschreiben den Projektumfang klar und belastbar.
PreAssessment & Roadmap
Auf Basis eines Maßnahmenplans und eines Mess- und Monitoring-Setups können die benötigten Daten nachvollziehbar erhoben und die gewünschten Zielstufen gezielt erreicht werden.
Dokumentation & Audit
Wir dokumentieren die Nachweise strukturiert; die externe Bewertung erfolgt über DGNB-Konformitätsprüfung, LEED Review oder BREEAM Assessor Audit.
Zertifikat & Rezertifizierung
Nach erfolgreicher Prüfung wird das Zertifikat für Ihr Gebäude in Königstein ausgestellt. Anschließend begleiten wir die jährliche Datenaktualisierung und halten die 3-Jahres-Zyklen für die Rezertifizierung im Blick.
Ihre Vorteile
Nachhaltigkeit messbar machen und Betrieb, Kosten sowie ESG-Chancen gezielt optimieren
Transparente Betriebseffizienz
GiB zeigt klar, wie Ihr Gebäude Energie, Wasser und Ressourcen nutzt, und unterstützt nachhaltige Betriebsentscheidungen.
ESG- und Taxonomie-Nachweis
Zertifikate liefern belastbare Daten für Investoren, GRESB-Reports und regulatorische Anforderungen.
Verbesserte Nutzerzufriedenheit
Fokus auf Komfort, Innenraumqualität und Gesundheit steigert Bindung und Produktivität der Nutzer.
Planbare Rezertifizierung
Strukturierte Prüfzyklen ermöglichen kontinuierliche Optimierung und sichern langfristig den Gebäudewert.
Welche Unterlagen wir benötigen
Flächendaten
BGF/BRA, Grundrisse, Nutzungsprofil
Verbrauchsdaten
Energie, Wasser, Abfallmengen
IEQ & Nutzerbefragungen
Für LEED O+M: Transportation & Human Experience
Anlagen & Betriebsdokumente
Wartungspläne, Regelstrategien
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
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Support
FAQ
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Welches System passt zu meinem Gebäude?
DGNB GiB ist besonders für Gebäude in der DACH-Region geeignet. LEED O+M hat Vorteile bei performance- und datenorientierten Strategien, BREEAM InUse bleibt modular und GRESB-kompatibel. Die Auswahl richtet sich gemeinsam nach Zielen, Standort, Portfolio und Markt.
Muss das Gebäude bereits in Betrieb sein?
DGNB GiB verlangt einen Gebäudebetrieb von mindestens einem Jahr. Da LEED O+M und BREEAM InUse laufende Daten einbeziehen, müssen Gebäude in Königstein reale Betriebsdaten nachweisen.
Was ist „Klimapositiv“ bei DGNB?
Klimapositiv bezeichnet die DGNB Zusatz-Auszeichnung für einen klimaneutralen Betrieb in Königstein. Dafür muss mindestens Bronze erreicht werden.
Wie funktioniert BREEAM InUse im Portfolio?
BREEAM InUse bewertet Asset Performance und Management Performance separat. Das Zertifikat gilt drei Jahre und kann in GRESB-Portfolios sinnvoll eingebunden werden.
Welche Vorteile bringt die Zertifizierung wirtschaftlich?
Eine Zertifizierung erhöht die Betriebseffizienz, verbessert die Vermietbarkeit, reduziert Nebenkostenpotenziale und sichert ESG-Konformität. Für Investoren in Königstein ist dieser Nachweis besonders relevant.
Wie lange ist das Zertifikat gültig?
Die DGNB GiB Zertifizierung läuft über drei Jahre. LEED O+M fordert spätestens nach drei Jahren eine Rezertifizierung; BREEAM InUse ist ebenfalls drei Jahre gültig.
Welche Level gibt es?
Bei DGNB reichen die Bewertungsstufen von Bronze über Silber und Gold bis Platin. LEED O+M nutzt Certified, Silver, Gold und Platinum. BREEAM InUse stuft von Acceptable bis Outstanding ein.
Welche Daten werden für LEED O+M benötigt?
Für LEED O+M werden Performance-Daten zu Energie, Wasser, Abfall, Transport und Human Experience benötigt; die Übermittlung erfolgt über die Arc Plattform.
Wie läuft eine Rezertifizierung ab?
Bei DGNB unterliegen Gebäude in Königstein einem jährlichen Monitoring; alle drei Jahre folgt die Vollprüfung. LEED O+M arbeitet mit Dateneinreichung und Review alle drei Jahre. BREEAM InUse setzt ebenfalls auf ein ReAudit in diesem Zyklus.
Was übernehmen Sie konkret für uns?
Wir begleiten Sie in Königstein vom Zielworkshop und PreAssessment über Datensammlung und Auditbegleitung bis zur Rezertifizierung und liefern die schlüsselfertige Umsetzung für Ihr Gebäude.
Kontaktieren Sie uns
Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
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