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DGNB, LEED O+M & BREEAM

Zertifizierung für Gebäude im Betrieb in Krefeld

Wir bringen Ihr Bestandsgebäude in Krefeld zielgerichtet zur Zertifizierung DGNB Gebäude im Betrieb, LEED O+M v4.1 oder BREEAM InUse und kümmern uns um Roadmap, Nachweisführung, Auditbegleitung sowie Rezertifizierung. So bleiben Betriebseffizienz, ESG-Konformität und Wertstabilität erhalten.

Jetzt Beratung anfordern!

Warum jetzt zertifizieren?

In Krefeld und Umgebung setzt sich der Trend zur nachhaltigen Zertifizierung von Bestandsgebäuden durch. Sie liefert transparente Einblicke in Effizienz, Klimafreundlichkeit und Nutzerorientierung des Gebäudebetriebs. So entsteht für Investoren, Eigentümer und Mieter Sicherheit; zugleich wird der Zugang zu Fördermitteln oder ESG-konformen Finanzierungen erleichtert.

Transparenz & Wert: Performance sichtbar, ESG-Nachweise gesichert

Kosten senken: Energie, Wasser, Abfall effizienter nutzen

Mieter & Gesundheit: Komfort steigert Zufriedenheit und Produktivität

Rezertifizierung: Klare Zyklen für kontinuierliche Optimierung

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Zertifizierungssysteme

Logo der deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges BauenLEED-Zertifizierung mit Reving – Nachhaltiges Bauen nach internationalen Standards. Jetzt informieren & beraten lassen!
Jetzt loslegen

DGNB Gebäude im Betrieb (GiB)

  • Voraussetzung: Gebäude mind. 1 Jahr in Betrieb
  • Gültigkeit: 3 Jahre, Rezertifizierung möglich
  • Stufen: Bronze ≥ 35 %, Silber ≥ 50 %, Gold ≥ 65 %, Platin ≥ 80 %
  • Zusatz: Klimapositiv bei nachgewiesener klimaneutraler Betriebsbilanz, mindestens Bronze

    • ‍

    LEED O+M (v4.1)

  • Levels: Certified (40–49), Silver (50–59), Gold (60–79), Platinum (≥ 80) Punkte
  • Betriebsscore: Energy, Water, Waste, Transportation, Human Experience (Arc-Plattform)
  • Rezertifizierung: mind. alle 3 Jahre erforderlich

    • BREEAM InUse

  • Teile: Asset Performance (Gebäude) & Management Performance (Betrieb)
  • Ratings: Acceptable ≥ 10 %, Pass ≥ 25 %, Good ≥ 40 %, Very Good ≥ 55 %, Excellent ≥ 70 %, Outstanding ≥ 85 %
  • Gültigkeit: 3 Jahre

    • Unser Angebot & Leistungen in Frankfurt

    QuickCheck & Zielworkshop

    Wir definieren das gewünschte Zertifizierungslevel, wählen das passende System (DGNB/LEED/BREEAM) und erstellen einen Zeitplan mit Risikoeinschätzung.

    PreAssessment & Variantenvergleich

    Analyse Ihrer Betriebsdaten, ggf. LCA/LCC und Komfortmessungen als Entscheidungsgrundlage für Ihr Frankfurter Gebäude.

    Nachweisführung & Einreichung

    Strukturierte Dokumentation, Koordination mit Auditoren/Assessors und Vorbereitung des Zertifikats – alles für DGNB Software, LEED Arc/Online oder BREEAM Projects.

    Rezertifizierung & Monitoring

    Begleitung bis zum nächsten Rezertifizierungszyklus, inkl. jährlichem Monitoring, Performance-Tracking und Erfüllung aller Betriebsanforderungen.

    Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

    Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen

    In Krefeld und dem Umland sind unsere DGNB-,LEED- und BREEAM- Auditoren, Nachhaltigkeitsberater und Energieexperten für Bauherren, Investoren und Planer im Einsatz. Unsere Arbeit umfasst passgenaue Lösungen für klimafreundliche Neubauten, für energieeffiziente Sanierungen und für die nachhaltige Stadt- und Quartiersplanung. Vom frühen Planungsstadium bis hin zur erfolgreichen Zertifizierung stehen wir Ihnen kontinuierlich zur Seite. Wir bieten Green-Building-Zertifizierungen wie DGNB, LEED, BREEAM, QNG und ESG, ergänzend Energie- und Förderberatung, nachhaltige Neubauplanung, Gebäudesimulationen zur Energieoptimierung sowie Ökobilanzierungen für eine zukunftsfähige Bauweise.

    Dennis Scholl
    CEO / Founder
    +49 176 5784 0998
    Vladi Schuralew
    CEO / Founder
    +49 176 5784 5261
    Daniela Spiric
    Nachhaltigkeitsauditorin
    +49 610 9969 4122
    Neslihan Bektas
    Nachhaltigkeitsauditorin
    +49 610 9969 4126
    Sophy Grießbach
    Nachhaltigkeitsauditorin
    +49 351 8966 5434
    Adina Balzer
    Nachhaltigkeitsberaterin
    +49 610 9969 4125
    Lukas Pföhler
    Energieberater
    +49 610 9969 4121
    Ayaz Bektas
    Nachhaltigkeitsauditor
    +49 610 9969 4123
    Martin Pöttrich
    Energieberater
    +49 351 8966 5433
    Arif Emre Özkan
    Nachhaltigkeitsberater
    Javiera Scholl-von Fabeck
    Administrationsmanagerin
    Nadine Falkenmayer
    Administrationsmanagerin
    +49 151 2517 6972
    Thao My Ly
    Nachhaltigkeitsberaterin
    Alina Rieth
    Nachhaltigkeitsauditorin
    +49 351 8966 5435
    Anna-Lena Aicher
    Energieberaterin
    +49 610 9969 4124
    Norma Hesse
    Sekretärin
    +49 351 8966 5432

    So läuft Ihr Projekt ab

    Die Zertifizierung Ihres Gebäudes sorgt für nachvollziehbare Offenheit bei Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Nutzerkomfort und ist damit ausschlaggebend für Wertsteigerung und Marktposition. In Krefeld helfen wir, Standards passend zu wählen, Nachweise lückenlos zu erfassen und das Zertifikat zeitnah zu sichern.
    Projekt starten
    1

    Kurzberatung & Datenabfrage

    Am Anfang erheben wir sämtliche relevanten Informationen rund um Ihr Gebäude in Krefeld, also Ziele, Flächen, Nutzung und der aktuelle Status; damit schaffen wir die Grundlage für die Zertifizierung.
    2

    Systemwahl & Angebot

    Zusammen wählen wir das passende Zertifizierungssystem und bestimmen den detaillierten Leistungsumfang Ihres Projekts.
    3

    PreAssessment & Roadmap

    Wir setzen einen Maßnahmenplan auf und liefern ein Mess- und Monitoring-Setup, um sicherzustellen, dass die erforderlichen Daten nachvollziehbar erhoben und die Zielstufen zügig erreicht werden können.
    4

    Dokumentation & Audit

    Wir führen eine nachvollziehbare Nachweis-Dokumentation, und die externe Bewertung erfolgt durch die DGNB-Konformitätsprüfung, den LEED Review oder das BREEAM Assessor Audit.
    5

    Zertifikat & Rezertifizierung

    Mit bestandener Prüfung wird das Zertifikat für Ihr Gebäude in Krefeld ausgestellt. Anschließend sorgen wir dafür, dass die jährliche Datenaktualisierung erfolgt und die 3-Jahres-Zyklen der Rezertifizierung eingehalten werden.

    Ihre Vorteile

    Nachhaltigkeit messbar machen und Betrieb, Kosten sowie ESG-Chancen gezielt optimieren
    Transparente Betriebseffizienz
    GiB zeigt klar, wie Ihr Gebäude Energie, Wasser und Ressourcen nutzt, und unterstützt nachhaltige Betriebsentscheidungen.
    ESG- und Taxonomie-Nachweis
    Zertifikate liefern belastbare Daten für Investoren, GRESB-Reports und regulatorische Anforderungen.
    Verbesserte Nutzerzufriedenheit
    Fokus auf Komfort, Innenraumqualität und Gesundheit steigert Bindung und Produktivität der Nutzer.
    Planbare Rezertifizierung
    Strukturierte Prüfzyklen ermöglichen kontinuierliche Optimierung und sichern langfristig den Gebäudewert.

    Welche Unterlagen wir benötigen

    Flächendaten
    ‍

    BGF/BRA, Grundrisse, Nutzungsprofil

    Verbrauchsdaten
    ‍

    Energie, Wasser, Abfallmengen

    IEQ & Nutzerbefragungen

    Für LEED O+M: Transportation & Human Experience

    Anlagen & Betriebsdokumente

    Wartungspläne, Regelstrategien

    Ihr Projekt, unser Know-how!

    Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!

    Projekt starten
    Support

    FAQ

    47798
    Welches System passt zu meinem Gebäude?
    Für Gebäude in der DACH-Region ist DGNB GiB besonders geeignet. LEED O+M punktet mit performance- und datengestützten Vorgehensweisen; BREEAM InUse ist modular und GRESB-kompatibel. Wir bestimmen mit Ihnen das richtige System, abgestimmt auf Ziele, Standort, Portfolio und Markt.
    Muss das Gebäude bereits in Betrieb sein?
    DGNB GiB verlangt einen mindestens einjährigen Nutzungszeitraum des Gebäudes. Sowohl LEED O+M als auch BREEAM InUse setzen auf aktuelle Betriebsdaten, folglich müssen Gebäude in Krefeld reale Werte vorlegen.
    Was ist „Klimapositiv“ bei DGNB?
    Mit Klimapositiv führt die DGNB eine Zusatz-Auszeichnung, die den Nachweis eines klimaneutralen Betriebs in Krefeld honoriert. Voraussetzung ist dabei mindestens Bronze.
    Wie funktioniert BREEAM InUse im Portfolio?
    BREEAM InUse prüft Asset Performance sowie Management Performance in getrennten Kategorien. Drei Jahre Gültigkeit und eine einfache Integration in GRESB-Portfolios zeichnen das Zertifikat aus.
    Welche Vorteile bringt die Zertifizierung wirtschaftlich?
    Die Zertifizierung erhöht die Betriebseffizienz, drückt Nebenkosten, verbessert die Vermietbarkeit und sichert die ESG-Konformität ab. Besonders relevant ist das für Investoren in Krefeld.
    Wie lange ist das Zertifikat gültig?
    Die Gültigkeit der DGNB GiB beträgt drei Jahre. LEED O+M bedarf mindestens alle drei Jahre einer Rezertifizierung, zudem gilt BREEAM InUse ebenfalls drei Jahre.
    Welche Level gibt es?
    Bei der DGNB Zertifizierung existieren die Level Bronze, Silber, Gold und Platin. LEED O+M differenziert in Certified, Silver, Gold und Platinum. Die Einstufungen bei BREEAM InUse reichen von Acceptable bis Outstanding.
    Welche Daten werden für LEED O+M benötigt?
    Für LEED O+M ist die Einreichung von Performance-Daten in den Kategorien Energie, Wasser, Abfall, Transport und Human Experience über die Arc Plattform nötig.
    Wie läuft eine Rezertifizierung ab?
    In Krefeld gilt bei DGNB für Gebäude ein jährliches Monitoring; die Vollprüfung kommt alle drei Jahre. LEED O+M sieht die Dateneinreichung sowie einen Review alle drei Jahre vor. BREEAM InUse führt ein ReAudit alle drei Jahre durch.
    Was übernehmen Sie konkret für uns?
    In Krefeld stehen wir Ihnen zur Seite: Start mit Zielworkshop und PreAssessment, weiter über Datensammlung und Auditbegleitung bis zur Rezertifizierung; danach liefern wir die schlüsselfertige Umsetzung für Ihr Gebäude.

    Kontaktieren Sie uns

    Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten

    Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr

    +49 176 578 452 61

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    Standort Dresden

    Nürnberger Str. 43, 01187 Dresden

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    Standort Frankfurt

    Röntgenstraße 9, 60388 Frankfurt am Main

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