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DGNB, LEED O+M & BREEAM

Zertifizierung für Gebäude im Betrieb in Leipzig

Wir bringen Ihr Bestandsgebäude in Leipzig effizient zur Zertifizierung nach DGNB Gebäude im Betrieb, LEED O+M v4.1 oder BREEAM InUse und kümmern uns um Roadmap, Nachweisführung, Auditbegleitung sowie Rezertifizierung. Somit sichern Sie Betriebseffizienz, ESG-Konformität und Wertstabilität.

Jetzt Beratung anfordern!

Warum jetzt zertifizieren?

In Leipzig und Region wird die nachhaltige Zertifizierung von Bestandsgebäuden zum festen Thema. Sie kennzeichnet eindeutig, wie effizient, klimafreundlich und nutzerorientiert ein Gebäude im Alltag betrieben wird. Zudem entsteht Sicherheit für Investoren, Eigentümer und Mieter, und der Zugang zu Fördermitteln oder ESG-konformen Finanzierungen wird erleichtert.

Transparenz & Wert: Performance sichtbar, ESG-Nachweise gesichert

Kosten senken: Energie, Wasser, Abfall effizienter nutzen

Mieter & Gesundheit: Komfort steigert Zufriedenheit und Produktivität

Rezertifizierung: Klare Zyklen für kontinuierliche Optimierung

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Zertifizierungssysteme

Logo der deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges BauenLEED-Zertifizierung mit Reving – Nachhaltiges Bauen nach internationalen Standards. Jetzt informieren & beraten lassen!
Jetzt loslegen

DGNB Gebäude im Betrieb (GiB)

  • Voraussetzung: Gebäude mind. 1 Jahr in Betrieb
  • Gültigkeit: 3 Jahre, Rezertifizierung möglich
  • Stufen: Bronze ≥ 35 %, Silber ≥ 50 %, Gold ≥ 65 %, Platin ≥ 80 %
  • Zusatz: Klimapositiv bei nachgewiesener klimaneutraler Betriebsbilanz, mindestens Bronze

    • ‍

    LEED O+M (v4.1)

  • Levels: Certified (40–49), Silver (50–59), Gold (60–79), Platinum (≥ 80) Punkte
  • Betriebsscore: Energy, Water, Waste, Transportation, Human Experience (Arc-Plattform)
  • Rezertifizierung: mind. alle 3 Jahre erforderlich

    • BREEAM InUse

  • Teile: Asset Performance (Gebäude) & Management Performance (Betrieb)
  • Ratings: Acceptable ≥ 10 %, Pass ≥ 25 %, Good ≥ 40 %, Very Good ≥ 55 %, Excellent ≥ 70 %, Outstanding ≥ 85 %
  • Gültigkeit: 3 Jahre

    • Unser Angebot & Leistungen in Frankfurt

    QuickCheck & Zielworkshop

    Wir definieren das gewünschte Zertifizierungslevel, wählen das passende System (DGNB/LEED/BREEAM) und erstellen einen Zeitplan mit Risikoeinschätzung.

    PreAssessment & Variantenvergleich

    Analyse Ihrer Betriebsdaten, ggf. LCA/LCC und Komfortmessungen als Entscheidungsgrundlage für Ihr Frankfurter Gebäude.

    Nachweisführung & Einreichung

    Strukturierte Dokumentation, Koordination mit Auditoren/Assessors und Vorbereitung des Zertifikats – alles für DGNB Software, LEED Arc/Online oder BREEAM Projects.

    Rezertifizierung & Monitoring

    Begleitung bis zum nächsten Rezertifizierungszyklus, inkl. jährlichem Monitoring, Performance-Tracking und Erfüllung aller Betriebsanforderungen.

    Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

    Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen

    Ob in Leipzig oder im Großraum: Unser Team aus DGNB-,LEED- und BREEAM- Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexperten begleitet Bauherren, Investoren und Planer ganzheitlich. Wir konzipieren Lösungen, die klimafreundliche Neubauten, energieeffiziente Sanierungen sowie eine nachhaltige Stadt- und Quartiersplanung gleichermaßen berücksichtigen. Vom frühen Planungsstadium bis hin zur erfolgreichen Zertifizierung stehen wir Ihnen kontinuierlich zur Seite. Wir bieten Green-Building-Zertifizierungen wie DGNB, LEED, BREEAM, QNG und ESG, ergänzend Energie- und Förderberatung, nachhaltige Neubauplanung, Gebäudesimulationen zur Energieoptimierung sowie Ökobilanzierungen für eine zukunftsfähige Bauweise.

    Dennis Scholl
    CEO / Founder
    +49 176 5784 0998
    Vladi Schuralew
    CEO / Founder
    +49 176 5784 5261
    Daniela Spiric
    Nachhaltigkeitsauditorin
    +49 610 9969 4122
    Neslihan Bektas
    Nachhaltigkeitsauditorin
    +49 610 9969 4126
    Sophy Grießbach
    Nachhaltigkeitsauditorin
    +49 351 8966 5434
    Adina Balzer
    Nachhaltigkeitsberaterin
    +49 610 9969 4125
    Lukas Pföhler
    Energieberater
    +49 610 9969 4121
    Ayaz Bektas
    Nachhaltigkeitsauditor
    +49 610 9969 4123
    Martin Pöttrich
    Energieberater
    +49 351 8966 5433
    Arif Emre Özkan
    Nachhaltigkeitsberater
    Javiera Scholl-von Fabeck
    Administrationsmanagerin
    Nadine Falkenmayer
    Administrationsmanagerin
    +49 151 2517 6972
    Thao My Ly
    Nachhaltigkeitsberaterin
    Alina Rieth
    Nachhaltigkeitsauditorin
    +49 351 8966 5435
    Anna-Lena Aicher
    Energieberaterin
    +49 610 9969 4124
    Norma Hesse
    Sekretärin
    +49 351 8966 5432

    So läuft Ihr Projekt ab

    Mit einer Zertifizierung werden Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Nutzerkomfort nachvollziehbar dokumentiert, was Ihre Wertsteigerung und Marktposition wesentlich stützt. In Leipzig begleiten wir die Auswahl geeigneter Standards, die geordnete Erfassung aller Nachweise und den effizienten Weg zum Zertifikat.
    Projekt starten
    1

    Kurzberatung & Datenabfrage

    Zu Beginn nehmen wir die relevanten Informationen zu Ihrem Gebäude in Leipzig auf, darunter Ziele, Flächen, Nutzung und der aktuelle Status, um eine tragfähige Grundlage für die Zertifizierung zu schaffen.
    2

    Systemwahl & Angebot

    In Abstimmung mit Ihnen wählen wir das passende Zertifizierungssystem aus und legen den präzisen Leistungsumfang für Ihr Projekt fest.
    3

    PreAssessment & Roadmap

    Wir bauen einen Maßnahmenplan und ein Mess- und Monitoring-Setup auf, sodass die erforderlichen Daten strukturiert erfasst werden und die Zielstufen effizient erreichbar bleiben.
    4

    Dokumentation & Audit

    Wir halten die Belege schriftlich fest, während die unabhängige Kontrolle durch die DGNB-Konformitätsprüfung, den LEED Review oder das BREEAM Assessor Audit sichergestellt wird.
    5

    Zertifikat & Rezertifizierung

    Sobald die Prüfung positiv ausfällt, erhalten Sie das Zertifikat für Ihr Gebäude in Leipzig. Anschließend koordinieren wir die jährliche Datenaktualisierung und gewährleisten die 3-Jahres-Zyklen der Rezertifizierung.

    Ihre Vorteile

    Nachhaltigkeit messbar machen und Betrieb, Kosten sowie ESG-Chancen gezielt optimieren
    Transparente Betriebseffizienz
    GiB zeigt klar, wie Ihr Gebäude Energie, Wasser und Ressourcen nutzt, und unterstützt nachhaltige Betriebsentscheidungen.
    ESG- und Taxonomie-Nachweis
    Zertifikate liefern belastbare Daten für Investoren, GRESB-Reports und regulatorische Anforderungen.
    Verbesserte Nutzerzufriedenheit
    Fokus auf Komfort, Innenraumqualität und Gesundheit steigert Bindung und Produktivität der Nutzer.
    Planbare Rezertifizierung
    Strukturierte Prüfzyklen ermöglichen kontinuierliche Optimierung und sichern langfristig den Gebäudewert.

    Welche Unterlagen wir benötigen

    Flächendaten
    ‍

    BGF/BRA, Grundrisse, Nutzungsprofil

    Verbrauchsdaten
    ‍

    Energie, Wasser, Abfallmengen

    IEQ & Nutzerbefragungen

    Für LEED O+M: Transportation & Human Experience

    Anlagen & Betriebsdokumente

    Wartungspläne, Regelstrategien

    Ihr Projekt, unser Know-how!

    Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!

    Projekt starten
    Support

    FAQ

    04109
    Welches System passt zu meinem Gebäude?
    Besonders gut funktioniert DGNB GiB für Gebäude in der DACH-Region. LEED O+M glänzt mit performance- und datenorientierten Ansätzen; BREEAM InUse bietet eine modulare Struktur und GRESB-Kompatibilität. Wir bestimmen gemeinsam das geeignete System gemäß Ihren Zielen, dem Standort, dem Portfolio und dem Markt.
    Muss das Gebäude bereits in Betrieb sein?
    Ein Minimum von einem Jahr Betrieb ist für die DGNB GiB Zertifizierung notwendig. Für LEED O+M und BREEAM InUse werden aktuelle Betriebsdaten benötigt, weshalb Gebäude in Leipzig echte Daten bereitstellen müssen.
    Was ist „Klimapositiv“ bei DGNB?
    Klimapositiv ist die DGNB Zusatz-Auszeichnung, die den klimaneutralen Betrieb am Standort Leipzig würdigt. Es ist dabei mindestens Bronze notwendig.
    Wie funktioniert BREEAM InUse im Portfolio?
    Im Rahmen von BREEAM InUse sind Asset Performance und Management Performance eigenständig zu bewerten. Mit drei Jahren Gültigkeit lässt sich das Zertifikat gut in GRESB-Portfolios einordnen.
    Welche Vorteile bringt die Zertifizierung wirtschaftlich?
    Die Zertifizierung sorgt für optimierte Betriebseffizienz, geringere Nebenkosten, stärkere Vermietbarkeit und gesicherte ESG-Konformität. Gerade in Leipzig ist das für Investoren besonders relevant.
    Wie lange ist das Zertifikat gültig?
    DGNB GiB hat eine Laufzeit von drei Jahren. Für LEED O+M ist eine Rezertifizierung im Turnus von mindestens drei Jahren erforderlich; BREEAM InUse besitzt ebenfalls drei Jahre Geltung.
    Welche Level gibt es?
    Die DGNB Zertifizierung bewertet in den Stufen Bronze, Silber, Gold und Platin. Unter LEED O+M sind die Levels Certified, Silver, Gold und Platinum üblich. BREEAM InUse ordnet von Acceptable bis Outstanding ein.
    Welche Daten werden für LEED O+M benötigt?
    Im Zuge von LEED O+M sind Performance-Daten in den Kategorien Energie, Wasser, Abfall, Transport und Human Experience über die Arc Plattform bereitzustellen.
    Wie läuft eine Rezertifizierung ab?
    Für Gebäude in Leipzig sieht DGNB jährliches Monitoring vor, ergänzt um eine Vollprüfung alle drei Jahre. LEED O+M verlangt die Dateneinreichung und den Review alle drei Jahre. Das ReAudit findet bei BREEAM InUse alle drei Jahre statt.
    Was übernehmen Sie konkret für uns?
    In Leipzig erhalten Sie eine durchgehende Betreuung vom Zielworkshop und PreAssessment über Datensammlung und Auditbegleitung bis zur Rezertifizierung; am Schluss liefern wir die schlüsselfertige Umsetzung für Ihr Gebäude.

    Kontaktieren Sie uns

    Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten

    Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr

    +49 176 578 452 61

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    Standort Dresden

    Nürnberger Str. 43, 01187 Dresden

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    Standort Frankfurt

    Röntgenstraße 9, 60388 Frankfurt am Main

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