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DGNB, LEED O+M & BREEAM

Zertifizierung für Gebäude im Betrieb in Ludwigshafen am Rhein

Wir bringen Ihr Bestandsgebäude in Ludwigshafen am Rhein zur DGNB Gebäude im Betrieb, LEED O+M v4.1 oder BREEAM InUse Zertifizierung und übernehmen Roadmap, Nachweisführung, Auditbegleitung und Rezertifizierung vollständig. Somit sichern Sie Betriebseffizienz, ESG-Konformität und Wertstabilität.

Jetzt Beratung anfordern!

Warum jetzt zertifizieren?

In Ludwigshafen am Rhein und Umgebung wird die nachhaltige Zertifizierung von Bestandsgebäuden zunehmend zum Entscheidungskriterium. Sie liefert den transparenten Überblick über Effizienz, Klimafreundlichkeit und Nutzerorientierung des Betriebs. Damit profitieren Investoren, Eigentümer und Mieter von Sicherheit und einem erleichterten Zugang zu Fördermitteln oder ESG-konformen Finanzierungen.

Transparenz & Wert: Performance sichtbar, ESG-Nachweise gesichert

Kosten senken: Energie, Wasser, Abfall effizienter nutzen

Mieter & Gesundheit: Komfort steigert Zufriedenheit und Produktivität

Rezertifizierung: Klare Zyklen für kontinuierliche Optimierung

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Zertifizierungssysteme

Logo der deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges BauenLEED-Zertifizierung mit Reving – Nachhaltiges Bauen nach internationalen Standards. Jetzt informieren & beraten lassen!
Jetzt loslegen

DGNB Gebäude im Betrieb (GiB)

  • Voraussetzung: Gebäude mind. 1 Jahr in Betrieb
  • Gültigkeit: 3 Jahre, Rezertifizierung möglich
  • Stufen: Bronze ≥ 35 %, Silber ≥ 50 %, Gold ≥ 65 %, Platin ≥ 80 %
  • Zusatz: Klimapositiv bei nachgewiesener klimaneutraler Betriebsbilanz, mindestens Bronze

    • ‍

    LEED O+M (v4.1)

  • Levels: Certified (40–49), Silver (50–59), Gold (60–79), Platinum (≥ 80) Punkte
  • Betriebsscore: Energy, Water, Waste, Transportation, Human Experience (Arc-Plattform)
  • Rezertifizierung: mind. alle 3 Jahre erforderlich

    • BREEAM InUse

  • Teile: Asset Performance (Gebäude) & Management Performance (Betrieb)
  • Ratings: Acceptable ≥ 10 %, Pass ≥ 25 %, Good ≥ 40 %, Very Good ≥ 55 %, Excellent ≥ 70 %, Outstanding ≥ 85 %
  • Gültigkeit: 3 Jahre

    • Unser Angebot & Leistungen in Frankfurt

    QuickCheck & Zielworkshop

    Wir definieren das gewünschte Zertifizierungslevel, wählen das passende System (DGNB/LEED/BREEAM) und erstellen einen Zeitplan mit Risikoeinschätzung.

    PreAssessment & Variantenvergleich

    Analyse Ihrer Betriebsdaten, ggf. LCA/LCC und Komfortmessungen als Entscheidungsgrundlage für Ihr Frankfurter Gebäude.

    Nachweisführung & Einreichung

    Strukturierte Dokumentation, Koordination mit Auditoren/Assessors und Vorbereitung des Zertifikats – alles für DGNB Software, LEED Arc/Online oder BREEAM Projects.

    Rezertifizierung & Monitoring

    Begleitung bis zum nächsten Rezertifizierungszyklus, inkl. jährlichem Monitoring, Performance-Tracking und Erfüllung aller Betriebsanforderungen.

    Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

    Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen

    Mit einem Team aus DGNB-,LEED- und BREEAM- Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexperten stehen wir Bauherren, Investoren und Planern in Ludwigshafen am Rhein und der Region zuverlässig zur Seite. Dafür erarbeiten wir individuelle Strategien zu klimafreundlichen Neubauten, energieeffizienten Sanierungen und einer nachhaltigen Stadt- und Quartiersplanung. Durchgängig – von der initialen Planung bis zur erfolgreichen Zertifizierung – stehen wir Ihnen zur Seite. Zum Angebot zählen Green-Building-Zertifizierungen wie DGNB, LEED, BREEAM, QNG und ESG, ergänzt durch Energie- und Förderberatung, nachhaltige Neubauplanung, Gebäudesimulationen zur Energieoptimierung sowie Ökobilanzierungen für eine zukunftsfähige Bauweise.

    Dennis Scholl
    CEO / Founder
    +49 176 5784 0998
    Vladi Schuralew
    CEO / Founder
    +49 176 5784 5261
    Daniela Spiric
    Nachhaltigkeitsauditorin
    +49 610 9969 4122
    Neslihan Bektas
    Nachhaltigkeitsauditorin
    +49 610 9969 4126
    Sophy Grießbach
    Nachhaltigkeitsauditorin
    +49 351 8966 5434
    Adina Balzer
    Nachhaltigkeitsberaterin
    +49 610 9969 4125
    Lukas Pföhler
    Energieberater
    +49 610 9969 4121
    Ayaz Bektas
    Nachhaltigkeitsauditor
    +49 610 9969 4123
    Martin Pöttrich
    Energieberater
    +49 351 8966 5433
    Arif Emre Özkan
    Nachhaltigkeitsberater
    Javiera Scholl-von Fabeck
    Administrationsmanagerin
    Nadine Falkenmayer
    Administrationsmanagerin
    +49 151 2517 6972
    Thao My Ly
    Nachhaltigkeitsberaterin
    Alina Rieth
    Nachhaltigkeitsauditorin
    +49 351 8966 5435
    Anna-Lena Aicher
    Energieberaterin
    +49 610 9969 4124
    Norma Hesse
    Sekretärin
    +49 351 8966 5432

    So läuft Ihr Projekt ab

    Die Zertifizierung Ihres Gebäudes bildet transparente Nachweise zu Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Nutzerkomfort, wodurch Wertsteigerung und Marktposition befördert werden. In Ludwigshafen am Rhein sorgen wir für die richtige Standardauswahl, eine systematische Nachweisführung und den raschen Zertifikatserhalt.
    Projekt starten
    1

    Kurzberatung & Datenabfrage

    Zuerst werden die wichtigen Angaben zu Ihrem Gebäude in Ludwigshafen am Rhein erfasst – Ziele, Flächen, Nutzung und aktueller Status –, um die Grundlage für die Zertifizierung zu sichern.
    2

    Systemwahl & Angebot

    Mit Ihnen gemeinsam wählen wir das passende Zertifizierungssystem und bestimmen den exakten Leistungsumfang Ihres Projekts.
    3

    PreAssessment & Roadmap

    Wir erstellen einen Maßnahmenplan in Kombination mit einem Mess- und Monitoring-Setup, um sicherzustellen, dass die erforderlichen Daten geordnet erfasst und die Zielstufen zeitnah erreicht werden.
    4

    Dokumentation & Audit

    Wir führen die Nachweise vollständig, und die externe Verifizierung erfolgt durch die DGNB-Konformitätsprüfung, den LEED Review oder das BREEAM Assessor Audit.
    5

    Zertifikat & Rezertifizierung

    Nach bestandener Prüfung geht Ihr Zertifikat für Ihr Gebäude in Ludwigshafen am Rhein an Sie. Anschließend gewährleisten wir die jährliche Datenaktualisierung und die Einhaltung der 3-Jahres-Zyklen zur Rezertifizierung.

    Ihre Vorteile

    Nachhaltigkeit messbar machen und Betrieb, Kosten sowie ESG-Chancen gezielt optimieren
    Transparente Betriebseffizienz
    GiB zeigt klar, wie Ihr Gebäude Energie, Wasser und Ressourcen nutzt, und unterstützt nachhaltige Betriebsentscheidungen.
    ESG- und Taxonomie-Nachweis
    Zertifikate liefern belastbare Daten für Investoren, GRESB-Reports und regulatorische Anforderungen.
    Verbesserte Nutzerzufriedenheit
    Fokus auf Komfort, Innenraumqualität und Gesundheit steigert Bindung und Produktivität der Nutzer.
    Planbare Rezertifizierung
    Strukturierte Prüfzyklen ermöglichen kontinuierliche Optimierung und sichern langfristig den Gebäudewert.

    Welche Unterlagen wir benötigen

    Flächendaten
    ‍

    BGF/BRA, Grundrisse, Nutzungsprofil

    Verbrauchsdaten
    ‍

    Energie, Wasser, Abfallmengen

    IEQ & Nutzerbefragungen

    Für LEED O+M: Transportation & Human Experience

    Anlagen & Betriebsdokumente

    Wartungspläne, Regelstrategien

    Ihr Projekt, unser Know-how!

    Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!

    Projekt starten
    Support

    FAQ

    67059
    Welches System passt zu meinem Gebäude?
    DGNB GiB adressiert insbesondere Gebäude im DACH-Raum; LEED O+M überzeugt bei performance- und datenbasierten Methoden, BREEAM InUse ist modular aufgebaut und GRESB-konform. Wir legen mit Ihnen das passende System fest, orientiert an Zielen, Standort, Portfolio und Marktlage.
    Muss das Gebäude bereits in Betrieb sein?
    Für DGNB GiB ist ein mindestens einjähriger Gebäudebetrieb verbindlich. LEED O+M und BREEAM InUse stützen sich auf laufende Betriebsdaten; dementsprechend sind für Gebäude in Ludwigshafen am Rhein tatsächliche Daten vorzulegen.
    Was ist „Klimapositiv“ bei DGNB?
    Bei der DGNB bedeutet Klimapositiv eine Zusatz-Auszeichnung für den klimaneutralen Betrieb in Ludwigshafen am Rhein. Hierfür gilt: mindestens Bronze.
    Wie funktioniert BREEAM InUse im Portfolio?
    BREEAM InUse bewertet Asset Performance und Management Performance voneinander getrennt. Es gilt drei Jahre und kann einfach in GRESB-Portfolios integriert werden.
    Welche Vorteile bringt die Zertifizierung wirtschaftlich?
    Die Zertifizierung sorgt für mehr Betriebseffizienz, geringere Nebenkosten, bessere Vermietbarkeit und gesicherte ESG-Konformität. Speziell für Investoren in Ludwigshafen am Rhein ist dies wichtig.
    Wie lange ist das Zertifikat gültig?
    Die DGNB GiB Geltung erstreckt sich auf drei Jahre. Für LEED O+M ist eine Rezertifizierung mindestens alle drei Jahre notwendig; BREEAM InUse weist ebenfalls eine dreijährige Dauer auf.
    Welche Level gibt es?
    Für die DGNB Zertifizierung sind Bronze, Silber, Gold und Platin festgelegt. LEED O+M nutzt die Stufen Certified, Silver, Gold und Platinum. Das Bewertungsspektrum von BREEAM InUse reicht von Acceptable bis Outstanding.
    Welche Daten werden für LEED O+M benötigt?
    LEED O+M macht es erforderlich, Performance-Daten in den Kategorien Energie, Wasser, Abfall, Transport und Human Experience über die Arc Plattform zu übermitteln.
    Wie läuft eine Rezertifizierung ab?
    In Ludwigshafen am Rhein gilt bei DGNB für Gebäude ein jährliches Monitoring; die Vollprüfung kommt alle drei Jahre. LEED O+M verlangt eine Dateneinreichung und einen Review alle drei Jahre. BREEAM InUse nutzt ein ReAudit alle drei Jahre.
    Was übernehmen Sie konkret für uns?
    Wir betreuen Sie in Ludwigshafen am Rhein umfassend: vom Zielworkshop und PreAssessment über Datensammlung und Auditbegleitung bis zur Rezertifizierung; im Anschluss übergeben wir die schlüsselfertige Umsetzung für Ihr Gebäude.

    Kontaktieren Sie uns

    Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten

    Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr

    +49 176 578 452 61

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    Standort Dresden

    Nürnberger Str. 43, 01187 Dresden

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    Standort Frankfurt

    Röntgenstraße 9, 60388 Frankfurt am Main

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