DGNB, LEED O+M & BREEAM
Zertifizierung für Gebäude im Betrieb in Lübeck
Wir bringen Ihr Bestandsgebäude in Lübeck zur Zertifizierung DGNB Gebäude im Betrieb, LEED O+M v4.1 oder BREEAM InUse – inklusive Roadmap, Nachweisführung, Auditbegleitung und Rezertifizierung. Hierdurch sichern Sie Betriebseffizienz, ESG-Konformität und Wertstabilität.
Jetzt Beratung anfordern!Warum jetzt zertifizieren?
In Lübeck rückt die nachhaltige Zertifizierung von Bestandsgebäuden ins Zentrum vieler Entscheidungen. Sie macht die Kriterien Effizienz, Klimafreundlichkeit und Nutzerorientierung im Betrieb transparent. Ferner sorgt dies für Sicherheit bei Investoren, Eigentümern und Mietern und erleichtert den Zugang zu Fördermitteln oder ESG-konformen Finanzierungen.
Transparenz & Wert: Performance sichtbar, ESG-Nachweise gesichert
Kosten senken: Energie, Wasser, Abfall effizienter nutzen
Mieter & Gesundheit: Komfort steigert Zufriedenheit und Produktivität
Rezertifizierung: Klare Zyklen für kontinuierliche Optimierung
Zertifizierungssysteme
DGNB Gebäude im Betrieb (GiB)
LEED O+M (v4.1)
BREEAM InUse
Unser Angebot & Leistungen in Frankfurt
QuickCheck & Zielworkshop
Wir definieren das gewünschte Zertifizierungslevel, wählen das passende System (DGNB/LEED/BREEAM) und erstellen einen Zeitplan mit Risikoeinschätzung.
PreAssessment & Variantenvergleich
Analyse Ihrer Betriebsdaten, ggf. LCA/LCC und Komfortmessungen als Entscheidungsgrundlage für Ihr Frankfurter Gebäude.
Nachweisführung & Einreichung
Strukturierte Dokumentation, Koordination mit Auditoren/Assessors und Vorbereitung des Zertifikats – alles für DGNB Software, LEED Arc/Online oder BREEAM Projects.
Rezertifizierung & Monitoring
Begleitung bis zum nächsten Rezertifizierungszyklus, inkl. jährlichem Monitoring, Performance-Tracking und Erfüllung aller Betriebsanforderungen.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
In Lübeck wie auch im regionalen Umfeld setzen Bauherren, Investoren und Planer auf die Unterstützung unseres Teams aus DGNB-,LEED- und BREEAM- Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexperten. Hierfür entwickeln wir passgenaue Konzepte für klimafreundliche Neubauten, energieeffiziente Sanierungen und eine nachhaltige Stadt- und Quartiersplanung. Begleitet wird Ihr Vorhaben von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Zertifizierung. Teil unseres Portfolios sind Green-Building-Zertifizierungen wie DGNB, LEED, BREEAM, QNG und ESG sowie Energie- und Förderberatung, nachhaltige Neubauplanung, Gebäudesimulationen zur Energieoptimierung und Ökobilanzierungen für eine zukunftsfähige Bauweise.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
So läuft Ihr Projekt ab
Eine valide Zertifizierung offenlegt Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Nutzerkomfort Ihres Gebäudes, was unmittelbar die Wertsteigerung und Marktposition stärkt. In Lübeck begleiten wir Sie, Standards sicher zu definieren, Nachweise systematisch zusammenzustellen und das Zertifikat effizient zu erhalten.
Kurzberatung & Datenabfrage
Startpunkt ist die Erfassung aller relevanten Informationen zu Ihrem Gebäude in Lübeck – Ziele, Flächen, Nutzung und aktueller Status –, die als Grundlage für die Zertifizierung dienen.
Systemwahl & Angebot
Wir bestimmen gemeinsam das geeignete Zertifizierungssystem und halten den detaillierten Leistungsumfang Ihres Projekts fest.
PreAssessment & Roadmap
Wir entwickeln einen Maßnahmenplan zusammen mit einem Mess- und Monitoring-Setup, damit die erforderlichen Daten standardisiert erhoben und die Zielstufen zeitnah erreicht werden können.
Dokumentation & Audit
Die Nachweisführung ist sauber dokumentiert; die neutrale Kontrolle erfolgt durch die DGNB-Konformitätsprüfung, den LEED Review oder das BREEAM Assessor Audit.
Zertifikat & Rezertifizierung
Sobald die Prüfung positiv verläuft, erhalten Sie das Zertifikat für Ihr Gebäude in Lübeck. Danach sichern wir die jährliche Datenaktualisierung und die Einhaltung der 3-Jahres-Zyklen der Rezertifizierung.
Ihre Vorteile
Nachhaltigkeit messbar machen und Betrieb, Kosten sowie ESG-Chancen gezielt optimieren
Transparente Betriebseffizienz
GiB zeigt klar, wie Ihr Gebäude Energie, Wasser und Ressourcen nutzt, und unterstützt nachhaltige Betriebsentscheidungen.
ESG- und Taxonomie-Nachweis
Zertifikate liefern belastbare Daten für Investoren, GRESB-Reports und regulatorische Anforderungen.
Verbesserte Nutzerzufriedenheit
Fokus auf Komfort, Innenraumqualität und Gesundheit steigert Bindung und Produktivität der Nutzer.
Planbare Rezertifizierung
Strukturierte Prüfzyklen ermöglichen kontinuierliche Optimierung und sichern langfristig den Gebäudewert.
Welche Unterlagen wir benötigen
Flächendaten
BGF/BRA, Grundrisse, Nutzungsprofil
Verbrauchsdaten
Energie, Wasser, Abfallmengen
IEQ & Nutzerbefragungen
Für LEED O+M: Transportation & Human Experience
Anlagen & Betriebsdokumente
Wartungspläne, Regelstrategien
Nachhaltige Ingenieurkompetenz
Gemeinsam Nachhaltigkeit sichtbar machen.
Von Energieberatung und Zertifizierung bis zur technischen Planung begleiten wir Projekte mit klaren Prozessen, fundierter Expertise und nachhaltigen Lösungen.
Support
FAQ
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Welches System passt zu meinem Gebäude?
Für Gebäude im DACH-Raum ist DGNB GiB besonders stimmig, LEED O+M punktet bei performance- und datengestützten Ansätzen, BREEAM InUse ist modular aufgebaut und GRESB-fähig. Das passende System definieren wir gemeinsam anhand Ihrer Ziele, des Standorts, des Portfolios und der Marktsituation.
Muss das Gebäude bereits in Betrieb sein?
Um die DGNB GiB Zertifizierung zu erhalten, muss das Gebäude mindestens ein Jahr in Nutzung sein. Da LEED O+M sowie BREEAM InUse kontinuierliche Betriebsdaten verlangen, sind Gebäude in Lübeck verpflichtet, echte Messwerte zu liefern.
Was ist „Klimapositiv“ bei DGNB?
Die DGNB kennzeichnet mit der Zusatz-Auszeichnung Klimapositiv einen klimaneutralen Betrieb in Lübeck. Benötigt wird dafür mindestens Bronze.
Wie funktioniert BREEAM InUse im Portfolio?
Mit BREEAM InUse werden Asset Performance und Management Performance separat erhoben. Drei Jahre Gültigkeit sowie eine problemlose Einbindung in GRESB-Portfolios sind gegeben.
Welche Vorteile bringt die Zertifizierung wirtschaftlich?
Die Zertifizierung sorgt für optimierte Betriebseffizienz, geringere Nebenkosten, stärkere Vermietbarkeit und gesicherte ESG-Konformität. Das besitzt für Investoren in Lübeck besondere Relevanz.
Wie lange ist das Zertifikat gültig?
DGNB GiB ist drei Jahre lang anerkannt. LEED O+M wird mindestens alle drei Jahre rezertifiziert, außerdem hat BREEAM InUse eine Gültigkeit von drei Jahren.
Welche Level gibt es?
DGNB Zertifizierung bewertet auf den Stufen Bronze, Silber, Gold und Platin. LEED O+M nutzt die Stufen Certified, Silver, Gold und Platinum. BREEAM InUse ordnet von Acceptable bis Outstanding ein.
Welche Daten werden für LEED O+M benötigt?
LEED O+M setzt die Angabe von Performance-Daten in den Kategorien Energie, Wasser, Abfall, Transport und Human Experience über die Arc Plattform voraus.
Wie läuft eine Rezertifizierung ab?
DGNB sieht für Gebäude in Lübeck ein jährliches Monitoring vor; zusätzlich findet alle drei Jahre eine Vollprüfung statt. Gemäß LEED O+M sind Dateneinreichung und Review alle drei Jahre erforderlich. BREEAM InUse nutzt ein ReAudit alle drei Jahre.
Was übernehmen Sie konkret für uns?
In Lübeck erhalten Sie eine umfassende Begleitung: vom Zielworkshop und PreAssessment über Datensammlung und Auditbegleitung bis hin zur Rezertifizierung, anschließend übergeben wir die schlüsselfertige Umsetzung für Ihr Gebäude.
Kontakt
Kontaktieren Sie uns
Montag bis Freitag 07:00 bis 17:00 Uhr
+49 176 57840998
Ob Neubau, Sanierung oder Bestand: Wir prüfen gemeinsam, welche Möglichkeiten in den Bereichen Energieeffizienz, Förderung und Nachhaltigkeitszertifizierung bestehen – und wie Ihr Projekt wirtschaftlich und nachweissicher umgesetzt werden kann.
Reving bietet innovative Bau- und Sanierungslösungen mit Fokus auf Effizienz, Nachhaltigkeit und höchste Qualitätsstandards.
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