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DGNB, LEED O+M & BREEAM

Zertifizierung für Gebäude im Betrieb in Mainz

Wir bringen Ihr Bestandsgebäude in Mainz Schritt für Schritt zur Zertifizierung nach DGNB Gebäude im Betrieb, LEED O+M v4.1 oder BREEAM InUse, mit Roadmap, Nachweisführung, Auditbegleitung und Rezertifizierung. Dadurch sichern Sie Betriebseffizienz, ESG-Konformität und Wertstabilität.

Jetzt Beratung anfordern!

Warum jetzt zertifizieren?

Im Großraum Mainz wird die nachhaltige Zertifizierung von Bestandsgebäuden zunehmend priorisiert. Sie hält transparent fest, wie effizient, klimafreundlich und nutzerorientiert ein Gebäude betrieben wird. Damit sind Investoren, Eigentümer und Mieter auf der sicheren Seite und der Zugang zu Fördermitteln oder ESG-konformen Finanzierungen wird erleichtert.

Transparenz & Wert: Performance sichtbar, ESG-Nachweise gesichert

Kosten senken: Energie, Wasser, Abfall effizienter nutzen

Mieter & Gesundheit: Komfort steigert Zufriedenheit und Produktivität

Rezertifizierung: Klare Zyklen für kontinuierliche Optimierung

Dashboard mockup

Zertifizierungssysteme

Logo der deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges BauenLEED-Zertifizierung mit Reving – Nachhaltiges Bauen nach internationalen Standards. Jetzt informieren & beraten lassen!
Jetzt loslegen

DGNB Gebäude im Betrieb (GiB)

  • Voraussetzung: Gebäude mind. 1 Jahr in Betrieb
  • Gültigkeit: 3 Jahre, Rezertifizierung möglich
  • Stufen: Bronze ≥ 35 %, Silber ≥ 50 %, Gold ≥ 65 %, Platin ≥ 80 %
  • Zusatz: Klimapositiv bei nachgewiesener klimaneutraler Betriebsbilanz, mindestens Bronze

    • ‍

    LEED O+M (v4.1)

  • Levels: Certified (40–49), Silver (50–59), Gold (60–79), Platinum (≥ 80) Punkte
  • Betriebsscore: Energy, Water, Waste, Transportation, Human Experience (Arc-Plattform)
  • Rezertifizierung: mind. alle 3 Jahre erforderlich

    • BREEAM InUse

  • Teile: Asset Performance (Gebäude) & Management Performance (Betrieb)
  • Ratings: Acceptable ≥ 10 %, Pass ≥ 25 %, Good ≥ 40 %, Very Good ≥ 55 %, Excellent ≥ 70 %, Outstanding ≥ 85 %
  • Gültigkeit: 3 Jahre

    • Unser Angebot & Leistungen in Frankfurt

    QuickCheck & Zielworkshop

    Wir definieren das gewünschte Zertifizierungslevel, wählen das passende System (DGNB/LEED/BREEAM) und erstellen einen Zeitplan mit Risikoeinschätzung.

    PreAssessment & Variantenvergleich

    Analyse Ihrer Betriebsdaten, ggf. LCA/LCC und Komfortmessungen als Entscheidungsgrundlage für Ihr Frankfurter Gebäude.

    Nachweisführung & Einreichung

    Strukturierte Dokumentation, Koordination mit Auditoren/Assessors und Vorbereitung des Zertifikats – alles für DGNB Software, LEED Arc/Online oder BREEAM Projects.

    Rezertifizierung & Monitoring

    Begleitung bis zum nächsten Rezertifizierungszyklus, inkl. jährlichem Monitoring, Performance-Tracking und Erfüllung aller Betriebsanforderungen.

    Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

    Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen

    Für Mainz und die nähere Region bieten unsere DGNB-,LEED- und BREEAM- Auditoren, Nachhaltigkeitsberater und Energieexperten eine umfassende Begleitung von Bauherren, Investoren und Planern. Dafür erarbeiten wir individuelle Strategien zu klimafreundlichen Neubauten, energieeffizienten Sanierungen und einer nachhaltigen Stadt- und Quartiersplanung. Durchgängig – von der initialen Planung bis zur erfolgreichen Zertifizierung – stehen wir Ihnen zur Seite. Zum Angebot zählen Green-Building-Zertifizierungen wie DGNB, LEED, BREEAM, QNG und ESG, ergänzt durch Energie- und Förderberatung, nachhaltige Neubauplanung, Gebäudesimulationen zur Energieoptimierung sowie Ökobilanzierungen für eine zukunftsfähige Bauweise.

    Dennis Scholl
    CEO / Founder
    Vladi Schuralew
    CEO / Founder
    Daniela Spiric
    Nachhaltigkeitsauditorin
    Neslihan Bektas
    Nachhaltigkeitsauditorin
    Sophy Grießbach
    Nachhaltigkeitsauditorin
    Adina Balzer
    Nachhaltigkeitsberaterin
    Lukas Pföhler
    Energieberater
    Ayaz Bektas
    Nachhaltigkeitsauditor
    Martin Pöttrich
    Energieberater
    Arif Emre Özkan
    Nachhaltigkeitsberater
    Javiera Scholl-von Fabeck
    Administrationsmanagerin
    Nadine Falkenmayer
    Administrationsmanagerin
    Thao My Ly
    Nachhaltigkeitsberaterin
    Alina Rieth
    Nachhaltigkeitsauditorin
    Anna-Lena Aicher
    Energieberaterin
    Norma Hesse
    Sekretärin

    So läuft Ihr Projekt ab

    Die Zertifizierung Ihres Gebäudes macht die Leistungen in Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Nutzerkomfort sichtbar und begünstigt so Wertsteigerung und Marktposition. In Mainz führen wir gemeinsam die Standardauswahl durch, erfassen Nachweise strukturiert und erreichen das Zertifikat ohne Umwege.
    Projekt starten
    1

    Kurzberatung & Datenabfrage

    Im ersten Projektschritt erfassen wir die relevanten Informationen für Ihr Gebäude in Mainz – Ziele, Flächen, Nutzung sowie der aktuelle Status –, um die Grundlage der Zertifizierung zu schaffen.
    2

    Systemwahl & Angebot

    Mit Ihnen erarbeiten wir das geeignete Zertifizierungssystem und fixieren den genauen Leistungsumfang Ihres Projekts.
    3

    PreAssessment & Roadmap

    Wir bauen einen Maßnahmenplan inklusive Mess- und Monitoring-Setup auf, sodass die erforderlichen Daten strukturiert erfasst und die Zielstufen planmäßig erreicht werden.
    4

    Dokumentation & Audit

    Nachweise werden vollständig aufgezeichnet, wobei die unabhängige Kontrolle durch die DGNB-Konformitätsprüfung, den LEED Review oder das BREEAM Assessor Audit sichergestellt ist.
    5

    Zertifikat & Rezertifizierung

    Ist die Prüfung erfolgreich, bekommen Sie Ihr Zertifikat für Ihr Gebäude in Mainz. Danach übernehmen wir die jährliche Datenaktualisierung und garantieren die Einhaltung der 3-Jahres-Zyklen für die Rezertifizierung.

    Ihre Vorteile

    Nachhaltigkeit messbar machen und Betrieb, Kosten sowie ESG-Chancen gezielt optimieren
    Transparente Betriebseffizienz
    GiB zeigt klar, wie Ihr Gebäude Energie, Wasser und Ressourcen nutzt, und unterstützt nachhaltige Betriebsentscheidungen.
    ESG- und Taxonomie-Nachweis
    Zertifikate liefern belastbare Daten für Investoren, GRESB-Reports und regulatorische Anforderungen.
    Verbesserte Nutzerzufriedenheit
    Fokus auf Komfort, Innenraumqualität und Gesundheit steigert Bindung und Produktivität der Nutzer.
    Planbare Rezertifizierung
    Strukturierte Prüfzyklen ermöglichen kontinuierliche Optimierung und sichern langfristig den Gebäudewert.

    Welche Unterlagen wir benötigen

    Flächendaten
    ‍

    BGF/BRA, Grundrisse, Nutzungsprofil

    Verbrauchsdaten
    ‍

    Energie, Wasser, Abfallmengen

    IEQ & Nutzerbefragungen

    Für LEED O+M: Transportation & Human Experience

    Anlagen & Betriebsdokumente

    Wartungspläne, Regelstrategien
    Lösungen, die überzeugen

    Ihr Projekt, unser Know-how!

    Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!

    Projekt starten
    Support

    FAQ

    55116
    Welches System passt zu meinem Gebäude?
    Im DACH-Gebiet passt DGNB GiB besonders zu Gebäuden. LEED O+M überzeugt mit performance- und datenbasierten Ansätzen; BREEAM InUse ist modular gestaltet und mit GRESB kompatibel. Wir wählen das geeignete System gemeinsam, auf Basis Ihrer Ziele, des Standorts, des Portfolios und des Marktes.
    Muss das Gebäude bereits in Betrieb sein?
    Die DGNB GiB Zertifizierung setzt voraus, dass das Gebäude mindestens ein Jahr betrieben wird. LEED O+M und BREEAM InUse erfordern kontinuierlich erhobene Betriebsdaten – entsprechend sind aus Mainz reale Daten nachzuweisen.
    Was ist „Klimapositiv“ bei DGNB?
    Die DGNB verleiht Klimapositiv als Zusatz-Auszeichnung, wenn der Betrieb in Mainz klimaneutral ist. Hierfür gilt: mindestens Bronze.
    Wie funktioniert BREEAM InUse im Portfolio?
    Innerhalb von BREEAM InUse erfolgt die Bewertung der Asset Performance und der Management Performance getrennt. Mit einer Gültigkeit von drei Jahren lässt sich das Zertifikat reibungslos in GRESB-Portfolios integrieren.
    Welche Vorteile bringt die Zertifizierung wirtschaftlich?
    Die Zertifizierung verbessert die Betriebseffizienz spürbar, reduziert Nebenkosten, steigert die Vermietbarkeit und stellt die ESG-Konformität sicher. Das erweist sich für Investoren in Mainz als besonders relevant.
    Wie lange ist das Zertifikat gültig?
    Für DGNB GiB gilt eine Gültigkeit von drei Jahren. Bei LEED O+M ist mindestens alle drei Jahre eine Rezertifizierung nötig, und BREEAM InUse ist ebenso drei Jahre gültig.
    Welche Level gibt es?
    Im Rahmen der DGNB Zertifizierung werden die Level Bronze, Silber, Gold und Platin verwendet. LEED O+M arbeitet mit den Levels Certified, Silver, Gold und Platinum. Bei BREEAM InUse spannt sich die Skala von Acceptable bis Outstanding.
    Welche Daten werden für LEED O+M benötigt?
    Bei LEED O+M wird verlangt, Performance-Daten in den Kategorien Energie, Wasser, Abfall, Transport und Human Experience über die Arc Plattform zu liefern.
    Wie läuft eine Rezertifizierung ab?
    Für Gebäude in Mainz fordert DGNB jährliches Monitoring, außerdem eine Vollprüfung alle drei Jahre. LEED O+M verlangt eine Dateneinreichung und einen Review alle drei Jahre. BREEAM InUse setzt ein ReAudit alle drei Jahre an.
    Was übernehmen Sie konkret für uns?
    In Mainz begleiten wir Sie methodisch: vom Zielworkshop und PreAssessment über Datensammlung und Auditbegleitung bis zur Rezertifizierung, danach stellen wir die schlüsselfertige Umsetzung für Ihr Gebäude sicher.
    Unser Team

    Kontaktieren Sie uns

    Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten

    Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr

    +49 176 578 452 61

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    Standort Dresden

    Nürnberger Str. 43, 01187 Dresden

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    Standort Frankfurt

    Röntgenstraße 9, 60388 Frankfurt am Main

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