DGNB, LEED O+M & BREEAM
Zertifizierung für Gebäude im Betrieb in Osnabrück
Wir bringen Ihr Bestandsgebäude in Osnabrück planbar zur DGNB Gebäude im Betrieb, LEED O+M v4.1 oder BREEAM InUse Zertifizierung – einschließlich Roadmap, Nachweisführung, Auditbegleitung und Rezertifizierung. Somit sichern Sie Betriebseffizienz, ESG-Konformität und Wertstabilität.
Jetzt Beratung anfordern!Warum jetzt zertifizieren?
In Osnabrück und Umgebung wird die nachhaltige Zertifizierung von Bestandsgebäuden vermehrt umgesetzt. Sie zeigt in geprüfter Transparenz, wie effizient, klimafreundlich und nutzerorientiert ein Gebäude betrieben wird. Für Investoren, Eigentümer und Mieter entsteht Sicherheit, und zugleich wird der Zugang zu Fördermitteln oder ESG-konformen Finanzierungen erleichtert.
Transparenz & Wert: Performance sichtbar, ESG-Nachweise gesichert
Kosten senken: Energie, Wasser, Abfall effizienter nutzen
Mieter & Gesundheit: Komfort steigert Zufriedenheit und Produktivität
Rezertifizierung: Klare Zyklen für kontinuierliche Optimierung
Zertifizierungssysteme
DGNB Gebäude im Betrieb (GiB)
LEED O+M (v4.1)
BREEAM InUse
Unser Angebot & Leistungen in Frankfurt
QuickCheck & Zielworkshop
Wir definieren das gewünschte Zertifizierungslevel, wählen das passende System (DGNB/LEED/BREEAM) und erstellen einen Zeitplan mit Risikoeinschätzung.
PreAssessment & Variantenvergleich
Analyse Ihrer Betriebsdaten, ggf. LCA/LCC und Komfortmessungen als Entscheidungsgrundlage für Ihr Frankfurter Gebäude.
Nachweisführung & Einreichung
Strukturierte Dokumentation, Koordination mit Auditoren/Assessors und Vorbereitung des Zertifikats – alles für DGNB Software, LEED Arc/Online oder BREEAM Projects.
Rezertifizierung & Monitoring
Begleitung bis zum nächsten Rezertifizierungszyklus, inkl. jährlichem Monitoring, Performance-Tracking und Erfüllung aller Betriebsanforderungen.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
Für Osnabrück und die nähere Region bieten unsere DGNB-,LEED- und BREEAM- Auditoren, Nachhaltigkeitsberater und Energieexperten eine umfassende Begleitung von Bauherren, Investoren und Planern. Entwickelt werden passgenaue Konzepte rund um klimafreundliche Neubauten, energieeffiziente Sanierungen und nachhaltige Stadt- und Quartiersplanung. Von der frühen Planung bis zur erfolgreichen Zertifizierung Ihres Projekts sind wir an Ihrer Seite. Unser Leistungsspektrum umfasst Green-Building-Zertifizierungen wie DGNB, LEED, BREEAM, QNG und ESG, Energie- und Förderberatung, nachhaltige Neubauplanung, Gebäudesimulationen zur Energieoptimierung sowie Ökobilanzierungen für eine zukunftsfähige Bauweise.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
So läuft Ihr Projekt ab
Mit zertifizierten Prozessen werden Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Nutzerkomfort Ihres Gebäudes nachvollziehbar – ein entscheidender Baustein für Wertsteigerung und Marktposition. In Osnabrück beraten wir Sie von Anfang an: Standards auswählen, Nachweise ordnen und das Zertifikat effizient erhalten.
Kurzberatung & Datenabfrage
Als Start setzen wir auf die Erhebung aller relevanten Informationen zu Ihrem Gebäude in Osnabrück – Ziele, Flächen, Nutzung sowie der aktuelle Status –, die als Grundlage der Zertifizierung dienen.
Systemwahl & Angebot
Wir wählen in Abstimmung mit Ihnen das richtige Zertifizierungssystem und definieren den exakten Leistungsumfang für Ihr Projekt.
PreAssessment & Roadmap
Wir entwickeln einen Maßnahmenplan inklusive Mess- und Monitoring-Setup, sodass die erforderlichen Daten standardisiert erhoben und die Zielstufen wirksam erreicht werden.
Dokumentation & Audit
Die Dokumentation der Nachweise erfolgt vollständig, und die externe Auditierung erfolgt durch die DGNB-Konformitätsprüfung, den LEED Review oder das BREEAM Assessor Audit.
Zertifikat & Rezertifizierung
Sobald die Prüfung erfolgreich ist, wird das Zertifikat für Ihr Gebäude in Osnabrück erteilt. Danach stellen wir die jährliche Datenaktualisierung sicher und wachen über die 3-Jahres-Zyklen für die Rezertifizierung.
Ihre Vorteile
Nachhaltigkeit messbar machen und Betrieb, Kosten sowie ESG-Chancen gezielt optimieren
Transparente Betriebseffizienz
GiB zeigt klar, wie Ihr Gebäude Energie, Wasser und Ressourcen nutzt, und unterstützt nachhaltige Betriebsentscheidungen.
ESG- und Taxonomie-Nachweis
Zertifikate liefern belastbare Daten für Investoren, GRESB-Reports und regulatorische Anforderungen.
Verbesserte Nutzerzufriedenheit
Fokus auf Komfort, Innenraumqualität und Gesundheit steigert Bindung und Produktivität der Nutzer.
Planbare Rezertifizierung
Strukturierte Prüfzyklen ermöglichen kontinuierliche Optimierung und sichern langfristig den Gebäudewert.
Welche Unterlagen wir benötigen
Flächendaten
BGF/BRA, Grundrisse, Nutzungsprofil
Verbrauchsdaten
Energie, Wasser, Abfallmengen
IEQ & Nutzerbefragungen
Für LEED O+M: Transportation & Human Experience
Anlagen & Betriebsdokumente
Wartungspläne, Regelstrategien
Nachhaltige Ingenieurkompetenz
Gemeinsam Nachhaltigkeit sichtbar machen.
Von Energieberatung und Zertifizierung bis zur technischen Planung begleiten wir Projekte mit klaren Prozessen, fundierter Expertise und nachhaltigen Lösungen.
Support
FAQ
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Welches System passt zu meinem Gebäude?
DGNB GiB eignet sich besonders für Gebäude im DACH-Gebiet; LEED O+M bringt Stärken bei performance- und datengestützten Praktiken mit, BREEAM InUse ist modular und GRESB-kompatibel. Gemeinsam wählen wir das System, das passt, basierend auf Ihren Zielen, dem Standort, dem Portfolio und der Marktsituation.
Muss das Gebäude bereits in Betrieb sein?
Vorausgesetzt für DGNB GiB ist ein Betrieb des Gebäudes von mindestens einem Jahr. LEED O+M sowie BREEAM InUse benötigen kontinuierliche Daten aus dem Betrieb, wodurch Gebäude in Osnabrück echte Betriebsdaten vorweisen müssen.
Was ist „Klimapositiv“ bei DGNB?
Die Bezeichnung Klimapositiv steht bei der DGNB für eine Zusatz-Auszeichnung zum klimaneutralen Betrieb in Osnabrück. Grundvoraussetzung ist mindestens Bronze.
Wie funktioniert BREEAM InUse im Portfolio?
BREEAM InUse hält die Bewertung von Asset Performance und Management Performance strikt separat. Mit drei Jahren Gültigkeit lässt sich das Zertifikat gut in GRESB-Portfolios einordnen.
Welche Vorteile bringt die Zertifizierung wirtschaftlich?
Die Zertifizierung stärkt die Betriebseffizienz, reduziert Nebenkosten, verbessert die Vermietbarkeit und garantiert die ESG-Konformität. In Osnabrück ist das für Investoren besonders relevant.
Wie lange ist das Zertifikat gültig?
DGNB GiB ist auf drei Jahre befristet gültig. LEED O+M muss mindestens im Abstand von drei Jahren rezertifiziert werden, BREEAM InUse hat ebenfalls drei Jahre Gültigkeitsdauer.
Welche Level gibt es?
Bei der DGNB Zertifizierung werden die Auszeichnungen Bronze, Silber, Gold und Platin vergeben. LEED O+M verwendet die Klassen Certified, Silver, Gold und Platinum. Die Einstufungen bei BREEAM InUse reichen von Acceptable bis Outstanding.
Welche Daten werden für LEED O+M benötigt?
Für LEED O+M müssen Performance-Daten zu den Kategorien Energie, Wasser, Abfall, Transport und Human Experience über die Arc Plattform angegeben werden.
Wie läuft eine Rezertifizierung ab?
Für Gebäude in Osnabrück gilt bei DGNB ein jährliches Monitoring, und alle drei Jahre steht eine Vollprüfung an. LEED O+M schreibt Dateneinreichung und Review alle drei Jahre vor. Bei BREEAM InUse erfolgt ein ReAudit alle drei Jahre.
Was übernehmen Sie konkret für uns?
In Osnabrück begleiten wir Sie prozessorientiert: vom Zielworkshop und PreAssessment über Datensammlung und Auditbegleitung bis zur Rezertifizierung, und am Ende erhalten Sie die schlüsselfertige Umsetzung für Ihr Gebäude.
Kontakt
Kontaktieren Sie uns
Montag bis Freitag 07:00 bis 17:00 Uhr
+49 176 57840998
Ob Neubau, Sanierung oder Bestand: Wir prüfen gemeinsam, welche Möglichkeiten in den Bereichen Energieeffizienz, Förderung und Nachhaltigkeitszertifizierung bestehen – und wie Ihr Projekt wirtschaftlich und nachweissicher umgesetzt werden kann.
Reving bietet innovative Bau- und Sanierungslösungen mit Fokus auf Effizienz, Nachhaltigkeit und höchste Qualitätsstandards.
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