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DGNB, LEED O+M & BREEAM

Zertifizierung für Gebäude im Betrieb in Paderborn

Wir bringen Ihr Bestandsgebäude in Paderborn zuverlässig zur Zertifizierung DGNB Gebäude im Betrieb, LEED O+M v4.1 oder BREEAM InUse und decken Roadmap, Nachweisführung, Auditbegleitung und Rezertifizierung ab. So sichern Sie Betriebseffizienz, ESG-Konformität und Wertstabilität.

Jetzt Beratung anfordern!

Warum jetzt zertifizieren?

Im Raum Paderborn setzt man mehr denn je auf nachhaltige Zertifizierung von Bestandsgebäuden. Sie macht anhand transparenter Kennzahlen sichtbar, wie effizient, klimafreundlich und nutzerorientiert ein Gebäude betrieben wird. All das schafft Sicherheit für Investoren, Eigentümer und Mieter und erleichtert den Zugang zu Fördermitteln oder ESG-konformen Finanzierungen.

Transparenz & Wert: Performance sichtbar, ESG-Nachweise gesichert

Kosten senken: Energie, Wasser, Abfall effizienter nutzen

Mieter & Gesundheit: Komfort steigert Zufriedenheit und Produktivität

Rezertifizierung: Klare Zyklen für kontinuierliche Optimierung

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Zertifizierungssysteme

Logo der deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges BauenLEED-Zertifizierung mit Reving – Nachhaltiges Bauen nach internationalen Standards. Jetzt informieren & beraten lassen!
Jetzt loslegen

DGNB Gebäude im Betrieb (GiB)

  • Voraussetzung: Gebäude mind. 1 Jahr in Betrieb
  • Gültigkeit: 3 Jahre, Rezertifizierung möglich
  • Stufen: Bronze ≥ 35 %, Silber ≥ 50 %, Gold ≥ 65 %, Platin ≥ 80 %
  • Zusatz: Klimapositiv bei nachgewiesener klimaneutraler Betriebsbilanz, mindestens Bronze

    • ‍

    LEED O+M (v4.1)

  • Levels: Certified (40–49), Silver (50–59), Gold (60–79), Platinum (≥ 80) Punkte
  • Betriebsscore: Energy, Water, Waste, Transportation, Human Experience (Arc-Plattform)
  • Rezertifizierung: mind. alle 3 Jahre erforderlich

    • BREEAM InUse

  • Teile: Asset Performance (Gebäude) & Management Performance (Betrieb)
  • Ratings: Acceptable ≥ 10 %, Pass ≥ 25 %, Good ≥ 40 %, Very Good ≥ 55 %, Excellent ≥ 70 %, Outstanding ≥ 85 %
  • Gültigkeit: 3 Jahre

    • Unser Angebot & Leistungen in Frankfurt

    QuickCheck & Zielworkshop

    Wir definieren das gewünschte Zertifizierungslevel, wählen das passende System (DGNB/LEED/BREEAM) und erstellen einen Zeitplan mit Risikoeinschätzung.

    PreAssessment & Variantenvergleich

    Analyse Ihrer Betriebsdaten, ggf. LCA/LCC und Komfortmessungen als Entscheidungsgrundlage für Ihr Frankfurter Gebäude.

    Nachweisführung & Einreichung

    Strukturierte Dokumentation, Koordination mit Auditoren/Assessors und Vorbereitung des Zertifikats – alles für DGNB Software, LEED Arc/Online oder BREEAM Projects.

    Rezertifizierung & Monitoring

    Begleitung bis zum nächsten Rezertifizierungszyklus, inkl. jährlichem Monitoring, Performance-Tracking und Erfüllung aller Betriebsanforderungen.

    Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

    Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen

    In Paderborn wie auch im regionalen Umfeld setzen Bauherren, Investoren und Planer auf die Unterstützung unseres Teams aus DGNB-,LEED- und BREEAM- Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexperten. Dabei entstehen individuelle Konzepte für klimafreundliche Neubauvorhaben, energieeffiziente Modernisierungen und eine nachhaltige Stadt- und Quartiersplanung. Vom Vorentwurf bis zur erfolgreichen Zertifizierung führen wir Sie verlässlich durch den Prozess. Dazu gehören Green-Building-Zertifizierungen wie DGNB, LEED, BREEAM, QNG und ESG, Energie- und Förderberatung, nachhaltige Neubauplanung, Gebäudesimulationen zur Energieoptimierung sowie Ökobilanzierungen für eine zukunftsfähige Bauweise.

    Dennis Scholl
    CEO / Founder
    Vladi Schuralew
    CEO / Founder
    Daniela Spiric
    Nachhaltigkeitsauditorin
    Neslihan Bektas
    Nachhaltigkeitsauditorin
    Sophy Grießbach
    Nachhaltigkeitsauditorin
    Adina Balzer
    Nachhaltigkeitsberaterin
    Lukas Pföhler
    Energieberater
    Ayaz Bektas
    Nachhaltigkeitsauditor
    Martin Pöttrich
    Energieberater
    Arif Emre Özkan
    Nachhaltigkeitsberater
    Javiera Scholl-von Fabeck
    Administrationsmanagerin
    Nadine Falkenmayer
    Administrationsmanagerin
    Thao My Ly
    Nachhaltigkeitsberaterin
    Alina Rieth
    Nachhaltigkeitsauditorin
    Anna-Lena Aicher
    Energieberaterin
    Norma Hesse
    Sekretärin

    So läuft Ihr Projekt ab

    Zertifizierung macht die Qualität in Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Nutzerkomfort sichtbar und bildet so die Basis für Wertsteigerung und Marktposition. In Paderborn unterstützen wir zielgerichtet – passende Standards finden, Nachweise strukturiert erfassen und das Zertifikat effizient erlangen.
    Projekt starten
    1

    Kurzberatung & Datenabfrage

    Am Anfang werden sämtliche relevanten Angaben zu Ihrem Gebäude in Paderborn zusammengetragen – Ziele, Flächen, Nutzung und aktueller Status –, um die Basis für die Zertifizierung zu schaffen.
    2

    Systemwahl & Angebot

    Zusammen bestimmen wir das richtige Zertifizierungssystem und halten den genauen Leistungsumfang für Ihr Projekt fest.
    3

    PreAssessment & Roadmap

    Wir konzipieren einen Maßnahmenplan sowie ein Mess- und Monitoring-Setup, sodass die erforderlichen Daten nachvollziehbar erhoben und die Zielstufen zuverlässig erreichbar sind.
    4

    Dokumentation & Audit

    Wir halten die notwendigen Nachweise fest; die unabhängige Bewertung erfolgt mittels der DGNB-Konformitätsprüfung, des LEED Review oder des BREEAM Assessor Audit.
    5

    Zertifikat & Rezertifizierung

    Ist die Prüfung positiv abgeschlossen, erhalten Sie das Zertifikat für Ihr Gebäude in Paderborn. Danach kümmern wir uns um die jährliche Datenaktualisierung und gewährleisten die 3-Jahres-Zyklen für die Rezertifizierung.

    Ihre Vorteile

    Nachhaltigkeit messbar machen und Betrieb, Kosten sowie ESG-Chancen gezielt optimieren
    Transparente Betriebseffizienz
    GiB zeigt klar, wie Ihr Gebäude Energie, Wasser und Ressourcen nutzt, und unterstützt nachhaltige Betriebsentscheidungen.
    ESG- und Taxonomie-Nachweis
    Zertifikate liefern belastbare Daten für Investoren, GRESB-Reports und regulatorische Anforderungen.
    Verbesserte Nutzerzufriedenheit
    Fokus auf Komfort, Innenraumqualität und Gesundheit steigert Bindung und Produktivität der Nutzer.
    Planbare Rezertifizierung
    Strukturierte Prüfzyklen ermöglichen kontinuierliche Optimierung und sichern langfristig den Gebäudewert.

    Welche Unterlagen wir benötigen

    Flächendaten
    ‍

    BGF/BRA, Grundrisse, Nutzungsprofil

    Verbrauchsdaten
    ‍

    Energie, Wasser, Abfallmengen

    IEQ & Nutzerbefragungen

    Für LEED O+M: Transportation & Human Experience

    Anlagen & Betriebsdokumente

    Wartungspläne, Regelstrategien
    Lösungen, die überzeugen

    Ihr Projekt, unser Know-how!

    Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!

    Projekt starten
    Support

    FAQ

    33098
    Welches System passt zu meinem Gebäude?
    DGNB GiB eignet sich in besonderem Maße für Gebäude in der DACH-Region. LEED O+M überzeugt bei performance- und datengestützten Ansätzen; BREEAM InUse ist modular aufgebaut und GRESB-konform. Zusammen treffen wir die Systementscheidung, entlang Ihrer Ziele, des Standorts, des Portfolios und des Marktes.
    Muss das Gebäude bereits in Betrieb sein?
    Notwendig für die DGNB GiB Zertifizierung ist ein Gebäudebetrieb von wenigstens einem Jahr. Weil LEED O+M und BREEAM InUse auf kontinuierliche Betriebsdaten angewiesen sind, brauchen Gebäude in Paderborn belastbare Realwerte.
    Was ist „Klimapositiv“ bei DGNB?
    Unter Klimapositiv vergibt die DGNB die Zusatz-Auszeichnung für klimaneutralen Betrieb in Paderborn. Erforderlich dafür ist mindestens Bronze.
    Wie funktioniert BREEAM InUse im Portfolio?
    BREEAM InUse bewertet die Kategorien Asset Performance und Management Performance getrennt voneinander. Die Zertifikatsgültigkeit beläuft sich auf drei Jahre und eignet sich für die Integration in GRESB-Portfolios.
    Welche Vorteile bringt die Zertifizierung wirtschaftlich?
    Die Zertifizierung steigert die Betriebseffizienz, reduziert Nebenkosten, erhöht die Vermietbarkeit und stellt die ESG-Konformität zuverlässig sicher. Für Investoren in Paderborn zählt das besonders.
    Wie lange ist das Zertifikat gültig?
    Die DGNB GiB Zertifizierung gilt für drei Jahre. LEED O+M wird mindestens im Drei-Jahres-Intervall rezertifiziert, und BREEAM InUse hat ebenfalls eine dreijährige Gültigkeit.
    Welche Level gibt es?
    DGNB Zertifizierung ordnet Projekte auf den Stufen Bronze, Silber, Gold und Platin ein. LEED O+M differenziert in Certified, Silver, Gold und Platinum. Bei BREEAM InUse verläuft die Skala von Acceptable bis Outstanding.
    Welche Daten werden für LEED O+M benötigt?
    Im Rahmen von LEED O+M ist die Abgabe von Performance-Daten in den Kategorien Energie, Wasser, Abfall, Transport und Human Experience über die Arc Plattform erforderlich.
    Wie läuft eine Rezertifizierung ab?
    DGNB verlangt für Gebäude in Paderborn ein jährliches Monitoring, die Vollprüfung erfolgt alle drei Jahre. Bei LEED O+M sind Dateneinreichung und Review alle drei Jahre Pflicht. In BREEAM InUse ist ein ReAudit alle drei Jahre vorgesehen.
    Was übernehmen Sie konkret für uns?
    In Paderborn begleiten wir Sie zielgerichtet: vom Zielworkshop und PreAssessment über Datensammlung und Auditbegleitung bis zur Rezertifizierung; anschließend liefern wir die schlüsselfertige Umsetzung für Ihr Gebäude.
    Unser Team

    Kontaktieren Sie uns

    Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten

    Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr

    +49 176 578 452 61

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    Standort Dresden

    Nürnberger Str. 43, 01187 Dresden

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    Standort Frankfurt

    Röntgenstraße 9, 60388 Frankfurt am Main

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