DGNB, LEED O+M & BREEAM
Zertifizierung für Gebäude im Betrieb in Rüsselsheim
Wir unterstützen Ihr Bestandsgebäude in Rüsselsheim bei der Zertifizierung nach DGNB Gebäude im Betrieb, LEED O+M v4.1 oder BREEAM InUse und liefern Roadmap, Nachweisführung, Auditbegleitung sowie Rezertifizierung aus einer Hand. So sichern Sie Betriebseffizienz, ESG-Konformität und Wertstabilität.
Jetzt Beratung anfordern!Warum jetzt zertifizieren?
In Rüsselsheim nimmt die nachhaltige Zertifizierung von Bestandsgebäuden spürbar an Relevanz zu. Sie macht transparent, wie effizient, klimafreundlich und nutzerorientiert ein Gebäude betrieben wird. Damit erhalten Investoren, Eigentümer und Mieter mehr Sicherheit, außerdem kann der Zugang zu Fördermitteln oder ESG-konformen Finanzierungen erleichtert werden.
Transparenz & Wert: Performance sichtbar, ESG-Nachweise gesichert
Kosten senken: Energie, Wasser, Abfall effizienter nutzen
Mieter & Gesundheit: Komfort steigert Zufriedenheit und Produktivität
Rezertifizierung: Klare Zyklen für kontinuierliche Optimierung
Zertifizierungssysteme
DGNB Gebäude im Betrieb (GiB)
LEED O+M (v4.1)
BREEAM InUse
Unser Angebot & Leistungen in Frankfurt
QuickCheck & Zielworkshop
Wir definieren das gewünschte Zertifizierungslevel, wählen das passende System (DGNB/LEED/BREEAM) und erstellen einen Zeitplan mit Risikoeinschätzung.
PreAssessment & Variantenvergleich
Analyse Ihrer Betriebsdaten, ggf. LCA/LCC und Komfortmessungen als Entscheidungsgrundlage für Ihr Frankfurter Gebäude.
Nachweisführung & Einreichung
Strukturierte Dokumentation, Koordination mit Auditoren/Assessors und Vorbereitung des Zertifikats – alles für DGNB Software, LEED Arc/Online oder BREEAM Projects.
Rezertifizierung & Monitoring
Begleitung bis zum nächsten Rezertifizierungszyklus, inkl. jährlichem Monitoring, Performance-Tracking und Erfüllung aller Betriebsanforderungen.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
Unser Netzwerk mit DGNB-,LEED- und BREEAM- Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexperten begleitet Bauherren, Investoren und Planer in Rüsselsheim und im Umland. Für Ihre Vorhaben entwickeln wir passgenaue Konzepte rund um klimafreundliche Neubauten, energieeffiziente Sanierungen und eine nachhaltige Stadt- und Quartiersplanung. Wir unterstützen den Prozess von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Zertifizierung. Unser Portfolio umfasst Green-Building-Zertifizierungen wie DGNB, LEED, BREEAM, QNG und ESG, Energie- und Förderberatung, nachhaltige Neubauplanung, Gebäudesimulationen zur Energieoptimierung sowie Ökobilanzierungen für eine zukunftsfähige Bauweise.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
So läuft Ihr Projekt ab
Die Zertifizierung zeigt Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Nutzerkomfort Ihres Gebäudes nachvollziehbar auf und stärkt damit Wertstabilität sowie Marktposition. In Rüsselsheim klären wir passende Standards, bereiten Nachweise strukturiert vor und führen Sie sicher bis zum Zertifikat.
Kurzberatung & Datenabfrage
Zum Auftakt erfassen wir alle relevanten Informationen zu Ihrem Gebäude in Rüsselsheim: Ziele, Flächen, Nutzung und aktueller Status. Diese Daten bilden den Ausgangspunkt für die Zertifizierung.
Systemwahl & Angebot
Wir stimmen das geeignete Zertifizierungssystem mit Ihnen ab und definieren, welche Leistungen für Ihr Projekt konkret erforderlich sind.
PreAssessment & Roadmap
Wir erstellen einen Maßnahmenplan mit Mess- und Monitoring-Setup, damit die relevanten Daten konsistent erhoben und die Zielstufen effizient erreicht werden.
Dokumentation & Audit
Die Nachweise werden vollständig vorbereitet und formal dokumentiert; die Prüfung erfolgt über DGNB-Konformitätsprüfung, LEED Review oder BREEAM Assessor Audit.
Zertifikat & Rezertifizierung
Nach positivem Prüfabschluss erhalten Sie das Zertifikat für Ihr Gebäude in Rüsselsheim. Danach stellen wir die jährliche Datenaktualisierung und die 3-Jahres-Zyklen der Rezertifizierung sicher.
Ihre Vorteile
Nachhaltigkeit messbar machen und Betrieb, Kosten sowie ESG-Chancen gezielt optimieren
Transparente Betriebseffizienz
GiB zeigt klar, wie Ihr Gebäude Energie, Wasser und Ressourcen nutzt, und unterstützt nachhaltige Betriebsentscheidungen.
ESG- und Taxonomie-Nachweis
Zertifikate liefern belastbare Daten für Investoren, GRESB-Reports und regulatorische Anforderungen.
Verbesserte Nutzerzufriedenheit
Fokus auf Komfort, Innenraumqualität und Gesundheit steigert Bindung und Produktivität der Nutzer.
Planbare Rezertifizierung
Strukturierte Prüfzyklen ermöglichen kontinuierliche Optimierung und sichern langfristig den Gebäudewert.
Welche Unterlagen wir benötigen
Flächendaten
BGF/BRA, Grundrisse, Nutzungsprofil
Verbrauchsdaten
Energie, Wasser, Abfallmengen
IEQ & Nutzerbefragungen
Für LEED O+M: Transportation & Human Experience
Anlagen & Betriebsdokumente
Wartungspläne, Regelstrategien
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
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Support
FAQ
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Welches System passt zu meinem Gebäude?
DGNB GiB ist eine passende Lösung für Gebäude im DACH-Markt. LEED O+M punktet bei daten- und performancebasierten Strategien, BREEAM InUse arbeitet modular und ist GRESB-kompatibel. Gemeinsam prüfen wir Ziele, Standort, Portfolio und Markt, um das passende System zu bestimmen.
Muss das Gebäude bereits in Betrieb sein?
Ein mindestens einjähriger Betrieb ist für DGNB GiB erforderlich. Weil LEED O+M und BREEAM InUse reale Betriebskennzahlen nutzen, müssen Gebäude in Rüsselsheim belastbare Daten aus dem Betrieb liefern.
Was ist „Klimapositiv“ bei DGNB?
Die Zusatz-Auszeichnung Klimapositiv würdigt bei der DGNB einen klimaneutralen Betrieb in Rüsselsheim. Grundlage ist mindestens eine Bronze-Bewertung.
Wie funktioniert BREEAM InUse im Portfolio?
BREEAM InUse trennt die Bewertung von Asset Performance und Management Performance. Die Auszeichnung gilt drei Jahre und passt gut zu GRESB-Portfolios.
Welche Vorteile bringt die Zertifizierung wirtschaftlich?
Die Zertifizierung verbessert Betriebseffizienz, reduziert Nebenkostenpotenziale, unterstützt die Vermietbarkeit und belegt ESG-Konformität. Für Investoren in Rüsselsheim ist das wirtschaftlich relevant.
Wie lange ist das Zertifikat gültig?
DGNB GiB ist für drei Jahre gültig. LEED O+M verlangt eine Rezertifizierung mindestens alle drei Jahre; BREEAM InUse behält ebenfalls drei Jahre seine Gültigkeit.
Welche Level gibt es?
Die DGNB Zertifizierung stuft in Bronze, Silber, Gold und Platin ein. Bei LEED O+M gelten Certified, Silver, Gold und Platinum. BREEAM InUse bewertet von Acceptable bis Outstanding.
Welche Daten werden für LEED O+M benötigt?
Bei LEED O+M sind Performance-Daten in den Kategorien Energie, Wasser, Abfall, Transport und Human Experience über die Arc Plattform einzureichen.
Wie läuft eine Rezertifizierung ab?
Für Gebäude in Rüsselsheim sieht DGNB jährliches Monitoring und alle drei Jahre eine Vollprüfung vor. LEED O+M verlangt Dateneinreichung und Review im Drei-Jahres-Rhythmus. BREEAM InUse nutzt alle drei Jahre ein ReAudit.
Was übernehmen Sie konkret für uns?
Wir betreuen Sie in Rüsselsheim Schritt für Schritt: Zielworkshop, PreAssessment, Datensammlung, Auditbegleitung und Rezertifizierung werden bis zur schlüsselfertigen Umsetzung für Ihr Gebäude koordiniert.
Kontaktieren Sie uns
Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten
Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
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