DGNB, LEED O+M & BREEAM
Zertifizierung für Gebäude im Betrieb in Schwerin
Wir führen Ihr Bestandsgebäude in Schwerin zur Zertifizierung nach DGNB Gebäude im Betrieb, LEED O+M v4.1 oder BREEAM InUse und decken Roadmap, Nachweisführung, Auditbegleitung sowie Rezertifizierung vollständig ab. Dadurch stärken Sie Betriebseffizienz, ESG-Konformität und Wertstabilität.
Jetzt Beratung anfordern!Warum jetzt zertifizieren?
In Schwerin gewinnt die nachhaltige Zertifizierung von Bestandsgebäuden sichtbar an Bedeutung. Sie macht nachvollziehbar, wie effizient, klimafreundlich und nutzerorientiert ein Gebäude im Betrieb aufgestellt ist. Für Investoren, Eigentümer und Mieter entsteht dadurch Sicherheit; zugleich wird der Zugang zu Fördermitteln oder ESG-konformen Finanzierungen erleichtert.
Transparenz & Wert: Performance sichtbar, ESG-Nachweise gesichert
Kosten senken: Energie, Wasser, Abfall effizienter nutzen
Mieter & Gesundheit: Komfort steigert Zufriedenheit und Produktivität
Rezertifizierung: Klare Zyklen für kontinuierliche Optimierung
Zertifizierungssysteme
DGNB Gebäude im Betrieb (GiB)
LEED O+M (v4.1)
BREEAM InUse
Unser Angebot & Leistungen in Frankfurt
QuickCheck & Zielworkshop
Wir definieren das gewünschte Zertifizierungslevel, wählen das passende System (DGNB/LEED/BREEAM) und erstellen einen Zeitplan mit Risikoeinschätzung.
PreAssessment & Variantenvergleich
Analyse Ihrer Betriebsdaten, ggf. LCA/LCC und Komfortmessungen als Entscheidungsgrundlage für Ihr Frankfurter Gebäude.
Nachweisführung & Einreichung
Strukturierte Dokumentation, Koordination mit Auditoren/Assessors und Vorbereitung des Zertifikats – alles für DGNB Software, LEED Arc/Online oder BREEAM Projects.
Rezertifizierung & Monitoring
Begleitung bis zum nächsten Rezertifizierungszyklus, inkl. jährlichem Monitoring, Performance-Tracking und Erfüllung aller Betriebsanforderungen.
Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen
Unser Netzwerk aus DGNB-,LEED- und BREEAM- Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexperten unterstützt Bauherren, Investoren und Planer in Schwerin sowie im regionalen Umfeld. Wir entwickeln dafür passgenaue Konzepte für klimafreundliche Neubauten, energieeffiziente Sanierungen und eine nachhaltige Stadt- und Quartiersplanung. Vom ersten Ansatz bis zur erfolgreichen Zertifizierung begleiten wir Ihr Vorhaben strukturiert. Zum Portfolio gehören Green-Building-Zertifizierungen wie DGNB, LEED, BREEAM, QNG und ESG sowie Energie- und Förderberatung, nachhaltige Neubauplanung, Gebäudesimulationen zur Energieoptimierung und Ökobilanzierungen für eine zukunftsfähige Bauweise.
Dennis Scholl
CEO / Founder
Vladi Schuralew
CEO / Founder
Daniela Spiric
Nachhaltigkeitsauditorin
Neslihan Bektas
Nachhaltigkeitsauditorin
Sophy Grießbach
Nachhaltigkeitsauditorin
Adina Balzer
Nachhaltigkeitsberaterin
Lukas Pföhler
Energieberater
Ayaz Bektas
Nachhaltigkeitsauditor
Martin Pöttrich
Energieberater
Arif Emre Özkan
Nachhaltigkeitsberater
Javiera Scholl-von Fabeck
Administrationsmanagerin
Nadine Falkenmayer
Administrationsmanagerin
Thao My Ly
Nachhaltigkeitsberaterin
Alina Rieth
Nachhaltigkeitsauditorin
Anna-Lena Aicher
Energieberaterin
Norma Hesse
Sekretärin
So läuft Ihr Projekt ab
Eine Gebäudezertifizierung macht Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Nutzerkomfort nachvollziehbar und bildet damit eine belastbare Grundlage für Wertsteigerung und Marktposition. In Schwerin unterstützen wir Sie dabei, Standards gezielt auszuwählen, Nachweise sauber zu strukturieren und den Weg zum Zertifikat effizient zu gestalten.
Kurzberatung & Datenabfrage
Zum Start bündeln wir alle wesentlichen Informationen zu Ihrem Gebäude in Schwerin: Ziele, Flächen, Nutzung und aktueller Status. Daraus entsteht die belastbare Ausgangsbasis für die Zertifizierung.
Systemwahl & Angebot
Gemeinsam grenzen wir das geeignete Zertifizierungssystem ein und beschreiben den Leistungsumfang für Ihr Projekt präzise.
PreAssessment & Roadmap
Wir entwickeln einen Maßnahmenplan einschließlich Mess- und Monitoring-Setup, damit die erforderlichen Daten nachvollziehbar erfasst und die angestrebten Zielstufen effizient erreicht werden.
Dokumentation & Audit
Die Nachweise bereiten wir formal auf; die unabhängige Kontrolle erfolgt anschließend über die DGNB-Konformitätsprüfung, den LEED Review oder das BREEAM Assessor Audit.
Zertifikat & Rezertifizierung
Nach bestandener Prüfung wird das Zertifikat für Ihr Gebäude in Schwerin ausgestellt. Danach begleiten wir die jährliche Datenaktualisierung und sichern die 3-Jahres-Zyklen für die Rezertifizierung ab.
Ihre Vorteile
Nachhaltigkeit messbar machen und Betrieb, Kosten sowie ESG-Chancen gezielt optimieren
Transparente Betriebseffizienz
GiB zeigt klar, wie Ihr Gebäude Energie, Wasser und Ressourcen nutzt, und unterstützt nachhaltige Betriebsentscheidungen.
ESG- und Taxonomie-Nachweis
Zertifikate liefern belastbare Daten für Investoren, GRESB-Reports und regulatorische Anforderungen.
Verbesserte Nutzerzufriedenheit
Fokus auf Komfort, Innenraumqualität und Gesundheit steigert Bindung und Produktivität der Nutzer.
Planbare Rezertifizierung
Strukturierte Prüfzyklen ermöglichen kontinuierliche Optimierung und sichern langfristig den Gebäudewert.
Welche Unterlagen wir benötigen
Flächendaten
BGF/BRA, Grundrisse, Nutzungsprofil
Verbrauchsdaten
Energie, Wasser, Abfallmengen
IEQ & Nutzerbefragungen
Für LEED O+M: Transportation & Human Experience
Anlagen & Betriebsdokumente
Wartungspläne, Regelstrategien
Ihr Projekt, unser Know-how!
Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!
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Support
FAQ
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Welches System passt zu meinem Gebäude?
DGNB GiB ist für Gebäude im DACH-Raum besonders naheliegend. LEED O+M eignet sich für performance- und datenorientierte Strategien, während BREEAM InUse modular aufgebaut und GRESB-kompatibel ist. Die Entscheidung treffen wir gemeinsam anhand von Zielen, Standort, Portfolio und Marktanforderungen.
Muss das Gebäude bereits in Betrieb sein?
Für eine DGNB GiB Zertifizierung muss das Gebäude mindestens ein Jahr in Betrieb sein. Auch LEED O+M und BREEAM InUse stützen sich auf fortlaufende Daten, sodass Gebäude in Schwerin echte Betriebsdaten nachweisen müssen.
Was ist „Klimapositiv“ bei DGNB?
Klimapositiv ist eine Zusatz-Auszeichnung der DGNB für einen klimaneutralen Betrieb in Schwerin. Voraussetzung dafür ist mindestens die Stufe Bronze.
Wie funktioniert BREEAM InUse im Portfolio?
BREEAM InUse bewertet Asset Performance und Management Performance in getrennten Einheiten. Die Zertifizierung gilt drei Jahre und lässt sich gut in GRESB-Portfolios integrieren.
Welche Vorteile bringt die Zertifizierung wirtschaftlich?
Die Zertifizierung verbessert die Betriebseffizienz, kann Nebenkosten reduzieren, stärkt die Vermietbarkeit und macht ESG-Konformität belastbar. Für Investoren in Schwerin ist das ein relevantes Argument.
Wie lange ist das Zertifikat gültig?
DGNB GiB besitzt eine Gültigkeit von drei Jahren. Für LEED O+M ist spätestens alle drei Jahre eine Rezertifizierung erforderlich; BREEAM InUse bleibt ebenfalls drei Jahre gültig.
Welche Level gibt es?
Bei der DGNB Zertifizierung gibt es die Stufen Bronze, Silber, Gold und Platin. LEED O+M unterscheidet Certified, Silver, Gold und Platinum. BREEAM InUse bewertet von Acceptable bis Outstanding.
Welche Daten werden für LEED O+M benötigt?
Für LEED O+M werden Performance-Daten aus den Kategorien Energie, Wasser, Abfall, Transport und Human Experience über die Arc Plattform eingereicht.
Wie läuft eine Rezertifizierung ab?
Für Gebäude in Schwerin sieht DGNB ein jährliches Monitoring vor; die Vollprüfung folgt alle drei Jahre. LEED O+M fordert alle drei Jahre Dateneinreichung und Review. Bei BREEAM InUse erfolgt ebenfalls alle drei Jahre ein ReAudit.
Was übernehmen Sie konkret für uns?
Wir begleiten Sie in Schwerin vom Zielworkshop und PreAssessment über Datensammlung und Auditbegleitung bis zur Rezertifizierung und liefern die schlüsselfertige Umsetzung für Ihr Gebäude.
Kontaktieren Sie uns
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Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr
+49 176 578 452 61
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