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DGNB, LEED O+M & BREEAM

Zertifizierung für Gebäude im Betrieb in Solingen

Wir begleiten Ihr Bestandsgebäude in Solingen konsequent zur Zertifizierung nach DGNB Gebäude im Betrieb, LEED O+M v4.1 oder BREEAM InUse und liefern Roadmap, Nachweisführung, Auditbegleitung sowie Rezertifizierung. Damit sichern Sie Betriebseffizienz, ESG-Konformität und Wertstabilität.

Jetzt Beratung anfordern!

Warum jetzt zertifizieren?

In Solingen wird die nachhaltige Zertifizierung von Bestandsgebäuden als wichtiger Hebel erkannt. Sie legt in transparenter Form offen, wie effizient, klimafreundlich und nutzerorientiert ein Gebäude betrieben wird. Damit wird Investoren, Eigentümern und Mietern Sicherheit geboten und der Zugang zu Fördermitteln oder ESG-konformen Finanzierungen erleichtert.

Transparenz & Wert: Performance sichtbar, ESG-Nachweise gesichert

Kosten senken: Energie, Wasser, Abfall effizienter nutzen

Mieter & Gesundheit: Komfort steigert Zufriedenheit und Produktivität

Rezertifizierung: Klare Zyklen für kontinuierliche Optimierung

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Zertifizierungssysteme

Logo der deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges BauenLEED-Zertifizierung mit Reving – Nachhaltiges Bauen nach internationalen Standards. Jetzt informieren & beraten lassen!
Jetzt loslegen

DGNB Gebäude im Betrieb (GiB)

  • Voraussetzung: Gebäude mind. 1 Jahr in Betrieb
  • Gültigkeit: 3 Jahre, Rezertifizierung möglich
  • Stufen: Bronze ≥ 35 %, Silber ≥ 50 %, Gold ≥ 65 %, Platin ≥ 80 %
  • Zusatz: Klimapositiv bei nachgewiesener klimaneutraler Betriebsbilanz, mindestens Bronze

    • ‍

    LEED O+M (v4.1)

  • Levels: Certified (40–49), Silver (50–59), Gold (60–79), Platinum (≥ 80) Punkte
  • Betriebsscore: Energy, Water, Waste, Transportation, Human Experience (Arc-Plattform)
  • Rezertifizierung: mind. alle 3 Jahre erforderlich

    • BREEAM InUse

  • Teile: Asset Performance (Gebäude) & Management Performance (Betrieb)
  • Ratings: Acceptable ≥ 10 %, Pass ≥ 25 %, Good ≥ 40 %, Very Good ≥ 55 %, Excellent ≥ 70 %, Outstanding ≥ 85 %
  • Gültigkeit: 3 Jahre

    • Unser Angebot & Leistungen in Frankfurt

    QuickCheck & Zielworkshop

    Wir definieren das gewünschte Zertifizierungslevel, wählen das passende System (DGNB/LEED/BREEAM) und erstellen einen Zeitplan mit Risikoeinschätzung.

    PreAssessment & Variantenvergleich

    Analyse Ihrer Betriebsdaten, ggf. LCA/LCC und Komfortmessungen als Entscheidungsgrundlage für Ihr Frankfurter Gebäude.

    Nachweisführung & Einreichung

    Strukturierte Dokumentation, Koordination mit Auditoren/Assessors und Vorbereitung des Zertifikats – alles für DGNB Software, LEED Arc/Online oder BREEAM Projects.

    Rezertifizierung & Monitoring

    Begleitung bis zum nächsten Rezertifizierungszyklus, inkl. jährlichem Monitoring, Performance-Tracking und Erfüllung aller Betriebsanforderungen.

    Kompetenz, Erfahrung, Nachhaltigkeit

    Ihr Expertenteam für nachhaltiges Bauen

    Unser Expertenteam aus DGNB-,LEED- und BREEAM- Auditoren, Nachhaltigkeitsberatern und Energieexperten unterstützt Bauherren, Investoren und Planer in Solingen und der Metropolregion verlässlich bei ihren Bauprojekten. Wir entwickeln maßgeschneiderte Lösungen für klimafreundliche Neubauten, energieeffiziente Sanierungen sowie eine nachhaltige Stadt- und Quartiersplanung. Durchgängig – von der initialen Planung bis zur erfolgreichen Zertifizierung – stehen wir Ihnen zur Seite. Zum Leistungsportfolio zählen Green-Building-Zertifizierungen wie DGNB, LEED, BREEAM, QNG und ESG, die Energie- und Förderberatung, die nachhaltige Neubauplanung, Gebäudesimulationen zur Energieoptimierung sowie Ökobilanzierungen für eine zukunftsfähige Bauweise.

    Dennis Scholl
    CEO / Founder
    +49 176 5784 0998
    Vladi Schuralew
    CEO / Founder
    +49 176 5784 5261
    Daniela Spiric
    Nachhaltigkeitsauditorin
    +49 610 9969 4122
    Neslihan Bektas
    Nachhaltigkeitsauditorin
    +49 610 9969 4126
    Sophy Grießbach
    Nachhaltigkeitsauditorin
    +49 351 8966 5434
    Adina Balzer
    Nachhaltigkeitsberaterin
    +49 610 9969 4125
    Lukas Pföhler
    Energieberater
    +49 610 9969 4121
    Ayaz Bektas
    Nachhaltigkeitsauditor
    +49 610 9969 4123
    Martin Pöttrich
    Energieberater
    +49 351 8966 5433
    Arif Emre Özkan
    Nachhaltigkeitsberater
    Javiera Scholl-von Fabeck
    Administrationsmanagerin
    Nadine Falkenmayer
    Administrationsmanagerin
    +49 151 2517 6972
    Thao My Ly
    Nachhaltigkeitsberaterin
    Alina Rieth
    Nachhaltigkeitsauditorin
    +49 351 8966 5435
    Anna-Lena Aicher
    Energieberaterin
    +49 610 9969 4124
    Norma Hesse
    Sekretärin
    +49 351 8966 5432

    So läuft Ihr Projekt ab

    Die Zertifizierung Ihres Gebäudes sorgt dafür, dass Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Nutzerkomfort transparent sind; genau das stärkt Wertsteigerung und Marktposition. In Solingen führen wir die Standardwahl gemeinsam durch, erfassen die Nachweise systematisch und stellen das Zertifikat zügig sicher.
    Projekt starten
    1

    Kurzberatung & Datenabfrage

    Zu Beginn konsolidieren wir die relevanten Informationen für Ihr Gebäude in Solingen, darunter Ziele, Flächen, Nutzung und der aktuelle Status; darauf fußt die Grundlage für die Zertifizierung.
    2

    Systemwahl & Angebot

    Gemeinsam erarbeiten wir das geeignete Zertifizierungssystem und vereinbaren den konkreten Leistungsumfang Ihres Projekts.
    3

    PreAssessment & Roadmap

    Wir setzen einen Maßnahmenplan auf und integrieren ein Mess- und Monitoring-Setup, um sicherzustellen, dass die erforderlichen Daten strukturiert erfasst und die Zielstufen zeitnah erreicht werden können.
    4

    Dokumentation & Audit

    Sämtliche Nachweise sind nachvollziehbar dokumentiert; die Überprüfung durch unabhängige Stellen erfolgt durch die DGNB-Konformitätsprüfung, den LEED Review oder das BREEAM Assessor Audit.
    5

    Zertifikat & Rezertifizierung

    Nach dem erfolgreichen Prüfverlauf bekommen Sie Ihr Zertifikat für Ihr Gebäude in Solingen. Anschließend koordinieren wir die jährliche Datenaktualisierung und stellen die Einhaltung der 3-Jahres-Zyklen zur Rezertifizierung sicher.

    Ihre Vorteile

    Nachhaltigkeit messbar machen und Betrieb, Kosten sowie ESG-Chancen gezielt optimieren
    Transparente Betriebseffizienz
    GiB zeigt klar, wie Ihr Gebäude Energie, Wasser und Ressourcen nutzt, und unterstützt nachhaltige Betriebsentscheidungen.
    ESG- und Taxonomie-Nachweis
    Zertifikate liefern belastbare Daten für Investoren, GRESB-Reports und regulatorische Anforderungen.
    Verbesserte Nutzerzufriedenheit
    Fokus auf Komfort, Innenraumqualität und Gesundheit steigert Bindung und Produktivität der Nutzer.
    Planbare Rezertifizierung
    Strukturierte Prüfzyklen ermöglichen kontinuierliche Optimierung und sichern langfristig den Gebäudewert.

    Welche Unterlagen wir benötigen

    Flächendaten
    ‍

    BGF/BRA, Grundrisse, Nutzungsprofil

    Verbrauchsdaten
    ‍

    Energie, Wasser, Abfallmengen

    IEQ & Nutzerbefragungen

    Für LEED O+M: Transportation & Human Experience

    Anlagen & Betriebsdokumente

    Wartungspläne, Regelstrategien

    Ihr Projekt, unser Know-how!

    Effizient, nachhaltig, zukunftssicher – starten Sie jetzt durch!

    Projekt starten
    Support

    FAQ

    42651
    Welches System passt zu meinem Gebäude?
    Im DACH-Raum ist DGNB GiB für Gebäude eine passende Wahl. LEED O+M punktet mit performance- und datenorientierten Verfahren, BREEAM InUse ist modular konzipiert und GRESB-kompatibel. Wir definieren das geeignete System gemeinsam nach Ihren Zielen, dem Standort, dem Portfolio und dem Markt.
    Muss das Gebäude bereits in Betrieb sein?
    DGNB GiB kann erst nach einem Betrieb von mindestens einem Jahr erreicht werden. Kontinuierliche Betriebsdaten sind für LEED O+M und BREEAM InUse Grundlage; entsprechend sind in Solingen reale Messdaten zu liefern.
    Was ist „Klimapositiv“ bei DGNB?
    Klimapositiv ist eine DGNB Zusatz-Auszeichnung, die in Solingen für klimaneutralen Betrieb verliehen wird. Dafür ist mindestens Bronze zu erreichen.
    Wie funktioniert BREEAM InUse im Portfolio?
    BREEAM InUse betrachtet Asset Performance und Management Performance als zwei unabhängige Bewertungslinien. Es ist drei Jahre gültig und lässt sich gut in GRESB-Portfolios verankern.
    Welche Vorteile bringt die Zertifizierung wirtschaftlich?
    Die Zertifizierung optimiert die Betriebseffizienz, senkt Nebenkosten, verbessert die Vermietbarkeit und sichert die ESG-Konformität. Das ist für Investoren in Solingen besonders bedeutsam.
    Wie lange ist das Zertifikat gültig?
    DGNB GiB hat drei Jahre Laufzeit. Für LEED O+M ist eine Rezertifizierung mindestens alle drei Jahre Pflicht; BREEAM InUse ist gleichermaßen drei Jahre gültig.
    Welche Level gibt es?
    Die DGNB Zertifizierung nutzt die vier Level Bronze, Silber, Gold und Platin. Für LEED O+M gelten die Abstufungen Certified, Silver, Gold und Platinum. Unter BREEAM InUse geht die Bewertung von Acceptable bis Outstanding.
    Welche Daten werden für LEED O+M benötigt?
    LEED O+M fordert, dass Performance-Daten in den Kategorien Energie, Wasser, Abfall, Transport und Human Experience über die Arc Plattform vorliegen.
    Wie läuft eine Rezertifizierung ab?
    Bei DGNB ist für Gebäude in Solingen ein jährliches Monitoring vorgesehen; die Vollprüfung erfolgt alle drei Jahre. LEED O+M fordert Dateneinreichung und Review alle drei Jahre. BREEAM InUse setzt ein ReAudit alle drei Jahre an.
    Was übernehmen Sie konkret für uns?
    Wir betreuen Sie in Solingen ohne Unterbrechung – Zielworkshop und PreAssessment, dann Datensammlung und Auditbegleitung, bis zur Rezertifizierung – und stellen eine schlüsselfertige Umsetzung für Ihr Gebäude bereit.

    Kontaktieren Sie uns

    Jetzt unverbindlich mit uns in Kontakt treten

    Montag bis Samstag 07:00 bis 19:00 Uhr

    +49 176 578 452 61

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    Standort Dresden

    Nürnberger Str. 43, 01187 Dresden

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    Standort Frankfurt

    Röntgenstraße 9, 60388 Frankfurt am Main

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